Tämä huoneisto sijaitsee Bahía de Marbellassa, Costa del Solin kysytyllä alueella. 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta tarjoavat mukavan asumisympäristön 155 m² asuintilassa. Kiinteistö sijaitsee lähellä kaupunkia, palvelut kävelyetäisyydellä ja vain 35 km Málagan lentokentältä. Sijainti yhdistää rannan läheisyyden ja kaupunkimaisen mukavuuden, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon tasapainoista elämäntapaa etsiville ostajille.
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens (Estepona, alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €), tämä huoneisto Bahía de Marbellassa sijoittuu hintaluokaltaan yläpäähän, mikä johtuu sen eksklusiivisesta sijainnista ja kiinteistön koosta. Vaikka Estepona ja Benalmádena ovat myös viehättäviä rannikkokaupunkeja, Bahía de Marbella, osana Marbellaa, tarjoaa pääsyn laadukkaampaan ympäristöön, jossa on eksklusiivisempia palveluita ja vakiintuneempi infrastruktuuri. Tarjotut 155 m² asuintilaa 3 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella, yhdessä lisäterassien ja kahden parkkipaikan kanssa, oikeuttavat 1 200 000 € hintaan Marbellan korkealuokkaisen markkinan kontekstissa. Verrattuna Aby Upperiin (Estepona, alkaen 320 000 €), joka sijoittuu enemmän keskihintaluokkaan, tämä projekti tarjoaa merkittävästi suuremman asuintilan ja suoremman yhteyden Marbellan kaupunkielämän palveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Bahía de Marbellan sijaintia leimaa läheisyys rannikkoon, ja El Alicaten ranta on vain 2,4 km päässä. Kaupungin palveluihin on hyvät yhteydet; supermarketteihin ja apteekkeihin pääsee osittain kävellen. Tämä yhdistelmä rannan läheisyyttä ja kaupunkimaista infrastruktuuria luo elävän ympäristön.
Tämä huoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat korkeaa elämänlaatua ja käytännöllistä läheisyyttä kaikkiin tärkeisiin palveluihin. Kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheelle tai vieraille. Eteläsuunta ja olemassa olevat terassit (katettu ja kattamaton) kutsuvat nauttimaan Välimeren ilmastosta ja näkymistä.
Kyseessä on erinomaisessa kunnossa oleva olemassa oleva kiinteistö. Yksityiskohtainen kuvaus asuintilasta (144,4 m²), terasseista (60,9 m² katettu, 8,14 m² kattamaton) ja lisätiloista (pesutupa, yhteiset tilat) antaa käsityksen jaosta ja koosta. Kaksi autopaikkaa ja varastotila sisältyvät myös.
Projekti ei tarjoa uudisrakennusmahdollisuutta, koska kyseessä on olemassa oleva kiinteistö. Ilmoitettu pinta-ala viittaa todelliseen käyttökelpoiseen asumis- ja terassipinta-alaan sekä osuuteen yhteisistä tiloista. Erityisiä tietoja energiatehokkuudesta tai rakennusvuodesta ei ole perustiedoissa, eikä myöskään tietoja remontoinnista.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka arvostavat vakiintunutta asuinaluetta, josta on suora pääsy kaupunkimaisiin palveluihin. Jos arvostat hyvää infrastruktuuria, ravintoloita, kauppoja ja terveyspalveluita välittömässä läheisyydessä, tämä sijainti on kiinnostava. Myös golfarit hyötyvät läheisyydestä useisiin golfkenttiin (esim. Greenlife Golf Driving Range, 4,9 km). Kiinteistö sopii henkilöille, jotka etsivät asuntoa, jossa on viihtyisät oleskelutilat, yksityiset terassit ja yhteiset tilat, kuten uima-allas, ja jotka arvostavat eteläsuuntaa ja näkymiä (puutarha, uima-allas, kaupunki).
Kiinteistö on kuvattu 'Erinomaiseksi'. Sisäpiirustus sisältää eteisen, keittiön, vieraskylpyhuoneen, olohuone-ruokailutilan ja muita käytäviä, jotka johtavat kolmeen makuuhuoneeseen, joissa jokaisessa on oma kylpyhuone. Erillinen pesutupa on myös saatavilla. Terassialueet, sekä katetut (60,9 m²) että kattamattomat (8,14 m²), laajentavat asumistilaa ulospäin. Ominaisuuksiin kuuluvat ilmastointi ja keskuslämmitys ilmastoinnin säätöön, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden. 'Part Furnished' -vaihtoehto tarkoittaa, että osa kalustosta sisältyy kauppahintaan.
Huoneisto tarjotaan alkaen 1 200 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sijaintia viehättävällä rannikkoalueella, kiinteistön kokoa 3 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella sekä korkealaatuisia ominaisuuksia, kuten yhteinen uima-allas, ilmastointi ja keskuslämmitys. Lisäpalvelut, kuten katetut ja kattamattomat terassit, varastotila ja kaksi maanalasta parkkipaikkaa, lisäävät arvoa. 'Part Furnished' -luokitus viittaa osittain kalustettuun myyntiin.
