マルベーリャ湾（Bahía de Marbella）の人気の高い住宅地で、静けさと贅沢を体験してください。この洗練されたマンションは、ビーチからわずか数歩の、高級なグラン・バヒア（Gran Bahía）地区に位置しています。この地域は、その安全性、手入れの行き届いた熱帯庭園、そして海への特別な近さで知られ、穏やかで洗練された海岸沿いのライフスタイルを提供しています。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして屋外リラクゼーションエリアのあるプライベートバルコニーを備えたこのマンションは、地中海性気候を一年中楽しむのに理想的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベーリャ海岸で最も高級で洗練された住宅地の1つであるグラン・バヒア（Gran Bahía）地区に位置しています。この地域は、その静けさ、安全性、そして海に近いことで知られ、エレガントでプライベートな生活環境を提供しています。その恵まれた立地は、静けさを保ちながらも利便性を確保しています。
3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの150㎡のマンションは、快適さと空間を求める方に最適です。西向きの配置は快適な自然光を保証します。バルコニーへの直接アクセスを備えた広々としたリビング・ダイニングルームは、エンターテイメントやリラクゼーションに最適です。豊富な内蔵収納とプライベート駐車場は実用性を高めます。
2002年に建てられたこのマンションは良好な状態で、成熟したコミュニティ環境を提供しています。新築プロジェクトではありませんが、その堅牢な構造と高品質な仕上げは、長期的な魅力を保証します。グラン・バヒア（Gran Bahía）地区はよく維持されており、5つの共有プールと広大な熱帯庭園があり、豪華で静かな環境を作り出しています。
成熟したコミュニティの一部として、このマンションには新しい建物に見られる最新の建築技術やデザインのトレンドがない場合があります。快適さと高品質を提供しますが、潜在的な購入者は、建物が2002年に建てられたことを認識しておく必要があります。庭に面しており、直接の海の眺めはなく、より広いコミュニティとプールなどのアメニティを共有しています。
このマンションは、豪華さ、快適さ、地中海沿岸のライフスタイルを求める個人または家族に最適です。ビーチや有名なレストランへの近さを評価する方には、物件がビーチからわずか数分ということもあり、素晴らしい選択肢です。頻繁に旅行する方にとって、マラガ国際空港（Málaga International Airport）まで車でわずか30分という近さから、優れた選択肢となります。さらに、この物件はゴルフ愛好家にとっても魅力的で、近くにいくつかのゴルフコースがあります。安全で静かなコミュニティを求める方、そして近くの町の利便性を楽しむ方にとっては、グラン・バヒア（Gran Bahía）地区は素晴らしい選択肢です。この物件が提供するスペースとアメニティは、豪華な休暇用住宅としても、魅力的な永住の住まいとしても適しています。
2002年にグラン・バヒア（Gran Bahía）地区に建てられたこのマンションは、その質の高い構造と洗練された仕上げで知られています。インテリアは、150㎡のリビングスペースを備え、快適さとエレガンスを念頭に置いてデザインされています。特徴としては、寝室とリビングルームのエアコンとセントラルヒーティングシステムがあり、一年中快適さを保証します。バスルームには床暖房が備わっており、高級感を加えています。特定の素材は明記されていませんが、物件の全体的な状態は良好であり、この地域の高級不動産の基準に合致しています。堅牢な構造設計と、設備の整った独立したキッチンや広々としたバルコニーなどの細部へのこだわりは、その品質をさらに強調しています。グラン・バヒア（Gran Bahía）地区自体も、よく維持された共用エリアとアメニティで知られており、高い基準へのコミットメントを反映しています。
このマンションの価格は1,300,000ユーロです。この価格は、マルベーリャの好立地、広々としたサイズ（150㎡）、3ベッドルームの構成を反映しています。この物件は、高級住宅とビーチへの近さで知られるゲート付きコミュニティ、グラン・バヒア（Gran Bahía）地区にあります。その需要の高い立地と提供されるアメニティを考慮すると、この地域の高級不動産市場において価値があります。潜在的な購入者は、価格が固定の希望価格であり、税金や公証人・登録手数料などの取引に関連する追加費用を考慮する際の出発点と見なされるべきであることに注意してください。
マルベーリャの有名なグラン・バヒア（Gran Bahía）地区に位置するこのマンションは、洗練された海辺のライフスタイルを提供します。この地域は、その静けさ、安全性、そして手入れの行き届いた熱帯庭園で知られ、リラックスしたライフスタイルを求める人に最適です。マンション自体は、3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた150㎡の広々としたリビングスペースを提供し、家族や、ゲストをもてなすための追加スペースを求める方に最適です。西向きの配置は、心地よい自然光と共有庭園の眺めを保証します。バルコニーへのアクセスを備えたリビング・ダイニングルームは、地中海性気候を楽しむのに理想的な場所です。また、この物件には2台のプライベート駐車場と2つの収納スペースがあり、これはマルベーリャでは非常に望ましい特徴です。グラン・バヒア（Gran Bahía）地区は、24時間セキュリティ、広大な庭園、5つのプールを提供するゲート付きコミュニティであり、住民に安全で静かな環境を作り出しています。
Bahía de MarbellaのGran Bahía地区に位置するこのマンションは、確立された高級なエリアにあります。周辺環境は、都市の利便性と海岸沿いの静けさの組み合わせを提供しています。ビーチ、レストラン、スポーツ施設は徒歩圏内にあり、マルベーリャの中心部までは車でわずか5分です。この地域は、緑豊かな庭園と複数のプールを誇り、豪華で穏やかな雰囲気を醸し出しています。約35km離れたマラガ空港（Malaga Airport）への近さを含む優れた交通アクセスは、国際的な旅行を容易にします。サンタ・クララ（Santa Clara）やロス・モンテロス（Los Monteros）などの隣接する高級開発プロジェクトは、この地域の評判と魅力をさらに高めています。
この地図は、マルベーリャのBahía de Marbella地区にある物件の場所を示しています。ビーチ、主要道路、そして周辺のアメニティへの便利な近さを強調しています。地図には、近くのゴルフコース、学校、スポーツセンターも示されており、潜在的な購入者にその地域のライフスタイルに関する包括的な概要を提供しています。
