Ten apartament w Bahía de Marbella oferuje powierzchnię mieszkalną 108 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość znajduje się w miejskim otoczeniu niedaleko wybrzeża i jest gotowa. Apartament posiada duży zadaszony taras i jest częścią osiedla z częściami wspólnymi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w Bahía de Marbella, zurbanizowanej strefie nad morzem. Otoczenie charakteryzuje się istniejącą infrastrukturą, gdzie supermarkety i opieka medyczna są dostępne w odległości kilku setek metrów. Wysokość 27 metrów nad poziomem morza zapewnia lekką wentylację.
Dwie sypialnie i 108 m² powierzchni mieszkalnej sprawiają, że układ skierowany jest do mieszkańców szukających przestrzeni do stałego zamieszkania lub długich pobytów. Dwie łazienki umożliwiają jednoczesne użytkowanie przez kilka osób, a oddzielna pralnia zwiększa praktyczność w codziennym życiu.
Jest to gotowy projekt z rynku wtórnego (Resale). Faza budowy zakończona, co oznacza, że nieruchomość może być zamieszkana natychmiast. Charakterystyczne dla tego piętra są podłogi z marmuru i instalacja z podwójnymi szybami, co przyczynia się do izolacji termicznej.
Ponieważ jest to apartament w miejskim kompleksie, zabawa na trawniku jest możliwa tylko na częściach wspólnych. Bliskość sąsiadów jest dana, a możliwości modyfikacji elewacji są ograniczone. Bliskość plaży oznacza również otoczenie o większym natężeniu ruchu latem.
Ta nieruchomość pasuje do kupujących szukających połączenia stałego zamieszkania i wakacyjnego charakteru. Wyposażenie w dwa miejsca parkingowe jest przydatne dla gospodarstw domowych z wieloma pojazdami lub gośćmi. Rodziny korzystają z bliskości międzynarodowych szkół i wspólnych basenów. Nadaje się również dla osób ceniących natychmiastową dostępność bez czasów budowy.
Apartament posiada w pełni umeblowaną kuchnię i podłogi z marmuru, co gwarantuje trwałą podłogę. Zainstalowano podwójne szyby, co poprawia izolację akustyczną i cieplną. Wnętrze obejmuje wbudowane szafy oferujące miejsce do przechowywania, oraz pomieszczenie gospodarcze na dodatkowe przedmioty. Klimatyzacja pozwala na regulację temperatury we wszystkich pomieszczeniach.
Cena zakupu zaczyna się od 650 000 € za apartament 108 m² z dwiema sypialniami. W cenie wliczone są dwa podziemne miejsca parkingowe i pomieszczenie gospodarcze 6 m². To wyposażenie czyni nieruchomość porównywalną z innymi obiektami tej kategorii na Costa del Sol.
Rytuał życia w Bahía de Marbella determinuje bliskość morza i miejska komunikacja. Rano można zrobić zakupy w supermarkecie pieszo, podczas gdy dni można spędzić na tarasie zorientowanym na południowy zachód. Bliskość centrów sportowych i basenów pozwala na rutynę bez długich dojazdów. Wieczorem infrastruktura Marbelli oferuje możliwości diningowe i rozrywkowe na krótki dystans.
Otoczenie jest miejskie i oferuje 138 restauracji i 29 aptek w promieniu 2 km, co wskazuje na wysoką gęstość usług. Transport publiczny jest dostępny z 11 liniami w pobliżu, co wspiera mobilność bez samochodu. Infrastruktura rodzinna jest dobrze rozwinięta z autobusami szkolnymi i placówkami edukacyjnymi.
Mapa pokazuje lokalizację apartamentu w Bahía de Marbella. Wyraźnie widoczna jest bliskość wybrzeża z kilkoma plażami w bezpośrednim otoczeniu oraz połączenie z głównymi drogami umożliwiającymi szybki dojazd do Marbelli i lotniska.
Bahía de Marbella znajduje się na wschód od centrum miasta Marbella. Położenie na wybrzeżu Costa del Sol oferuje dobry balans między życiem miejskim a rekreacją. W porównaniu z bardziej odległymi obszarami, połączenie z infrastrukturą jest tutaj bezpośrednie, bez rezygnacji z wiejskiego spokoju.
Najbliższa plaża (Playa de la Bajadilla) znajduje się w odległości 0,6 km (w linii prostej), dostępna pieszo. Supermarket znajduje się 421 m dalej. Lotnisko Málaga znajduje się około 35 km dalej (w linii prostej), co może oznaczać czas podróży około 30 minut. Pola golfowe są dostępne w promieniu 5 do 6 km.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest łagodny ze średnią temperaturą 19,1 °C i 3851 godzinami słońca rocznie. Sezon kąpieli trwa około 5 miesięcy. Lekkie nachylenie 1,7 % w stronę plaży zapewnia naturalny odpływ wody i dobrą wentylację. Wysokość 27 m oferuje lekki widok na bezpośrednie otoczenie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W bezpośredniej bliskości znajdują się plaże takie jak Playa de la Bajadilla i port Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Aktywności rekreacyjne obejmują golf w pobliskich klubach i odwiedziny w centrach sportowych takich jak Polideportivo Francisco Norte, położone tylko 0,5 km dalej. Możliwości sportów wodnych i rekreacji są różnorodne dzięki nadmorskiej lokalizacji.
Źródło: OpenStreetMap
Bahía de Marbella znajduje się na wschód od centrum miasta Marbella. Położenie na wybrzeżu Costa del Sol oferuje dobry balans między życiem miejskim a rekreacją. W porównaniu z bardziej odległymi obszarami, połączenie z infrastrukturą jest tutaj bezpośrednie, bez rezygnacji z wiejskiego spokoju.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL019454
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z projektami nowymi, takimi jak Acqua Gardens w Estepona (od 418 800 €), cena tego obiektu w Marbelli jest wyższa, co wynika z pożądanego położenia i natychmiastowej dostępności. Podczas gdy Estepona jest jeszcze w fazie rozwoju, Bahía de Marbella oferuje ustanowioną infrastrukturę. W porównaniu do Alba Benalmadena (od 699 000 €), ten projekt konkuruje w podobnej przedziale cenowym, ale oferuje bardziej centralną lokalizację dla tych, którzy cenią bliskość udogodnień wysokiej klasy.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i mieszkalności, udzielając szczerych, opartych na danych porad throughout całego procesu zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
