تقدم هذه الشقة في باهيا دي ماربيلا (Bahía de Marbella) أسلوب حياة راقيًا، وتقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تبلغ مساحة العقار 155 مترًا مربعًا ويضم 3 غرف نوم و 3 حمامات، بسعر يبدأ من 1,200,000 يورو. تتمتع الشقة بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، مع الاستمتاع بسهولة الحياة الحضرية. وهي تمثل استثمارًا جذابًا في منطقة مرغوبة على ساحل الأندلس.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو)، و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذه الشقة في Bahía de Marbella لها سعر أعلى يبلغ 1,200,000 يورو. يعكس هذا الاختلاف في السعر هيبة منطقة ماربيا كوجهة سكنية راقية، بالإضافة إلى مساحة العقار (155 مترًا مربعًا) ووسائل الراحة التي يوفرها، بما في ذلك 3 غرف نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى مواقف السيارات في الطابق السفلي وغرفة التخزين. في حين أن المشاريع في Estepona و Benalmadena تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن الشقة في ماربيا توفر مساحة معيشة أكبر وتقع في منطقة أكثر رسوخًا ومرغوبة. موقع العقار، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى بيئته الحضرية، يجعله جذابًا بسعره، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر في الأندلس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في باهيا دي ماربيلا (Bahía de Marbella)، وهي منطقة معروفة بقربها من الساحل ووسائل الراحة الحضرية المتكاملة. يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ المتنوعة وملاعب الجولف والمرافق، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. يضمن الموقع المتميز أن يتمكن السكان من الاستمتاع بسحر كوستا ديل سول بسهولة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة. تتميز بمساحات داخلية واسعة ومطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة وتناول طعام مريحة. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية للراحة، بينما تضيف الحمامات الثلاث الراحة والرفاهية. توفر الشرفات المغطاة وغير المغطاة مساحة إضافية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر المحيطة.
يتمتع العقار بحالة ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة أو تجديد حديث. في حين أن تفاصيل البناء الجديدة ليست متاحة، فإن حالته الممتازة تشير إلى أنه جاهز للانتقال إليه أو مناسب للتخصيص. تم تجهيز الشقة بنظام تدفئة مركزية وتكييف لضمان الراحة على مدار العام.
لا تقدم هذه الشقة مسبحًا خاصًا، بل تستفيد من المسبح المجتمعي، وهو خيار أكثر استدامة. علاوة على ذلك، في حين أن بعض الأثاث مضمن، فإنها ليست مجهزة بالكامل، مما يترك مجالًا للمالكين الجدد للتزيين وفقًا لأذواقهم الشخصية. مساحة الشرفة، على الرغم من كونها مريحة، إلا أنها ليست واسعة مثل العقارات ذات الحدائق.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. إنها توفر مكان إقامة مثاليًا لأولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ (على بعد 0.6 كم فقط من بلايا دي لا باخاديلا) وملاعب الجولف (عدة ملاعب في حدود 6 كم). بفضل 3 غرف نوم و 3 حمامات، فهي مناسبة بشكل مثالي للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. المنطقة، التي تضم 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، تجعلها خيارًا ممتازًا للمقيمين الدائمين أو المصطافين لفترات طويلة الذين يبحثون عن الراحة وسهولة المعيشة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المدارس الدولية (مثل المدرسة الدولية البريطانية، على بعد 2.6 كم) يجعلها خيارًا عمليًا للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة.
تتمتع الشقة بحالة ممتازة، مع مساحة مغلقة تبلغ 144.4 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة مغطاة تبلغ 60.9 مترًا مربعًا وشرفة غير مغطاة تبلغ 8.14 مترًا مربعًا. تم تنظيم المساحة الداخلية بشكل جيد مع قاعة مدخل تؤدي إلى مطبخ وحمام ضيف وغرفة معيشة وتناول طعام وممر آخر. تشمل منطقة النوم غرفة نوم بحمام خاص بها، وغرفة نوم رئيسية بحمام رئيسي، وغرفة نوم ثانية بحمام خاص بها أيضًا. تشمل الشقة أيضًا غرفة غسيل. تم تجهيز العقار بنظام تدفئة مركزية وتكييف لضمان الراحة على مدار العام. تبلغ المساحات المشتركة الإجمالية 14.66 مترًا مربعًا، وهي مجهزة بمواقف سيارات في الطابق السفلي وغرفة تخزين، مما يزيد من عمليتها وملاءمتها.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم في باهيا دي ماربيلا (Bahía de Marbella) من 1,200,000 يورو. يعكس السعر موقعها المتميز، ومساحتها الواسعة (155 مترًا مربعًا)، ووسائل الراحة التي تشمل موقفين للسيارات في الطابق السفلي وغرفة تخزين. كجزء من مجموعة العقارات الراقية في المنطقة، تتراوح الأسعار من 418,800 يورو إلى 699,000 يورو في مشاريع أخرى. نظرًا لموقعها المتميز ووسائل الراحة المقدمة، تمثل هذه الشقة استثمارًا كبيرًا في عقار عالي الجودة في منطقة ماربيا.
