Dette attraktive leilighetskomplekset ligger i den ettertraktede urbanisasjonen Gran Bahía, strategisk plassert i Bahía de Marbella. Anlegget tilbyr en harmonisk kombinasjon av diskret luksus og umiddelbar nærhet til havet, beliggende i et rolig og trygt boligområde kjent for sine frodige hager. Med 150 m² boareal, supplert av en 81 m² stor terrasse, tilbyr denne eiendommen et ideelt bomiljø for å nyte middelhavslivet hele året. Vestvendt orientering sikrer behagelig dagslys og utsikt over velholdte felleshager, noe som gjør den til et attraktivt valg for kresne kjøpere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i Gran Bahía, Bahía de Marbella, plasserer denne leiligheten som en del av et eksklusivt boligområde, verdsatt for sin ro og trygghet. Den umiddelbare nærheten til havet og de velholdte hagene skaper en avslappende atmosfære. Koblingen til strandpromenaden gir gangavstand til lokale fasiliteter og Marbella sentrum, noe som øker dens attraktivitet for et komfortabelt liv.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter komfort, kvalitet og en eksklusiv boendemiljø. Planløsningen med tre romslige soverom og tre komplette bad, supplert av et separat kjøkken og en stor stue-spisestue med utgang til terrassen, tilfredsstiller behovene til familier eller individer som setter pris på ekstra plass. Fasiliteter som gulvvarme på badene og klimaanlegg bidrar til et høyt nivå av boligkomfort.
Eiendommen ble bygget i 2002 og er i god stand. Som en etablert bygning i en moden urbanisasjon, drar den nytte av moden infrastruktur og velholdte fellesfasiliteter, som de fem svømmebassengene og de tropiske hagene. Fokuset ligger på eksisterende komfort og livskvalitet, garantert av solid konstruksjon og gjennomtenkt romplanlegging.
Selv om eiendommen er i god stand, er det en eksisterende bygning fra 2002 og oppfyller derfor ikke de nyeste energiklassestandardene eller de siste arkitektoniske trendene. Angitt boareal og terrassestørrelse er faste og tillater ingen utvidelser. Vestvendt orientering, selv om den er gunstig for kveldslys, kan utsette leiligheten for intens ettermiddagssol under varme sommerdager. Eiendommen selges fullt møblert, noe som kanskje ikke passer alle kjøperes preferanser.
Denne leiligheten passer perfekt for kjøpere som søker et etablert, rolig bomiljø nær havet, samtidig som de setter pris på nærheten til urbane fasiliteter. Den er ideell for familier som verdsetter romslige og trygge oppholdsrom, samt for par som ønsker en kvalitets fritidsbolig. Nærheten til flere anerkjente golfbaner tiltrekker også sportsentusiaster. Med Malaga flyplass bare 30 minutter unna, er den godt egnet for internasjonale beboere. Omgivelsene tilbyr aktiviteter året rundt, noe som gjør den til et ideelt valg for de som aspirerer til en permanent middelhavslivsstil.
Bygget i 2002, utmerker denne eiendommen seg gjennom sin solide konstruksjon designet for komfort og holdbarhet. Interiøret omfatter tre romslige soverom og tre komplette bad, hvorav de sistnevnte er utstyrt med gulvvarme for økt komfort i kjøligere måneder. De 150 m² boareal er funksjonelt fordelt, med en romslig stue-spisestue som gir direkte tilgang til den 81 m² store terrassen. Kjøkkenet er separat og fullt utstyrt. Klimaanlegg og oppvarming sikrer komfort året rundt. Tregulv og delvis inkludert møblering bidrar til en velstelt og innbydende interiøratmosfære, som reflekterer kvaliteten på materialene og den gjennomtenkte designen.
Denne leiligheten med tre soverom, beliggende i eksklusive Bahía de Marbella, tilbys til en pris av 1.300.000 €. Denne prisen reflekterer dens førsteklasses beliggenhet i et av Marbellas mest ettertraktede områder, dens umiddelbare nærhet til stranden og dens sjenerøse dimensjoner, inkludert en 81 m² terrasse. Den representerer et solid alternativ i luksusboligmarkedet. Potensielle kjøpere bør ta hensyn til tilleggskostnader som skatter (ITP eller moms+AJD) og notar- og registreringsgebyrer, som kommer i tillegg til kjøpesummen.
Å bo i urbanisasjonen Gran Bahía i Bahía de Marbella betyr å velge en livsstil som kombinerer ro, sikkerhet og umiddelbar tilgang til Middelhavskysten. Nærheten til en av Marbellas fineste strender, Playa de la Bajadilla, er en betydelig fordel. Den nybygde strandpromenaden forbinder direkte boligkomplekset med Marbella sentrum, noe som muliggjør hyggelige spaserturer, sykkelturer eller skøyteturer langs kysten. Dette bomiljøet fremmer en balansert daglig rytme mellom avslapning ved havet og enkel tilgang til urbane fasiliteter. De frodige hagene og fellesbassengene tilbyr ekstra fritidsområder, mens områdets 24-timers sikkerhet garanterer uovertruffen trygghet, egnet for permanent bolig.
