تقع هذه الشقة الفسيحة في الطابق الأرضي ضمن مشروع Gran Bahía Marbella الحصري، وتوفر تجربة معيشة ساحلية راقية على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يتميز العقار بثلاث غرف نوم مزدوجة واسعة، كل منها بحمام داخلي خاص بها، مما يوفر الراحة والخصوصية للسكان والضيوف على حد سواء. تقع غرفة الضيوف الصغيرة بشكل مريح قبالة المدخل. المطبخ المشرق والمجهز بالكامل يشمل مساحة لطاولة الإفطار ويكمله غرفة منفعة مجاورة. تتدفق منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح بسلاسة إلى تراس خاص كبير وحديقة صغيرة، مع وصول مباشر عبر الدرج إلى الحدائق والمسبح المشتركين المعتنى بهما جيدًا. تشمل الإضافات الأخرى مساحتين آمنتين لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين واسعة. هذه فرصة رائعة للاستمتاع بحياة الشاطئ الفاخرة في أحد المجتمعات الأكثر طلبًا في ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في باهيا دي ماربيا (Bahía de Marbella)، وهي منطقة تجمع بين القرب من الساحل وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من المطاعم والمتاجر والخدمات الأساسية، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. الشاطئ قريب جدًا، مما يوفر سهولة الوصول للاستمتاع بالأنشطة اليومية.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية ونمط الحياة الساحلي. توفر غرف النوم الثلاث المزودة بحمامات ومناطق المعيشة الفسيحة والشرفة مساحة كافية. يضمن القرب من الشاطئ والعديد من المرافق المحيطة تلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية.
يقع هذا العقار ضمن مجتمع قائم بالفعل، والشقة جاهزة للانتقال الفوري. يوفر فرصة للاستقرار الفوري دون الحاجة إلى انتظار مشروع جديد. تزيد المناطق المشتركة المعتنى بها جيدًا، مثل الحدائق وحمامات السباحة، من جاذبية العقار.
كونه عقارًا مستعملًا، فإنه لا يقدم جميع خيارات التخصيص المتاحة في البناء الجديد. بينما هو مجهز تجهيزًا جيدًا، قد لا يلبي التفضيلات المحددة لتصميمات جديدة تمامًا أو أحدث تقنيات البناء. قد لا تكون الحديقة الصغيرة مناسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحات خارجية واسعة.
Ref: VL406242
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للعائلات التي تبحث عن أسلوب حياة فاخر على الواجهة البحرية، أو للأزواج الذين يرغبون في الراحة وجودة سكن عالية. كما أنها ستجذب أولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل عطلة مريح في الأندلس (Andalusia) مع الاستمتاع بجميع وسائل الراحة. بفضل قربها من الشواطئ وملاعب الجولف وشبكة النقل الممتازة، قد تكون أيضًا خيارًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو التقاعد. تقع الشقة في مجتمع راسخ به سكان على مدار العام، مما يضمن أجواء نابضة بالحياة حتى خارج موسم الذروة السياحي.
تعكس هذه الشقة في مشروع Gran Bahía Marbella معايير بناء عالية الجودة. حالتها الجيدة تشير إلى صيانتها الجيدة. تشمل الميزات الداخلية غرف نوم بخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة، وحمامات داخلية تعزز الراحة والخصوصية. تم تصميم المطبخ المجهز بالكامل ليكون عمليًا، ويكمله غرفة منفصلة للمنفعة. توفر الشرفة المغطاة مساحة خارجية ممتعة للاسترخاء والترفيه. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف مركزي (ساخن/بارد) لضمان الراحة على مدار العام. تضمن ميزات الأمان، بما في ذلك المجمع المسور والأمن على مدار 24 ساعة، راحة البال للمقيمين.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 1,100,000 يورو، مما يضعها في شريحة السوق الفاخرة. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في باهيا دي ماربيا (Bahía de Marbella)، ومساحة المعيشة الواسعة (150 متر مربع)، ووجود ثلاث غرف نوم مع حمامات داخلية. باعتباره عقارًا قائمًا، فإنه يوفر إمكانية الانتقال الفوري، مما يلغي فترة الانتظار المرتبطة بالإنشاءات الجديدة. يشمل السعر مساحتين لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يزيد من قيمته.
سيستفيد سكان باهيا دي ماربيا (Bahía de Marbella) من موقعها المتميز، الذي يجمع بين راحة الحياة الحضرية وهدوء الحياة على الواجهة البحرية. تقع المطاعم والمقاهي والمتاجر ومراكز اللياقة البدنية على مسافة قريبة، بينما توفر الشرفة الخاصة أو الحدائق المشتركة ملاذًا هادئًا. كل صباح، يمكنك الاستمتاع بوجبة الإفطار تحت أشعة الشمس الجنوبية، وتخطيط يومك. يقع الشاطئ القريب، بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla)، على بعد 600 متر فقط، وهو مثالي للجري في الصباح أو التنزه في المساء. مع وجود 138 مطعمًا و 29 صيدلية في المنطقة، فإن الضروريات اليومية في متناول يدك. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، توجد مدارس دولية قريبة، مثل المدرسة الدولية البريطانية (British International School) على بعد 2.6 كم فقط.
