اكتشف الهدوء والرفاهية في خليج ماربيا (Bahía de Marbella)، وهي منطقة سكنية مرغوبة. تقع هذه الشقة الرائعة في مجمع جران باهيا (Gran Bahía) المرموق، على بعد خطوات فقط من الشاطئ. تشتهر المنطقة بأمنها وحدائقها الاستوائية المعتنى بها جيدًا وقربها المتميز من البحر، مما يوفر نمط حياة ساحلي هادئ ومتطور. مع مساحات معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة خاصة مع منطقة استرخاء خارجية، تعد الشقة مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في واحدة من أرقى المناطق السكنية وأكثرها رقيًا على ساحل ماربيا، في مجمع جران باهيا (Gran Bahía). تشتهر المنطقة بهدوئها وأمنها وحدائقها المورقة، مما يوفر بيئة معيشية أنيقة وخاصة. يضمن موقعها المتميز سهولة الوصول مع الحفاظ على الهدوء.
توفر هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 150 مترًا مربعًا، وتحتوي على ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مساحة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والمساحة. يضمن التوجيه الغربي إضاءة طبيعية ممتعة. تعد غرفة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة مع الوصول المباشر إلى الشرفة مثالية للترفيه أو الاسترخاء. يضيف التخزين المدمج الوفير ومواقف السيارات الخاصة العملية.
بنيت الشقة في عام 2002، وهي في حالة جيدة وتوفر بيئة مجتمعية ناضجة. في حين أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن بنيتها القوية وتشطيباتها عالية الجودة تضمن جاذبيتها طويلة الأمد. مجمع جران باهيا (Gran Bahía) يتم صيانته جيدًا ويوفر خمسة حمامات سباحة مشتركة وحدائق استوائية واسعة، مما يخلق بيئة فاخرة وهادئة.
كونها جزءًا من مجمع ناضج، قد لا تتمتع هذه الشقة بأحدث تقنيات البناء أو اتجاهات التصميم الموجودة في المباني الجديدة. في حين أنها توفر الراحة والجودة العالية، يجب على المشترين المحتملين أن يكونوا على دراية بأن المبنى يعود تاريخه إلى عام 2002. وهي تواجه الحديقة بدلاً من إطلالات مباشرة على البحر، وتشارك وسائل الراحة مثل حمامات السباحة مع المجتمع الأوسع.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن الفخامة والراحة ونمط الحياة المتوسطي. إنه خيار رائع لأولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ والمطاعم الشهيرة، حيث يقع العقار على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. بالنسبة للمسافرين المتكررين، يعد هذا خيارًا ممتازًا نظرًا لقربه من مطار مالاغا الدولي (Málaga International Airport) على بعد 30 دقيقة فقط بالسيارة. علاوة على ذلك، فإن العقار جذاب لعشاق الجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مجتمع آمن وهادئ مع الاستمتاع بوسائل الراحة في المدينة القريبة، فإن مجمع جران باهيا (Gran Bahía) هو خيار رائع. كما أن المساحة والمرافق التي توفرها هذه الملكية تجعلها سكنًا دائمًا جذابًا أو منزل عطلة فاخر.
بنيت الشقة في عام 2002 في مجمع جران باهيا (Gran Bahía)، وهي معروفة ببنائها عالي الجودة وتشطيباتها الرائعة. تم تصميم التصميم الداخلي مع التركيز على الراحة والأناقة، مع 150 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة. تشمل الميزات أنظمة تكييف الهواء والتدفئة في غرف النوم وغرفة المعيشة، مما يضمن الراحة على مدار العام. تحتوي الحمامات على تدفئة أرضية، مما يضيف لمسة من الفخامة. في حين لم يتم تحديد مواد محددة، فإن الحالة العامة للعقار جيدة وتتوافق مع معايير العقارات الراقية في المنطقة. يؤكد التصميم الإنشائي القوي والاهتمام بالتفاصيل، مثل المطبخ المستقل المجهز بالكامل والشرفة الواسعة، على جودته. يشتهر مجمع جران باهيا (Gran Bahía) نفسه بمناطقه العامة المعتنى بها جيدًا ومرافقه، مما يعكس الالتزام بالمعايير العالية.
