Ovaj apartman se nalazi u ekskluzivnom stambenom naselju Gran Bahía u Bahía de Marbelli, poznatom po miru, sigurnosti i raskošnim vrtovima. Izgrađen 2002. godine, nudi 150 m² stambenog prostora i impresivnu terasu od 81 m², sa zapadnom orijentacijom za prijatno prirodno svetlo i pogledom na zajedničke vrtove. Lokacija pruža diskretan luksuz na samo nekoliko koraka od mora, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je pozicioniran u prestižnom naselju Gran Bahía, unutar Bahía de Marbella, koje je poznato po svojoj uglednosti i blizini obali. Nalazi se u urbanom okruženju, gde su osnovni sadržaji i usluge lako dostupni pešice, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
Ovaj apartman je namenjen kupcima koji traže spoj komfora, prostranosti i mediteranskog načina života. Sa tri spavaće sobe, tri kupatila i velikom terasom, nudi dovoljno prostora za porodični život ili komforan boravak sa gostima, uz dodatne pogodnosti poput dva parking mesta i ostave.
Zgrada je završena 2002. godine, što znači da je reč o etabliranom objektu sa svim potrebnim dozvolama i infrastrukturom. Iako nije novogradnja u klasičnom smislu, nudi kvalitet gradnje iz perioda kada su se izvodili luksuzni projekti, sa svim potrebnim karakteristikama za udobno stanovanje.
Ovaj objekat ne nudi direktan pogled na more, već pogled na zajedničke vrtove. Takođe, iako je u blizini plaže, nije pozicioniran na samoj prvoj liniji obale. Nema privatni bazen, već se koristi zajednički bazen u okviru kompleksa. Nije novogradnja, već izgrađen 2002. godine.
Ova nekretnina je primeren izbor za one koji traže udobno i prostrano porodično stanovanje u mirnom, ali dobro povezanom delu Marbelje. Idealan je za kupce koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života sa lakim pristupom plaži, restoranima i gradskim sadržajima, a pritom cene sigurnost i ekskluzivnost zatvorenog kompleksa. Takođe, može biti atraktivan za investitore koji traže nekretninu u prestižnom području sa potencijalom za rast vrednosti, posebno imajući u vidu blizinu drugih luksuznih projekata i turističkih atrakcija.
Apartman je izgrađen 2002. godine i odlikuje se kvalitetnom konstrukcijom namenjenom dugoročnom komforu i privatnosti. Unutrašnji raspored je elegantan i funkcionalan, sa tri prostrane spavaće sobe i tri kompletna kupatila. Posebno se ističe podno grejanje u kupatilima, kao i klima uređaji i grejanje za celogodišnji komfor. Kuhinja je nezavisna i kompletno opremljena. Podovi su od drveta, što doprinosi toplini prostora. Nekretnina se prodaje kompletno nameštena, sa kvalitetnim nameštajem koji upotpunjuje sofisticirani ambijent.
Cena ovog apartmana iznosi 1.300.000 evra. Raspolaže sa 150 m² stambene površine i dodatnih 81 m² terase, uz tri spavaće sobe i tri kupatila. U cenu su uključena dva privatna parking mesta i dve ostave, što predstavlja značajnu vrednost u ovom traženom području. Objekat je završen i odmah dostupan za useljenje. Dodatni troškovi obuhvataju poreze (ITP ili PDV+AJD) kao i notarske i troškove upisa.
Bahía de Marbella nudi sofisticirano, ali mirno okruženje, idealno za one koji cene diskretan luksuz i blizinu prirode. Stambeno naselje Gran Bahía, sa 24-časovnim obezbeđenjem i bujnim tropskim vrtovima, pruža osećaj sigurnosti i ekskluzivnosti. Udaljenost od samo 3 minuta hoda do plaže sa restoranom i novouređenom šetnicom omogućava lagodan mediteranski način života. Blizina centra Marbelje (5 minuta autom) osigurava pristup gradskim sadržajima, dok okolna luksuzna naselja poput Santa Clare i Los Monterosa dodatno podižu prestiž lokacije.