تقع الشقة في باهيا دي ماربيا (Bahía de Marbella) مع سهولة الوصول إلى جميع الضروريات. يقع شاطئ بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla) على بعد 600 متر فقط. تقع محلات السوبر ماركت (421 مترًا) والصيدليات (2.3 كم) والبنوك (20 في دائرة نصف قطرها 2 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو رحلة قصيرة بالسيارة. يوفر 138 مطعمًا و 25 مقهى خيارات طعام متنوعة. يضمن المستشفى الواقع على بعد 618 مترًا وثلاث عيادات أسنان سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية. بالإضافة إلى ذلك، يسهل وجود 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات التنقل في المنطقة.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في باهيا دي ماربيا (Bahía de Marbella). إنها تسلط الضوء على قربها من الساحل والشواطئ (مثل بلايا دي لا باخاديلا - Playa de la Bajadilla) وطرق النقل الرئيسية. المنطقة المحيطة بها غنية بالمرافق، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمدارس والمراكز الرياضية، وكلها على مسافة معقولة.
تقع هذه الشقة في باهيا دي ماربيا (Bahía de Marbella)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). يشتهر هذا الساحل بخطوطه الساحلية الجميلة وملاعب الجولف والمرافق الملائمة. تقع بين مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدينتين الرئيسيتين. تقدم مالاغا (Málaga) ثقافة غنية ومعالم تاريخية، في حين تشتهر ماربيا (Marbella) بأسلوب حياتها الفاخر على الواجهة البحرية وأجوائها العالمية. موقع المنطقة المتميز يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف جنوب الأندلس (Andalusia).
تتمتع الشقة بموقع متميز. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla)، على بعد 600 متر فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 35 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. يوجد شاحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.2 كم، وصيدلية على بعد 2.3 كم. يوفر وجود 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات خيارات نقل بديلة. تضمن المطاعم الـ 138 والصيدليات الـ 29 والبنوك الـ 20 تلبية الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تجعل العديد من ملاعب الجولف، مثل Greenlife Golf Driving Range (4.9 كم) و Santa María Golf & Country Club (5.9 كم)، المنطقة جذابة لعشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.1 درجة مئوية، تتراوح من 12 درجة مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف. يوفر حوالي 3851 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يوفر وقتًا كافيًا للسباحة والرياضات المائية. تقع الشقة على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر مناخًا لطيفًا وخاليًا من درجات الحرارة القصوى. يوفر وجود 32 عطلة محلية سنويًا للمقيمين فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع الشقة بموقع متميز بالقرب من الساحل، على بعد 600 متر فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla). تشمل الشواطئ الأخرى في المنطقة El Alicate (2.4 كم) و Playa de Artola (5.9 كم). تقدم المنطقة أيضًا ثروة من خيارات الترفيه. توجد عدة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range (4.9 كم) و Santa María Golf & Country Club (5.9 كم). يوجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية، مثل Polideportivo Francisco Norte (0.5 كم) و Polideportivo Riohuelo (0.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي قريبة من الشاطئ، مثل Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في باهيا دي ماربيا (Bahía de Marbella)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). يشتهر هذا الساحل بخطوطه الساحلية الجميلة وملاعب الجولف والمرافق الملائمة. تقع بين مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدينتين الرئيسيتين. تقدم مالاغا (Málaga) ثقافة غنية ومعالم تاريخية، في حين تشتهر ماربيا (Marbella) بأسلوب حياتها الفاخر على الواجهة البحرية وأجوائها العالمية. موقع المنطقة المتميز يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف جنوب الأندلس (Andalusia).
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
بالمقارنة مع Acqua Gardens (Estepona، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة في باهيا دي ماربيا (Bahía de Marbella) (ابتداءً من 1,100,000 يورو) يقع في شريحة سعرية أعلى، مما يعكس موقعها الأكثر تميزًا ومساحة المعيشة الأكبر (150 متر مربع). في حين أن المشاريع في إستيبونا تقدم أسعارًا بداية أكثر جاذبية، فإن هذه الشقة في ماربيا مصممة للسوق المتميز، مع ثلاث غرف نوم وحمامات داخلية ووصول مباشر إلى الحدائق والمسبح المشتركين. مقارنة بـ Alba Benalmadena (Benalmadena، ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذه الشقة أغلى ثمناً، لكنها توفر مساحة معيشة أوسع وموقعًا أفضل. هذه الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن موقع متميز في ماربيا (Marbella)، بالقرب من الشاطئ، ولا يمانعون في استثمار أعلى. قد تكون المشاريع في إستيبونا وبنالمادينا أكثر ملاءمة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة أو أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مختلف.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
