立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アタラヤの内陸部、静かな田園地域に位置しています。海岸の喧騒からは離れていますが、ユニークな静けさの環境を提供しています。ゴルフコースや自然の景観への近さは、穏やかなライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
この物件は、広々とした生活空間とプライバシーを求める家族に適しています。6つのベッドルームと6つのバスルームは、大家族や頻繁にゲストをもてなす人々にとって十分なスペースを提供します。ヴィラは、モダンな家族の生活ニーズに応える、快適さと機能性を提供するように設計されています。
物件タイプである独立型ヴィラは、新築または最近建設されたものであることを示唆しています。モダンなデザインとプライベートプールやテラスなどのアメニティは、現在の市場基準に準拠していることを反映しています。具体的な完成日と建設段階に関する情報は、新しいプロジェクトとしてのステータスをさらに明確にするでしょう。
海岸から50km内陸にあるこの物件は、海辺での生活や頻繁なビーチ訪問を優先する購入者には適さない可能性があります。さらに、主要都市や空港への距離（約60km）は、車への高い依存度を意味し、公共交通機関を好む人々には理想的ではないかもしれません。
1,950,000ユーロの価格、6つのベッドルームと6つのバスルームを備えたアタラヤのこの物件は、広々としたプライベートな家族用住宅を探している購入者に適しています。頻繁にゲストをもてなす大家族や、穏やかな田園環境を評価しつつも、ゴルフコースやアメニティに近いことを望む人々に適しているかもしれません。例えば、大家族はヴィラの広々とした間取りとプライベートプールを高く評価するでしょうし、穏やかなライフスタイルを求める人々は、ロザロッサテニス＆パデルクラブ（1.6km）やエル・カンパナリオ・ゴルフコース（1.4km）などの施設へのアクセスを楽しみながら、この地域を好むかもしれません。また、屋内エンターテイメント（例：ホームシネマ）や屋外リラクゼーション（例：プライベートテラス）の機会を提供する物件を探している人々にもアピールするかもしれません。標高の高さ（666m）と穏やかな気候（平均12-27℃）も、沿岸部よりも涼しい夏を求める購入者にとって魅力的かもしれません。
ヴィラは、自然光を豊富に取り入れたモダンな建築デザインが特徴で、絶えず近代化する近隣や緑豊かな環境に完璧に調和しています。内部空間は、新しい住宅所有者に快適さと品質を提供するように慎重に計画されています。際立った特徴には、スペインおよび国際市場で主要な参照となっているPorcelanosa社の革新的なデザイン、ハイテク機能、そして比類なき品質の素材の使用が含まれます。キッチンには、 Bosch（ボッシュ）の家電製品が備え付けられており、その性能と信頼性で知られ、日常生活を簡素化することを目指しています。1階と2階の床暖房システムは、心地よい冬の環境を提供します。さらに、屋上テラスからは部分的な海の眺めが楽しめ、物件の魅力を高めています。
アタラヤにあるこの独立型ヴィラは、1,950,000ユーロからの価格で提供されています。この物件は6つのベッドルームと6つのバスルームを備え、645㎡の土地に412㎡の総居住面積を誇ります。この価格は、物件の広さ、高級な仕上げ、そして比較的静かな内陸地域という立地を反映しています。利用可能な物件の数は、最終的な販売価格と交渉の余地に影響を与える可能性があります。
アタラヤ（Atalaya）は、沿岸地域の活気とは対照的な田園生活スタイルを提供する、静かな内陸のコミュニティです。標高約666メートルに位置し、通常は沿岸地域よりも穏やかな気温で、年間平均気温は19.2℃、年間日照時間は3,856時間です。この地域には、わずか1.6km先にあるロザロッサテニス＆パデルクラブ（RozaRossa Tennis and Padel Club）のようなスポーツ施設、201軒のレストラン、23軒の銀行、49軒のカフェなど、充実したインフラが整っており、日常のニーズに応えます。ゴルフ愛好家にとっては、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（El Campanario Golf Course）はわずか1.4km先です。内陸に位置するにもかかわらず、プラヤ・デ・イスダベ（Playa de Isdabe）のようなビーチはわずか0.5km先にあり、住民に海岸へのアクセスを提供しています。この地域には7つの公共交通路線と50のバス停があり、基本的な交通手段を提供していますが、距離を考慮すると、自家用車が依然として最も好ましい移動手段です。
アタラヤ地域は、アメニティへの容易なアクセスを維持しながら、静かな田園生活スタイルを提供しています。コミュニティは海抜666メートルに位置し、平均気温が12℃から27℃の間、年間3,856時間の陽光に恵まれた快適な気候を楽しんでいます。マルベーリャやエステポナのような大都市からある程度の距離があるにもかかわらず、この地域には7つの公共交通路線と50のバス停があり、基本的な接続を提供しています。周辺には201軒のレストラン、23軒の銀行、49軒のカフェがあり、日常生活のニーズを満たしています。スポーツ愛好家にとっては、ロザロッサテニス＆パデルクラブ（RozaRossa Tennis and Padel Club）やいくつかのゴルフコースが近くにあります。この地域では年間32の地域祭りが開催され、住民の文化体験を豊かにしています。
