Aranan bir yerleşim bölgesi olan Bahía de Marbella'da (Marbella Körfezi) dinginlik ve lüksü deneyimleyin. Bu zarif daire, denize sadece birkaç adım mesafede, prestijli Gran Bahía yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Bölge, güvenliği, bakımlı tropikal bahçeleri ve denize yakınlığı ile tanınır, sakin ve sofistike bir sahil yaşam tarzı sunar. Geniş yaşam alanları, tam donanımlı bir mutfak ve dış mekan dinlenme alanı bulunan özel bir teras ile daire, yıl boyunca Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Marbella sahilinin en prestijli ve zarif konut bölgelerinden biri olan Gran Bahía yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Bölge, dinginliği, güvenliği ve denize yakınlığı ile tanınan yemyeşil bahçeleriyle bilinir, bu da zarif ve özel bir yaşam ortamı sunar. Ayrıcalıklı konumu, sakinliği korurken kolay erişim sağlar.
Üç yatak odası ve üç banyoya sahip bu 150 m²'lik daire, konfor ve alan arayanlar için idealdir. Batıya bakan cephesi keyifli doğal ışık sağlar. Teraslara açılan geniş oturma-yemek alanı, eğlence veya dinlenme için mükemmeldir. Bol miktarda dahili depolama alanı ve özel otopark pratiklik katar.
2002 yılında inşa edilen bu daire iyi durumdadır ve olgun bir topluluk ortamı sunmaktadır. Yeni bir proje olmasa da, sağlam yapısı ve kaliteli kaplamaları uzun süreli çekiciliğini garanti eder. Gran Bahía yerleşim bölgesi iyi bakımlıdır ve beş ortak yüzme havuzu ve geniş tropikal bahçeler sunarak lüks ve sakin bir ortam yaratır.
Olgun bir yerleşim bölgesinin parçası olarak, bu daire yeni inşa edilen binalarda bulunan en son yapı teknolojilerine veya tasarım eğilimlerine sahip olmayabilir. Konfor ve yüksek kalite sunarken, potansiyel alıcılar binanın 2002 yılına ait olduğunu bilmelidir. Doğrudan deniz manzarası yerine bahçe manzarasına sahiptir ve havuz gibi olanakları daha geniş toplulukla paylaşır.
Bu daire, lüks, rahatlık ve Akdeniz yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için mükemmeldir. Plajlara ve tanınmış restoranlara yakınlığı takdir edenler için ideal bir seçimdir, çünkü mülk plaja sadece birkaç dakika yürüme mesafesindedir. Sık seyahat edenler için, 30 dakikalık sürüş mesafesindeki Malaga Uluslararası Havaalanı'na (Málaga International Airport) yakınlığı nedeniyle mükemmel bir seçenektir. Dahası, mülk golf meraklıları için de caziptir, yakında birkaç golf sahası bulunmaktadır. Güvenli, sakin bir topluluk arayan ve aynı zamanda yakındaki şehirlerin olanaklarından yararlanmak isteyenler için Gran Bahía yerleşim bölgesi harika bir seçenektir. Bu mülkün sunduğu alan ve olanaklar, onu çekici bir daimi konut veya lüks bir tatil evi haline getirmektedir.
2002 yılında Gran Bahía yerleşim bölgesinde inşa edilen bu daire, kaliteli yapısı ve zarif kaplamaları ile bilinir. İç mekan, 150 m²'lik yaşam alanıyla konfor ve zarafet düşünülerek tasarlanmıştır. Özellikler arasında yıl boyunca konfor sağlayan yatak odaları ve oturma odasında klima ve ısıtma sistemleri bulunmaktadır. Banyolar yerden ısıtma sistemine sahiptir, bu da lüks bir dokunuş katar. Belirli malzemeler belirtilmese de, mülkün genel durumu iyidir ve bölgedeki üst düzey konut standartlarına uygundur. Sağlam yapısal tasarım ve tam donanımlı bağımsız mutfak ve geniş teras gibi detaylara gösterilen özen, kalitesini daha da vurgulamaktadır. Gran Bahía yerleşim bölgesi de iyi bakımlı ortak alanları ve olanakları ile tanınır, bu da yüksek standartlara bağlılığı yansıtır.
