Dieses Erdgeschossapartment in der exklusiven Wohnanlage Gran Bahía Marbella bietet gehobenes Wohnen an der Küste, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Mit drei großzügigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, und einem offenen Wohnbereich, der sich auf eine private Terrasse und einen Garten erstreckt, kombiniert es Komfort mit direktem Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen. Die Lage in einer begehrten Gegend von Marbella unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie für anspruchsvolle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Bahía de Marbella positioniert dieses Apartment unmittelbar an der Küste, eingebettet in eine städtische Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite. Der kurze Fußweg zum Strand und die Nähe zu Marbellas Zentrum bieten eine ideale Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Diese Positionierung ermöglicht ein Leben nahe am Meer mit direktem Zugang zu städtischen Dienstleistungen.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen, bietet das Apartment drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern. Die direkte Terrassenzugang zum Garten und zu den Gemeinschaftspools erfüllt Wünsche nach Außenbereichen und Erholung. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum unterstreichen den praktischen Nutzen für den täglichen Gebrauch.
Als bestehendes Apartment in einer etablierten Wohnanlage ist dieses Objekt sofort bezugsfertig. Es repräsentiert die Qualität und den Stil der Gran Bahía Marbella Entwicklung. Der Fokus liegt auf der vorhandenen Bausubstanz und den etablierten Gemeinschaftseinrichtungen, anstatt auf zukünftige Bauphasen. Dies bietet Sicherheit und eine klare Vorstellung vom zukünftigen Wohnumfeld.
Dieses Apartment bietet keinen Neubau-Charakter im Sinne einer kürzlich erfolgten Errichtung. Es ist nicht als Einfamilienhaus konzipiert und verfügt nicht über einen privaten Garten im klassischen Sinne, sondern über Terrassen mit Zugang zu Gemeinschaftsgärten. Die Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten, und es gibt keine direkten Meerblicke, sondern Ausblicke in die Gartenanlagen.
Ref: VL406242
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt ideal für Käufer, die eine etablierte und gehobene Wohnlage an der Costa del Sol suchen, die sowohl Strandnähe als auch städtischen Komfort bietet. Es eignet sich für Familien, die drei Schlafzimmer mit separaten Bädern benötigen und Wert auf Privatsphäre legen. Paare oder Einzelpersonen, die einen luxuriösen Rückzugsort mit einfachem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport suchen, werden sich hier ebenfalls wohlfühlen. Die unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen macht es auch für Personen attraktiv, die einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Zweitwohnung mit geringem Wartungsaufwand wünschen. Wer eine Immobilie in einer renommierten Gemeinschaft sucht, die direkten Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten bietet, findet hier eine passende Option. Die Südausrichtung verspricht zudem viel Tageslicht.
Das Apartment zeichnet sich durch eine gute Gesamtausstattung aus, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet Platz für einen Frühstückstisch, ergänzt durch einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Die Wohnbereiche sind hell gestaltet, und die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, das sich auf die private Terrasse erstreckt. Klimaanlage für Kühlung und Heizung ist vorhanden, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, und das Vorhandensein von vier Bädern, davon drei als Ensuite, bietet ein hohes Maß an Komfort. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich der Gärten und Pools, sind gut gepflegt und tragen zur Attraktivität des Anwesens bei. Sicherheit wird durch eine geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit gewährleistet.
Das Apartment wird ab einem Preis von 1.100.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage in Bahía de Marbella, die Größe der Wohnfläche von 150 m² und die Ausstattung mit drei Schlafzimmern und vier Bädern. Die Tatsache, dass es sich um ein Erdgeschossapartment mit Terrassenzugang handelt, beeinflusst ebenfalls die Wertigkeit. Als bereits bestehendes Objekt ist es sofort verfügbar. Die Preisgestaltung positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des Marktes für Apartments an der Costa del Sol, was die hohe Nachfrage und die Attraktivität der Lage widerspiegelt.
Bahía de Marbella steht für eine gehobene Wohngegend nahe dem Zentrum von Marbella, die eine besondere Lebensqualität verspricht. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung fügt sich nahtlos in dieses Bild ein. Sie ist ideal für Personen, die die Nähe zum Meer schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die Wohnanlage selbst bietet mit ihren gepflegten Gemeinschaftsgärten und Pools einen Rückzugsort. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und medizinischer Versorgung erleichtert den Alltag erheblich. Gleichzeitig ermöglicht die Lage, die Strände der Costa del Sol fußläufig zu erreichen. Das Klima mit vielen Sonnenstunden und angenehmen Temperaturen lädt zu Aktivitäten im Freien ein, sei es am Strand, auf einem der nahegelegenen Golfplätze oder beim Flanieren entlang der Promenade. Diese Kombination aus Strandnähe, städtischem Komfort und hoher Lebensqualität macht Bahía de Marbella zu einem attraktiven Wohnort.
Das Leben in Bahía de Marbella ist geprägt durch die Nähe zum Mittelmeer und die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur Marbellas. Die Wohnanlage selbst bietet eine ruhige und sichere Umgebung mit direktem Zugang zu gepflegten Gemeinschaftsanlagen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt (421 m zum Supermarkt), ebenso wie medizinische Versorgung (618 m zum Krankenhaus, 2.3 km zur Apotheke). Die Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, von den nahegelegenen Stränden wie Playa de la Bajadilla (0.6 km) bis hin zu zahlreichen Golfplätzen. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was Fahrten in andere Küstenstädte oder ins Hinterland erleichtert, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist. Die städtische Umgebung sorgt dafür, dass auch außerhalb der Hauptsaison eine gewisse Lebendigkeit herrscht.
