关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马贝拉海岸最负盛名和精致的住宅区之一，Gran Bahía开发区。该区域以其宁静、安全和郁郁葱葱的花园而闻名，毗邻海滩，提供了优雅而私密的生活环境。其优越的地理位置确保了便利性，同时又不失宁静。
这套150平方米的公寓设有三间卧室和三间浴室，是寻求舒适和空间的生活家的理想选择。朝西的朝向可确保宜人的自然光线。带通往露台的入口的宽敞客厅用餐区是娱乐或放松的完美场所。充足的内置存储空间和私人停车位增加了实用性。
该公寓建于2002年，状况良好，提供了一个成熟的社区环境。虽然不是新建项目，但其坚固的建筑和高品质的装修确保了其持久的吸引力。Gran Bahía开发区内的社区维护良好，提供了五处公共游泳池和广阔的热带花园，营造出一种奢华而宁静的生活氛围。
该房产是成熟社区的一部分，可能不像新建公寓那样拥有最新的建筑技术或设计趋势。虽然它提供了舒适和高品质，但潜在买家应该了解，该建筑可以追溯到2002年。它面向花园，而不是直接海景，并且与更广泛的社区共享游泳池等设施。
这套公寓非常适合寻求奢华、便利和地中海生活方式的个人或家庭。对于那些重视靠近海滩和著名餐厅的人来说，它是一个理想的选择，因为该物业距离海滩仅有几分钟的步行路程。对于经常旅行的人来说，它是一个绝佳的选择，因为它距离马拉加国际机场（Málaga International Airport）仅有30分钟的车程。此外，该物业对高尔夫爱好者也很吸引，附近有几家高尔夫球场。对于那些正在寻找一个安全、宁静的社区，同时又能享受附近城镇的便利设施的人来说，Gran Bahía开发区是一个绝佳的选择。该物业提供的空间和设施也使其成为一个有吸引力的永久居所或豪华度假屋。
该公寓建于2002年，在Gran Bahía开发区内，以其高品质的建筑和精美的装修而闻名。室内设计注重舒适和优雅，拥有150平方米的生活空间。亮点包括卧室和客厅的空调和供暖系统，确保全年的舒适。浴室设有地板采暖，增添了奢华感。虽然具体材料未详述，但物业的整体状况良好，符合该地区高端住宅的标准。坚固的建筑设计和对细节的关注，如独立设备齐全的厨房和宽敞的露台，进一步凸显了其品质。Gran Bahía开发区本身也以其维护良好的公共区域和设施而闻名，反映了对高标准的承诺。
该公寓的标价为130万欧元。这个价格反映了其在马贝拉（Marbella）首选区域的优越位置、宽敞的尺寸（150平方米）和三间卧室的配置。该物业位于Gran Bahía开发区，这是一个以其高质量的住宅和靠近海滩而闻名的封闭式社区。由于其受追捧的位置和提供的设施，它代表了该地区高端住宅市场的价值。潜在买家应注意，价格是固定报价，并在考虑与交易相关的额外费用（如税费、公证费和注册费）时，应将其视为起点。
这套公寓位于马贝拉（Marbella）著名的Gran Bahía开发区，提供了一种精致的海滨生活体验。该社区以其宁静、安全和维护良好的热带花园而闻名，非常适合那些寻求悠闲生活方式的人。公寓本身提供了150平方米的宽敞生活空间，设有三间卧室和三间浴室，非常适合家庭或希望有额外空间进行接待的个人。朝西的朝向可确保宜人的自然光线，并享有社区花园的景致。带通往露台的入口的客厅用餐区是享受地中海气候的理想场所。该物业还包括两个私人停车位和两个储藏室，这在马贝拉是一个非常理想的优势。Gran Bahía开发区是一个封闭式社区，提供24小时保安、广阔的花园和五个游泳池，为居民创造了一个安全而宁静的环境。
位于Bahía de Marbella的Gran Bahía开发区，该公寓坐落在一个成熟且备受推崇的社区。周边环境提供了城市便利与海滨宁静的融合。步行即可到达海滩、餐厅和体育中心，而马贝拉市中心（Marbella town centre）也仅需5分钟车程。该地区拥有郁郁葱葱的花园和多个游泳池，营造出一种奢华宁静的氛围。便利的交通连接，包括距离马拉加机场（Malaga Airport）约35公里的路程，使得国际出行变得便捷。邻近的开发项目，如Santa Clara和Los Monteros，进一步提升了该地区的声望和吸引力。
此地图显示了该物业在马贝拉（Marbella）Bahía de Marbella地区的位置。它突出了其靠近海滩、主要道路和周边便利设施的便利性。地图还标示了附近的高尔夫球场、学校和体育中心，为潜在买家提供了对该地区生活方式的全面了解。
该公寓位于马贝拉（Marbella）的Bahía de Marbella地区，这是一个靠近海岸的优越位置。它坐落在著名的Gran Bahía开发区内，以其独特性和便利性而闻名。该区域被认为是Costa del Sol的一部分，这是一个以其美丽的海滩、世界一流的高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的沿海地区。该物业的地理位置使其方便地前往马贝拉市中心及其众多景点，同时又位于一个宁静而安全的社区。它还方便前往其他受欢迎的城镇和马拉加（Málaga）国际机场，使其成为探索安达卢西亚（Andalusia）地区的理想基地。
