Tämä viehättävä huoneistokompleksi sijaitsee halutulla Gran Bahía -alueella, strategisesti hyvällä paikalla Bahía de Marbellassa. Kohde tarjoaa harmonisen yhdistelmän diskreettiä ylellisyyttä ja välitöntä rannan läheisyyttä, rauhallisella ja turvallisella asuinalueella, joka tunnetaan rehevistä puutarhoistaan. 150 m²:n asuintila ja 81 m²:n terassi tekevät tästä kiinteistöstä ihanteellisen kodin Välimeren elämäntyylin nauttimiseen ympäri vuoden. Länsisuunta takaa miellyttävän luonnonvalon ja näkymät hyvin hoidettuihin yhteisöpuutarhoihin, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Gran Bahía, Bahía de Marbella, sijainti tekee tästä asunnosta osan eksklusiivista asuinaluetta, jota arvostetaan sen rauhallisuuden ja turvallisuuden vuoksi. Välitön läheisyys merelle ja hyvin hoidetut puutarhat luovat rentouttavan ilmapiirin. Yhteys rantapromenadille tarjoaa kävelymatkan paikallisiin palveluihin ja Marbellan keskustaan, mikä lisää sen houkuttelevuutta mukavaan asumiseen.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, laatua ja korkeatasoista asumisympäristöä. Kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen pohjaratkaisu, täysin varustettu erillinen keittiö ja tilava olohuone-ruokailutila, josta on pääsy terassille, vastaa perheiden tai lisätilaa arvostavien henkilöiden tarpeita. Mukavuudet, kuten kylpyhuoneiden lattialämmitys ja ilmastointi, edistävät korkeaa asumismukavuutta.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 2002 ja on hyvässä kunnossa. Kypsän alueen vakiintuneena rakennuksena se hyötyy kehittyneestä infrastruktuurista ja hyvin hoidetuista yhteisöllisistä tiloista, kuten viidestä uima-altaasta ja trooppisista puutarhoista. Painopiste on olemassa olevassa mukavuudessa ja elämänlaadussa, jota takaa vankka rakentaminen ja harkittu tilasuunnittelu.
Vaikka kiinteistö on hyvässä kunnossa, se on vuonna 2002 valmistunut rakennus, eikä se siksi täytä uusimpia energiatehokkuusstandardeja tai uusimpia arkkitehtonisia trendejä. Ilmoitettu asuintila ja terassin koko ovat kiinteitä eivätkä mahdollista laajennuksia. Länsisuunta, vaikka se on edullinen ilta-auringonvalolle, voi altistaa asunnon voimakkaalle iltapäiväauringolle kuumina kesäpäivinä. Kiinteistö myydään täysin kalustettuna, mikä ei välttämättä vastaa kaikkien ostajien mieltymyksiä.
Tämä asunto sopii täydellisesti ostajille, jotka etsivät vakiintunutta, rauhallista asumisympäristöä lähellä merta, samalla kun he arvostavat läheisyyttä kaupunkien palveluihin. Se on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat tilavia ja turvallisia asuintiloja, sekä pariskunnille, jotka haluavat laadukkaan kakkosasunnon. Läheisyys useille tunnetuille golfkentille houkuttelee myös urheilun harrastajia. Koska Malagan lentokenttä on vain 30 minuutin ajomatkan päässä, se sopii hyvin kansainvälisille asukkaille. Ympäristö tarjoaa ympärivuotisia aktiviteetteja, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan niille, jotka tavoittelevat pysyvää Välimeren elämäntyyliä.
Vuonna 2002 rakennettu kiinteistö erottuu vankalla rakenteellaan, joka on suunniteltu mukavuutta ja kestävyyttä varten. Sisätiloissa on kolme tilavaa makuuhuonetta ja kolme täydellistä kylpyhuonetta, joista jälkimmäisissä on lattialämmitys lisämukavuutta varten kylmempinä kuukausina. 150 m²:n asuintila on jaettu toiminnallisesti, ja siinä on tilava olohuone-ruokailutila, josta on suora pääsy 81 m²:n terassille. Keittiö on erillinen ja täysin varustettu. Ilmastointi ja lämmitys takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Puulattiat ja osittain sisältyvät kalusteet edistävät huoliteltua ja kutsuvaa sisustusilmettä, heijastaen käytettyjen materiaalien laatua ja harkittua suunnittelua.
