高級グラン・バハイア・マルベージャ（Gran Bahía Marbella）開発地区に位置するこの広々とした1階建てマンションは、ビーチからわずか数歩の洗練されたビーチフロントライフスタイルを提供します。この物件には、それぞれ専用バスルーム付きの3つの広々としたダブルベッドルームがあり、居住者とゲストの両方に快適さとプライバシーを提供します。エントランスホールからは便利なゲスト用トイレにアクセスできます。明るく設備の整ったキッチンには、朝食テーブル用のスペースがあり、隣接するユーティリティルームが完備されています。オープンリビングエリアは、広々としたプライベートテラスと小さな庭にスムーズにつながっており、階段を経由して手入れの行き届いた共用庭園とプールに直接アクセスできます。追加の設備として、2つの安全な地下駐車スペースと広々とした収納ルームがあります。これは、マルベージャで最も人気のあるコミュニティの1つで、豪華なビーチフロントライフを楽しむための素晴らしい機会です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、海岸への近さと都市へのアクセスを兼ね備えたBahía de Marbella（マルベージャ湾）に位置しています。多くのレストラン、ショップ、基本的なサービスが徒歩圏内にありますが、穏やかな住環境も維持されています。ビーチへの近さは、日常のレクリエーションに便利さを提供します。
このマンションは、快適さ、利便性、そしてビーチフロントのライフスタイルを求める購入者に最適です。バスルーム付きの3つのベッドルーム、広々としたリビングエリア、テラスは十分なスペースを提供します。ビーチや周辺の多くの施設への近さは、日常生活やレクリエーションのニーズを満たします。
この物件は既存の複合施設内にあり、マンションは即時入居可能です。新しい建物の完成を待つ必要なく、すぐに定住する機会を提供します。庭園やプールなどの手入れの行き届いた共用エリアは、物件の魅力を高めます。
中古物件であるため、新築物件で利用可能なすべてのカスタマイズオプションを提供しているわけではありません。設備が整っているものの、完全に新しいデザインや最新の建築技術に対する特定の好みには合わない場合があります。小さな庭は、広大な屋外スペースを必要とする方には適さない場合があります。
Ref: VL406242
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、高級なビーチフロントライフスタイルを求める家族、または利便性と質の高い生活環境を求めるカップルに最適です。また、すべての設備を楽しみながら、アンダルシアに快適な別荘を所有したい方にも魅力的です。ビーチ、ゴルフコース、そして優れた交通網への近さにより、永住または退職後の生活にも理想的な選択肢となり得ます。マンションは、年間を通じて居住者がいる確立されたコミュニティに位置しており、ピークシーズンの外でも活気のある雰囲気を保証します。
Gran Bahía Marbellaのこのマンションは、高い建築基準を反映しています。その良好な状態は、適切なメンテナンスを示しています。内部の特徴としては、十分な収納スペースを提供する埋め込み式ワードローブ付きのベッドルーム、および快適さとプライバシーを高める専用バスルームが挙げられます。設備の整ったキッチンは機能的に設計されており、独立したランドリールームが補完しています。屋根付きテラスは、リラックスやエンターテイメントのための快適な屋外スペースを提供します。マンションには、年間を通じて快適さを確保するためのセントラルエアコンシステム（温冷）が装備されています。ゲート付きコンプレックスや24時間セキュリティなどの安全対策は、住民に安心を提供します。
このマンションは1,100,000ユーロから提供されており、高級市場に位置づけられています。この価格は、Bahía de Marbella（マルベージャ湾）での高級な立地、広々とした居住空間（150㎡）、そしてバスルーム付きの3つのベッドルームの存在を反映しています。既存の物件として、即時入居の可能性を提供し、新規建設に伴う待ち時間を排除します。価格には、2つの地下駐車スペースと収納ルームが含まれており、その価値をさらに高めています。
Bahía de Marbella（マルベージャ湾）の住民は、その優れた立地を高く評価するでしょう。この地域は、都会的な利便性と海岸沿いの生活の静けさを兼ね備えています。レストラン、カフェ、ショップ、フィットネスセンターは徒歩圏内にあり、プライベートテラスや共有庭園で静かな隠れ家を見つけることができます。毎朝、南の太陽の下で朝食を楽しみながら、その日の計画を立てることができます。近くのPlaya de la Bajadillaビーチはわずか600メートル先で、朝のランニングや夕方の散歩に最適です。この地域には138軒のレストランと29軒の薬局があり、日常生活に必要なものはすべて手元にあります。お子様連れの家族には、近くにブリティッシュ・インターナショナル・スクール（British International School）などのインターナショナルスクールもあります（わずか2.6km）。
Bahía de Marbellaにあるこのマンションは、すべての必需品へのアクセスが容易です。Playa de la Bajadillaビーチまでわずか600メートルです。スーパーマーケット（421m）、薬局（2.3km）、銀行（2km圏内に20件）は徒歩圏内または短い車での移動距離にあります。138軒のレストランと25軒のカフェが、多様な食事の選択肢を提供しています。618メートル離れた病院と3つの歯科医院は、医療サービスへのアクセスを保証します。さらに、11の公共交通機関路線と50のバス停の存在により、地域内の移動が容易になります。
この地図は、Bahía de Marbellaにおけるマンションの戦略的な位置を示しています。海岸、ビーチ（Playa de la Bajadillaなど）、主要な交通ルートへの近さを強調しています。周辺地域には、レストラン、ショップ、学校、スポーツセンターなど、すべて合理的な距離にある豊富な施設があります。