Livet i urbanisasjonen Gran Bahía, i Bahía de Marbella, er synonymt med ro, sikkerhet og direkte tilgang til kysten. Det lukkede området, med sin 24-timers sikkerhetstjeneste, frodige tropiske hager og fem bassenger, tilbyr en eksklusiv og avslappende livsmiljø. Bare noen minutters gange unna ligger Playa de la Bajadilla, kjent for sine fasiliteter. Den nybygde strandpromenaden forbinder urbanisasjonen med Marbella sentrum, som er tilgjengelig på noen få minutters kjøring. Denne privilegerte beliggenheten gir tilgang til en mengde fasiliteter, inkludert restauranter, butikker og kulturelle attraksjoner, samtidig som den bevarer boligens fredelige atmosfære.
Kartet illustrerer den strategiske posisjonen til Bahía de Marbella, en kyststrekning øst for Marbella sentrum. Det fremhever nærheten til strender, tjenester og transportforbindelser. Beliggenheten innenfor en etablert urbanisasjon som Gran Bahía understrekes visuelt av kartet, som viser en harmonisk integrasjon i det omkringliggende landskapet og kystlinjen.
Bahía de Marbella, der denne leiligheten ligger, er en del av Costa del Sol, en region kjent for sitt milde klima og sine attraktive kystbyer. Denne beliggenheten plasserer prosjektet mellom det pulserende sentrum av Marbella (5 minutters kjøring) og de omkringliggende luksuriøse boligområdene som Santa Clara og Los Monteros. Dette gir en balanse mellom nærhet til urbane fasiliteter og roen i et eksklusivt boligområde. Costa del Sol er et etablert marked for internasjonale kjøpere, og denne spesifikke beliggenheten i Marbella understreker fokuset på luksus og livsstil.
Eiendommenes tilgjengelighet er utmerket. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bare 0,6 km unna og er dermed innen gangavstand. Supermarkeder og apotek er også svært nær (421 m og 2,3 km henholdsvis), noe som forenkler hverdagen. Malaga flyplass-Costa del Sol ligger ca. 35 km unna, og nås på ca. 30-40 minutter med bil. Flere golfbaner, som Greenlife Golf, ligger innenfor 5 km. Kollektivtransportnettet er godt betjent med 11 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, selv om en bil anbefales for å utforske den omkringliggende regionen. Eiendommen er også godt koblet til veinettet.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Bahía de Marbella har et middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og historisk 3 851 soltimer per år. Dette muliggjør en lang sesong for utendørsaktiviteter, der havet er egnet for bading i omtrent fem måneder (med temperaturer over 20°C). Beliggende 27 meter over havet og med en svak helning mot stranden (1,7%), er topografien behagelig. Den omkringliggende vegetasjonen, inkludert urbanisasjonens tropiske hager og nærheten til kysten, skaper et attraktivt naturlig miljø. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, noe som gir behagelige forhold året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Bahía de Marbellas kystbeliggenhet tilbyr direkte tilgang til en rekke strender. Playa de la Bajadilla, 0,6 km unna, er den nærmeste og verdsatt for sine fasiliteter og sikkerhet. Andre strender som El Alicate (2,4 km) og Playa de Artola (5,9 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger flere anerkjente golfbaner som Greenlife Golf (4,9 km) og Santa María Golf & Country Club (5,9 km) i nærheten. Regionen tilbyr også vannsportaktiviteter, spaserturer langs strandpromenaden og bruk av fellesbassengene i boligkomplekset. Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Marina la Bajadilla Marbella er også innen rekkevidde.
Kilde: OpenStreetMap
Bahía de Marbella, der denne leiligheten ligger, er en del av Costa del Sol, en region kjent for sitt milde klima og sine attraktive kystbyer. Denne beliggenheten plasserer prosjektet mellom det pulserende sentrum av Marbella (5 minutters kjøring) og de omkringliggende luksuriøse boligområdene som Santa Clara og Los Monteros. Dette gir en balanse mellom nærhet til urbane fasiliteter og roen i et eksklusivt boligområde. Costa del Sol er et etablert marked for internasjonale kjøpere, og denne spesifikke beliggenheten i Marbella understreker fokuset på luksus og livsstil.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL855370
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), som posisjonerer seg mer i mellomprissegmentet og ofte har nyere byggeår eller andre egenskaper, representerer denne leiligheten i Bahía de Marbella et etablert luksussegment. Prisene i Estepona er typisk lavere, noe som skyldes de spesifikke beliggenhetene og utviklingsstadiene i de respektive områdene. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) er også lavere i pris, men tilbyr en annen geografisk retning og potensielt annen tilkobling. Eiendommen som tilbys her utmerker seg med sin førsteklasses beliggenhet i et av Marbellas mest prestisjetunge områder, sin umiddelbare nærhet til stranden og sin sjenerøse terrassestørrelse, noe som rettferdiggjør den høyere prisen på 1.300.000 €. Selve urbanisasjonen Gran Bahía er kjent for sin eksklusivitet og sikkerhet, noe som skiller den fra mer generelle komplekser som ligger i andre kystbyer.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