يبلغ سعر هذه الشقة 1,300,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في منطقة ماربيا (Marbella) المفضلة، وحجمها الواسع (150 مترًا مربعًا)، وتكوينها المكون من ثلاث غرف نوم. يقع العقار في مجمع جران باهيا (Gran Bahía)، وهو مجمع مسور معروف بمساكنه عالية الجودة وقربه من الشاطئ. نظرًا لموقعه المطلوب والمرافق المقدمة، فإنه يمثل قيمة في سوق العقارات الراقية في المنطقة. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن السعر هو سعر طلب ثابت ويجب اعتباره نقطة انطلاق عند النظر في النفقات الإضافية المرتبطة بالمعاملة، مثل الضرائب ورسوم كاتب العدل والتسجيل.
تقع هذه الشقة في مجمع جران باهيا (Gran Bahía) الشهير في ماربيا (Marbella)، وهي توفر تجربة معيشية راقية على شاطئ البحر. تشتهر المنطقة بهدوئها وأمنها وحدائقها الاستوائية المعتنى بها جيدًا، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. توفر الشقة نفسها 150 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة الواسعة، مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، وهي مثالية للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية للترفيه. يضمن التوجيه الغربي إضاءة طبيعية ممتعة وإطلالات على الحدائق المجتمعية. تعد غرفة المعيشة وتناول الطعام مع الوصول إلى الشرفة مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تشمل العقارات أيضًا موقفين خاصين للسيارات وغرفتي تخزين، وهي ميزة مرغوبة للغاية في ماربيا. مجمع جران باهيا (Gran Bahía) هو مجمع مسور يوفر أمنًا على مدار 24 ساعة وحدائق واسعة وخمسة حمامات سباحة، مما يخلق بيئة آمنة وهادئة للمقيمين.
تقع الشقة في مجمع جران باهيا (Gran Bahía) في خليج ماربيا (Bahía de Marbella)، وهي منطقة سكنية راسخة ومرموقة. توفر المنطقة المحيطة مزيجًا من الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. تقع الشواطئ والمطاعم والمرافق الرياضية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما يقع وسط مدينة ماربيا (Marbella town centre) على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة. تتميز المنطقة بحدائق مورقة والعديد من حمامات السباحة، مما يخلق جوًا فاخرًا وهادئًا. تضمن وسائل النقل الممتازة، بما في ذلك القرب من مطار مالاغا (Malaga Airport) على بعد حوالي 35 كم، سهولة السفر الدولي. تعمل مشاريع التطوير السكنية المجاورة، مثل سانتا كلارا (Santa Clara) ولوس مونتيروس (Los Monteros)، على تعزيز مكانة المنطقة وجاذبيتها.
توضح هذه الخريطة موقع العقار داخل منطقة خليج ماربيا (Bahía de Marbella) في ماربيا (Marbella). وهي تسلط الضوء على ملاءمته بالقرب من الشواطئ والطرق الرئيسية والمرافق القريبة. كما تحدد الخريطة ملاعب الجولف والمدارس والمراكز الرياضية القريبة، مما يوفر للمشترين المحتملين رؤية شاملة لنمط الحياة في المنطقة.
تقع هذه الشقة في منطقة خليج ماربيا (Bahía de Marbella) في ماربيا (Marbella)، وهي موقع متميز بالقرب من الساحل. وهي تقع داخل مجمع جران باهيا (Gran Bahía) المرموق، المعروف بتفرده وملاءمته. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة ساحلية شهيرة معروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ونمط حياتها النابض بالحياة. يتيح موقع العقار الوصول بسهولة إلى وسط مدينة ماربيا (Marbella town centre) والعديد من معالمها السياحية، مع البقاء في منطقة هادئة وآمنة. كما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الشهيرة الأخرى ومطار مالاغا (Málaga) الدولي، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف الأندلس (Andalusia).
