تعتبر هذه الشقة ذات الحديقة، الواقعة في منطقة باهيا دي ماربيا المرموقة والآمنة، مثالاً لنمط الحياة الساحلي. تم تجديد العقار بالكامل، ويتميز بتصميم عصري وتخطيط مفتوح يجمع بشكل مثالي بين الوظيفية والأناقة. تحتوي الشقة على 3 غرف نوم وحمامين، وتوفر تراسين خاصين مثاليين للاستمتاع بالمناخ المتوسطي والبيئة الهادئة. يشتهر المجمع بأمنه على مدار 24 ساعة ومرافقه الرائعة، والتي تشمل مطعماً خاصاً وحمامين سباحة وحدائق استوائية خصبة بمساحة تقارب 20,000 متر مربع، مما يوفر واحة حقيقية للسلام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة باهيا دي ماربيا المرغوبة، وتتمتع بموقع متميز بالقرب من الشاطئ، ضمن بيئة سكنية هادئة. يضمن القرب من مرافق الحياة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم الراحة.
توفر هذه الشقة المجددة، مع مساحاتها المعيشية المفتوحة، خيارًا ممتازًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة الحديثة والتصميم الوظيفي. توفر غرف النوم الثلاث والحماماتين، بالإضافة إلى التراسين الخاصين، مساحة كافية للعائلة والترفيه.
تم تجديد الشقة بالكامل وهي في حالة ممتازة وجاهزة للانتقال الفوري. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن تشطيباتها شبه الجديدة توفر تجربة معيشية حديثة دون الحاجة إلى انتظار البناء.
لا يوجد مسبح خاص في هذه الملكية. في حين أنها قريبة من الشاطئ، فإن الشقة توفر إطلالة على الحديقة وليست إطلالة مباشرة على البحر. لا تشمل الأثاث.
تعد هذه الشقة خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان قريب من الشاطئ مع الاستمتاع ببيئة مجتمعية هادئة. إنها مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل قليل الصيانة، حيث يوفر المجمع خدمات ومرافق شاملة. قد تجذب أيضًا أولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل لقضاء العطلات جاهز للانتقال، في منطقة مرغوبة في ماربيا، وقريب من ملاعب الجولف والمدارس الدولية.
تم تجديد الشقة بعناية، وتتميز بجودة ممتازة وتشطيبات حديثة. يندمج المطبخ المفتوح بسلاسة مع مناطق المعيشة وتناول الطعام، مما يخلق بيئة واسعة ومشرقة. تم تجهيز جميع الحمامات بأدوات صحية عالية الجودة. تم تجهيز العقار بتكييف هواء ويوفر إطلالات على الحديقة. على الرغم من أن المواد المحددة ليست مفصلة، إلا أن حالة التجديد شبه الجديدة تشير إلى الاهتمام بالتفاصيل والراحة الحديثة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 615,000 يورو، وتوفر 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة مبنية تبلغ 114 مترًا مربعًا. تعكس حالة التجديد والموقع المتميز، لا سيما داخل مجمع مسور مرموق، سعرها. تعتبر هذه الملكية ذات قيمة جذابة نظرًا لجودتها وموقعها.
توفر هذه الشقة في باهيا دي ماربيا نمط حياة هادئًا ومريحًا. تخلق الحدائق الاستوائية التي تبلغ مساحتها 20,000 متر مربع وحمامات السباحة المجتمعية أجواء تشبه المنتجع، بينما يوفر الأمن على مدار 24 ساعة راحة البال. يضمن المشي إلى الشاطئ ومحلات السوبر ماركت والمطاعم سهولة الحياة اليومية. يقع وسط مدينة ماربيا وبويرتو بانوس على مقربة، مما يوفر سهولة الوصول إلى التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية. هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء دون أن يكونوا معزولين عن حيوية المدينة.
توفر باهيا دي ماربيا أسلوب حياة راقٍ. تقع الشقة بالقرب من خط الشاطئ، مما يتيح الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ومحلات السوبر ماركت والمطاعم. يقع وسط مدينة ماربيا على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة، وبويرتو بانوس على بعد 10 دقائق، مما يوفر سهولة الوصول إلى التسوق وتناول الطعام والترفيه. المنطقة قريبة أيضًا من العديد من ملاعب الجولف، مما يجعلها مثالية لعشاق الجولف.
توضح هذه الخريطة موقع باهيا دي ماربيا، وهي منطقة مرموقة بالقرب من ساحل ماربيا. وتسلط الضوء على سهولة وصول الشقة إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات والطرق الرئيسية.
تقع باهيا دي ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بأسلوب حياتها الراقي. إنها قريبة من وجهات شهيرة مثل ماربيا وبويرتو بانوس، بينما توفر بيئة سكنية هادئة. المنطقة مثالية للاسترخاء والأنشطة، مع قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المتنوعة.
تتمتع الشقة بإمكانية وصول ممتازة. يقع شاطئ لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla) على بعد 600 متر فقط، وشاطئ إل أليكاتي (El Alicate) على بعد 2.4 كيلومتر. تقع محلات السوبر ماركت (421 مترًا) والصيدليات (2.3 كيلومتر) والمستشفيات (618 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. تقع مرافق مطار ملقا على بعد حوالي 35 كيلومترًا. وسائل النقل العام متوفرة بشكل جيد، مع 11 خط حافلات و 50 محطة، أقربها على بعد 150 مترًا فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3,851 ساعة، بينما يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار نحو الشاطئ هو 1.7% فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع الشقة بموقع مثالي بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك شاطئ لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla) الأقرب (600 متر). تشمل الشواطئ الأخرى المتاحة إل أليكاتي (Playa de El Alicate) (2.4 كم) وأرتولا (Playa de Artola) (5.9 كم). يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من الملاعب، مثل جولف جرين لايف (Greenlife Golf) (4.9 كم) وجولف سانتا ماريا (Santa María Golf) (5.9 كم). يوفر المجتمع أيضًا حمامات سباحة وملعبًا للأطفال وملاعب تنس.
المصدر: OpenStreetMap
تقع باهيا دي ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بأسلوب حياتها الراقي. إنها قريبة من وجهات شهيرة مثل ماربيا وبويرتو بانوس، بينما توفر بيئة سكنية هادئة. المنطقة مثالية للاسترخاء والأنشطة، مع قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المتنوعة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL374882
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيبونا، فإن هذه الشقة في باهيا دي ماربيا لها سعر أعلى ولكنها توفر موقعًا أكثر رسوخًا وتميزًا بالقرب من قلب ماربيا. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) لها سعر مماثل، لكن إستيبونا وبنالمادينا تعتبران عادةً أبعد قليلاً من باهيا دي ماربيا. يتميز هذا المشروع بحدائقه الواسعة التي تبلغ مساحتها 20,000 متر مربع، والأمن على مدار 24 ساعة، والمطعم الداخلي، وهو ما قد لا يكون شائعًا في المشاريع الأقل تكلفة في إستيبونا. يضيف قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية إلى جاذبيتها مقارنة بمشاريع بنالمادينا، لكن السعر يعكس ذلك أيضًا.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
