Questo appartamento ristrutturato si trova nella prestigiosa e sicura urbanizzazione di Bahía de Marbella sulla Costa del Sol. Offrendo 114 m² di superficie abitabile, presenta un design moderno con un concetto di vita aperto che unisce funzionalità ed eleganza. Con 3 camere da letto e 2 bagni, oltre a due terrazze private, questa proprietà è ideale per uno stile di vita mediterraneo sofisticato. Il complesso si distingue per i suoi servizi completi e la posizione privilegiata, che garantisce sia tranquillità che vicinanza alla città.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in seconda linea sulla spiaggia, in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza a supermercati e ristoranti sottolinea la praticità della posizione. L'urbanizzazione offre anche una propria ristorazione e vasti giardini tropicali, creando un'atmosfera di pace.
Questa proprietà attrae acquirenti che cercano una soluzione chiavi in mano con finiture di alta qualità e tutti i servizi di un resort di lusso. La combinazione di design moderno, soggiorno open space e terrazze private soddisfa elevate esigenze abitative e permette di godere del clima mediterraneo.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni. L'urbanizzazione è già completata e offre un'infrastruttura consolidata con piscine condominiali e servizi di sicurezza. L'attenzione è posta sull'abitabilità immediata senza necessità di ulteriori lavori di costruzione o pianificazione da parte dell'acquirente.
Il progetto non offre appartamenti con vista diretta sul mare, ma si concentra sulla vista giardino. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in senso classico, bensì di un'unità ristrutturata. L'arredamento non è incluso nel prezzo e si tratta di un'urbanizzazione con servizi comuni, non di una proprietà indipendente.
Questa proprietà è adatta a coloro che cercano una zona residenziale di alto livello sulla Costa del Sol, che apprezzano la sicurezza e i servizi comuni pur desiderando la vicinanza ai servizi urbani. È ideale per acquirenti che preferiscono un appartamento pronto all'uso, recentemente modernizzato e pronto per essere abitato immediatamente. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alle spiagge e alle scuole, nonché l'ambiente sicuro con piscine comuni e aree gioco. Anche le coppie alla ricerca di un rifugio confortevole con accesso a ristoranti e attività ricreative come campi da golf e porti turistici troveranno questo appartamento adatto. La buona accessibilità dell'aeroporto lo rende attraente anche per pendolari frequenti o acquirenti internazionali.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, con una recente ristrutturazione e modernizzazione. Le finiture riflettono un alto standard, come è consuetudine per proprietà di questo tipo. L'attrezzatura include aria condizionata (caldo e freddo) per la regolazione del clima. La cucina è completamente attrezzata e i bagni soddisfano gli standard moderni. Un extra sono gli armadi a muro che offrono ulteriore spazio di archiviazione. Le aree comuni dell'urbanizzazione, come i giardini e le piscine, sono ben mantenute e contribuiscono all'impressione generale di qualità della vita. I materiali utilizzati e la finitura della ristrutturazione mirano a garantire durata e comfort estetico.
L'appartamento è offerto al prezzo di €615.000. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, il che lo rende un'opzione spaziosa per famiglie o coppie che desiderano spazio aggiuntivo. La superficie abitabile è di 114 m², completata da 35 m² di terrazza. La proprietà è classificata come rivendita e si presenta in eccellenti condizioni, essendo stata recentemente ristrutturata. La disponibilità è attuale e il progetto è pronto per essere abitato, consentendo una rapida acquisizione. Si tratta di un appartamento al piano terra con orientamento a est.
Bahía de Marbella rappresenta una zona residenziale consolidata, caratterizzata dalla sua vicinanza alla costa e dalla buona accessibilità ai centri urbani. L'appartamento qui offerto, con i suoi 114 m² di superficie abitabile e 2 terrazze, è progettato per una vita confortevole ed elegante. L'intera urbanizzazione si estende su circa 20.000 m² di giardini lussureggianti e offre una serie di servizi comuni, tra cui due piscine – una con ingresso di acqua dolce, ideale per le famiglie – nonché un ristorante e campi da paddle. La sicurezza 24 ore su 24 e un servizio di portineria garantiscono ulteriore sicurezza e comfort. L'ambiente circostante offre supermercati e ristoranti raggiungibili a piedi, il che semplifica la vita quotidiana. Allo stesso tempo, il centro di Marbella è a pochi minuti di auto, e l'aeroporto di Malaga è facilmente raggiungibile.