تعتبر باهيا دي ماربيلا (Bahía de Marbella) موقعًا مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن أجواء سكنية هادئة دون التضحية بالراحة الحضرية. مع عدد سكان يبلغ 77,667 نسمة، توفر المنطقة بيئة مجتمعية نابضة بالحياة مع الحفاظ على هدوء ماربيا والمناطق المحيطة بها. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بأكثر من 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مريح يستمر لمدة 5 أشهر. تفتخر المنطقة بوجود 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الضروريات اليومية. توفر المنطقة أيضًا 29 صيدلية، مما يوفر رعاية طبية مريحة.
تعتبر باهيا دي ماربيلا (Bahía de Marbella) منطقة نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من الأنشطة والمرافق. تضم المنطقة 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يضمن سهولة وصول السكان إلى جميع الضروريات اليومية. يوفر القرب من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا (على بعد 0.6 كم فقط) والعديد من الشواطئ الأخرى سهولة الوصول إلى الأنشطة المائية والمشي على الواجهة البحرية. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من ملاعب الجولف، أقربها على بعد 4.9 كم. تخدم المنطقة أيضًا جيدًا وسائل النقل العام، مع 11 خطًا و 50 محطة، بالإضافة إلى القرب من محطات شحن المركبات الكهربائية (3.2 كم)، مما يلبي احتياجات النقل الحديثة.
توضح الخريطة موقع الشقة في باهيا دي ماربيلا (Bahía de Marbella)، مع إبراز ملاءمتها في بيئة حضرية. تعرض المسافات إلى أقرب الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف، بالإضافة إلى الاتصال بالنقل إلى مطار مالاغا، مما يوفر دليلاً مرئيًا للمشترين المحتملين للمزايا الجغرافية للعقار.
تقع باهيا دي ماربيلا (Bahía de Marbella) في قلب منطقة كوستا ديل سول، المعروفة بخطها الساحلي الخلاب وسوقها العقاري المزدهر. يجعلها القرب من المدن الكبرى مثل مالاغا، والاتصال الممتاز بالنقل، خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. تقدم المنطقة تجربة معيشة فريدة، تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والترفيه الشاطئي وفرص الجولف.
تقع الشقة في موقع استراتيجي ضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 421 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 2.3 كم، ومستشفى على بعد 618 مترًا. يقع الشاطئ على بعد 0.6 كم فقط، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالحياة الساحلية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جرين لايف جولف درايفينج رينج على بعد 4.9 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 39 كم (مسافة طيران)، مما يوفر سهولة السفر المحلي والدولي. تخدم المنطقة جيدًا وسائل النقل العام مع 11 خطًا و 50 محطة، على الرغم من أنه يُنصح بالنظر في امتلاك سيارة للاستفادة الكاملة من المنطقة المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة الأندلس في ماربيا بمناخها المتوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستقبل المنطقة أكثر من 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية مريحة أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار لطيف يبلغ 1.7٪ نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول. المناخ في المنطقة لطيف على مدار العام، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط حياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم باهيا دي ماربيلا (Bahía de Marbella) مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 0.6 كم فقط، وهناك شواطئ أخرى مثل بلايا دي كازابلانكا (2.5 كم) وبلايا دي ناغويلس (3.2 كم). تفتخر المنطقة بالعديد من ملاعب الجولف، أقربها على بعد 4.9 كم، مما يجعلها جنة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مسابح مجتمعية مثل بيسينا مونيسيبل (0.7 كم) ومراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.5 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من الرياضات والأنشطة الترفيهية. كما أن القرب من المراسي مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (0.7 كم) يضيف جاذبية للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع باهيا دي ماربيلا (Bahía de Marbella) في قلب منطقة كوستا ديل سول، المعروفة بخطها الساحلي الخلاب وسوقها العقاري المزدهر. يجعلها القرب من المدن الكبرى مثل مالاغا، والاتصال الممتاز بالنقل، خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. تقدم المنطقة تجربة معيشة فريدة، تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والترفيه الشاطئي وفرص الجولف.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL335208
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
