Ten apartament znajduje się w Bahía de Marbella, poszukiwanej dzielnicy Costa del Sol. Z 3 sypialniami i 3 łazienkami oferuje komfortową przestrzeń mieszkalną o powierzchni 155 m². Nieruchomość położona jest w pobliżu miasta z udogodnieniami w zasięgu spaceru i zaledwie 35 km od lotniska w Maladze. Lokalizacja łączy bliskość wybrzeża z miejskimi udogodnieniami, co czyni ją atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących zrównoważonego stylu życia.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) lub Alba Benalmadena (od 699 000 €), ten apartament w Bahía de Marbella plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co wynika z jego ekskluzywnej lokalizacji i wielkości nieruchomości. Podczas gdy Estepona i Benalmádena to również atrakcyjne miasta nadmorskie, Bahía de Marbella, jako część Marbelli, oferuje dostęp do środowiska wyższej jakości z bardziej ekskluzywnymi usługami i bardziej ugruntowaną infrastrukturą. Oferowane 155 m² powierzchni mieszkalnej z 3 sypialniami i 3 łazienkami, wraz z dodatkowymi tarasami i dwoma miejscami parkingowymi, uzasadniają cenę 1 200 000 € w kontekście ekskluzywnego rynku Marbelli. W porównaniu do Aby Upper (Estepona, od 320 000 €), które plasuje się bardziej w średnim segmencie cenowym, ten projekt oferuje znacznie większą powierzchnię mieszkalną i bezpośredniejsze połączenie z udogodnieniami życia miejskiego w Marbelli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w Bahía de Marbella charakteryzuje się bliskością wybrzeża, z plażami takimi jak El Alicate oddalonymi o zaledwie 2,4 km. Dostęp do miejskich udogodnień jest dobry; supermarkety i apteki są częściowo dostępne pieszo. Ta kombinacja bliskości plaży i infrastruktury miejskiej tworzy żywe środowisko.
Ten apartament jest skierowany do kupujących, którzy cenią sobie wysoką jakość życia i praktyczną bliskość wszystkich ważnych udogodnień. Trzy sypialnie i trzy łazienki oferują wystarczającą przestrzeń dla rodziny lub gości. Południowa orientacja i istniejące tarasy (zadaszony i odkryty) zachęcają do korzystania z klimatu śródziemnomorskiego i widoków.
Jest to istniejąca nieruchomość w doskonałym stanie. Szczegółowy opis powierzchni mieszkalnej (144,4 m²), tarasów (60,9 m² zadaszony, 8,14 m² odkryty) oraz powierzchni dodatkowych (pomieszczenie gospodarcze, części wspólne) daje pogląd na rozkład i wielkość. Dwa miejsca parkingowe i komórka lokatorska są również wliczone.
Projekt nie oferuje możliwości nowego budownictwa, ponieważ jest to istniejąca nieruchomość. Podany obszar odnosi się do faktycznie użytkowej powierzchni mieszkalnej i tarasowej oraz proporcjonalnych części wspólnych. Brak szczegółowych informacji o efektywności energetycznej lub roku budowy w danych podstawowych, ani szczegółów dotyczących remontów.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy cenią sobie ustabilizowaną dzielnicę mieszkalną z bezpośrednim dostępem do miejskich udogodnień. Jeśli cenisz dobrą infrastrukturę, z restauracjami, sklepami i usługami medycznymi w bezpośrednim sąsiedztwie, ta lokalizacja jest interesująca. Również golfiści skorzystają z bliskości kilku pól golfowych (np. Greenlife Golf Driving Range, 4,9 km). Nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających rezydencji z wygodnymi przestrzeniami mieszkalnymi, prywatnymi tarasami i wspólnymi udogodnieniami, takimi jak basen, oraz ceniących sobie południową orientację i widoki (ogród, basen, miasto).
Nieruchomość opisana jest jako w 'Doskonałym' stanie. Wewnętrzny układ obejmuje przedpokój, kuchnię, toaletę dla gości, salon z jadalnią oraz kolejne korytarze prowadzące do trzech sypialni, każda z własną łazienką. Dostępna jest również oddzielna pralnia. Powierzchnie tarasów, zarówno zadaszone (60,9 m²), jak i odkryte (8,14 m²), poszerzają przestrzeń życiową na zewnątrz. Wyposażenie obejmuje klimatyzację i centralne ogrzewanie do kontroli klimatu, zapewniając komfort przez cały rok. Opcja 'Part Furnished' oznacza, że część umeblowania jest wliczona w cenę zakupu.