Tämä kolmen makuuhuoneen asunto, joka sijaitsee eksklusiivisella Bahía de Marbellan alueella, on tarjolla hintaan 1.300.000 €. Tämä hinta heijastaa sen ensiluokkaista sijaintia yhdessä Marbellan halutuimmista alueista, sen välitöntä rannan läheisyyttä ja sen tilavia mittoja, mukaan lukien 81 m²:n terassi. Se edustaa vankkaa vaihtoehtoa ylellisyyksien kiinteistömarkkinoilla. Potentiaalisten ostajien tulee ottaa huomioon lisäkustannukset, kuten verot (ITP tai ALV+AJD) sekä notaarin ja rekisteröinnin maksut, jotka lisätään ostohintaan.
Asuminen Gran Bahía -alueella Bahía de Marbellassa tarkoittaa elämäntapaa, joka yhdistää rauhallisuuden, turvallisuuden ja välittömän pääsyn Välimeren rannikolle. Läheisyys yhteen Marbellan kauneimmista rannoista, Playa de la Bajadilla, on merkittävä etu. Äskettäin rakennettu rantapromenadi yhdistää suoraan asuinalueen Marbellan keskustaan, mahdollistaen miellyttäviä kävelyretkiä, pyöräilyä tai rullaluistelua pitkin rannikkoa. Tämä elinympäristö edistää tasapainoista päivittäistä rytmiä merenrantatunnelman ja helpon pääsyn kaupungin palveluihin välillä. Rehevät puutarhat ja yhteisöaltaat tarjoavat lisäoleskelutiloja, kun taas alueen 24 tunnin turvallisuus takaa vertaansa vailla olevan mielenrauhan, sopien pysyvään asumiseen.
Elämä Gran Bahía -alueella, Bahía de Marbellassa, on synonyymi rauhalle, turvallisuudelle ja suoralle pääsylle rannikolle. Suljettu yhteisö, 24h-turvallisuuspalveluineen, rehevine trooppisine puutarhoineen ja viisine uima-altaineen, tarjoaa eksklusiivisen ja rentouttavan elinympäristön. Vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä on Playa de la Bajadilla, joka on tunnettu palveluistaan. Äskettäin valmistunut rantapromenadi yhdistää asuinalueen Marbellan keskustaan, jonne pääsee muutamassa minuutissa autolla. Tämä etuoikeutettu sijainti tarjoaa pääsyn moniin palveluihin, mukaan lukien ravintoloita, kauppoja ja kulttuurikohteita, säilyttäen samalla asuinalueen rauhallisen ilmapiirin.
Kartta havainnollistaa Bahía de Marbellan strategista sijaintia, joka on Marbellan keskustan itäpuolella sijaitseva rannikkoalue. Se korostaa läheisyyttä rantoihin, palveluihin ja liikenneyhteyksiin. Sijainti vakiintuneella alueella, kuten Gran Bahía, tulee visuaalisesti esiin kartalla, joka näyttää harmonisen integroinnin ympäröivään maisemaan ja rannikkoon.
Bahía de Marbella, jossa tämä asunto sijaitsee, on osa Costa del Solia, aluetta, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja viehättävistä rannikkokaupungeistaan. Sijainti sijoittaa projektin Marbellan eloisan keskustan (5 minuutin ajomatkan päässä) ja sitä ympäröivien ylellisten asuinalueiden, kuten Santa Claran ja Los Monterosin, väliin. Tämä tarjoaa tasapainon kaupunkien palveluiden läheisyyden ja eksklusiivisen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Costa del Sol on vakiintunut markkina-alue kansainvälisille ostajille, ja tämä erityinen sijainti Marbellassa korostaa keskittymistä ylellisyyteen ja elämäntyyliin.
