Διαμέρισμα μεσαίου ορόφου στην περιοχή Bahía de Marbella, Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και εμβαδόν 108 m², με επιπλέον 34 m² βεράντας. Βρίσκεται σε κοινοτική περίφραξη, με νότιο-δυτικό προσανατολισμό και θέα στον κήπο. Η κατάσταση του ακινήτου είναι εξαιρετική, με έτοιμη κατασκευή. Η τιμή έναρξης είναι €650.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, μόλις 400 μέτρα από την παραλία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία του στην Bahía de Marbella συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε αγορές και σχολεία, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη διαμονή ή παραθεριστική κατοικία.
Ιδανικό για όσους αναζητούν μια άνετη διαβίωση με άμεση πρόσβαση σε παραλία και αστικές ανέσεις. Η διάταξη του διαμερίσματος, με μεγάλη δυτική βεράντα, είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν τους εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και διασκέδαση, ενώ η δυνατότητα δημιουργίας ενιαίου χώρου σαλονοκουζίνας ενισχύει τη λειτουργικότητα.
Η κατασκευή του ακινήτου είναι ολοκληρωμένη, προσφέροντας την άμεση δυνατότητα μετακόμισης. Ως μεταπωλημένο ακίνητο, δεν υπόκειται σε μελλοντικά στάδια κατασκευής, επιτρέποντας στους αγοραστές να εγκατασταθούν χωρίς αναμονή. Η κατάσταση 'Excellent' υποδηλώνει καλή συντήρηση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα, παρόλο που βρίσκεται κοντά στην ακτή. Επίσης, δεν πωλείται επιπλωμένο, απαιτώντας από τους αγοραστές να προβούν σε δικές τους επιλογές επίπλωσης. Η κοινοτική πισίνα και οι κοινόχρηστοι παροχές σημαίνουν ότι δεν πρόκειται για μονοκατοικία με ιδιωτικούς χώρους.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή παραθεριστική κατοικία στην Costa del Sol. Η εγγύτητα στην παραλία (600μ) και σε αστικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (421μ) και νοσοκομείο (618μ) το καθιστούν πρακτικό για καθημερινή διαβίωση. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την κοντινή απόσταση από πολλαπλά γήπεδα, όπως το Greenlife Golf Driving Range (4.9 χλμ). Η ύπαρξη κοινοτικής πισίνας και παιδικής πισίνας, μαζί με μια μικρή παιδική χαρά, το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά. Η δυτική βεράντα, ιδανική για απογευματινούς ήλιους και ηλιοβασιλέματα, προσφέρει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο. Η δυνατότητα δημιουργίας ενιαίου χώρου σαλονοκουζίνας προσελκύει όσους επιθυμούν μια μοντέρνα, ανοιχτή διαρρύθμιση.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση ('Excellent'). Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα από μάρμαρο, διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση, και ντουλάπες με ενσωματωμένες ντουλάπες. Ο πλήρως εξοπλισμένος φούρνος υποδηλώνει λειτουργικότητα στην κουζίνα. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος αέρας) παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη μαρμάρινων δαπέδων υποδηλώνει χρήση υλικών υψηλής ποιότητας. Η ενσωμάτωση οπτικών ινών (Fiber Optic) διασφαλίζει γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο. Η κατασκευή είναι σχεδιασμένη για αντοχή και αισθητική, με έμφαση σε πρακτικές λεπτομέρειες όπως η ιδιωτική βεράντα και η αποθήκη.
Η τιμή έναρξης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων είναι €650.000, με εμβαδόν 108 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα €6.019. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση ως μεταπωλημένο, με ολοκληρωμένη κατασκευή. Δεν αναφέρονται επιπλέον διαθέσιμες μονάδες ή διαφορετικές διατάξεις, υποδηλώνοντας ότι αυτή είναι η μοναδική προσφορά σε αυτή την τιμή και διαμόρφωση. Η ύπαρξη δύο θέσεων στάθμευσης στον υπόγειο χώρο και μιας αποθήκης 6 m² προσθέτει αξία στο συνολικό πακέτο.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Bahía de Marbella, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στην ακτή και τις αστικές ανέσεις. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία, με τον πλησιέστερο σούπερ μάρκετ σε απόσταση 421 μέτρων και το πλησιέστερο νοσοκομείο σε 618 μέτρα. Η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη, με μια ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία Playa de la Bajadilla, που απέχει μόλις 600 μέτρα. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής υποδηλώνει επαρκή κάλυψη για μετακινήσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της ευρύτερης περιοχής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία φτάνει τους 19.1°C, με 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας την απόλαυση του εξωτερικού χώρου για μεγάλο μέρος του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες.
