Vila se nahaja v mirnem, podeželskem okolju Atalaya na območju Málage, ki je znano po svoji bližini narave in hkrati dostopnosti do mestnih dobrin. Ta samostojna vila ponuja prostorno bivališče s 6 spalnicami in 6 kopalnicami na parceli 645 m², kar zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje. S 412 m² bivalne površine, ki vključuje sodobne objekte, je ta nepremičnina zasnovana za udobje in funkcionalnost, obdana z zelenjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v notranjost območja Costa del Sol, kar nudi bolj umirjeno okolje v primerjavi s prvimi obalnimi lokacijami. Kljub temu, da je 6 km oddaljen od lekarn in 11 km od supermarketov, je dostop do osnovnih storitev zagotovljen s skoraj obvezno uporabo vozila za vsakodnevne potrebe.
Ta vila je namenjena tistim, ki iščejo razkošno, a mirno bivališče v naravnem okolju. S 6 spalnicami in prostornimi bivalnimi prostori je primerna za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Bližina športnih objektov, kot so teniška in padel igrišča ter golf igrišča, nagovarja aktivni življenjski slog.
Projekt predstavlja novo gradnjo z modernim dizajnom in visokokakovostnimi materiali, vključno s priznanimi znamkami, kot je Porcelanosa. Vila vključuje napredne tehnične lastnosti, kot je talno ogrevanje, in je pripravljena na sodobne zahteve bivanja z zasebnim bazenom in parkiriščem za dva avtomobila.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali mestnega središča, saj je umaknjen od obale in večjih urbanih jeder. Uporaba javnega prevoza je omejena, zato je osebni avtomobil ključen za mobilnost. Bližina letališča Málaga je 60 km, kar pomeni daljši prevoz ob potovanjih.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostrano, luksuzno vilo v mirnem okolju, a kljub temu želijo biti relativno blizu obali in mestnim dobrinam. Idealen je za večje družine, ki potrebujejo veliko spalnic in bivalnih prostorov, ali za posameznike, ki pogosto gostijo prijatelje in družino ter cenijo zasebnost in udobje. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, medtem ko bodo aktivni posamezniki uživali v bližini teniških in padel klubov. Tisti, ki iščejo umirjen življenjski slog, stran od vrveža prvih obalnih letovišč, a še vedno z dobrim dostopom do vseh potrebnih storitev, kot so trgovine, restavracije in mednarodne šole, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. Pomembno je zavedanje, da je za vsakodnevno mobilnost in dostop do storitev, ki niso v neposredni bližini, nujno potrebno imeti lastno vozilo.
Ta vila izstopa z uporabo visoko kakovostnih materialov in sodobnih tehničnih rešitev, kar je značilno za nove gradnje v tem cenovnem razredu. Uporaba materialov priznanih proizvajalcev, kot je Porcelanosa, zagotavlja estetsko dovršenost in trajnost. Kuhinjski aparati znamke Bosch so znani po svoji zanesljivosti in funkcionalnosti, kar prispeva k vsakdanji uporabnosti. Značilnost kakovosti je tudi talno ogrevanje v pritličju in prvem nadstropju, kar povečuje udobje med hladnejšimi meseci in ustvarja občutek razkošja. Poleg tega sodobna zasnova z veliko naravne svetlobe in premišljeno razporeditvijo prostorov, vključno z lastnimi terasami in balkoni, poudarja namen ustvarjanja udobnega in funkcionalnega doma. Vsak detajl, od vgradnih omar do prostornih kopalnic, odraža skrb za kakovost in udobje končnega uporabnika.
Cena te samostojne vile v Atalaya znaša 1.950.000 €. Z 6 spalnicami in 6 kopalnicami ter bivalno površino 412 m² na parceli 645 m², ta nepremičnina predstavlja višji cenovni razred na trgu. Glede na opis je to novogradnja, kar pomeni, da je verjetno na voljo takoj ali po kratkem obdobju dokončanja. Ta cenovna točka odraža razkošje, velikost in sodobne lastnosti projekta, kot so zasebni bazen, talno ogrevanje in uporaba vrhunskih materialov. Pričakovati je, da je v tej fazi gradnje ali ob koncu gradnje na voljo le omejeno število enot po tej ceni.
Atalaya, ki se nahaja v notranjosti območja Costa del Sol, predstavlja umirjeno rezidenčno območje, ki se nahaja v bližini naravnih lepot in hkrati omogoča relativno enostaven dostop do urbanih centrov, kot so Benahavis, Estepona in Marbella. S svojo nadmorsko višino 666 metrov ponuja drugačen tip okolja od neposredne obale, bolj zračno in morda mirnejše, zlasti zunaj vrhunca turistične sezone. Bližina golf igrišč, kot sta El Campanario in El Paraíso, ter športnih centrov, kot je RozaRossa Tennis and Padel Club, označuje to območje kot privlačno za ljubitelje aktivnega življenjskega sloga. Število restavracij (201), bank (23) in kavarn (49) v radiju 2 km kaže na razvito lokalno infrastrukturo, medtem ko je oddaljenost do supermarketov (11 km) in bolnišnic (24 km) primerna za tiste, ki cenijo zasebnost in se ne bojijo krajših voženj do storitev.
