Cet appartement rénové est situé dans l'urbanisation prestigieuse et sécurisée de Bahía de Marbella sur la Costa del Sol. Offrant 114 m² de surface habitable, il présente un design moderne avec un concept de vie ouvert qui allie fonctionnalité et élégance. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi que deux terrasses privées, cette propriété est idéale pour un style de vie méditerranéen sophistiqué. La résidence se distingue par ses installations complètes et son emplacement de premier ordre, garantissant à la fois calme et proximité avec la ville.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé en deuxième ligne de plage, dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La proximité des supermarchés et des restaurants souligne l'emplacement pratique. Le complexe résidentiel offre également sa propre restauration et de vastes jardins tropicaux, créant une atmosphère paisible.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution clé en main avec des finitions de haute qualité et toutes les commodités d'un complexe de luxe. La combinaison d'un design moderne, d'un espace de vie ouvert et de terrasses privées répond aux exigences de vie élevées et permet de profiter du climat méditerranéen.
L'appartement a été récemment rénové et est en excellent état. L'urbanisation est déjà achevée et offre une infrastructure établie avec des piscines communautaires et des services de sécurité. L'accent est mis sur une habitabilité immédiate sans nécessiter de travaux de construction supplémentaires ou de planification par l'acheteur.
Le projet n'offre pas d'appartements avec vue directe sur la mer, mais met l'accent sur la vue sur le jardin. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une unité rénovée. L'ameublement n'est pas inclus dans le prix, et il s'agit d'une résidence avec des installations communes, pas d'une propriété indépendante.
Cette propriété convient aux personnes recherchant un quartier résidentiel haut de gamme sur la Costa del Sol, valorisant la sécurité et les installations communes tout en appréciant la proximité des commodités urbaines. Elle est idéale pour les acheteurs qui préfèrent un appartement clé en main, récemment modernisé et prêt à être occupé immédiatement. Les familles apprécieront la proximité des plages et des écoles, ainsi que l'environnement sécurisé avec des piscines communes et des aires de jeux. Les couples à la recherche d'un lieu de retraite confortable avec accès à des restaurants et des loisirs tels que des terrains de golf et des marinas trouveront également cet appartement adapté. La bonne accessibilité de l'aéroport le rend également attrayant pour les voyageurs fréquents ou les acheteurs internationaux.
L'appartement est présenté en excellent état, avec une rénovation et une modernisation récentes. Les finitions reflètent une norme élevée, comme il est d'usage pour les propriétés de ce type. L'équipement comprend la climatisation (chaud et froid) pour la régulation climatique. La cuisine est entièrement équipée et les salles de bains sont conformes aux normes modernes. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. Les espaces communs de la résidence, tels que les jardins et les piscines, sont bien entretenus et contribuent à l'impression générale de qualité de vie. Les matériaux utilisés et la qualité de la rénovation visent à assurer la durabilité et le confort esthétique.
L'appartement est proposé au prix de 615 000 €. Il dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, ce qui en fait une option spacieuse pour les familles ou les couples souhaitant un espace supplémentaire. La surface habitable est de 114 m², complétée par 35 m² de terrasse. La propriété est classée comme revente et est en excellent état, ayant été récemment rénovée. La disponibilité est actuelle et le projet est prêt à emménager, permettant une acquisition rapide. Il s'agit d'un appartement au rez-de-chaussée avec une orientation est.
Bahía de Marbella représente un quartier résidentiel établi, caractérisé par sa proximité avec la côte et sa bonne accessibilité aux centres urbains. L'appartement proposé ici, avec ses 114 m² de surface habitable et ses 2 terrasses, est conçu pour une vie confortable et élégante. L'ensemble de l'urbanisation s'étend sur environ 20 000 m² de jardins luxuriants et offre une gamme d'installations communes, dont deux piscines – l'une avec une entrée d'eau douce, idéale pour les familles – ainsi qu'un restaurant et des terrains de paddle-tennis. La sécurité 24h/24 et un service de conciergerie assurent sécurité et confort supplémentaires. L'environnement immédiat offre des supermarchés et des restaurants accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. Parallèlement, le centre de Marbella n'est qu'à quelques minutes en voiture, et l'aéroport de Malaga est facilement accessible.
