Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην αποκλειστική ανάπτυξη Gran Bahía Marbella, προσφέρει μια εκλεπτυσμένη ζωή δίπλα στην ακτή, σε κοντινή απόσταση από την παραλία. Σχεδιασμένο για άνεση και ιδιωτικότητα, το ακίνητο διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καθένα με δικό του μπάνιο, και εκτεταμένους κοινόχρηστους χώρους. Η τοποθεσία του στην καρδιά της Μπαχία δε Μαρμπέγια, μια πολυπόθητη κοινότητα, παρέχει άμεση πρόσβαση στις παροχές και τον τρόπο ζωής της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή, το διαμέρισμα επωφελείται από την εγγύτητα σε παραλίες και βασικές ανέσεις, καθιστώντας το προσβάσιμο χωρίς να απαιτείται συνεχής χρήση αυτοκινήτου. Η χωροθέτηση εντός της ανάπτυξης Gran Bahía Marbella ενισχύει την αίσθηση της κοινότητας και την άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες για άνετη διαβίωση με άφθονο φυσικό φως και λειτουργικούς χώρους. Τα τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια προσφέρουν ιδιωτικότητα, ενώ η ενιαία διάταξη του σαλονιού και της κουζίνας διευκολύνει την κοινωνική ζωή. Η πρόσβαση σε βεράντα και κοινόχρηστο κήπο εμπλουτίζει την καθημερινή εμπειρία.
Αυτό το ακίνητο είναι ένα διαμέρισμα στο ισόγειο, μέρος μιας υφιστάμενης ανάπτυξης. Η κατάστασή του υποδεικνύει ότι δεν είναι υπό κατασκευή, αλλά ένα έτοιμο προς χρήση σπίτι. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή προγραμματισμένες ανακαινίσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, μόνο κοινόχρηστο. Επίσης, δεν παρέχεται επιπλέον χώρος γραφείου ή home office. Η θέα περιορίζεται στους κοινόχρηστους κήπους, χωρίς να προσφέρει θέα στη θάλασσα ή σε ευρύτερο αστικό τοπίο. Η πώληση γίνεται χωρίς έπιπλα, απαιτώντας από τους αγοραστές να εξοπλίσουν πλήρως το διαμέρισμα.
Ref: VL406242
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης και την άνεση. Είναι κατάλληλο για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ιδιωτικότητα που προσφέρουν τα τρία en-suite υπνοδωμάτια και τους άφθονους κοινόχρηστους χώρους. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως η Piscinα municipal (700μ) και τα αθλητικά κέντρα σε ακτίνα 500-700μ, το καθιστά ιδανικό για όσους απολαμβάνουν δραστήριο τρόπο ζωής. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα, όπως το Greenlife Golf Driving Range (4.9χλμ). Η αστική τοποθεσία, με βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο σε κοντινή απόσταση, το καθιστά πρακτικό για καθημερινή διαβίωση. Η νότια προσανατολισμός και η πρόσβαση σε βεράντα και κήπο προσφέρουν δυνατότητες για απόλαυση του Μεσογειακού κλίματος.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση ('Good Condition'), υποδεικνύοντας ότι είναι έτοιμο για κατοίκηση χωρίς άμεση ανάγκη εκτεταμένων ανακαινίσεων. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (ζεστό και κρύο), εντοιχισμένες ντουλάπες, δωμάτιο αποθήκευσης, βοηθητικό δωμάτιο και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η ύπαρξη en-suite μπάνιων σε κάθε υπνοδωμάτιο προσθέτει στο επίπεδο άνεσης και πολυτέλειας. Τα δάπεδα και οι τοίχοι, αν και δεν περιγράφονται λεπτομερώς, αναμένεται να είναι σύμφωνοι με τα πρότυπα κατοικιών αυτής της κατηγορίας στην περιοχή. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας λειτουργικότητα. Η παρουσία ανελκυστήρα ('Lift') διευκολύνει την πρόσβαση στο ισόγειο διαμέρισμα, ειδικά για άτομα με κινητικές δυσκολίες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 1.100.000 €. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, αντανακλώντας την αποκλειστική τοποθεσία του στην Μπαχία δε Μαρμπέγια και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα υπάρχον διαμέρισμα, η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση πώλησης. Η τιμή λαμβάνει υπόψη την περιοχή, το μέγεθος (150 m²) και τον αριθμό των υπνοδωματίων (3) και μπάνιων (4). Η απουσία επίπλων από την πώληση μπορεί να επιτρέπει στους αγοραστές να προσαρμόσουν το εσωτερικό στις δικές τους προτιμήσεις, επηρεάζοντας ενδεχομένως το τελικό κόστος ιδιοκτησίας.
Η διαβίωση σε αυτό το διαμέρισμα στη Gran Bahía Marbella χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις και την εγγύτητα στη θάλασσα. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, μόλις 600 μέτρα μακριά, ή χαλάρωση στους καλά συντηρημένους κοινόχρηστους κήπους δίπλα στις πισίνες. Οι 138 εστιατόρια και οι 29 φαρμακευτικές επιχειρήσεις σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθώς και η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (421μ) και νοσοκομείο (618μ), υποδηλώνουν ένα πρακτικό αστικό περιβάλλον. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής διευκολύνει την κινητικότητα, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για ευρύτερες μετακινήσεις, όπως η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ ή η μεταφορά από/προς το αεροδρόμιο. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας ενός αστικού κέντρου.