地図は、マラガ県の内陸部であるアタラヤの地理的位置を示しています。近くのゴルフコース、ビーチ、主要都市との相対的な位置関係を強調し、潜在的な購入者に地理的環境の視覚的な理解を提供します。
アタラヤはアンダルシアの内陸部に位置し、コスタ・デル・ソルの一部ですが、人気の沿岸地域からは少し離れています。マルベーリャやエステポナのような都市の間にあり、比較的静かな田園環境を提供しています。この地域は、ゴルフコースや自然への近さで知られており、快適な移動には車が必要ですが、比較的容易なアクセスを維持しています。
物件はアタラヤのビーチ（例：プラヤ・アタラヤ）からわずか0.5kmですが、マルベーリャのような主要な海岸都市までの距離は約50kmです。最寄りのスーパーマーケットと薬局はそれぞれ11kmと6.2km先にあり、車の使用が必要であることを示しています。マラガ空港（AGP）への所要時間は約60kmです。ゴルフ愛好家は、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（El Campanario Golf Course）（1.4km）のような近くのコースを楽しむことができます。この地域には7つの公共交通路線と50のバス停がありますが、主な移動手段は車です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アタラヤ地域は、年間平均気温19.2℃、通常12℃から27℃の範囲の穏やかな地中海性気候で知られています。この地域は年間約3,856時間の陽光に恵まれ、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむのに理想的な場所となっています。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温はしばしば20℃以上に保たれます。標高666メートルは、特に夏の月には、沿岸部よりも涼しく快適な条件を提供します。周囲の田園風景は、豊富な日照と快適な気温に加えて、静かな雰囲気を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アタラヤは内陸に位置していますが、ビーチには比較的近く、プラヤ・イスダベ（Playa Isdabe）はわずか0.5km、プラヤ・アタラヤ（Playa Atalaya）は0.6km、サルドゥーナ（Salduna）は0.7kmです。ゴルフ愛好家にとって、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（El Campanario Golf Course）はわずか1.4km、エル・パライソ・ゴルフ・クラブ（El Paraíso Golf Club）は2.1kmです。ロザロッサテニス＆パデルクラブ（RozaRossa Tennis and Padel Club）のようなスポーツセンターも近く（1.6km）にあります。ホセ・バヌス・マリーナ（Puerto Deportivo José Banús）（5.9km）のような近くの沿岸リゾートは、ウォータースポーツやレストランを含む、さらなるレジャーやレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
アタラヤはアンダルシアの内陸部に位置し、コスタ・デル・ソルの一部ですが、人気の沿岸地域からは少し離れています。マルベーリャやエステポナのような都市の間にあり、比較的静かな田園環境を提供しています。この地域は、ゴルフコースや自然への近さで知られており、快適な移動には車が必要ですが、比較的容易なアクセスを維持しています。
Atalaya may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL889072
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（エステポナ、418,800ユーロから）、アビー・アッパー（Aby Upper）（エステポナ、320,000ユーロから）、アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena）（ベナルマデナ、699,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、1,950,000ユーロのアタラヤにあるこの独立型ヴィラは、市場のハイエンドを代表しています。より高い価格帯は、その規模（6ベッドルーム、412㎡の居住面積）と静かな田園環境にある立地に相当し、エステポナやベナルマデナのプロジェクトとは異なる価値提案を提供しています。これらのプロジェクトは、ビーチや市内中心部に近い立地を提供するかもしれませんが、アタラヤのヴィラはより広い敷地と高いプライバシーを提供します。この地域は、標高（666m）、穏やかな気候（年間3,856時間の陽光）、ゴルフコース（例：エル・カンパナリオ、1.4km）への近さが特徴です。他のプロジェクトと比較して、その価格帯は、ビーチフロントのアメニティやより手頃なエントリー価格ではなく、スペース、プライバシー、そして特定のライフスタイル（ゴルフの利便性と組み合わされた田園の静けさ）の好みを反映しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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