Denna lägenhet som ligger i Bahía de Marbella erbjuder en boyta på 108 m² med två sovrum och två badrum. Fastigheten ligger i en urban miljö nära kusten och är färdigställd. Lägenheten har en stor täckt terrass och är en del av en bostadsrätt med gemensamma områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i Bahía de Marbella, ett urbaniserat område vid havet. Omgivningen kännetecknas av en befintlig infrastruktur, där stormarknader och sjukvård är tillgängliga inom några hundra meter. Höjden på 27 meter över havet ger en lätt ventilation.
Med två sovrum och 108 m² boarea riktar sig planlösningen till boende som söker utrymme för permanent boende eller längre vistelser. De två badrummen möjliggör samtidig användning av flera personer, och det separata tvättstuget ökar den praktiska nyttan i vardagen.
Det handlar om ett färdigställt andrahandsprojekt (Resale). Byggfasen är avslutad, vilket innebär att fastigheten kan tas i bruk omedelbart. Karaktäristiskt för denna våning är användningen av marmorgolv och en installation med dubbelglasering som bidrar till värmeisoleringen.
Eftersom det är en lägenhet i ett urbant komplex är trädgårdslek endast möjlig på de gemensamma områdena. Närheten till grannar är given, och möjligheterna att modifiera fasaden är begränsade. Närheten till stranden innebär också en miljö med högre frekvens på sommaren.
Denna fastighet passar köpare som söker en kombination av permanent boende och semesterkaraktär. Utrustningen med två parkeringsplatser är användbar för hushåll med flera fordon eller gäster. Familjer drar nytta av närheten till internationella skolor och de gemensamma poolanläggningarna. Det passar också personer som värdesätter omedelbar tillgänglighet utan byggider.
Lägenheten har ett fullt utrustat kök och marmorgolv som garanterar en robust och hållbar golvyta. Dubbelglasering är installerad, vilket förbättrar ljud- och värmeisoleringen. Inredningen inkluderar inbyggda garderober som erbjuder förvaringsutrymme, samt ett förråd för ytterligare föremål. Luftkonditionering möjliggör temperering av alla rum.
Köppriset börjar på 650 000 € för en lägenhet på 108 m² med två sovrum. Två underjordiska parkeringsplatser och ett förråd på 6 m² ingår i priset. Denna utrustning gör fastigheten jämförbar med andra objekt i denna kategori på Costa del Sol.
Livsrytmen i Bahía de Marbella präglas av närheten till havet och den urbana kopplingen. På morgonen kan inköp göras i stormarknaden till fots, medan dagarna kan tillbringas på den sydväst orienterade terrassen. Närheten till sportcenter och pooler möjliggör en rutin utan långa resor. På kvällen erbjuder infrastrukturen i Marbella dining- och underhållningsmöjligheter på kort avstånd.
Omgivningen är urban och erbjuder 138 restauranger och 29 apotek inom en radie av 2 km, vilket indikerar en hög servicetäthet. Kollektivtrafik är tillgänglig med 11 linjer i närheten, vilket stöder mobilitet utan bil. Infrastrukturen för familjer är väl utbyggd med skolbussar och utbildningsinrättningar.
Kartan visar läget för lägenheten i Bahía de Marbella. Tydligt synlig är närheten till kusten med flera stränder i det direkte området samt anslutningen till huvudvägarna som möjliggör snabb tillgänglighet till Marbella och flygplatsen.
Bahía de Marbella ligger öster om stadskärnan i Marbella. Positionen på kusten av Costa del Sol erbjuder en god balans mellan stadsliv och rekreation. Jämfört med mer avlägsna områden är kopplingen till infrastrukturen direkt här, utan att behöva ge upp den lantliga lugnet.
Närmaste stranden (Playa de la Bajadilla) ligger 0,6 km bort (fågelvägen), nåbar till fots. En stormarknad ligger på 421 m. Flygplatsen Málaga ligger cirka 35 km fågelvägen bort, vilket kan betyda en restid på cirka 30 minuter. Golfbanor är tillgängliga inom en radie av 5 till 6 km.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är milt med en medeltemperatur på 19,1 °C och 3 851 soltimmar per år. Badssäsongen varar cirka 5 månader. Den lilla lutningen på 1,7 % mot stranden säkerställer ett naturligt dränering och god ventilation. Höjden på 27 m erbjuder en lätt utsikt över den omedelbara omgivningen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
I omedelbar närhet finns stränder som Playa de la Bajadilla och hamnen Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Fritidsaktiviteter inkluderar golf i de omgivande klubbarna och besök på sportcenter som Polideportivo Francisco Norte, som bara ligger 0,5 km bort. Möjligheterna till vattensport och fritid är mångsidiga tack vare det kustnära läget.
Källa: OpenStreetMap
Bahía de Marbella ligger öster om stadskärnan i Marbella. Positionen på kusten av Costa del Sol erbjuder en god balans mellan stadsliv och rekreation. Jämfört med mer avlägsna områden är kopplingen till infrastrukturen direkt här, utan att behöva ge upp den lantliga lugnet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL019454
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnadsprojekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) ligger priset för detta objekt i Marbella högre, vilket beror på det eftertraktade läget och omedelbar tillgänglighet. Medan Estepona fortfarande är under utveckling erbjuder Bahía de Marbella en etablerad infrastruktur. Jämfört med Alba Benalmadena (från 699 000 €) konkurrerar detta projekt med en liknande prisklass, men erbjuder en mer central plats för dem som värdesätter närhet till högklassiga faciliteter.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar erbjudanden baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