Bivanje v Atalaya ponuja specifično izkušnjo življenja v notranjosti območja Costa del Sol, kar pomeni kombinacijo podeželskega miru in bližine urbanim centrom. Območje je znano po svoji zeleni naravi, kar lahko pripomore k bolj umirjenemu vsakdanu, zlasti glede na povprečno letno temperaturo 19,2 °C in nadmorsko višino 666 metrov. Dostopnost restavracij (201) in kavarn (49) v bližini zagotavlja pestro izbiro za prosti čas, medtem ko je lekarna oddaljena le 6,2 km, kar je ugodno za nujne primere. Kljub temu je za večino dejavnosti, kot so nakupovanje v supermarketih (11 km) ali obisk bolnišnice (24 km), potrebno uporabiti vozilo, kar poudarja pomen mobilnosti v tej regiji. Bližina mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (1,5 km), je pomemben dejavnik za družine z otroki, ki iščejo izobraževanje v mednarodnem okolju.
Ta vila je strateško locirana v Atalaya, v bližini Estepone in Marbelle. Območje ponuja kombinacijo mirnega podeželskega okolja z bližino ključnih storitev in rekreacijskih dejavnosti, vključno z golf igrišči in plažami, kar omogoča uravnotežen način življenja.
Atalaya se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol, umeščen med Estepono na zahodu in Marbellą na vzhodu. Njena lokacija v notranjosti nudi drugačno izkušnjo od neposredno obalnih mest, z več zelenja in miru, hkrati pa omogoča relativno hiter dostop do obeh mest. Estepona je oddaljena približno 10-15 minut vožnje, medtem ko je Marbella in znani Puerto Banús dosegljiv v podobnem času, odvisno od prometnih razmer. Ta strateška lega omogoča uživanje v prednostih mirnejše lokacije, hkrati pa ohranja dostopnost do bogate ponudbe restavracij, trgovin in zabavnih vsebin, ki jih ponujajo večja obalna mesta.
Glavna letališča so dostopna z zmernim naporom: Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 60 km, medtem ko je Gibraltar (GIB) oddaljen 91 km. Dostop do plaž, kot so Playa Isdabe, Playa Atalaya in Salduna, je zelo enostaven, saj so oddaljene med 0,5 in 0,7 km. To omogoča pogoste obiske obale. Za ljubitelje golfa sta igrišči El Campanario in El Paraíso Golf Club v neposredni bližini, oddaljena le 1,4 km oziroma 2,1 km. Druge pomembne storitve, kot so supermarketi, so oddaljeni 11 km, medtem ko je najbližja lekarna le 6,2 km stran. Infrastruktura za električna vozila je na voljo, vendar zahteva vožnjo do polnilnih postaj, najbližja je oddaljena 4,4 km. Lokacija zagotavlja dobro povezavo do glavnih cest, kar olajšuje potovanja po regiji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya se nahaja na nadmorski višini 666 metrov, kar vpliva na lokalno mikroklimo. Območje beleži povprečno letno temperaturo 19,2 °C z minimalnimi nihaji med 12 °C in 27 °C, kar potrjuje ugodno mediteransko podnebje. Letno je zabeleženih približno 3.856 sončnih ur, kar je bistveno več od evropskega povprečja in omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C, omogoča prijetno kopanje v morju. Čeprav je območje znano po sončnem vremenu, je pomembno upoštevati, da lahko pozimi občasno postane hladneje, kar je bilo upoštevano z vgradnjo talnega ogrevanja v vili. Bližina naravnih območij obljublja mir in možnost za sprehode v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Atalaya ponuja izjemno dostopnost do plaž, saj so Playa Isdabe, Playa Atalaya in Salduna oddaljene le med 0,5 in 0,7 km, kar jih uvršča med najbolj dostopne na tem delu Costa del Sol. Poleg tega so v bližini tudi športni centri, kot sta RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) in različni bazeni, kar zagotavlja možnosti za rekreacijo. Golf igrišča, vključno z El Campanario Golf Course (1,4 km) in El Paraíso Golf Club (2,1 km), so prav tako v neposredni bližini, kar bo navdušilo ljubitelje golfa. Dostop do marinas, kot je Puerto Deportivo José Banus, je oddaljen 5,9 km, kar omogoča uživanje v morskem načinu življenja in vodnih športih. Vse te dejavnosti ustvarjajo bogato ponudbo za prosti čas in rekreacijo v okolici vile.
Vir: OpenStreetMap
Atalaya se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol, umeščen med Estepono na zahodu in Marbellą na vzhodu. Njena lokacija v notranjosti nudi drugačno izkušnjo od neposredno obalnih mest, z več zelenja in miru, hkrati pa omogoča relativno hiter dostop do obeh mest. Estepona je oddaljena približno 10-15 minut vožnje, medtem ko je Marbella in znani Puerto Banús dosegljiv v podobnem času, odvisno od prometnih razmer. Ta strateška lega omogoča uživanje v prednostih mirnejše lokacije, hkrati pa ohranja dostopnost do bogate ponudbe restavracij, trgovin in zabavnih vsebin, ki jih ponujajo večja obalna mesta.
Atalaya may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL889072
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata bolj ob obali in ponujata cenejše enote, se ta vila v Atalaya pozicionira kot luksuznejša in prostornejša možnost v bolj umirjenem, notranjem okolju. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto usmerjeni k neposrednemu dostopu do plaže in mestnih središč, ta vila cilja na kupce, ki cenijo zasebnost, naravo in večje parcele, hkrati pa ohranjajo dober dostop do golf igrišč in športnih objektov. Cena 1.950.000 € je bistveno višja od omenjenih primerov, kar odraža večjo kvadrature, večje število sob in bolj ekskluzivno lokacijo v notranjosti, stran od najbolj obleganih območij. Alba Benalmadena, ki je prav tako dražji projekt, je locirana bolj vzhodno, kar nakazuje, da je ta vila del segmenta luksuznih nepremičnin v mirnejših delih osrednje Costa del Sol, ki ponujajo drugačno, manj turistično naravnano izkušnjo življenja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske kakovosti ter nudi poštene, podatkovno usmerjene nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
