Tento byt v lokalitě Bahía de Marbella nabízí sofistikovaný životní styl v živém městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Nemovitost o rozloze 155 m² má 3 ložnice a 3 koupelny a její cena začíná na 1 200 000 €. Byt je strategicky umístěn v blízkosti pláží a golfových hřišť, ale zároveň poskytuje pohodlí městského života. Představuje atraktivní investici v žádané oblasti pobřeží Andalusie.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €), Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) a Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €) má tento byt v Bahía de Marbella vyšší cenu 1 200 000 €. Tento cenový rozdíl odráží prestiž oblasti Marbella jako prémiové rezidenční destinace, stejně jako velikost nemovitosti (155 m²) a její vybavení, včetně 3 ložnic a 3 koupelen, plus podzemní parkování a sklepní kóje. Zatímco projekty v Esteponě a Benalmadeně nabízejí nižší vstupní ceny, byt v Marbelle nabízí větší obytný prostor a nachází se v zavedenější a žádanější oblasti. Poloha nemovitosti, blízkost pláží a golfových hřišť, spolu s jejím městským prostředím, ji činí atraktivní za svou cenu, zejména pro kupující hledající luxusní životní styl v Andalusii.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Bahía de Marbella, oblasti známé svou blízkostí ke pobřeží a kompletní občanskou vybaveností. Je v krátké dojezdové vzdálenosti od různých pláží, golfových hřišť a zařízení, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlný a relaxační životní styl. Jeho vynikající poloha zajišťuje, že si obyvatelé mohou snadno vychutnat kouzlo Costa del Sol.
Tento byt je navržen tak, aby vyhovoval potřebám moderního bydlení. Nabízí prostorné vnitřní prostory, plně vybavenou kuchyň a útulný obývací pokoj s jídelním koutem. Tři ložnice poskytují dostatek prostoru pro odpočinek, zatímco tři koupelny přidávají na pohodlí. Krytá i nekrytá terasa poskytují další prostor pro venkovní aktivity a vychutnání si okolních výhledů.
Nemovitost je ve výborném stavu, což naznačuje dobrou údržbu nebo nedávnou renovaci. Ačkoli nejsou k dispozici žádné podrobné informace o výstavbě, její vynikající stav naznačuje, že je připravena k nastěhování nebo vhodná pro přizpůsobení. Byt je vybaven ústředním topením a klimatizací pro celoroční komfort.
Tento byt nenabízí soukromý bazén, ale využívá společný bazén, což je udržitelnější volba. Kromě toho, ačkoli je část nábytku zahrnuta, není plně zařízen, což ponechává prostor pro nové majitele, aby si jej vyzdobili podle svého vkusu. Velikost terasy, i když je pohodlná, není tak rozsáhlá jako u nemovitostí se zahradou.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu. Poskytuje ideální bydlení pro ty, kteří oceňují blízkost pláží (pouhých 0,6 km od Playa de la Bajadilla) a golfových hřišť (několik hřišť v okruhu 6 km). Se 3 ložnicemi a 3 koupelnami je ideální pro rodiny nebo páry, které potřebují další prostor. Oblast, s 138 restauracemi, 29 lékárnami a 20 bankami, ji činí vynikající volbou jak pro trvalé obyvatele, tak pro dlouhodobé rekreanty hledající pohodlí a snadný životní styl. Navíc blízkost mezinárodních škol (jako je British International School, 2,6 km daleko) z něj činí praktickou volbu pro rodiny s dětmi školního věku.
Byt je ve výborném stavu, má uzavřenou plochu 144,4 m², krytou terasu 60,9 m² a nekrytou terasu 8,14 m². Vnitřní uspořádání je dobře navrženo s vstupní halou vedoucí do kuchyně, toalety pro hosty, obývacího pokoje s jídelním koutem a dalším koridorem. Odpočinková zóna zahrnuje ložnici s vlastní koupelnou, hlavní ložnici s hlavní koupelnou a druhou ložnici rovněž s vlastní koupelnou. Byt také obsahuje prádelnu. Nemovitost je vybavena ústředním topením a klimatizací pro zajištění celoročního komfortu. Celková plocha společných prostor je 14,66 m² a je vybavena parkovacími místy v podzemí a sklepní kójí, což zvyšuje jeho praktičnost a pohodlí.
Tento byt se 3 ložnicemi v lokalitě Bahía de Marbella začíná na 1 200 000 €. Cena odráží jeho prestižní polohu, velkorysý obytný prostor (155 m²) a vybavení včetně dvou parkovacích míst v podzemí a sklepní kóje. Jako součást řady luxusních nemovitostí v této oblasti se ceny pohybují od 418 800 € do 699 000 € u jiných projektů. Vzhledem ke své vynikající poloze a nabízenému vybavení představuje tento byt významnou investici do kvalitní nemovitosti v oblasti Marbella.