Vivere a Bahía de Marbella significa risiedere in una zona residenziale consolidata e sicura, a pochi passi dal Mediterraneo. La vicinanza immediata a supermercati (421 m) e farmacie (2,3 km), nonché a numerosi ristoranti (138 in un raggio di 2 km), consente una vita quotidiana senza complicazioni. Le spiagge come Playa de la Bajadilla sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (0,6 km). La posizione in un'urbanizzazione con giardini e piscine comuni offre un'atmosfera rilassata, mentre il centro di Marbella e l'esclusivo porto turistico di Puerto Banús sono a breve distanza in auto. L'ambiente è caratterizzato da un mix di aree residenziali, spazi verdi e opportunità ricreative.
Questo appartamento si trova a Bahía de Marbella, un'urbanizzazione costiera consolidata, nota per la sua sicurezza e la vicinanza ai servizi. La mappa mostra il suo posizionamento strategico vicino alla spiaggia e al centro di Marbella, con un buon accesso ai campi da golf e all'aeroporto.
Bahía de Marbella è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a est del centro di Marbella e a ovest di Elviria. Questa posizione consente un buon equilibrio tra vita tranquilla e vicinanza a centri urbani vivaci. Marbella, con il suo centro storico, boutique e ristoranti, è a pochi minuti di distanza, mentre l'esclusivo Puerto Banús con i suoi porti turistici e negozi di lusso è anch'esso facilmente accessibile. La regione è nota per la sua alta qualità della vita, il clima mite e le strutture ricreative di prima classe, compresi numerosi campi da golf e spiagge.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questa posizione. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 0,6 km ed è raggiungibile tramite un percorso pianeggiante. Supermercati e strutture mediche, come una farmacia e un ospedale, si trovano a una distanza compresa tra 0,5 e 2,3 km. Per i golfisti, diversi campi da golf rinomati come il Greenlife Golf Driving Range (4,9 km) e il Santa María Golf & Country Club (5,9 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport acquatici e nautici troveranno numerose opportunità nei porti turistici vicini, come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km) e la Marina la Bajadilla (0,9 km). Centri sportivi e piscine pubbliche si trovano anch'essi nelle immediate vicinanze, completando le possibilità ricreative. La connessione alla rete di trasporto è buona: 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nel raggio di 2 km garantiscono la mobilità senza auto. L'aeroporto di Malaga si trova a circa 39 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 3,2 km.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano da 12°C in inverno a 26°C in estate. Con storicamente 3.851 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 19,1°C, le condizioni sono ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La posizione a 27 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) offrono un ambiente piacevole e accessibile. La zona è nota per la sua vegetazione rigogliosa, favorita dalla vicinanza al mare e dal clima mite.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di spiagge, con Playa de la Bajadilla a soli 0,6 km di distanza, facilmente raggiungibile a piedi. Altre spiagge come El Alicate (2,4 km) e Playa de Artola (5,9 km) sono anch'esse vicine. La regione è un paradiso per i golfisti con diversi campi da campionato come il Greenlife Golf (4,9 km) e il Santa María Golf & Country Club (5,9 km) a portata di mano. Gli appassionati di sport acquatici e vela troveranno numerose opportunità nei porti turistici vicini come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km) e la Marina la Bajadilla (0,9 km). Centri sportivi e piscine pubbliche si trovano anch'essi nelle immediate vicinanze, completando le possibilità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Bahía de Marbella è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a est del centro di Marbella e a ovest di Elviria. Questa posizione consente un buon equilibrio tra vita tranquilla e vicinanza a centri urbani vivaci. Marbella, con il suo centro storico, boutique e ristoranti, è a pochi minuti di distanza, mentre l'esclusivo Puerto Banús con i suoi porti turistici e negozi di lusso è anch'esso facilmente accessibile. La regione è nota per la sua alta qualità della vita, il clima mite e le strutture ricreative di prima classe, compresi numerosi campi da golf e spiagge.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Aprile | 15.9°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.0°C | 11 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL374882
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento a Bahía de Marbella si posiziona per la sua combinazione di posizione, stato di ristrutturazione e servizi comuni. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) sono più convenienti, potrebbero non offrire la stessa urbanizzazione consolidata o la vicinanza immediata ai servizi che caratterizzano Bahía de Marbella. Alba Benalmádena (da 699.000 €) è più costoso, il che potrebbe indicare sviluppi più recenti o altre caratteristiche. Questo appartamento di 615.000 € rappresenta un'opzione solida per gli acquirenti che cercano una proprietà ristrutturata in una zona residenziale di lusso e sicura, che offre un buon equilibrio tra vicinanza alla spiaggia, accesso alla città e opportunità ricreative. L'urbanizzazione stessa con i suoi vasti giardini, piscine e ristorante lo distingue dai semplici complessi di appartamenti.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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