شقة رائعة في باهيا دي ماربيا (Bahía de Marbella)، تقع على مسافة قريبة من الشاطئ، وتوفر أسلوب حياة ساحلي مريح. هذا العقار مثالي لأي شخص يبحث عن مسكن دائم أو منزل للعطلات، حيث يوفر أفضل ما في العالمين في منطقة سكنية مرغوبة للغاية. تتميز الشقة بتراس واسع مواجه للغرب يمكن الوصول إليه من غرفة المعيشة والمطبخ وغرفتي النوم، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأيام مشمسة ومشاهدة غروب الشمس. لديك خيار فتح المطبخ على منطقة المعيشة لخلق أجواء عصرية. المجمع الذي يضم مسبحًا رئيسيًا كبيرًا ومسبحًا للأطفال ومنطقة لعب صغيرة مثالي للعائلات. المرافق قريبة، حيث تقع محلات السوبر ماركت وحافلات المدارس على مسافة قريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في باهيا دي ماربيا (Bahía de Marbella)، بالقرب من الساحل، وهي منطقة حضرية راسخة. إنها توفر حياة حضرية مريحة مع بقائها قريبة من الشواطئ ووسائل الراحة المتنوعة، مما يضمن بيئة معيشية سهلة وحيوية. المنطقة معروفة بإمكانية الوصول إليها وخيارات نمط الحياة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية متطلبات الراحة والوظائف. يوفر التراس الفسيح مساحة واسعة للمعيشة في الهواء الطلق، وهو مثالي للاسترخاء أو الترفيه عن الضيوف. تم تصميم المطبخ المفتوح لتسهيل الأنشطة اليومية والتفاعل الاجتماعي. تم تصميم غرفتي النوم المريحتين، وتوفر إحداهما حمامًا داخليًا، مما يوفر راحة إضافية للسكان.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني وهو جاهز للسكن. العقار بحالة ممتازة، مما يسمح للمالكين الجدد بالاستمتاع بمرافقه وموقعه الساحلي على الفور. لا داعي للانتظار للانتقال.
لا توفر هذه الشقة إطلالة على البحر. بينما تتمتع الشقة بتراس خاص، فهي ليست شقة بنتهاوس، وبالتالي لا تستفيد من تراس على السطح. بالإضافة إلى ذلك، فهي ليست فيلا، مما يعني أنها لا توفر حديقة خاصة أو مساحة معيشة منفصلة تمامًا.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن قربهم من الشاطئ مع الاستمرار في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المناطق الحضرية. إذا كنت تبحث عن مسكن دائم، فإن القرب من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل سيسهل حياتك اليومية بشكل كبير. بالنسبة لمشتري منزل العطلات، يعد هذا مكانًا مثاليًا لقضاء أيام على الشاطئ ثم الاستمتاع بالحياة الليلية في المطاعم والمحلات التجارية القريبة. إذا كنت من محبي الجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف (أقربها على بعد 4.9 كم) سيكون عاملاً مهمًا آخر. يضيف توفر مكانين لوقوف السيارات ووحدة تخزين قيمة كبيرة في هذه المنطقة المرغوبة.
تتميز الشقة بجودتها العالية وتشطيباتها الممتازة. يوفر التراس الواسع، الذي تبلغ مساحته 34 مترًا مربعًا، مساحة للمعيشة في الهواء الطلق، وهو مثالي للاسترخاء أو الترفيه عن الضيوف. تم تصميم التصميمات الداخلية للراحة والوظائف، مع غرفتي نوم وحمامين، أحدهما داخلي. المطبخ مجهز بالكامل ويمكن فتحه بسهولة على منطقة المعيشة لخلق مساحة مفتوحة. يوفر نظام تكييف الهواء المركزي التدفئة والتبريد حسب الحاجة. تضفي الأرضيات الرخامية لمسة من الأناقة، بينما تضمن النوافذ المزدوجة العزل الصوتي والحراري. يوفر المجمع مصعدًا لسهولة الوصول إلى جميع الطوابق ونظام أمان لضمان سلامة السكان.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بأسعار تبدأ من 650,000 يورو. يمتد العقار على مساحة 108 متر مربع ويحتوي على تراس خاص بمساحة 34 متر مربع. يضم المجمع مسبحًا مشتركًا ومسبحًا للأطفال، مما يوفر فرصًا واسعة للاسترخاء. تم تصميم غرفتي النوم وحمامين للراحة، مع حمام داخلي في إحداهما. تشمل الشقة أيضًا موقفًا خاصًا للسيارات في المرآب تحت الأرض ووحدة تخزين، مما يضيف إلى قيمتها. يعكس سعر الإدراج الموقع المتميز ووسائل الراحة والقرب من الشاطئ.
