Este apartamento situado en Bahía de Marbella ofrece una superficie habitable de 108 m² con dos dormitorios y dos baños. La propiedad se encuentra en un entorno urbano cerca de la costa y está terminada. El apartamento dispone de una gran terraza cubierta y forma parte de una residencia con zonas comunes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en Bahía de Marbella, una zona urbanizada junto al mar. El entorno se caracteriza por una infraestructura existente, donde supermercados y atención médica están accesibles a pocos cientos de metros. La altitud de 27 metros sobre el nivel del mar asegura una ligera ventilación.
Con dos dormitorios y 108 m² de superficie habitable, la distribución se dirige a residentes que buscan espacio para residencia permanente o estancias largas. Los dos baños facilitan el uso simultáneo por varias personas, y el lavadero independiente aumenta la utilidad práctica en el día a día.
Se trata de un proyecto de reventa (Resale) terminado. La fase de construcción está finalizada, lo que significa que la propiedad puede ser ocupada de inmediato. Es característico de esta planta el uso de suelos de mármol y una instalación con acristalamiento doble que contribuye al aislamiento térmico.
Al tratarse de un apartamento en un complejo urbano, los juegos de jardín solo son posibles en las zonas comunes. La proximidad a los vecinos es dada, y las posibilidades de modificación de la fachada son limitadas. La proximidad a la playa también implica un entorno con mayor afluencia en verano.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una combinación de residencia permanente y carácter vacacional. La equipación con dos plazas de garaje es útil para hogares con varios vehículos o visitas. Las familias se benefician de la cercanía a escuelas internacionales y las zonas comunales. También es adecuada para personas que valoran una disponibilidad inmediata sin tiempos de construcción.
El apartamento cuenta con una cocina totalmente equipada y suelos de mármol, que garantizan una superficie robusta y duradera. Se instala doble acristalamiento, lo que mejora el aislamiento acústico y térmico. El equipamiento interior incluye armarios empotrados que ofrecen espacio de almacenamiento, así como un trastero para objetos adicionales. El aire acondicionado permite regular la temperatura de todas las estancias.
El precio de compra comienza en 650.000 € para un apartamento de 108 m² con dos dormitorios. Se incluyen dos plazas de aparcamiento subterráneas y un trastero de 6 m² en el precio. Esta equiparación hace que la propiedad sea comparable con otros objetos de esta categoría en la Costa del Sol.
El ritmo de vida en Bahía de Marbella está marcado por la proximidad al mar y la conexión urbana. Por la mañana se pueden hacer compras en el supermercado a pie, mientras que los días pueden pasarse en la terraza orientada al suroeste. La cercanía a centros deportivos y piscinas permite una rutina sin largos desplazamientos. Por la noche, la infraestructura de Marbella ofrece opciones de ocio y restauración a corta distancia.
El entorno es urbano y ofrece 138 restaurantes y 29 farmacias en un radio de 2 km, lo que indica una alta densidad de servicios. El transporte público está disponible con 11 líneas cercanas, lo que respalda la movilidad sin coche. La infraestructura familiar está bien desarrollada con autobuses escolares y centros educativos.
El mapa muestra la ubicación del apartamento en Bahía de Marbella. Se reconoce claramente la proximidad a la costa con varias playas en el entorno directo, así como la conexión a las vías principales que permiten una accesibilidad rápida hacia Marbella y el aeropuerto.
Bahía de Marbella se ubica al este del centro de la ciudad de Marbella. La posición en la costa de la Costa del Sol ofrece un buen equilibrio entre vida urbana y descanso. En comparación con zonas más retiradas, la conexión a la infraestructura es directa aquí, sin renunciar a la calma rural.
La playa más cercana (Playa de la Bajadilla) está a 0,6 km (línea recta), accesible a pie. Un supermercado se encuentra a 421 m. El aeropuerto de Málaga está a unos 35 km en línea recta, lo que puede suponer un tiempo de trayecto de unos 30 minutos. Los campos de golf están disponibles en un radio de 5 a 6 km.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es suave con una temperatura media de 19,1 °C y 3.851 horas de sol al año. La temporada de baño dura unos 5 meses. La ligera pendiente del 1,7 % hacia la playa asegura un drenaje natural y una buena ventilación. La altitud de 27 m ofrece una ligera perspectiva sobre el entorno inmediato.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
En la inmediata cercanía se encuentran playas como la Playa de la Bajadilla y el puerto Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Las actividades de ocio incluyen el golf en los clubes vecinos y la visita a centros deportivos como el Polideportivo Francisco Norte, a solo 0,5 km. Las posibilidades de deportes acuáticos y ocio son variadas gracias a la ubicación costera.
Fuente: OpenStreetMap
Bahía de Marbella se ubica al este del centro de la ciudad de Marbella. La posición en la costa de la Costa del Sol ofrece un buen equilibrio entre vida urbana y descanso. En comparación con zonas más retiradas, la conexión a la infraestructura es directa aquí, sin renunciar a la calma rural.
La ensenada de Marbella, también llamada bahía de Marbella, es una ensenada situada en el sur de la península ibérica, en el mar de Alborán. Se extiende entre la punta de Baños al este y la punta de Torrenueva al oeste, a lo largo de unos 30 km con orientación SO-NE que cambia a O-E en el entorno de la ciudad de Marbella. Sus riberas pertenecen a los municipios de Estepona, Marbella y Mijas, los tres en la provincia de Málaga (España).
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL019454
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos de nueva obra como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €), el precio de este objeto en Marbella es superior, lo que se debe a la ubicación codiciada y la disponibilidad inmediata. Mientras Estepona aún está en desarrollo, Bahía de Marbella ofrece una infraestructura establecida. En comparación con Alba Benalmadena (desde 699.000 €), este proyecto compite con una franja de precio similar, pero ofrece una ubicación más central para aquellos que valoran la proximidad a instalaciones de alto nivel.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la casa adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y brinda consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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