Проєкт розташований у престижному районі Баїя-де-Марбелья, пропонуючи сучасне житло за кілька хвилин від узбережжя. Ця квартира з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами площею 155 м² поєднує комфорт і функціональність, будучи частиною урбанізації з усіма необхідними зручностями. Район відомий своєю близькістю до полів для гольфу та магазинів, а також легким доступом до центру Марбельї.
Проєкт у Баїя-де-Марбелья представляє собою пропозицію у верхньому ціновому сегменті, що відповідає престижу району. У порівнянні з проєктами в Естепоні, такими як Acqua Gardens (від €418,800) або Aby Upper (від €320,000), ця квартира має значно вищу вартість, що зумовлено розташуванням ближче до центру Марбельї та вищим класом нерухомості. Проєкт Alba Benalmadena (від €699,000) також пропонує житло у середньо-високому сегменті, але ця квартира в Баїя-де-Марбелья позиціонується як ексклюзивніша. Загалом, регіон Марбельї характеризується вищими цінами на нерухомість порівняно з Естепоною чи Бенальмаденою, що відображає розвиненішу інфраструктуру, вищий рівень сервісу та більшу привабливість для міжнародних покупців, які шукають розкішний спосіб життя. Близькість до полів для гольфу та ексклюзивних клубів також впливає на вартість, роблячи цю нерухомість привабливою для певного кола покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Баїя-де-Марбелья забезпечує прямий доступ до прибережних зон і міської інфраструктури. Близькість до пляжів, таких як Плайя-де-ла-Бахаділья (600 м), та магазинів (421 м) робить це місце зручним для щоденного проживання. Оточення урбанізоване, що гарантує наявність послуг.
Ця квартира задовольняє потреби тих, хто шукає комфортне житло з доступом до міських зручностей та близькості до моря. Наявність трьох спалень та трьох ванних кімнат підходить для сімей або тих, хто потребує додаткового простору. Тераси та спільні зони доповнюють функціональність житла.
Хоча конкретна дата будівництва не вказана, поточний стан об'єкта оцінюється як відмінний, що свідчить про сучасне будівництво або нещодавній ремонт. Цей аспект вказує на відповідність сучасним стандартам якості та дизайну.
Проєкт не передбачає прямого виходу до моря, а найближчий пляж знаходиться на відстані 600 метрів. Також, хоча автомобіль є зручним, деякі переміщення можуть вимагати його використання через масштаби околиць. Не вказано про наявність приватного басейну.
Це помешкання підійде для міжнародних покупців, які шукають престижне житло на Коста-дель-Соль з усіма зручностями поблизу. Ідеально для тих, хто цінує близькість до пляжів (600 м до найближчого) та полів для гольфу (4.9 км до найближчого). Сім'ї оцінять наявність міжнародних шкіл у межах 2.6 км, а також спортивних центрів та басейнів. Його також можна розглядати як інвестицію завдяки привабливому розташуванню в районі з високим туристичним потенціалом. Наявність 3 спалень та 3 ванних кімнат робить його зручним для постійного проживання або тривалого відпочинку.
Житло має відмінний стан, що свідчить про високу якість будівництва та оздоблення. Загальна площа становить 144.4 м², доповнена критою терасою 60.9 м² та відкритою терасою 8.14 м². Планування включає передпокій, кухню, гостьовий санвузол, вітальню-їдальню, три спальні з ванними кімнатами та пральню. Використання якісних матеріалів підтверджується сучасним дизайном, що спостерігається на фотографіях (сучасна вітальня, сучасна спальня). Наявність кондиціонера та центрального опалення забезпечує комфорт цілий рік.
Ціна від 1 200 000 євро за квартиру з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, загальною площею 155 м², відображає преміальність розташування в Баїя-де-Марбелья. Ця цінова категорія відповідає нерухомості в розвинених районах узбережжя Коста-дель-Соль, що пропонує високий рівень комфорту та доступ до розвиненої інфраструктури. Наявність двох паркувальних місць та комор у підвалі є додатковою цінністю, що впливає на загальну вартість.