Η Μπαχία δε Μαρμπέγια, ως περιοχή, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και παράκτιας ζωής. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με την απόσταση 421 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 618 μέτρων από ένα νοσοκομείο, υποδηλώνει ένα περιβάλλον με άφθονες υπηρεσίες. Η πρόσβαση σε πολυσύχναστες παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (600μ) και η Playa de Marbella (0.7χλμ) είναι άμεση, ενισχύοντας τον παράκτιο τρόπο ζωής. Η παρουσία πολλαπλών αθλητικών κέντρων και κολυμβητηρίων εντός 1 χιλιομέτρου, καθώς και η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (700μ), προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή. Η περιοχή περιβάλλεται από γήπεδα γκολφ, με το πλησιέστερο σε απόσταση 4.9 χιλιομέτρων, καθιστώντας την ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μπαχία δε Μαρμπέγια, μιας αποκλειστικής περιοχής στην ακτή της Μάλαγα. Η τοποθεσία του επωφελείται από την εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις κύριες συγκοινωνιακές αρτηρίες της Costa del Sol.
Η Μπαχία δε Μαρμπέγια βρίσκεται στρατηγικά εντός της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωντάνιας και της παραλιακής ηρεμίας. Βρίσκεται κοντά στην πόλη της Μαρμπέγια, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τις υπηρεσίες της. Απέχει περίπου 35 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, τον κύριο κόμβο για διεθνείς ταξιδιώτες. Η θέση της στην ακτή της Costa del Sol την καθιστά μέρος ενός δημοφιλούς τουριστικού προορισμού, γνωστού για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον ήλιο. Η εγγύτητα σε άλλες περιοχές όπως η Εστεπόνα και η Μπεναλμάδενα, όπως φαίνεται από τα συγκρίσιμα έργα, υποδηλώνει ότι η Μπαχία δε Μαρμπέγια είναι καλά ενταγμένη σε ένα δίκτυο παράκτιων κοινοτήτων.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Βρίσκεται μόλις 35 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), που είναι η κύρια πύλη για διεθνείς αφίξεις, με εναλλακτικές επιλογές όπως το Γιβραλτάρ (GIB) στα 58 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα στην παραλία, με την Playa de la Bajadilla μόλις 600 μέτρα μακριά και μια ήπια κλίση 1.7% προς τη θάλασσα, είναι ιδανική για καθημερινή πρόσβαση. Ο αστικός χαρακτήρας της περιοχής σημαίνει ότι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (421μ), φαρμακεία (2.3χλμ) και νοσοκομεία (618μ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, αν και ένα αυτοκίνητο συνιστάται για ευκολότερη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf (4.9χλμ), και για μεταφορές πέραν των αμέσως διαθέσιμων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπαχία δε Μαρμπέγια απολαμβάνει το τυπικό μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και 3.851 ηλιόλουστες ώρες ανά έτος, η περιοχή προσφέρει ένα ευχάριστο κλίμα για μεγάλο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά 27 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας διασφαλίζει ότι η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη, ιδιαίτερα η απόσταση προς την παραλία (1.7% κλίση). Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τους χειμερινούς μήνες έως 26°C τους καλοκαιρινούς, με χαμηλή υγρασία. Ο ήλιος είναι άφθονος, προωθώντας υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Το πλησιέστερο παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 600 μέτρα, ενώ άλλες γνωστές παραλίες όπως η Playa de Nagüeles και η Playa de Artola είναι επίσης προσβάσιμες. Η ύπαρξη μιας δημοτικής πισίνας (0.7χλμ) και πολλαπλών αθλητικών κέντρων (0.5-0.7χλμ) ενισχύει τις δυνατότητες για σωματική άσκηση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Driving Range (4.9χλμ) και Santa María Golf & Country Club (5.9χλμ). Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7χλμ), προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές για εστίαση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μπαχία δε Μαρμπέγια βρίσκεται στρατηγικά εντός της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωντάνιας και της παραλιακής ηρεμίας. Βρίσκεται κοντά στην πόλη της Μαρμπέγια, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τις υπηρεσίες της. Απέχει περίπου 35 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, τον κύριο κόμβο για διεθνείς ταξιδιώτες. Η θέση της στην ακτή της Costa del Sol την καθιστά μέρος ενός δημοφιλούς τουριστικού προορισμού, γνωστού για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον ήλιο. Η εγγύτητα σε άλλες περιοχές όπως η Εστεπόνα και η Μπεναλμάδενα, όπως φαίνεται από τα συγκρίσιμα έργα, υποδηλώνει ότι η Μπαχία δε Μαρμπέγια είναι καλά ενταγμένη σε ένα δίκτυο παράκτιων κοινοτήτων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα συγκρίσιμα έργα όπως το Acqua Gardens (από €418.800), το Aby Upper (από €320.000) και το Alba Benalmadena (από €699.000) στην Εστεπόνα και τη Μπεναλμάδενα, αυτό το διαμέρισμα στην Μπαχία δε Μαρμπέγια παρουσιάζεται με υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €1.100.000. Αυτή η διαφορά τιμολόγησης μπορεί να οφείλεται στην προνομιακή και πιο καθιερωμένη τοποθεσία του στη Μαρμπέγια, μια περιοχή που συχνά συνδέεται με πολυτελείς κατοικίες και υψηλότερες τιμές ακινήτων. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, το συγκεκριμένο ακίνητο στην Μπαχία δε Μαρμπέγια επικεντρώνεται σε μια εκλεπτυσμένη αστική και παράκτια εμπειρία, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις εντός της ανάπτυξης και σε κοντινή απόσταση, όπως τα 138 εστιατόρια και τα 29 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Η εγγύτητα στην παραλία (600μ) και η παρουσία 4 μπάνιων για 3 υπνοδωμάτια υποδηλώνουν ένα υψηλότερο επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας, το οποίο αντικατοπτρίζεται στην τιμή. Η επιλογή μεταξύ αυτών των ακινήτων εξαρτάται από τον προϋπολογισμό, τις προτεραιότητες τοποθεσίας και τις επιθυμητές παροχές.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
