דירת גן זו, הממוקמת באזור היוקרתי והבטוח של באחיה דה מרבייה, מהווה דוגמה לסגנון חיים ים תיכוני על חוף הים. הנכס עבר שיפוץ מלא, מציע עיצוב מודרני וחלל פתוח המשלב בצורה מושלמת פונקציונליות ואלגנטיות. הדירה כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים, וכן שני טרסות פרטיות, אידיאליות ליהנות מהאקלים הים תיכוני ומהסביבה השלווה. המתחם מתאפיין באבטחה של 24 שעות ומתקנים מעולים, כולל מסעדה משלו, שני בריכות שחייה וגנים טרופיים שופעים בשטח של כ-20,000 מ"ר, המציעים נווה מדבר אמיתי של שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באזור באחיה דה מרבייה היוקרתי, דירה זו נהנית ממיקום מועדף קרוב לחוף הים, בסביבה מגורים שקטה. הקרבה למתקנים יומיומיים, כגון סופרמרקטים ומסעדות, מבטיחה נוחות.
דירה משופצת זו, עם שטחי המגורים הפתוחים שלה, היא בחירה מצוינת עבור קונים המחפשים נוחות מודרנית ועיצוב פונקציונלי. שלושת חדרי השינה ושני חדרי השירותים, יחד עם הטרסות הפרטיות, מספקים מרחב מספיק למשפחה ולבידור.
הדירה שופצה במלואה, נמצאת במצב מצוין ומוכנה למעבר מיידי. למרות שזה לא פרויקט חדש, הגימור הכמעט חדש שלה מציע חווית מגורים מודרנית ללא צורך לחכות לסיום הבנייה.
בנכס זה אין בריכה פרטית. בעוד שהוא קרוב לחוף הים, הדירה מציעה נוף לגן, ולא נוף ישיר לים. הריהוט אינו כלול.
דירה זו היא בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים נכס קרוב לחוף הים, תוך כדי הנאה מסביבה קהילתית שקטה. היא מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים בית עם תחזוקה נמוכה, מכיוון שהמתחם מציע שירותים ומתקנים מלאים. היא עשויה גם למשוך את אלה שרוצים להחזיק בית נופש מוכן למעבר באזור מבוקש במרבייה, קרוב למגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים.
הדירה שופצה בקפידה, ומציגה איכות מעולה וגימורים מודרניים. המטבח הפתוח משתלב בצורה חלקה עם אזורי המגורים והאוכל, ויוצר סביבה מרווחת ומוארת. כל חדרי השירותים מצוידים באביזרי אינסטלציה איכותיים. הנכס מצויד במזגן ומציע נוף לגן. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מתוארים בפירוט, מצב הגימור הכמעט חדש מצביע על תשומת לב לפרטים ונוחות מודרנית.
דירה זו מוצעת החל מ-615,000 אירו וכוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים, בשטח בנוי של 114 מ"ר. מצבה המשופץ ומיקומו המעולה, במיוחד בתוך קהילה סגורה יוקרתית, מצדיקים את מחירו. בהתחשב באיכותו ומיקומו, נכס זה מהווה ערך אטרקטיבי.
דירה זו בבאחיה דה מרבייה מציעה אורח חיים שליו ונוח. גנים טרופיים בשטח 20,000 מ"ר ובריכות משותפות יוצרים אווירה דמוית נופש, בעוד שאבטחה של 24 שעות מבטיחה שקט נפשי. הליכה לחוף הים, לסופרמרקטים ולמסעדות, יחד עם תחנת אוטובוס קרובה, מקלים על חיי היומיום. מרכז מרבייה ופוארטו באנוס נמצאים בקרבת מקום, ומאפשרים גישה נוחה לחנויות, מסעדות וחיי לילה. אזור זה אידיאלי עבור אלה המחפשים שלווה מבלי להיות מנותקים מחיוניות העיר.
באחיה דה מרבייה מציעה סגנון חיים איכותי. הדירה ממוקמת קרוב לקו החוף, עם גישה נוחה ברגל לחוף הים, סופרמרקטים ומסעדות. מרכז מרבייה נמצא במרחק של 5 דקות נסיעה בלבד, ופוארטו באנוס במרחק 10 דקות, ומאפשר גישה קלה לחנויות, מסעדות ואפשרויות בילוי. האזור גם קרוב למגרשי גולף רבים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לחובבי גולף.
מפה זו מציגה את מיקומה של באחיה דה מרבייה, אזור יוקרתי ליד חוף מרבייה. היא מדגישה את הגישה הקלה של הדירה לחופים, סופרמרקטים, בתי חולים וכבישים ראשיים.
באחיה דה מרבייה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מקוסטה דל סול, הידועה בסגנון החיים האיכותי שלה. היא קרובה ליעדים פופולריים כמו מרבייה ופוארטו באנוס, ובמקביל מציעה סביבת מגורים שלווה. האזור אידיאלי למנוחה ופעילויות, עם קרבה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים שונים.
הדירה נהנית מקישוריות תחבורה מצוינת. חוף אל אליקטה נמצא במרחק 2.4 ק"מ, וחוף לה באחאדילה הקרוב ביותר נמצא במרחק 600 מטר בלבד. סופרמרקטים (421 מ'), בתי מרקחת (2.3 ק"מ) ובתי חולים (618 מ') נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. שדה התעופה מלאגה נמצא במרחק של כ-35 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, כשהקרובה ביותר במרחק של 150 מטר בלבד.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. מספר שעות השמש בשנה מגיע ל-3,851, בעוד שעונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה מעל 20°C. גובה האזור הוא 27 מטר, והשיפוע לחוף הים הוא רק 1.7%, מה שמבטיח גישה קלה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת באופן אידיאלי בסמוך למספר חופים ידועים, כולל החוף הקרוב ביותר Playa de la Bajadilla (600 מ'). אפשרויות חוף נוספות כוללות את Playa de El Alicate (2.4 ק
מקור: OpenStreetMap
באחיה דה מרבייה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מקוסטה דל סול, הידועה בסגנון החיים האיכותי שלה. היא קרובה ליעדים פופולריים כמו מרבייה ופוארטו באנוס, ובמקביל מציעה סביבת מגורים שלווה. האזור אידיאלי למנוחה ופעילויות, עם קרבה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים שונים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.1°C | 85 mm |
| אפריל | 15.9°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.0°C | 11 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL374882
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000) באסטפונה, דירה זו בבאחיה דה מרבייה יקרה יותר, אך מציעה מיקום מבוסס ויוקרתי יותר, קרוב יותר ללב מרבייה. ל-Alba Benalmádena (החל מ-€699,000) מחיר דומה, אך אסטפונה ובנאלמדנה נחשבות בדרך כלל מעט רחוקות יותר מבבאחיה דה מרבייה. פרויקט זה בולט בגניו הנרחבים בשטח 20,000 מ"ר, באבטחה של 24 שעות ובמסעדה במקום, תכונות שאולי אינן נפוצות בפרויקטים הזולים יותר באסטפונה. הקרבה שלו לחוף ולמתקנים עירוניים מוסיפה לאטרקטיביות שלו בהשוואה לפרויקטים בבנאלמדנה, אך גם המחיר משקף זאת.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