Bahía de Marbella je ideálním místem pro jednotlivce, kteří hledají klidné rezidenční prostředí, aniž by se museli vzdát městského pohodlí. S populací 77 667 obyvatel nabízí oblast živé komunitní prostředí a zároveň si zachovává klid Marbelly a jejího okolí. Průměrná nadmořská výška oblasti je 27 metrů, což nabízí mírné klima s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a ročním průměrem 19,1 °C. Obyvatelé se mohou těšit z více než 3 851 hodin slunečního svitu ročně a příjemné koupací sezóny trvající 5 měsíců. Oblast se pyšní 138 restauracemi, 29 lékárnami a 20 bankami, což zajišťuje snadný přístup ke všem každodenním potřebám. Oblast také disponuje 29 lékárnami, které poskytují pohodlnou lékařskou péči.
Bahía de Marbella je živá oblast nabízející širokou škálu aktivit a vybavení. Oblast zahrnuje 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, což zajišťuje snadný přístup k veškerému každodennímu vybavení pro obyvatele. Blízkost pláže Playa de la Bajadilla (pouhých 0,6 km) a několika dalších pláží poskytuje snadný přístup k vodním sportům a procházkám po nábřeží. Milovníci golfu mají snadný přístup k několika golfovým hřištím, z nichž nejbližší je vzdáleno 4,9 km. Oblast je také dobře obsluhována veřejnou dopravou s 11 linkami a 50 zastávkami, a blízkost nabíjecích stanic pro elektromobily (3,2 km) uspokojuje moderní dopravní potřeby.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Bahía de Marbella a zdůrazňuje jeho pohodlí v městském prostředí. Ukazuje vzdálenosti k nejbližším plážím, supermarketům, nemocnicím a golfovým hřištím, stejně jako dopravní spojení na letiště Malaga, což poskytuje vizuálního průvodce geografickými výhodami nemovitosti pro potenciální kupce.
Bahía de Marbella se nachází v srdci regionu Costa del Sol, známého svým malebným pobřežím a prosperujícím trhem s nemovitostmi. Blízkost velkých měst, jako je Malaga, a vynikající dopravní spojení činí tuto oblast oblíbenou volbou pro mezinárodní kupce hledající středomořský životní styl. Oblast nabízí jedinečnou životní zkušenost, která kombinuje městské pohodlí, plážové aktivity a golfové příležitosti.
Byt je strategicky umístěn v dosahu různých zařízení. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 421 m, lékárna 2,3 km a nemocnice 618 m. Pláž je vzdálena pouhých 0,6 km, což ji činí ideální pro užívání si pobřežního života. Pro milovníky golfu je Greenlife Golf Driving Range vzdáleno 4,9 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje pohodlí pro vnitrostátní i mezinárodní cestování. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 11 linkami a 50 zastávkami, ačkoli pro plné využití okolí se doporučuje zvážit vlastnictví automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Andalusie v Marbelle je známá svým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a průměrnými teplotami v rozmezí 12 °C až 26 °C. Oblast přijímá více než 3 851 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje vynikající podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje pohodlných 20 °C nebo více. Byt se nachází v nadmořské výšce 27 metrů s mírným sklonem 1,7 % směrem k pláži, což zajišťuje snadný přístup. Klima v oblasti je příjemné po celý rok, což z něj činí ideální místo pro venkovní životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Bahía de Marbella nabízí různé rekreační možnosti. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 0,6 km a jsou zde další pláže jako Playa de Casablanca (2,5 km) a Playa de Nagüeles (3,2 km). Oblast se může pochlubit několika golfovými hřišti, z nichž nejbližší je vzdáleno 4,9 km, což z ní činí ráj pro golfisty. Kromě toho existují veřejné bazény, jako je Piscina municipal (0,7 km), a sportovní centra, jako je Polideportivo Francisco Norte (0,5 km), které nabízejí různé sportovní a rekreační aktivity. Blízkost marin, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km), také dodává na atraktivitě pro námořní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Bahía de Marbella se nachází v srdci regionu Costa del Sol, známého svým malebným pobřežím a prosperujícím trhem s nemovitostmi. Blízkost velkých měst, jako je Malaga, a vynikající dopravní spojení činí tuto oblast oblíbenou volbou pro mezinárodní kupce hledající středomořský životní styl. Oblast nabízí jedinečnou životní zkušenost, která kombinuje městské pohodlí, plážové aktivity a golfové příležitosti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL335208
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