Apartament oferowany jest od 1 200 000 €. Ta cena odzwierciedla lokalizację w atrakcyjnym regionie przybrzeżnym, wielkość nieruchomości z 3 sypialniami i 3 łazienkami, a także wysokiej jakości wyposażenie, takie jak wspólny basen, klimatyzacja i centralne ogrzewanie. Dodatkowe udogodnienia, takie jak zadaszone i odkryte tarasy, komórka lokatorska i dwa miejsca parkingowe w podziemiu, zwiększają wartość. Kategoria 'Part Furnished' wskazuje na częściowo umeblowaną sprzedaż.
Bahía de Marbella stanowi ugruntowane środowisko miejskie, charakteryzujące się wysoką gęstością udogodnień. Z 138 restauracjami, 29 aptekami i 20 bankami w promieniu 2 km, zaopatrzenie jest optymalne. Bliskość obiektów sportowych, takich jak Polideportivo Francisco Norte (0,5 km) i miejski basen (0,7 km), podkreśla aktywny styl życia. Średnia roczna temperatura 19,1°C i 3 851 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez dużą część roku. Płaski teren z niewielkim nachyleniem do plaży wynoszącym 1,7% ułatwia poruszanie się. 11 linii transportu publicznego i 50 przystanków oferują alternatywy dla samochodu, chociaż własny pojazd jest zalecany dla maksymalnej elastyczności.
Życie w Bahía de Marbella charakteryzuje się miejską wygodą i bliskością wybrzeża. Infrastruktura dostępna pieszo, z licznymi restauracjami, sklepami i usługami, takimi jak apteki i banki, ułatwia codzienne życie. Bliskość plaży (Playa de la Bajadilla zaledwie 0,6 km) i łagodne nachylenie do morza (1,7%) zachęcają do spacerów i rekreacji nad wodą. Liczne obiekty sportowe i miejski basen sprzyjają aktywnemu stylowi życia. Jednocześnie region, z ponad 3 800 godzinami słońca i średnią roczną temperaturą 19,1°C, oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Ta mapa przedstawia lokalizację Bahía de Marbella w kontekście otaczającej linii brzegowej i miasta Marbella. Podkreśla bliskość plaż, marin, pól golfowych i miejskich udogodnień, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla różnych stylów życia.
Bahía de Marbella jest strategicznie położona na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Bezpośrednia bliskość Marbelli (mniej niż 1 km do marin) zapewnia dostęp do tętniącego życiem miasta z ekskluzywnymi sklepami, restauracjami i ofertą kulturalną. Położenie umożliwia odkrywanie różnorodności Costa del Sol, od plaż na zachodzie po inne nadmorskie miasta. Odległość 35 km do lotniska w Maladze ułatwia międzynarodowy dostęp i płynnie integruje region z europejskimi szlakami podróży.
Połączenie z siecią transportową jest dobre. Lotnisko w Maladze znajduje się 35 km (w linii prostej), co umożliwia bezproblemową podróż. W promieniu 2 km znajdują się supermarkety, apteki i banki. Miłośnicy plażowania docenią łatwy dostęp do plaż El Alicate (2,4 km), Playa de la Bajadilla (3,8 km) i Playa de Artola (5,9 km). Golfiści skorzystają z bliskości pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Driving Range (4,9 km). 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu oferuje dodatkowe możliwości mobilności, chociaż samochód jest korzystny do zwiedzania okolic. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 3,2 km dalej.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Bahía de Marbella znajduje się w regionie znanym z klimatu śródziemnomorskiego. Ze średnią temperaturą 19,1°C i 3 851 godzinami słonecznymi rocznie, oferuje idealne warunki. Klimat jest łagodny przez cały rok, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 26°C. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Wysokość 27 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną morską bryzę. Łagodne nachylenie do plaży wynoszące 1,7% sprawia, że krajobraz przybrzeżny jest łatwo dostępny.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie Bahía de Marbella nad wybrzeżem oferuje dostęp do kilku plaż. Playa de la Bajadilla jest najbliższa, w odległości 0,6 km. Inne plaże, takie jak El Alicate (2,4 km) i Playa de Artola (5,9 km), są również łatwo dostępne. Region ten jest rajem dla golfistów, z licznymi polami w pobliżu, takimi jak Greenlife Golf Driving Range (4,9 km) i Santa María Golf & Country Club (5,9 km). Dla miłośników sportów wodnych i rekreacji, mariny w Marbelli (0,7 km) i Marina la Bajadilla (0,9 km) oferują możliwości. Pobliskie miejskie baseny (0,7 km) uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Bahía de Marbella jest strategicznie położona na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Bezpośrednia bliskość Marbelli (mniej niż 1 km do marin) zapewnia dostęp do tętniącego życiem miasta z ekskluzywnymi sklepami, restauracjami i ofertą kulturalną. Położenie umożliwia odkrywanie różnorodności Costa del Sol, od plaż na zachodzie po inne nadmorskie miasta. Odległość 35 km do lotniska w Maladze ułatwia międzynarodowy dostęp i płynnie integruje region z europejskimi szlakami podróży.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL335208
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
