Denne lejlighed ligger i Bahía de Marbella, et eftertragtet område på Costa del Sol. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser tilbyder den en behagelig boligatmosfære på 155 m² boligareal. Ejendommen ligger tæt på byen med faciliteter i gåafstand og kun 35 km fra Málaga lufthavn. Beliggenheden kombinerer nærhed til kysten med urban bekvemmelighed, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der søger en afbalanceret livsstil.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (Estepona, fra €418.800) eller Alba Benalmadena (fra €699.000), positionerer denne lejlighed i Bahía de Marbella sig prismæssigt i det øvre segment, hvilket skyldes dens eksklusive beliggenhed og ejendommens størrelse. Mens Estepona og Benalmádena også er attraktive kystbyer, tilbyder Bahía de Marbella, som en del af Marbella, adgang til et miljø af højere kvalitet med mere eksklusive tjenester og en mere etableret infrastruktur. De 155 m² boligareal, der tilbydes med 3 soveværelser og 3 badeværelser, sammen med de ekstra terrasser og to parkeringspladser, retfærdiggør prisen på € 1.200.000 i konteksten af Marbellas eksklusive marked. Sammenlignet med Aby Upper (Estepona, fra € 320.000), der ligger mere i mellemprissegmentet, tilbyder dette projekt et markant større boligareal og en mere direkte forbindelse til bekvemmelighederne i Marbellas byliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i Bahía de Marbella kendetegnes ved nærheden til kysten, med strande som El Alicate kun 2,4 km væk. Der er god adgang til byens faciliteter; supermarkeder og apoteker er delvist inden for gåafstand. Denne kombination af strandnærhed og urban infrastruktur skaber et levende miljø.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der værdsætter høj livskvalitet med praktisk nærhed til alle vigtige faciliteter. De tre soveværelser og tre badeværelser tilbyder tilstrækkelig plads til familie eller gæster. Den sydlige orientering og de eksisterende terrasser ( overdækket og uoverdækket) inviterer til at nyde middelhavsklimaet og udsigten.
Dette er en eksisterende ejendom i fremragende stand. Den detaljerede beskrivelse af boligarealet (144,4 m²), terrasserne (60,9 m² overdækket, 8,14 m² uoverdækket) og tilstødende områder (vaskerum, fællesarealer) giver et overblik over fordelingen og størrelsen. To parkeringspladser og et opbevaringsrum er også inkluderet.
Projektet tilbyder ikke en nybygningsmulighed, da det er en eksisterende ejendom. Det angivne areal refererer til det faktisk brugbare bolig- og terrasseareal samt proportionelle fællesarealer. Specifikke oplysninger om energieffektivitet eller byggeår findes ikke i grunddataene, ligesom der heller ikke er detaljer om renoveringer.
Denne ejendom er velegnet til købere, der sætter pris på et etableret boligområde med direkte adgang til byens faciliteter. Hvis du værdsætter en god infrastruktur med restauranter, butikker og sundhedsydelser i umiddelbar nærhed, er denne beliggenhed interessant. Golfspillere vil også drage fordel af nærheden til flere golfbaner (f.eks. Greenlife Golf Driving Range, 4,9 km). Ejendommen passer til personer, der søger en bolig med komfortable opholdsrum, private terrasser og fælles faciliteter som en pool, og som sætter pris på den sydlige orientering og udsigten (have, pool, by).
Ejendommen beskrives som i 'Fremragende' stand. Den indre planløsning omfatter en entré, et køkken, et gæstetoilet, en stue/spisestue og yderligere gange, der fører til de tre soveværelser, hver med eget badeværelse. Der er også et separat vaskerum. Terrassearealerne, både overdækkede (60,9 m²) og uoverdækkede (8,14 m²), udvider opholdsrummet udendørs. Faciliteterne inkluderer aircondition og centralvarme til klimakontrol, hvilket sikrer komfort året rundt. 'Part Furnished'-muligheden betyder, at en del af møblerne er inkluderet i købsprisen.
Lejligheden udbydes fra 1.200.000 €. Denne prissætning afspejler beliggenheden i en attraktiv kystregion, ejendommens størrelse med 3 soveværelser og 3 badeværelser, samt højkvalitetsfunktioner som fælles pool, aircondition og centralvarme. Yderligere bekvemmeligheder som overdækkede og uoverdækkede terrasser, et opbevaringsrum og to parkeringspladser i kælderen bidrager til værdien. Kategorien 'Part Furnished' indikerer et delvist møbleret salg.