Η Bahía de Marbella προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η αστική άνεση συναντά την εγγύτητα στη θάλασσα. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη, με 77.667 κατοίκους, και διαθέτει σημαντικό αριθμό εστιατορίων (138), φαρμακείων (29) και τραπεζών (20) εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 618 μέτρων, ενώ σχολεία είναι επίσης προσβάσιμα (British International School στα 2.6 χλμ). Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις δείχνει καλή κάλυψη, αν και ένα όχημα διευκολύνει τις μετακινήσεις σε μεγαλύτερες αποστάσεις. Η απόσταση από το κέντρο της Marbella (10 λεπτά οδήγησης) και η ευκολία πρόσβασης σε σημεία ενδιαφέροντος ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής ως τόπου διαβίωσης.
Η Bahía de Marbella, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι μια παραλιακή περιοχή στην επαρχία της Μάλαγας, νότια της Ισπανίας. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές, όπως αποδεικνύεται από τις κοντινές αποστάσεις σε σούπερ μάρκετ, νοσοκομεία και διεθνή σχολεία, καθιστά την περιοχή ελκυστική για μόνιμη διαβίωση και τουρισμό.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Bahía de Marbella, μια περιοχή της ευρύτερης Μπεναλμάδενα, γνωστή για την εγγύτητά της στην ακτή και τις αστικές υποδομές. Η θέση της προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη και ταυτόχρονα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και ιατρικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα στο κέντρο της Marbella (10 λεπτά με το αυτοκίνητο) και η απόσταση 35 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας το τοποθετούν σε ένα στρατηγικό σημείο, προσβάσιμο τόσο για καθημερινή διαβίωση όσο και για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της Bahía de Marbella. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα (αιθεροπορεία), καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις εφικτές. Η κοντινή απόσταση από την παραλία, με την Playa de la Bajadilla μόλις 600 μέτρα μακριά και σε επίπεδο έδαφος (1.7% κλίση), προσφέρει εύκολη πρόσβαση. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα όπως το Greenlife Golf Driving Range (4.9 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (5.9 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ απέχει 421 μέτρα, ενώ φαρμακείο και ιατρείο βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ανά έτος, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο εξωτερικό περιβάλλον για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά είναι μόλις 27 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (1.7%), καθιστώντας την περιοχή πολύ προσβάσιμη και επίπεδη. Αυτό το κλιματικό προφίλ, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα, προσφέρει ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Bahía de Marbella προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de la Bajadilla, το πλησιέστερο σημείο (600μ), είναι μια από τις πολλές παραλίες στην περιοχή, μαζί με την Playa de Alicate (2.4 χλμ) και την Playa de Artola (5.9 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν άμεσα διαθέσιμα γήπεδα όπως το Greenlife Golf Driving Range (4.9 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.5 χλμ) και δημοτικές πισίνες (Piscina municipal, 0.7 χλμ), προσφέροντας ποικιλία σε αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Bahía de Marbella, μια περιοχή της ευρύτερης Μπεναλμάδενα, γνωστή για την εγγύτητά της στην ακτή και τις αστικές υποδομές. Η θέση της προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη και ταυτόχρονα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και ιατρικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα στο κέντρο της Marbella (10 λεπτά με το αυτοκίνητο) και η απόσταση 35 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας το τοποθετούν σε ένα στρατηγικό σημείο, προσβάσιμο τόσο για καθημερινή διαβίωση όσο και για διεθνείς ταξιδιώτες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL019454
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το συγκεκριμένο διαμέρισμα στην Bahía de Marbella προσφέρει έναν συνδυασμό εγγύτητας στην παραλία και αστικές ανέσεις που είναι σχετικά σπάνιος. Ενώ το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) είναι πιο οικονομικές επιλογές, εστιάζουν σε διαφορετικές τοποθεσίες και ενδέχεται να μην προσφέρουν την ίδια άμεση πρόσβαση σε όλες τις εγκαταστάσεις που παρέχει η Bahía de Marbella. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας πιθανόν διαφορετικά χαρακτηριστικά ή νεότερη κατασκευή. Η τιμή των €650.000 για αυτό το διαμέρισμα 108 m² (περίπου €6.019/m²) το τοποθετεί στην υψηλότερη μεσαία κατηγορία τιμών της περιοχής, αντανακλώντας την πλεονεκτική του θέση, την πληρότητα των παροχών (2 θέσεις στάθμευσης, αποθήκη) και την εξαιρετική του κατάσταση. Η εγγύτητα σε ιατρικές υπηρεσίες και σχολεία, σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης στην παραλία, αποτελεί ένα ισχυρό πλεονέκτημα έναντι άλλων πιθανών επιλογών που μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