Bahía de Marbella edustaa vakiintunutta kaupunkiympäristöä, jolle on ominaista korkea palveluiden tiheys. 138 ravintolan, 29 apteekin ja 20 pankin ollessa 2 km säteellä, palvelut ovat optimaaliset. Läheisyys urheilulaitoksiin, kuten Polideportivo Francisco Norte (0,5 km) ja kunnallinen uimahalli (0,7 km), korostaa aktiivista elämäntapaa. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,1°C ja 3 851 auringonpaistetuntia vuodessa suosivat ulkoiluaktiviteetteja suurimman osan vuodesta. Tasainen maasto ja lievä 1,7 %:n kaltevuus rantaan helpottavat liikkumista. 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä tarjoavat vaihtoehtoja autolle, vaikka oma ajoneuvo on suositeltavaa maksimaalisen joustavuuden varmistamiseksi.
Bahía de Marbellan elämä on luonteeltaan kaupunkimaista mukavuutta ja rannan läheisyyttä. Kävelyetäisyydellä oleva infrastruktuuri, jossa on lukuisia ravintoloita, kauppoja ja palveluita, kuten apteekkeja ja pankkeja, helpottaa arkea. Läheisyys rantaan (Playa de la Bajadilla vain 0,6 km) ja lievä kaltevuus mereen (1,7 %) kutsuvat kävelyretkille ja vapaa-ajan aktiviteetteihin veden äärellä. Monet urheilulaitokset ja kunnallinen uimahalli edistävät aktiivista elämäntapaa. Samaan aikaan alue tarjoaa yli 3 800 auringonpaistetuntia ja keskimääräisen vuosilämpötilan 19,1 °C, mikä tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ulkoiluaktiviteeteille ympäri vuoden.
Tämä kartta näyttää Bahía de Marbellan sijainnin ympäröivän rannikon ja Marbellan kaupungin kontekstissa. Se korostaa läheisyyttä rantoihin, satamiin, golfkenttiin ja kaupunkipalveluihin, mikä korostaa sijainnin houkuttelevuutta eri elämäntapoihin.
Bahía de Marbella on strategisesti sijoittunut Costa del Solille, yhdelle Espanjan kuuluisimmista rannikkoalueista. Välitön läheisyys Marbellaan (alle 1 km satamiin) tarjoaa pääsyn elinvoimaiseen kaupunkielämään, jossa on eksklusiivisia kauppoja, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa. Sijainti mahdollistaa Costa del Solin monimuotoisuuden tutkimisen, länsirannoilta muihin rannikkokaupunkeihin. 35 km etäisyys Málagan lentokentälle helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta ja integroi alueen saumattomasti eurooppalaisiin matkustusvirtoihin.
Liikenneyhteydet ovat hyvät. Málagan lentokenttä sijaitsee 35 km:n (linnuntietä) päässä, mikä mahdollistaa vaivattoman matkustamisen. 2 km säteellä löydät supermarketteja, apteekkeja ja pankkeja. Rannan ystäville El Alicaten (2,4 km), Playa de la Bajadillan (3,8 km) ja Playa de Artolan (5,9 km) rannat ovat helposti saavutettavissa. Golfaajat hyötyvät läheisyydestä golfkenttiin, kuten Greenlife Golf Driving Range (4,9 km). 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä tarjoavat lisämobilitysmahdollisuuksia, vaikka auto onkin hyödyllinen ympäristöön tutustumiseen. Sähköautojen latauspiste on 3,2 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Bahía de Marbella sijaitsee alueella, joka tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan. Keskilämpötilan ollessa 19,1°C ja 3 851 auringonpaistetunnin vuodessa, se tarjoaa ihanteelliset olosuhteet. Ilmasto on leuto ympäri vuoden, keskilämpötilojen vaihdellessa 12°C ja 26°C välillä. Uimakautta kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. 27 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttävän merituulen. Lievä 1,7 %:n kaltevuus rantaan tekee rannikkomaisemasta helposti saavutettavan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Bahía de Marbellan sijainti rannikolla tarjoaa pääsyn useille rannoille. Playa de la Bajadilla on lähin, vain 0,6 km:n päässä. Muut rannat, kuten El Alicate (2,4 km) ja Playa de Artola (5,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfarien paratiisi, ja useita kenttiä, kuten Greenlife Golf Driving Range (4,9 km) ja Santa María Golf & Country Club (5,9 km), on lähellä. Vesilajeista ja virkistyksestä kiinnostuneille Marbellan (0,7 km) ja Marina la Bajadillan (0,9 km) satamat tarjoavat mahdollisuuksia. Läheinen kunnallinen uimahalli (0,7 km) täydentää virkistystarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Bahía de Marbella on strategisesti sijoittunut Costa del Solille, yhdelle Espanjan kuuluisimmista rannikkoalueista. Välitön läheisyys Marbellaan (alle 1 km satamiin) tarjoaa pääsyn elinvoimaiseen kaupunkielämään, jossa on eksklusiivisia kauppoja, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa. Sijainti mahdollistaa Costa del Solin monimuotoisuuden tutkimisen, länsirannoilta muihin rannikkokaupunkeihin. 35 km etäisyys Málagan lentokentälle helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta ja integroi alueen saumattomasti eurooppalaisiin matkustusvirtoihin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL335208
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