Bu dairenin fiyatı 1.300.000 €'dur. Bu fiyat, Marbella'nın (Marbella) tercih edilen bölgesindeki üstün konumu, geniş boyutu (150 m²) ve üç yatak odalı konfigürasyonu yansıtmaktadır. Mülk, kaliteli konutları ve plaja yakınlığı ile bilinen kapalı bir site olan Gran Bahía yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Talep gören konumu ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki üst düzey emlak piyasasında bir değer sunmaktadır. Potansiyel alıcılar, fiyatın sabit bir talep fiyatı olduğunu ve vergi (ITP veya KDV+AJD) ve noterlik ve kayıt masrafları gibi işlemle ilgili ek masraflar dikkate alınırken bir başlangıç noktası olarak görülmesi gerektiğini unutmamalıdır.
Marbella'nın ünlü Gran Bahía yerleşim bölgesinde yer alan bu daire, sofistike bir sahil yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, sakinliği, güvenliği ve bakımlı tropikal bahçeleriyle bilinir ve rahat bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Dairenin kendisi, üç yatak odası ve üç banyosu ile 150 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunarak, aileler veya misafir ağırlamak için ekstra alana sahip olanlar için idealdir. Batı cephesi hoş bir doğal ışık ve ortak bahçelerin manzarasını sağlar. Teraslara açılan oturma-yemek alanı, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için mükemmel bir yerdir. Mülk ayrıca iki özel park yeri ve iki depolama odası içerir, bu da Marbella'da çok aranan bir özelliktir. Gran Bahía yerleşim bölgesi, 24 saat güvenlik, geniş bahçeler ve beş yüzme havuzu sunan kapalı bir sitedir ve sakinler için güvenli ve sakin bir ortam yaratır.
Bahía de Marbella'daki Gran Bahía yerleşim bölgesinde yer alan bu daire, yerleşik ve prestijli bir bölgededir. Çevre, kentsel kolaylık ve sahil dinginliğinin bir karışımını sunmaktadır. Plajlar, restoranlar ve spor tesisleri yürüme mesafesindedir, Marbella şehir merkezi ise arabayla sadece 5 dakika uzaklıktadır. Bölge, yemyeşil bahçelere ve çok sayıda yüzme havuzuna sahiptir ve lüks ve sakin bir atmosfer yaratır. Malaga Havalimanı'na (Malaga Airport) yaklaşık 35 km mesafedeki mükemmel ulaşım bağlantıları, uluslararası seyahati kolaylaştırır. Santa Clara ve Los Monteros gibi komşu lüks projeler, bölgenin prestijini ve çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Bu harita, Marbella'daki Bahía de Marbella bölgesindeki mülkün konumunu göstermektedir. Plajlara, ana yollara ve yakındaki olanaklara yakınlığının rahatlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca yakındaki golf sahalarını, okulları ve spor merkezlerini de işaretleyerek potansiyel alıcılara bölgedeki yaşam tarzı hakkında kapsamlı bir genel bakış sunmaktadır.
Bu daire, kıyıya yakın ayrıcalıklı bir konum olan Marbella'nın Bahía de Marbella bölgesinde yer almaktadır. Prestijli Gran Bahía yerleşim bölgesinin içinde yer almaktadır ve benzersizliği ve kolaylığı ile bilinir. Bölge, güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan bir kıyı şeridi olan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Mülkün konumu, sakin ve güvenli bir bölgede kalırken Marbella şehir merkezine ve birçok turistik mekanına kolay erişim sağlar. Ayrıca diğer popüler kasabalara ve Malaga Uluslararası Havaalanı'na (Málaga) kolay erişim sağlayarak Endülüs'ü (Andalusia) keşfetmek için ideal bir üs haline getirir.