这套公寓在便利性方面表现出色。距离最近的海滩Playa de la Bajadilla（0.6公里）仅有几分钟的步行路程，并且有其他几个海滩在短距离内。超级市场（421米）、药房（2.3公里）和医院（618米）都在步行或短途车程内。对于高尔夫爱好者来说，Greenlife Golf Driving Range（4.9公里）和多个其他高尔夫球场都在附近。前往马拉加机场（Malaga-Costa del Sol Airport）的行程为35公里，而直布罗陀机场（Gibraltar Airport）也在约58公里处。该地区拥有11条公共交通线路和50个公交站点，提供了公共交通的选择，尽管拥有一辆汽车可以提供更大的灵活性。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉（Marbella）享受着典型的地中海气候，年平均气温为19.1°C，而气温则在12°C到26°C之间波动。该地区以其充足的阳光而闻名，每年有高达3,851小时的日照。这意味着居民可以全年享受户外活动。游泳季节可以持续大约5个月，因为海水温度通常会达到或超过20°C。该公寓位于海拔27米处，靠近海岸，提供了一个宜人的环境，全年都有温暖的天气和充足的阳光。该地区的平均降雨量适中，为享受其自然美景提供了理想的条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业拥有无与伦比的海滩和娱乐选择。最近的海滩Playa de la Bajadilla距离酒店仅有0.6公里，拥有完善的设施，包括救生员服务和指定的游泳安全区。其他海滩，如Playa de la Bajadilla（2.4公里）和Playa de Artola（5.9公里），也在附近。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，附近有众多高尔夫球场，包括Greenlife Golf Driving Range（4.9公里）、Greenlife Golf Marbella（5.0公里）和Santa María Golf & Country Club（5.9公里）。此外，社区内设有五个游泳池，还有Piscina municipal（0.7公里）和Supera Miraflores（0.8公里）等公共游泳池，提供了充足的游泳机会。游艇爱好者可以前往附近的Puerto Deportivo Virgen del Carmen（0.7公里）和Marina la Bajadilla Marbella（0.9公里）。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马贝拉（Marbella）的Bahía de Marbella地区，这是一个靠近海岸的优越位置。它坐落在著名的Gran Bahía开发区内，以其独特性和便利性而闻名。该区域被认为是Costa del Sol的一部分，这是一个以其美丽的海滩、世界一流的高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的沿海地区。该物业的地理位置使其方便地前往马贝拉市中心及其众多景点，同时又位于一个宁静而安全的社区。它还方便前往其他受欢迎的城镇和马拉加（Málaga）国际机场，使其成为探索安达卢西亚（Andalusia）地区的理想基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL855370
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Estepona（如Acqua Gardens，起价418,800欧元）和Benalmádena（如Alba Benalmádena，起价699,000欧元）等地区相比，马贝拉（Marbella）的Bahía de Marbella地区的这套公寓价格为130万欧元，价格较高。这反映了该地区作为高端目的地的声誉，其拥有奢华的设施、靠近高尔夫球场和著名的海滩。Estepona和Benalmádena的房产通常提供更实惠的选择，但可能缺乏马贝拉（Marbella）的同等声望和独特性。例如，Aby Upper（Estepona）的起价为320,000欧元，提供了一个更具成本效益的选择，但可能位于不同的区域。这套位于Gran Bahía的公寓以其优越的地理位置、宽敞的空间和封闭式社区的便利设施而定位，为寻求马贝拉（Marbella）黄金地段的买家提供了价值，尽管价格点高于其他一些Costa del Sol地区。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区深入的了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和居住适宜性来分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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