Život u Gran Bahía urbanizaciji podrazumeva svakodnevnu blizinu mora i zelenila. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na uređene bašte, kratka šetnja do plaže, ili večernja šetnja obalnom promenadom do centra Marbelje, samo su neki od aspekata lokalnog ritma. Infrastruktura je dobro razvijena, sa supermarketima, apotekama i restoranima na dohvat ruke. Blizina međunarodnih škola zadovoljava potrebe porodica sa decom, dok je 5 minuta vožnje do centra Marbelje dovoljno za pristup svim urbanim pogodnostima, uključujući prodavnice, kulturne sadržaje i noćni život.
Ovaj apartman se nalazi u ekskluzivnom naselju Gran Bahía, strateški smeštenom u Bahía de Marbelli. Pozicija nudi savršen balans između mira rezidencijalnog područja i blizine gradskih sadržaja, sa plažom na samo nekoliko minuta hoda i centrom Marbelje na kratkoj vožnji.
Bahía de Marbella je strateški pozicionirana istočno od centra Marbelje, nudeći mirnije okruženje dok je istovremeno lako dostupna gradskim sadržajima. Ova lokacija je deo poznate Costa del Sol, poznate po luksuznim nekretninama i visokom kvalitetu života. Granica sa susednim luksuznim naseljima kao što su Santa Clara, Los Monteros i Río Real dodatno naglašava prestiž ove zone, čineći je atraktivnom za kupce koji traže ekskluzivno okruženje.
Lokacija pruža odličnu povezanost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 39 km (30-40 minuta vožnje), što omogućava lako putovanje. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 600 metara, dok su ostale plaže i marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen takođe u neposrednoj blizini. Supermarket je na 421 m, a bolnica na 618 m, što osigurava praktičnost. Golf tereni su takođe dostupni u krugu od 5 km, a za ljubitelje ekologije, stanica za punjenje električnih vozila je udaljena 3,2 km.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovaj deo Costa del Sol uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Tokom leta temperature se kreću od oko 26°C, dok zimi retko padaju ispod 12°C. Sa istorijski zabeleženih 3.851 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode stalno iznad 20°C. Ravni teren sa blagim nagibom ka moru (1.7%) i nadmorska visina od 27 metara doprinose prijatnom ambijentu bez ekstremnih uslova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući nagrađenu Playa de la Bajadilla (0.6 km), poznatu po sadržajima poput restorana Mangaleta. Šetnica uz more povezuje naselje sa centrom Marbelje, idealna za šetnju, biciklizam ili vožnju rolerima. Pored plaža, dostupni su i brojni sportski sadržaji, uključujući javne i sportske centre (Polideportivo Francisco Norte i Riohuelo na oko 0.5-0.6 km), kao i pet bazena unutar samog kompleksa Gran Bahía. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju nekoliko golf terena u krugu od 5 km.
Izvor: OpenStreetMap
Bahía de Marbella je strateški pozicionirana istočno od centra Marbelje, nudeći mirnije okruženje dok je istovremeno lako dostupna gradskim sadržajima. Ova lokacija je deo poznate Costa del Sol, poznate po luksuznim nekretninama i visokom kvalitetu života. Granica sa susednim luksuznim naseljima kao što su Santa Clara, Los Monteros i Río Real dodatno naglašava prestiž ove zone, čineći je atraktivnom za kupce koji traže ekskluzivno okruženje.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL855370
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ovaj apartman u Bahía de Marbella predstavlja viši cenovni segment, što je u skladu sa ekskluzivnom lokacijom i karakteristikama. Cena od 1.300.000 evra odražava prestižnu adresu u jednoj od najtraženijih oblasti Costa del Sol, blizinu plaže i visok standard gradnje. Dok Estepona i Benalmadena nude atraktivne opcije po pristupačnijim cenama, ova nekretnina se pozicionira kao luksuzna rezidencija za kupce koji traže vrhunski kvalitet života i lokaciju sa naglašenim prestižom, uporedivu sa drugim high-end projektima u okolini Marbelje, poput onih u Santa Klari ili Los Monterosu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