Баїя-де-Марбелья — це динамічна урбанізована територія, що пропонує баланс між міським життям та близькістю до узбережжя. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до магазинів, ресторанів та спортивних закладів, розташованих у радіусі 2 км. Близькість до міжнародних шкіл та зручна транспортна доступність роблять його привабливим для сімей та професіоналів. Висота 27 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат протягом року, а близькість до Марбельї (0.7 км до порту) відкриває доступ до культурних та розважальних заходів. Спільні зони, такі як басейн, доповнюють комфорт проживання.
Район Баїя-де-Марбелья, де розташований цей проєкт, пропонує насичене міське життя з усіма необхідними послугами на відстані пішої доступності. У радіусі 2 км знаходяться 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків та 3 стоматологічні кабінети. Близькість до спортивних центрів (0.5 км), муніципальних басейнів (0.7 км) та яхт-портів (0.7 км) забезпечує різноманітні можливості для дозвілля. Помірний клімат (середня температура 19.1°C) та велика кількість сонячних днів (3851 година на рік) сприяють активному способу життя протягом усього року. Наявність 50 зупинок громадського транспорту полегшує пересування.
Цей проєкт знаходиться в районі Марбельї, відомому своєю близькістю до пляжів та розвиненою інфраструктурою. Оточення багате на ресторани, магазини та можливості для активного відпочинку, що робить його привабливим місцем для життя.
Проєкт розташований у престижному районі Баїя-де-Марбелья, що є частиною муніципалітету Марбелья. Це забезпечує близькість до одного з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль, відомого своєю розвиненою інфраструктурою, яхт-портами та ексклюзивними закладами. Відстань до центру Марбельї (0.7 км до порту) дозволяє легко користуватися міськими зручностями. Водночас, розташування на південному сході від Марбельї забезпечує спокійніше оточення порівняно з більш центральними районами.
Проєкт має вигідне розташування з точки зору доступності. Найближчий пляж, Плайя-де-ла-Бахаділья, знаходиться всього за 600 метрів, а інші пляжі, як-от Ель-Алікате та Плайя-де-Арта, розташовані в межах 6 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 35 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчий супермаркет розташований за 421 метр, а лікарня — за 618 метрів. Для любителів гольфу, найближчі поля розташовані на відстані близько 5 км, що робить це місце привабливим для цього виду спорту.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат на Коста-дель-Соль відзначається великою кількістю сонячних днів, з історично зафіксованими 3851 сонячною годиною на рік. Середня температура становить 19.1°C, з коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. П'ятимісячний період із температурою води вище 20°C робить узбережжя привабливим для пляжного відпочинку. Висота розташування (27 м над рівнем моря) та незначний нахил до пляжу (1.7%) створюють комфортні умови для проживання. Цей регіон відомий своїм середземноморським кліматом, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Баїя-де-Марбелья пропонує легкий доступ до різноманітних пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Плайя-де-ла-Бахаділья, знаходиться лише за 600 метрів і є пляжем з Блакитним прапором. Інші пляжі, такі як Плайя-де-Касабланка (2.5 км) та Плайя-де-Нагуелес (3.2 км), також доступні для відпочинку. Окрім пляжів, поблизу розташовані поля для гольфу, зокрема Greenlife Golf Driving Range (4.9 км) та Santa María Golf & Country Club (5.9 км). Також є муніципальні басейни (0.7 км) та спортивні центри (0.5 км), що забезпечує широкий вибір активностей.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у престижному районі Баїя-де-Марбелья, що є частиною муніципалітету Марбелья. Це забезпечує близькість до одного з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль, відомого своєю розвиненою інфраструктурою, яхт-портами та ексклюзивними закладами. Відстань до центру Марбельї (0.7 км до порту) дозволяє легко користуватися міськими зручностями. Водночас, розташування на південному сході від Марбельї забезпечує спокійніше оточення порівняно з більш центральними районами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL335208
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