Kiinteistön saavutettavuus on erinomainen. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, sijaitsee vain 0,6 km:n päässä ja on siten kävelymatkan päässä. Supermarketit ja apteekit ovat myös hyvin lähellä (421 m ja 2,3 km), mikä helpottaa arkea. Malagan lentokenttä-Costa del Sol sijaitsee noin 35 km:n päässä ja on saavutettavissa noin 30-40 minuutin ajomatkan aikana. Useat golfkentät, kuten Greenlife Golf, sijaitsevat 5 km:n säteellä. Julkisen liikenteen verkosto on hyvin palvellut 11 linjalla ja 50 pysäkillä lähellä, vaikkakin autoa suositellaan ympäröivän alueen tutkimiseen. Kiinteistö on myös hyvin yhdistetty tieverkostoon.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Bahía de Marbellan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1°C ja historiallisesti 3 851 aurinkotuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän kauden ulkoilma-aktiviteeteille, ja meri on sopiva uimiseen noin viiden kuukauden ajan (lämpötilojen ollessa yli 20°C). Sijainti 27 metrin korkeudella merenpinnasta ja matala rannan kaltevuus (1,7%) takaavat miellyttävän topografian. Ympäröivä kasvillisuus, mukaan lukien asuinalueen trooppiset puutarhat ja rannikon läheisyys, luo houkuttelevan luonnonympäristön. Keskilämpötilat vaihtelevat 12°C talvella ja 26°C kesällä, tarjoten miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Bahía de Marbellan rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de la Bajadilla, 0,6 km:n päässä, on lähin ja arvostettu palveluineen ja turvallisuudestaan. Muut rannat, kuten El Alicate (2,4 km) ja Playa de Artola (5,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfin harrastajille useat tunnetut golfkentät, kuten Greenlife Golf (4,9 km) ja Santa María Golf & Country Club (5,9 km), sijaitsevat lähellä. Alue tarjoaa myös vesiurheilumahdollisuuksia, kävelyretkiä rantapromenadilla ja asuinalueen yhteisöaltaiden käyttöä. Marinan, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen ja Marina la Bajadilla Marbella, ovat myös käden ulottuvilla.
Lähde: OpenStreetMap
Bahía de Marbella, jossa tämä asunto sijaitsee, on osa Costa del Solia, aluetta, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja viehättävistä rannikkokaupungeistaan. Sijainti sijoittaa projektin Marbellan eloisan keskustan (5 minuutin ajomatkan päässä) ja sitä ympäröivien ylellisten asuinalueiden, kuten Santa Claran ja Los Monterosin, väliin. Tämä tarjoaa tasapainon kaupunkien palveluiden läheisyyden ja eksklusiivisen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Costa del Sol on vakiintunut markkina-alue kansainvälisille ostajille, ja tämä erityinen sijainti Marbellassa korostaa keskittymistä ylellisyyteen ja elämäntyyliin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL855370
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), jotka sijoittuvat enemmän keskihintaluokkaan ja joilla on usein uudempi rakennusvuosi tai erilaiset ominaisuudet, tämä asunto Bahía de Marbellassa edustaa vakiintunutta luksussegmenttiä. Esteponan hinnat ovat tyypillisesti alhaisempia, mikä johtuu kunkin alueen erityisestä sijainnista ja kehitysvaiheesta. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on myös hinnaltaan alempi, mutta tarjoaa erilaisen maantieteellisen suuntauksen ja potentiaalisesti erilaiset yhteydet. Tässä tarjottava kiinteistö erottuu ensiluokkaisella sijainnillaan yhdessä Marbellan arvostetuimmista alueista, välittömällä rannan läheisyydellään ja tilavalla terassillaan, mikä oikeuttaa korkeamman 1.300.000 €:n hinnan. Gran Bahía -alue itsessään on tunnettu eksklusiivisuudestaan ja turvallisuudestaan, mikä erottaa sen muista rannikkokaupunkien yleisemmistä komplekseista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
