Este atraente complexo de apartamentos está situado na cobiçada urbanização Gran Bahía, estrategicamente localizada em Bahía de Marbella. O empreendimento oferece uma combinação harmoniosa de luxo discreto e proximidade imediata à praia, inserido numa zona residencial tranquila e segura, conhecida pelos seus jardins luxuriantes. Com 150 m² de área útil, complementada por um terraço de 81 m², esta propriedade oferece um espaço de vida ideal para desfrutar do estilo de vida mediterrânico durante todo o ano. A orientação poente garante uma agradável luz natural e vistas para os jardins comunitários bem conservados, tornando-a uma opção a considerar para compradores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Gran Bahía, Bahía de Marbella, posiciona este apartamento como parte de uma zona residencial exclusiva, valorizada pela sua tranquilidade e segurança. A proximidade imediata ao mar e os jardins bem cuidados criam um ambiente relaxante. A ligação ao passeio marítimo permite o acesso a pé às comodidades locais e ao centro de Marbella, aumentando o seu apelo para uma vida confortável.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o conforto, a qualidade e um ambiente de vida sofisticado. A disposição com três quartos e três casas de banho, complementada por uma cozinha separada e uma ampla sala de estar-jantar com acesso ao terraço, satisfaz as necessidades de famílias ou indivíduos que apreciam espaço adicional. As comodidades, incluindo piso radiante nas casas de banho e ar condicionado, contribuem para um elevado nível de conforto residencial.
A propriedade foi construída em 2002 e encontra-se em bom estado. Como um edifício consolidado numa urbanização madura, beneficia de infraestruturas desenvolvidas e instalações comunitárias bem cuidadas, como as cinco piscinas e os jardins tropicais. O foco está no conforto existente e na qualidade de vida, garantidos pela construção sólida e pelo design ponderado do espaço.
Embora a propriedade esteja em boas condições, trata-se de uma construção existente de 2002 e, portanto, não cumpre os mais recentes padrões de eficiência energética nem as últimas tendências arquitetónicas. A área habitacional e o tamanho do terraço são fixos e não permitem ampliações. A orientação poente, embora benéfica para a luz da tarde, pode expor o apartamento a um sol intenso durante as tardes de verão. A propriedade é vendida totalmente mobilada, o que pode não corresponder às preferências de todos os compradores.
Este apartamento é ideal para compradores que procuram um ambiente de vida estabelecido, tranquilo e perto do mar, ao mesmo tempo que desfrutam da proximidade às comodidades urbanas. É perfeito para famílias que apreciam um espaço de vida espaçoso e seguro, bem como para casais que desejam uma residência secundária de qualidade. A sua proximidade a vários campos de golfe de renome também atrai entusiastas deste desporto. Dado que o aeroporto de Málaga fica a apenas 30 minutos, é bem adaptado para residentes internacionais. O ambiente oferece atividades durante todo o ano, o que o torna uma escolha ideal para aqueles que aspiram a um estilo de vida mediterrânico permanente.
Construído em 2002, este imóvel distingue-se pela sua sólida construção concebida para conforto e durabilidade. O interior compreende três quartos espaçosos e três casas de banho completas, estas últimas equipadas com piso radiante para maior conforto durante os meses mais frios. A área habitacional de 150 m² está distribuída de forma funcional, com uma espaçosa sala de estar-jantar que oferece acesso direto ao terraço de 81 m². A cozinha é separada e totalmente equipada. O ar condicionado e o aquecimento garantem conforto durante todo o ano. Os pisos em madeira e o mobiliário parcialmente incluído contribuem para uma atmosfera interior cuidada e acolhedora, refletindo a qualidade dos materiais utilizados e o design ponderado.
Este apartamento de três quartos, situado na exclusividade de Bahía de Marbella, é oferecido pelo preço de 1.300.000 €. Esta tarifa reflete a sua localização privilegiada numa das áreas mais procuradas de Marbella, a proximidade imediata à praia e as suas generosas dimensões, incluindo um terraço de 81 m². Representa uma opção sólida no mercado imobiliário de luxo. Os potenciais compradores devem considerar os custos adicionais, como impostos (ITP ou IVA+AJD) e despesas notariais e de registo, que se somam ao preço de compra.
Viver na urbanização Gran Bahía, em Bahía de Marbella, significa optar por um estilo de vida que combina tranquilidade, segurança e acesso imediato à costa mediterrânica. A proximidade de uma das mais belas praias de Marbella, Playa de la Bajadilla, é uma vantagem significativa. O recém-construído passeio marítimo costeiro liga diretamente a urbanização ao centro de Marbella, permitindo deslocações fáceis a pé, de bicicleta ou de patins, ao longo de um percurso pitoresco. Este ambiente de vida promove um ritmo diário equilibrado entre o relaxamento à beira-mar e o fácil acesso às comodidades urbanas. Os exuberantes jardins e as piscinas comuns oferecem espaços de lazer adicionais, enquanto a segurança 24 horas da comunidade fechada garante uma tranquilidade inigualável, propícia a uma residência permanente.