Bu daire, kolaylık açısından mükemmeldir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya (0,6 km) sadece birkaç dakika yürüme mesafesindedir ve diğer birkaç plaj da yakındadır. Süpermarket (421 m), eczane (2,3 km) ve hastane (618 m) yürüme mesafesinde veya kısa bir araba yolculuğu mesafesindedir. Golf meraklıları için, Greenlife Golf Driving Range (4,9 km) ve diğer birçok golf sahası da dahil olmak üzere birçok golf sahası yakındadır. Malaga Havalimanı'na (35 km) bir yolculuk mesafesindedir ve Cebelitarık Havalimanı'na (Gibraltar Airport) da yaklaşık 58 km mesafededir. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da toplu taşıma seçenekleri sunmaktadır, ancak bir araba sahibi olmak daha fazla esneklik sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 19,1°C'dir ve sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir. Bölge, yılda 3.851 saate kadar güneş ışığı alan bol güneş ışığı ile tanınır. Bu, sakinlerin yıl boyunca dış mekan aktivitelerinin tadını çıkarabileceği anlamına gelir. Su sıcaklığının genellikle 20°C veya üzerine çıkmasıyla yüzme mevsimi yaklaşık 5 ay sürebilir. Daire, deniz seviyesinden 27 metre yükseklikte, kıyıya yakın bir konumda yer almaktadır ve yıl boyunca ılık hava ve bol güneş ışığı ile hoş bir ortam sunmaktadır. Bölge, doğal güzelliklerinden yararlanmak için ideal bir yer haline getiren ılımlı bir yağış alır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu mülk, eşsiz plaj ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya (0,6 km) sadece birkaç dakika yürüme mesafesindedir ve cankurtaran hizmetleri ve belirlenmiş yüzme güvenlik alanları ile tam donanımlıdır. Playa de la Bajadilla (2,4 km) ve Playa de Artola (5,9 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Golf tutkunları için bu bölge bir cennettir; Greenlife Golf Driving Range (4,9 km), Greenlife Golf Marbella (5,0 km) ve Santa María Golf & Country Club (5,9 km) gibi birçok golf sahası yakındadır. Ayrıca, sitede beş yüzme havuzu bulunmaktadır ve Piscina municipal (0,7 km) ve Supera Miraflores (0,8 km) gibi halka açık havuzlar da bol yüzme imkanı sunmaktadır. Yat meraklıları yakındaki Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km) ve Marina la Bajadilla Marbella'ya (0,9 km) uğrayabilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, kıyıya yakın ayrıcalıklı bir konum olan Marbella'nın Bahía de Marbella bölgesinde yer almaktadır. Prestijli Gran Bahía yerleşim bölgesinin içinde yer almaktadır ve benzersizliği ve kolaylığı ile bilinir. Bölge, güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan bir kıyı şeridi olan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Mülkün konumu, sakin ve güvenli bir bölgede kalırken Marbella şehir merkezine ve birçok turistik mekanına kolay erişim sağlar. Ayrıca diğer popüler kasabalara ve Malaga Uluslararası Havaalanı'na (Málaga) kolay erişim sağlayarak Endülüs'ü (Andalusia) keşfetmek için ideal bir üs haline getirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.1°C | 85 mm |
| Nisan | 15.9°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.0°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.0°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL855370
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona (örneğin Acqua Gardens, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Benalmádena (örneğin Alba Benalmádena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi bölgelerle karşılaştırıldığında, Marbella'nın Bahía de Marbella bölgesindeki bu dairenin 1.3 Milyon €'luk fiyatı daha üst bir fiyat aralığına işaret etmektedir. Bu, bölgenin lüks olanakları, golf sahalarına yakınlığı ve ünlü plajlarıyla tanınan üst düzey bir destinasyon olarak ününü yansıtmaktadır. Estepona ve Benalmádena'daki mülkler genellikle daha uygun fiyatlı seçenekler sunar, ancak Marbella'nın aynı prestijine ve benzersizliğine sahip olmayabilir. Örneğin, Aby Upper (Estepona), 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha uygun maliyetli bir seçenek sunar, ancak farklı bir bölgede olabilir. Gran Bahía'daki bu daire, üstün konumu, geniş alanı ve kapalı site olanakları ile öne çıkmakta ve Marbella'da birinci sınıf bir konum arayan alıcılar için, Costa del Sol'un diğer bazı bölgelerine kıyasla daha yüksek bir fiyat noktasına rağmen değer sunmaktadır.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
