ビーチから徒歩圏内に位置するバハイア・デ・マルベーリャ（Bahía de Marbella）のこの素晴らしいマンションは、便利な海岸沿いのライフスタイルを提供します。この物件は、永住または別荘をお探しの方に最適で、非常に人気のある住宅地域で、両方の世界の良さを提供します。リビングルーム、キッチン、両方のベッドルームからアクセスできる広々とした西向きのテラスが特徴のこのマンションは、晴れた日や美しい夕日を楽しむのに最適な場所です。キッチンをリビングエリアに開放し、モダンな雰囲気を作り出すことができます。大きなメインプール、子供用プール、小さな遊び場を備えた複合施設は、家族連れに最適です。スーパーマーケットやスクールバスは徒歩圏内にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
バハイア・デ・マルベーリャ（Bahía de Marbella）に位置するこのマンションは、確立された都市部にあり、海岸の近くにあります。ビーチや様々なアメニティに近いながらも、便利な都会の生活を提供し、アクセスしやすく活気のある生活環境を保証します。この地域は、そのアクセスの良さとライフスタイルの選択肢で知られています。
このマンションは、快適さと機能性の要求を満たすように設計されています。広々としたテラスは、屋外での生活に十分なスペースを提供し、リラックスしたり、ゲストをもてなしたりするのに最適です。オープンキッチンのデザインは、日常の活動や社交的な交流を容易にするように設計されています。両方のベッドルームは快適さを考慮して設計されており、1つは専用バスルーム付きで、居住者にさらなる利便性を提供します。
このマンションプロジェクトは完成しており、入居可能です。物件は良好な状態で、新しいオーナーがそのアメニティと海岸沿いのロケーションをすぐに楽しめるようにしています。入居を待つ必要はありません。
このマンションからは海の景色は見えません。マンションにはプライベートテラスがありますが、ペントハウスではないため、屋上テラスの利点はありません。また、ヴィラではないため、プライベートガーデンや完全に独立した居住空間はありません。
このマンションは、都会の設備への簡単なアクセスを維持しながら、ビーチへの近さを求める買い手に最適です。永住をお探しの場合、ショップ、レストラン、交通機関への近さは、日常生活を大幅に容易にします。別荘の購入者にとっては、ビーチで数日を過ごし、その後近くのレストランやショップでナイトライフを楽しむのに理想的な場所です。ゴルファーであれば、複数のゴルフコースへの近さ（最も近いのは4.9km先）がもう一つの重要な要因となります。2つの駐車スペースと収納ユニットの利用可能性は、この人気のある地域にとって重要な追加価値です。
このマンションは、高品質と優れた仕上げで際立っています。34平方メートルの広々としたテラスは、リラックスしたりゲストをもてなしたりするのに最適な屋外リビングスペースを提供します。インテリアは、快適さと機能性を念頭に置いて設計されており、2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、そのうち1つは専用バスルーム付きです。キッチンは完全に装備されており、好みに合わせてオープンなスペースに簡単に変換できます。セントラルエアコンシステムは、必要に応じて暖房と冷房を提供します。大理石の床はエレガントさを加え、二重ガラス窓は断熱性と遮音性を保証します。複合施設には、すべての階への簡単なアクセスを可能にするエレベーターと、居住者の安全を確保するためのセキュリティシステムが備わっています。
この2ベッドルームマンションは、650,000ユーロから提供されています。物件は108平方メートルの広さを持ち、34平方メートルのプライベートテラスがあります。複合施設には共用プールと子供用プールがあり、リラクゼーションのための十分な機会を提供しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは快適さを考慮して設計されており、1つは専用バスルーム付きです。マンションには地下駐車場と収納ユニットも含まれており、その価値を高めています。掲載価格は、その優れたロケーション、アメニティ、ビーチへの近さを反映しています。
バハイア・デ・マルベーリャ（Bahía de Marbella）のこのマンションは、都会的な海岸沿いのライフスタイルを象徴しています。毎日、わずか600メートル（徒歩圏内）のビーチを楽しむことができます。近くのレストラン（138軒）、ショップ、銀行（20軒）は無限の選択肢を提供し、スーパーマーケット（421m）や薬局（2.3km）は日常のニーズを満たします。この地域は交通の便が良く、マルベーリャの中心部まで車でわずか10分です。ゴルフ愛好家には、近くにいくつかのゴルフコースがあり、最も近いものは4.9km先にあります。この地域は11のバス路線と50のバス停によってサービスされており、車に依存しない人々にとって代替手段を提供しています。
バハイア・デ・マルベーリャ（Bahía de Marbella）は、市内中心部から車で短時間の距離にある、完全な設備を備えた静かで便利なエリアです。平均気温は12℃から26℃の間で、年間を通じて豊富な日照（3,851時間）があります。この地域は、自然の美しさやビーチへの近さを保ちながら、快適な生活環境を提供しています。ビーチへの近さと、29軒の薬局、20軒の銀行の存在が、住みやすい便利な場所となっています。