Bahía de Marbella repræsenterer et etableret bymiljø, kendetegnet ved en høj tæthed af faciliteter. Med 138 restauranter, 29 apoteker og 20 banker inden for en radius af 2 km, er forsyningen optimal. Nærheden til sportsfaciliteter som Polideportivo Francisco Norte (0,5 km) og den kommunale svømmehal (0,7 km) understreger den aktive livsstil. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og 3.851 solskinstimer om året begunstiger udendørsaktiviteter i en stor del af året. Det flade terræn med en svag hældning mod stranden på 1,7% gør det nemt at bevæge sig. De 11 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder tilbyder alternativer til bilen, selvom et eget køretøj anbefales for maksimal fleksibilitet.
Livet i Bahía de Marbella er præget af urban bekvemmelighed og nærhed til kysten. Den gåafstandsinfrastruktur med mange restauranter, butikker og serviceydelser som apoteker og banker letter hverdagen. Nærheden til stranden (Playa de la Bajadilla kun 0,6 km væk) og den svage hældning mod havet (1,7%) inviterer til gåture og fritidsaktiviteter ved vandet. De mange sportsfaciliteter og den kommunale svømmehal fremmer en aktiv livsstil. Samtidig tilbyder regionen, med over 3.800 solskinstimer og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C, ideelle betingelser for udendørsaktiviteter hele året.
Dette kort viser beliggenheden af Bahía de Marbella i forhold til den omgivende kystlinje og byen Marbella. Det fremhæver nærheden til strande, marinaer, golfbaner og byens faciliteter, hvilket understreger stedets tiltrækningskraft for forskellige livsstile.
Bahía de Marbella er strategisk placeret ved Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Den umiddelbare nærhed til Marbella (mindre end 1 km til marinaerne) giver adgang til et pulserende byliv med eksklusive butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Placeringen gør det muligt at udforske Costa del Sols mangfoldighed, fra strandene i vest til andre kystbyer. Afstanden på 35 km til Málaga lufthavn letter international tilgængelighed og integrerer regionen problemfrit i europæiske rejsemønstre.
Forbindelsen til transportnetværket er god. Málaga lufthavn ligger 35 km væk (i luftlinje), hvilket muliggør en problemfri rejse. Inden for en radius af 2 km finder du supermarkeder, apoteker og banker. For strandelskere er strandene El Alicate (2,4 km), Playa de la Bajadilla (3,8 km) og Playa de Artola (5,9 km) let tilgængelige. Golfspillere vil drage fordel af nærheden til golfbaner som Greenlife Golf Driving Range (4,9 km). De 11 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden tilbyder yderligere mobilitetsmuligheder, selvom en bil er en fordel for at udforske omgivelserne. En ladestation til elbiler er 3,2 km væk.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Bahía de Marbella ligger i en region kendt for sit middelhavsklima. Med en gennemsnitlig temperatur på 19,1°C og 3.851 solskinstimer om året, tilbyder den ideelle betingelser. Klimaet er mildt året rundt, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 27 meter over havets overflade giver en behagelig havbrise. Den svage hældning mod stranden på 1,7% gør kystlandskabet let tilgængeligt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Bahía de Marbellas kystbeliggenhed giver adgang til flere strande. Playa de la Bajadilla er den nærmeste på 0,6 km afstand. Andre strande som El Alicate (2,4 km) og Playa de Artola (5,9 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med mange baner i nærheden som Greenlife Golf Driving Range (4,9 km) og Santa María Golf & Country Club (5,9 km). For vandsportsentusiaster og fritidsinteresserede tilbyder marinaerne i Marbella (0,7 km) og Marina la Bajadilla (0,9 km) muligheder. Den nærliggende kommunale svømmehal (0,7 km) supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Bahía de Marbella er strategisk placeret ved Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Den umiddelbare nærhed til Marbella (mindre end 1 km til marinaerne) giver adgang til et pulserende byliv med eksklusive butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Placeringen gør det muligt at udforske Costa del Sols mangfoldighed, fra strandene i vest til andre kystbyer. Afstanden på 35 km til Málaga lufthavn letter international tilgængelighed og integrerer regionen problemfrit i europæiske rejsemønstre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL335208
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