Vivre à Bahía de Marbella, c'est résider dans un quartier résidentiel établi et sécurisé, à quelques pas de la Méditerranée. La proximité immédiate des supermarchés (421 m) et des pharmacies (2,3 km), ainsi que de nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km), permet un quotidien sans complication. Les plages comme Playa de la Bajadilla sont accessibles en quelques minutes de marche (0,6 km). L'emplacement dans une urbanisation avec jardins et piscines communs offre une atmosphère détendue, tandis que le centre de Marbella et le port de plaisance glamour de Puerto Banús ne sont qu'à une courte distance en voiture. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles, d'espaces verts et d'opportunités de loisirs.
Cet appartement est situé à Bahía de Marbella, une urbanisation côtière établie, reconnue pour sa sécurité et sa proximité des commodités. La carte illustre son positionnement stratégique près de la plage et du centre de Marbella, avec un bon accès aux terrains de golf et à l'aéroport.
Bahía de Marbella est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'est du centre de Marbella et à l'ouest d'Elviria. Ce positionnement permet un bon équilibre entre une vie tranquille et la proximité de centres urbains animés. Marbella, avec sa vieille ville, ses boutiques et ses restaurants, n'est qu'à quelques minutes, tandis que le port de plaisance exclusif de Puerto Banús avec ses yachts et ses boutiques haut de gamme est également facilement accessible. La région est connue pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses loisirs de premier ordre, notamment de nombreux terrains de golf et plages.
L'accessibilité est un avantage clé de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 0,6 km et est accessible par un chemin plat. Les supermarchés et les installations médicales, comme une pharmacie et un hôpital, sont situés à moins de 0,5 à 2,3 km. Pour les golfeurs, plusieurs terrains de golf renommés tels que le Greenlife Golf Driving Range (4,9 km) et le Santa María Golf & Country Club (5,9 km) se trouvent à proximité. Les amateurs de sports nautiques et de navigation trouveront de nombreuses possibilités dans les marinas voisines telles que le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km) et la Marina la Bajadilla (0,9 km). Des centres sportifs et des piscines publiques sont également à proximité immédiate, complétant les possibilités de loisirs. La connexion au réseau de transport est bonne : 11 lignes de bus publiques avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km assurent la mobilité sans voiture. L'aéroport de Malaga est à environ 39 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion aux lignes aériennes internationales. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 3,2 km.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes allant de 12°C en hiver à 26°C en été. Avec historiquement 3 851 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 19,1°C, les conditions sont idéales pour les activités de plein air. La baignade s'étend sur environ 5 mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. L'emplacement à 27 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) offrent un environnement agréable et accessible. La région est connue pour sa végétation luxuriante, favorisée par la proximité de la mer et le climat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une variété de plages, Playa de la Bajadilla se trouvant à seulement 0,6 km, donc facilement accessible à pied. D'autres plages comme El Alicate (2,4 km) et Playa de Artola (5,9 km) sont également à proximité. La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours de championnat tels que le Greenlife Golf (4,9 km) et le Santa María Golf & Country Club (5,9 km) à portée de main. Les amateurs de sports nautiques et de voile trouveront de nombreuses options dans les marinas voisines telles que le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km) et la Marina la Bajadilla (0,9 km). Des centres sportifs et des piscines publiques sont également situés à proximité immédiate, complétant les possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Bahía de Marbella est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'est du centre de Marbella et à l'ouest d'Elviria. Ce positionnement permet un bon équilibre entre une vie tranquille et la proximité de centres urbains animés. Marbella, avec sa vieille ville, ses boutiques et ses restaurants, n'est qu'à quelques minutes, tandis que le port de plaisance exclusif de Puerto Banús avec ses yachts et ses boutiques haut de gamme est également facilement accessible. La région est connue pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses loisirs de premier ordre, notamment de nombreux terrains de golf et plages.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| Avril | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.0°C | 11 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL374882
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Bahía de Marbella se positionne par sa combinaison de localisation, d'état de rénovation et de commodités communes. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) sont plus abordables, ils n'offrent peut-être pas la même urbanisation établie ou la proximité immédiate des commodités qui caractérisent Bahía de Marbella. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est plus cher, ce qui pourrait indiquer des développements plus récents ou d'autres caractéristiques. Cet appartement à 615 000 € représente une option solide pour les acheteurs à la recherche d'une propriété rénovée dans un quartier résidentiel haut de gamme et sécurisé, offrant un bon équilibre entre proximité de la plage, accès à la ville et loisirs. La résidence elle-même, avec ses vastes jardins, ses piscines et son restaurant, le distingue des complexes d'appartements plus simples.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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