تمثل هذه الشقة في باهيا دي ماربيا (Bahía de Marbella) أسلوب حياة حضري على شاطئ البحر. كل يوم، يمكنك الاستمتاع بالشاطئ الذي يبعد 600 متر فقط (على مسافة قريبة). توفر المطاعم القريبة (138) والمتاجر والبنوك (20) خيارات لا حصر لها، بينما تلبي محلات السوبر ماركت (421 مترًا) والصيدليات (2.3 كم) الاحتياجات اليومية. تتمتع المنطقة باتصالات نقل ممتازة، مع مركز ماربيا على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة. لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، وأقربها على بعد 4.9 كم. تخدم المنطقة 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر بديلًا لمن لا يعتمدون على سياراتهم.
تعتبر باهيا دي ماربيا (Bahía de Marbella) منطقة هادئة ومريحة مع وسائل راحة كاملة، وتقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط المدينة. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، أي 3851 ساعة. توفر المنطقة بيئة معيشية مريحة مع بقائها قريبة من الجمال الطبيعي والشواطئ. القرب من الشواطئ ووجود 29 صيدلية و 20 بنكًا تجعلها مكانًا مناسبًا للعيش.
تقع هذه الشقة في باهيا دي ماربيا (Bahía de Marbella)، ماربيا، على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، إسبانيا. توضح هذه الخريطة موقع العقار بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمتاجر والاتصالات.
تقع هذه الشقة في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تقع باهيا دي ماربيا (Bahía de Marbella) بالقرب من مدينة ماربيا، وتوفر وسائل الراحة الحضرية مع بقائها قريبة من الساحل. المنطقة هي المكان المثالي للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، حيث تقدم مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والأنشطة.
تتمتع الشقة بموقع متميز على بعد 600 متر فقط من الشاطئ، وبالقرب من ملاعب الجولف والمتاجر والمدارس. تقع على بعد حوالي 39 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) وحوالي 58 كم من مطار جبل طارق (GIB). توفر المنطقة 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات النقل العام. بالنسبة للسائقين، توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، تشمل الشقة موقفًا للسيارات تحت الأرض لسهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة باهيا دي ماربيا (Bahía de Marbella) بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية. يسجل الإقليم 3851 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يكون الصيف حارًا وجافًا، بينما يكون الشتاء معتدلًا ورطبًا. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية مثالية للمشي والأنشطة الخارجية. يقع أقرب شاطئ على بعد 600 متر فقط، مع منحدر لطيف جدًا (1.7%).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 600 متر فقط من الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى بلايا دي لا باخاديلا. تشمل الشواطئ الأخرى في المنطقة بلايا دي لا باخاديلا (2.4 كم)، بلايا دي أرتولا (5.9 كم)، بلايا دي كاسابلانكا (2.5 كم)، وبلايا دي ناغويليس (3.2 كم). لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك ملعب غرين لايف للجولف (4.9 كم)، وملعب غرين لايف جولف ماربيا (5.0 كم)، ونادي سانتا ماريا للجولف والريف (5.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر حمامات سباحة ومراكز رياضية قريبة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تقع باهيا دي ماربيا (Bahía de Marbella) بالقرب من مدينة ماربيا، وتوفر وسائل الراحة الحضرية مع بقائها قريبة من الساحل. المنطقة هي المكان المثالي للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، حيث تقدم مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والأنشطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL019454
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في باهيا دي ماربيا (تبدأ من 650,000 يورو) لها سعر أعلى، مما يعكس موقعها المتميز في ماربيا، المعروفة بقربها من الشواطئ الشهيرة وملاعب الجولف والمرافق في وسط ماربيا. Alba Benalmádena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) لها سعر مماثل، مما يشير إلى القيمة السوقية العامة في المنطقة. يُنظر إلى موقع باهيا دي ماربيا (Bahía de Marbella) عمومًا على أنه أكثر تميزًا، مما قد يؤدي إلى أسعار أعلى مقارنة بالمناطق الناشئة مثل إستيپونا. بالإضافة إلى ذلك، فإن المرافق التي توفرها هذه الشقة، مثل موقفين للسيارات وتراس خاص، قد تساهم أيضًا في سعرها.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