تتميز هذه الشقة براحة استثنائية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla)، على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام (0.6 كم)، مع وجود العديد من الشواطئ الأخرى في مكان قريب. تقع محطة السوبر ماركت (421 مترًا) والصيدلية (2.3 كم) والمستشفى (618 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو رحلة قصيرة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك ملعب جرين لايف جولف درايفنج رينج (Greenlife Golf Driving Range) (4.9 كم) والعديد من الملاعب الأخرى. تستغرق الرحلة إلى مطار مالاغا (35 كم)، ويقع مطار جبل طارق (Gibraltar Airport) أيضًا على بعد حوالي 58 كم. تخدم المنطقة 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات النقل العام، على الرغم من أن امتلاك سيارة يوفر مرونة أكبر.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا (Marbella) بمناخ متوسطي نموذجي بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تشتهر المنطقة بأشعتها الشمسية الوفيرة، حيث تصل إلى 3851 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. هذا يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر بيئة لطيفة مع طقس دافئ وأشعة شمس وفيرة على مدار العام. يتلقى هذا المجال كميات معتدلة من الأمطار، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بجماله الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتميز هذا العقار بخيارات شاطئ وترفيه لا مثيل لها. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla)، على بعد 0.6 كم فقط وهو مجهز بالكامل بخدمات المنقذين ومناطق السباحة الآمنة المحددة. تقع شواطئ أخرى، مثل بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla) (2.4 كم) وبلايا دي أرتولا (Playa de Artola) (5.9 كم)، في مكان قريب أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن هذه المنطقة جنة، مع وجود العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك ملعب جرين لايف جولف درايفنج رينج (Greenlife Golf Driving Range) (4.9 كم)، وملعب جرين لايف جولف ماربيا (Greenlife Golf Marbella) (5.0 كم)، ونادي سانتا ماريا للجولف والريف (Santa María Golf & Country Club) (5.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، يضم المجتمع خمسة حمامات سباحة، مع حمامات سباحة عامة مثل بيسينا مونيسيبل (Piscina municipal) (0.7 كم) وسوبرو ميرافلوريس (Supera Miraflores) (0.8 كم)، مما يوفر وفرة من فرص السباحة. يمكن لعشاق اليخوت زيارة ميناء بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) (0.7 كم) ومارينا لا باخاديلا ماربيا (Marina la Bajadilla Marbella) (0.9 كم) القريبين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في منطقة خليج ماربيا (Bahía de Marbella) في ماربيا (Marbella)، وهي موقع متميز بالقرب من الساحل. وهي تقع داخل مجمع جران باهيا (Gran Bahía) المرموق، المعروف بتفرده وملاءمته. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة ساحلية شهيرة معروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ونمط حياتها النابض بالحياة. يتيح موقع العقار الوصول بسهولة إلى وسط مدينة ماربيا (Marbella town centre) والعديد من معالمها السياحية، مع البقاء في منطقة هادئة وآمنة. كما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الشهيرة الأخرى ومطار مالاغا (Málaga) الدولي، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف الأندلس (Andalusia).
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL855370
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمناطق مثل إستيونا (Estepona) (مثل Acqua Gardens، ابتداءً من 418,800 يورو) وبنالمادينا (Benalmádena) (مثل Alba Benalmádena، ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذه الشقة في خليج ماربيا (Bahía de Marbella)، ماربيا (Marbella) بسعر 1.3 مليون يورو، تقع في نطاق سعري أعلى. يعكس هذا سمعة المنطقة كوجهة فاخرة، مع وسائل راحة فاخرة، وقربها من ملاعب الجولف والشواطئ الشهيرة. عادةً ما توفر العقارات في إستيونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena) خيارات أكثر بأسعار معقولة، ولكنها قد تفتقر إلى نفس القدر من الشهرة والتفرد الذي تتمتع به ماربيا (Marbella). على سبيل المثال، يبدأ سعر Aby Upper (Estepona) من 320,000 يورو، مما يوفر خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة ولكنه قد يكون في منطقة مختلفة. تم وضع هذه الشقة في جران باهيا (Gran Bahía) بفضل موقعها المتميز ومساحتها الواسعة ومرافق المجمع المسور، مما يوفر قيمة للمشترين الذين يبحثون عن موقع متميز في ماربيا (Marbella)، على الرغم من نقطة السعر الأعلى مقارنة ببعض مناطق كوستا ديل سول الأخرى.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