A vida na urbanização Gran Bahía, em Bahía de Marbella, é sinónimo de tranquilidade, segurança e acesso direto à costa. A comunidade fechada, com o seu serviço de segurança 24 horas, exuberantes jardins tropicais e cinco piscinas, oferece um ambiente de vida exclusivo e relaxante. A poucos minutos a pé encontra-se a Playa de la Bajadilla, famosa pelos seus serviços. O passeio marítimo recentemente ajardinado liga a urbanização ao centro de Marbella, acessível em poucos minutos de carro. Esta localização privilegiada proporciona acesso a uma multitude de comodidades, incluindo restaurantes, lojas e atrações culturais, ao mesmo tempo que preserva a atmosfera pacífica da residência.
O mapa ilustra a posição estratégica de Bahía de Marbella, um trecho costeiro a leste do centro de Marbella. Destaca a proximidade de praias, serviços e ligações de transporte. A localização dentro de uma urbanização estabelecida como Gran Bahía é visualmente sublinhada pelo mapa, que mostra uma integração harmoniosa na paisagem circundante e na linha costeira.
Bahía de Marbella, onde se situa este apartamento, faz parte da Costa del Sol, uma região reconhecida pelo seu clima ameno e pelas suas atraentes cidades costeiras. Esta localização posiciona o projeto entre o vibrante centro de Marbella (a 5 minutos de carro) e as áreas residenciais de luxo circundantes, como Santa Clara e Los Monteros. Isto oferece um equilíbrio entre a proximidade das comodidades urbanas e a tranquilidade de uma zona residencial exclusiva. A Costa del Sol é um mercado estabelecido para compradores internacionais, e esta localização específica em Marbella sublinha o foco em luxo e estilo de vida.
A acessibilidade da propriedade é excelente. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, situa-se a apenas 0,6 km, acessível a pé. Os supermercados e farmácias também estão muito próximos (421 m e 2,3 km respetivamente), facilitando o dia a dia. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 35 km, acessível em cerca de 30-40 minutos de carro. Vários campos de golfe, como o Greenlife Golf, localizam-se a menos de 5 km. A rede de transportes públicos é bem servida por 11 linhas e 50 paragens próximas, embora um carro seja recomendado para explorar a região circundante. A propriedade está também bem ligada à rede rodoviária.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Bahía de Marbella goza de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19,1°C e historicamente 3.851 horas de sol por ano. Isto permite uma longa temporada para atividades ao ar livre, com o mar a ser propício ao banho durante aproximadamente cinco meses (com temperaturas acima de 20°C). Localizada a 27 metros acima do nível do mar e com uma ligeira inclinação para a praia (1,7%), a topografia é agradável. A vegetação circundante, incluindo os jardins tropicais da urbanização e a proximidade da costa, cria um ambiente natural atraente. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, oferecendo condições agradáveis durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Bahía de Marbella oferece acesso direto a uma variedade de praias. A Playa de la Bajadilla, a 0,6 km, é a mais próxima e apreciada pelos seus serviços e segurança. Outras praias como El Alicate (2,4 km) e Playa de Artola (5,9 km) são também facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome como o Greenlife Golf (4,9 km) e o Santa María Golf & Country Club (5,9 km) situam-se nas proximidades. A região oferece ainda atividades aquáticas, passeios ao longo do passeio marítimo e a utilização das piscinas comuns da residência. Marinhas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen e Marina la Bajadilla Marbella também estão à distância.
Fonte: OpenStreetMap
Bahía de Marbella, onde se situa este apartamento, faz parte da Costa del Sol, uma região reconhecida pelo seu clima ameno e pelas suas atraentes cidades costeiras. Esta localização posiciona o projeto entre o vibrante centro de Marbella (a 5 minutos de carro) e as áreas residenciais de luxo circundantes, como Santa Clara e Los Monteros. Isto oferece um equilíbrio entre a proximidade das comodidades urbanas e a tranquilidade de uma zona residencial exclusiva. A Costa del Sol é um mercado estabelecido para compradores internacionais, e esta localização específica em Marbella sublinha o foco em luxo e estilo de vida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL855370
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que se posicionam mais no segmento de preço médio e muitas vezes apresentam anos de construção mais recentes ou características diferentes, este apartamento em Bahía de Marbella representa um segmento de luxo estabelecido. Os preços em Estepona são tipicamente mais baixos, o que se deve à localização específica e ao estado de desenvolvimento das respectivas áreas. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) também é inferior em preço, mas oferece uma orientação geográfica diferente e uma conectividade potencialmente distinta. A propriedade aqui oferecida distingue-se pela sua localização de primeira classe numa das zonas mais prestigiadas de Marbella, pela sua proximidade imediata à praia e pela generosidade do seu terraço, justificando o preço mais elevado de 1.300.000 €. A própria urbanização Gran Bahía é conhecida pela sua exclusividade e segurança, o que a diferencia dos complexos mais gerais localizados noutras cidades costeiras.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