このマンションは、スペイン、コスタ・デル・ソル、マルベーリャのバハイア・デ・マルベーリャ（Bahía de Marbella）に位置しています。この地図は、近くのビーチ、ゴルフコース、ショップ、交通機関との関係における物件の場所を示しています。
このマンションは、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソル中心部に位置しています。バハイア・デ・マルベーリャはマルベーリャ市の近くにあり、海岸に近さを保ちながら都会的な便利さを提供しています。この地域は、地中海沿岸のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所であり、幅広いレジャーやアクティビティの選択肢を提供しています。
マンションは、ビーチからわずか600メートルの絶好のロケーションにあり、ゴルフコース、ショップ、学校にも近いです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約39km、ジブラルタル空港（GIB）から約58kmの距離にあります。この地域は11のバス路線と50のバス停があり、公共交通機関のオプションを提供しています。ドライバーのために、3.2km先に電気自動車充電ステーションがあります。さらに、マンションには便利な移動のための地下駐車場が含まれています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
バハイア・デ・マルベーリャ地域は、年間平均気温19.1℃の温暖な地中海性気候を一年中楽しんでいます。この地域は年間3,851時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適な場所です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿っています。この地域の平均標高は海抜27メートルで、平坦な地形は散歩やアウトドアアクティビティに最適です。最寄りのビーチはわずか600メートル先で、非常に緩やかな傾斜（1.7%）があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションはビーチからわずか600メートルに位置し、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）へのアクセスが容易です。この地域には、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（2.4km）、プラヤ・デ・アルトラ（5.9km）、プラヤ・デ・カサブランカ（2.5km）、プラヤ・デ・ナゲレス（3.2km）などのビーチもあります。ゴルフ愛好家のために、この地域にはグリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（4.9km）、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（5.0km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（5.9km）など、いくつかのゴルフコースがあります。さらに、近くにはプールやスポーツセンターがあり、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソル中心部に位置しています。バハイア・デ・マルベーリャはマルベーリャ市の近くにあり、海岸に近さを保ちながら都会的な便利さを提供しています。この地域は、地中海沿岸のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所であり、幅広いレジャーやアクティビティの選択肢を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.1°C | 85 mm |
| 4月 | 15.9°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.0°C | 11 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.0°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL019454
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）およびエステポナのアビ・アッパー（320,000ユーロから）と比較して、バハイア・デ・マルベーリャのこのマンション（650,000ユーロから）は、マルベーリャの高級なロケーションを反映したより高い価格帯にあります。このロケーションは、有名なビーチ、ゴルフコース、マルベーリャ市内のアメニティへの近さで知られています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は同様の価格帯であり、この地域の全体的な市場価値を示しています。バハイア・デ・マルベーリャのロケーションは一般的に、エステポナのような発展途上の地域と比較して、より高級であると考えられており、それがより高い価格につながる可能性があります。さらに、このマンションが提供する2つの駐車スペースやプライベートテラスなどのアメニティも、その価格に貢献している可能性があります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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