Dieses Apartment befindet sich in der prestigeträchtigen Wohngegend Bahía de Marbella, einem etablierten Gebiet, das für seine Nähe zum Meer und seine gehobene Infrastruktur bekannt ist. Die Karte zeigt die direkte Lage an der Küste, die hervorragende Erreichbarkeit von Stränden, Yachthäfen und städtischen Annehmlichkeiten in Marbella.
Bahía de Marbella liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga und östlich von Estepona. Es ist Teil der Gemeinde Marbella, einer der bekanntesten und exklusivsten Küstenstädte Spaniens. Die unmittelbare Nähe zum Zentrum Marbellas (0,7 km zum Hafen) bedeutet, dass alle urbanen Annehmlichkeiten, von Restaurants über Geschäfte bis hin zu kulturellen Angeboten, schnell erreichbar sind. Die Lage ermöglicht es, die gesamte Costa del Sol zu erkunden, von den belebten Küstenorten im Osten bis zu den ruhigeren Abschnitten im Westen. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert Ausflüge in die umliegenden Provinzhauptstädte wie Málaga oder Cádiz. Diese Positionierung bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu einem pulsierenden städtischen Zentrum.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ausgezeichnet. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 0,6 km entfernt und flach ansteigend. Weitere Strände wie El Alicate sind in 2,4 km und Playa de Artola in 5,9 km erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt ca. 39 km (Luftlinie), was eine gute Anbindung für internationale Reisende bedeutet. Golfenthusiasten finden zahlreiche Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Greenlife Golf Driving Range (4,9 km) und Santa María Golf & Country Club (5,9 km). Supermärkte (421 m), Apotheken (2,3 km) und Krankenhäuser (618 m) sind fußläufig erreichbar. Mit 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe ist auch die Mobilität ohne Auto gegeben, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der Region empfehlenswert ist. Die nächste EV-Ladestation ist 3,2 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Bahía de Marbella profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,1°C Jahrestemperatur und 3.851 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken zwischen milden Wintern (durchschnittlich 12°C) und warmen Sommern (bis 26°C), wobei das Meerwasser über fünf Monate hinweg angenehme Temperaturen von 20°C oder mehr für das Schwimmen bietet. Die Lage auf 27 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (1,7%) sorgen für ein angenehmes Mikroklima ohne extreme Bedingungen. Die üppige Vegetation in den Gemeinschaftsgärten und die Nähe zum Meer tragen zu einem frischen und angenehmen Wohngefühl bei. Die Region ist bekannt für ihr stabiles und sonniges Wetter über weite Teile des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Bahía de Marbella bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden. Der nächstgelegene Strand ist Playa de la Bajadilla (0,6 km), gefolgt von El Alicate (2,4 km) und Playa de Artola (5,9 km). Diese Strände laden zu diversen Wassersportaktivitäten ein. Für Golfer sind die Golfplätze zahlreich und gut erreichbar: Greenlife Golf Driving Range (4,9 km), Greenlife Golf Marbella (5,0 km) und Santa María Golf & Country Club (5,9 km). Darüber hinaus bietet die Umgebung weitere Freizeitmöglichkeiten wie den nahegelegenen Yachthafen Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km) und Sportzentren wie das Polideportivo Francisco Norte (0,5 km). Öffentliche Schwimmbäder sind ebenfalls in der Nähe, was das Freizeitangebot abrundet.
Quelle: OpenStreetMap
Bahía de Marbella liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga und östlich von Estepona. Es ist Teil der Gemeinde Marbella, einer der bekanntesten und exklusivsten Küstenstädte Spaniens. Die unmittelbare Nähe zum Zentrum Marbellas (0,7 km zum Hafen) bedeutet, dass alle urbanen Annehmlichkeiten, von Restaurants über Geschäfte bis hin zu kulturellen Angeboten, schnell erreichbar sind. Die Lage ermöglicht es, die gesamte Costa del Sol zu erkunden, von den belebten Küstenorten im Osten bis zu den ruhigeren Abschnitten im Westen. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert Ausflüge in die umliegenden Provinzhauptstädte wie Málaga oder Cádiz. Diese Positionierung bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu einem pulsierenden städtischen Zentrum.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Estepona und Benalmadena, wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, oder Alba Benalmadena (ab 699.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Bahía de Marbella im oberen Preissegment. Dies ist jedoch durch die exklusive Strandlage, die großzügige Wohnfläche von 150 m², die hohe Anzahl an Schlaf- und insbesondere an Badezimmern (3 Schlafzimmer, 4 Bäder) sowie die Lage innerhalb einer etablierten und begehrten Wohnanlage in Marbella gerechtfertigt. Während die genannten Vergleichsobjekte preislich zugänglicher sind, bietet dieses Apartment in Bahía de Marbella ein höheres Maß an Luxus, Privatsphäre und direkter Küstennähe. Die Ausstattung mit privater Terrasse, Gartenzugang und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Annehmlichkeiten unterstreichen den Wert im Premiumsegment des Costa del Sol Marktes.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengestützte Beratung.
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