このマンションは、コスタ・デル・ソルの一部であるBahía de Marbellaに位置しています。この沿岸地域は、その絵のように美しい海岸線、ゴルフコース、そして便利な施設で知られています。マラガとマルベージャの間に位置し、両方の主要都市へのアクセスが容易です。マラガは豊かな文化的および歴史的遺産を提供し、マルベージャは豪華なビーチフロントライフスタイルと国際的な雰囲気で知られています。この地域の優れた立地は、アンダルシア南部を探索するための理想的な拠点となっています。
このマンションは優れたロケーションを誇ります。最寄りのビーチ、Playa de la Bajadillaまではわずか600メートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは35kmで、国際旅行に便利です。3.2km圏内には電気自動車の充電ステーションがあり、2.3km圏内には薬局があります。11の公共交通機関路線と50のバス停の存在は、代替の移動手段を提供します。近くの138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行は、日常のニーズを満たします。さらに、Greenlife Golf Driving Range（4.9km）やSanta María Golf & Country Club（5.9km）などの多数のゴルフコースが、この地域をゴルファーにとって魅力的なものにしています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的な地中海性気候を誇り、年間平均気温は19.1℃で、冬は12℃から夏は26℃まで変化します。年間約3,851時間の太陽光は、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。5ヶ月間のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、水泳やウォータースポーツに十分な時間を提供します。マンションは海抜27メートルの高さにあり、海岸に近いことから、極端な温度のない穏やかな気候を提供しています。年間32の地元の祝祭日があり、住民は地元の文化を体験する機会を得られます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは海岸に近い有利なロケーションにあり、Playa de la Bajadillaビーチまでわずか600メートルです。この地域には、El Alicate（2.4km）やPlaya de Artola（5.9km）などの他のビーチもあります。この地域はまた、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。近くには、Greenlife Golf Driving Range（4.9km）やSanta María Golf & Country Club（5.9km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。この地域には、Polideportivo Francisco Norte（0.5km）やPolideportivo Riohuelo（0.6km）などのスポーツセンターがいくつかあります。さらに、Puerto Deportivo Virgen del Carmen（0.7km）などのビーチに近いマリーナもあります。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、コスタ・デル・ソルの一部であるBahía de Marbellaに位置しています。この沿岸地域は、その絵のように美しい海岸線、ゴルフコース、そして便利な施設で知られています。マラガとマルベージャの間に位置し、両方の主要都市へのアクセスが容易です。マラガは豊かな文化的および歴史的遺産を提供し、マルベージャは豪華なビーチフロントライフスタイルと国際的な雰囲気で知られています。この地域の優れた立地は、アンダルシア南部を探索するための理想的な拠点となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.1°C | 85 mm |
| 4月 | 15.9°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.0°C | 11 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.0°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
アクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）およびアビー・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）と比較すると、Bahía de Marbella（マルベージャ湾）にあるこのマンションの価格（1,100,000ユーロから）は、より高級な立地とより広い居住空間（150㎡）を反映した、より高い価格帯に位置しています。エステポナのプロジェクトはより魅力的な開始価格を提供していますが、このマルベージャのマンションは、3つのベッドルームとバスルーム、そして共用庭園とプールへの直接アクセスを備え、高級市場向けに位置づけられています。アルバ・ベナルマデナ（Benalmádena、699,000ユーロから）と比較すると、このマンションはより高価ですが、より広々とした居住空間とより良いロケーションを提供しています。このマンションは、マルベージャで高級なロケーション、ビーチへの近さ、そしてより高い投資を気にしない購入者に特に適しています。エステポナとベナルマデナのプロジェクトは、予算が限られている購入者や、異なるライフスタイルを求める購入者により適しているかもしれません。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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