このマンションは、海岸に近い景色の良い場所にあるマルベーリャのBahía de Marbella地区に位置しています。高級なグラン・バヒア（Gran Bahía）地区にあり、そのユニークさと利便性で知られています。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られる沿岸地域、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。この物件の立地は、マルベーリャ中心部とその多くの観光スポットへの簡単なアクセスを可能にしながら、静かで安全なコミュニティ内にあります。また、他の人気のある町やマラガ国際空港（Málaga）への簡単なアクセスを提供し、アンダルシア（Andalusia）を探索するための理想的な拠点となっています。
このマンションは利便性の点で優れています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディラ（Playa de la Bajadilla）までは徒歩数分（0.6km）で、他のいくつかのビーチも近くにあります。スーパーマーケット（421m）、薬局（2.3km）、病院（618m）は徒歩圏内または短いドライブです。ゴルファーにとっては、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（Greenlife Golf Driving Range）（4.9km）やその他のいくつかのゴルフコースなど、近くにいくつかのゴルフコースがあります。マラガ空港（35km）へのアクセスは便利で、ジブラルタル空港（Gibraltar Airport）も約58km離れています。この地域には11の公共交通機関路線と50のバス停があり、公共交通機関の選択肢を提供していますが、車を所有することでより大きな柔軟性が得られます。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは典型的な地中海性気候を享受しており、年間平均気温は19.1℃、気温は12℃から26℃の間で変動します。この地域は豊富な日照量で知られ、年間最大3,851時間の日の出があります。これは、住民が一年中アウトドアアクティビティを楽しむことができることを意味します。水温が通常20℃以上に達するため、水泳シーズンは約5ヶ月間続く可能性があります。マンションは海抜27メートルの高さにあり、海岸の近くに位置しており、暖かい気候と豊富な日照量で一年中快適な環境を提供しています。この地域は適度な降水量があり、その自然の美しさを楽しむのに理想的な場所となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、比類のないビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディラ（Playa de la Bajadilla）まではわずか0.6kmで、ライフガードサービスと指定された水泳安全区域が完備されています。プラヤ・デ・ラ・バハディラ（Playa de la Bajadilla）（2.4km）やプラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）（5.9km）などの他のビーチも近くにあります。ゴルファーにとって、この地域は楽園であり、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（Greenlife Golf Driving Range）（4.9km）、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（Greenlife Golf Marbella）（5.0km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（Santa María Golf & Country Club）（5.9km）など、近くに多数のゴルフコースがあります。さらに、コミュニティには5つのプールがあり、ピシーナ・ムニシパル（Piscina municipal）（0.7km）やスーパー・ミラベル（Supera Miraflores）（0.8km）などの公共プールも多数あり、豊富な水泳の機会を提供しています。ヨット愛好家は、近くのプエルト・デポルティーボ・ビルヘン・デル・カルメン（Puerto Deportivo Virgen del Carmen）（0.7km）やマリーナ・ラ・バハディラ・マルベーリャ（Marina la Bajadilla Marbella）（0.9km）を訪れることができます。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、海岸に近い景色の良い場所にあるマルベーリャのBahía de Marbella地区に位置しています。高級なグラン・バヒア（Gran Bahía）地区にあり、そのユニークさと利便性で知られています。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られる沿岸地域、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。この物件の立地は、マルベーリャ中心部とその多くの観光スポットへの簡単なアクセスを可能にしながら、静かで安全なコミュニティ内にあります。また、他の人気のある町やマラガ国際空港（Málaga）への簡単なアクセスを提供し、アンダルシア（Andalusia）を探索するための理想的な拠点となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.1°C | 85 mm |
| 4月 | 15.9°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.0°C | 11 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.0°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL855370
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ（例：Acqua Gardens、418,800ユーロから）やベナマデナ（例：Alba Benalmádena、699,000ユーロから）のような地域と比較して、マルベーリャのBahía de Marbella地区にあるこのマンション（130万ユーロ）は、より高い価格帯に位置しています。これは、高級アメニティ、ゴルフコースへの近さ、有名なビーチで知られる高級デスティネーションとしての地域の評判を反映しています。エステポナやベナマデナの物件は通常、より手頃な価格の選択肢を提供しますが、マルベーリャほどの評判や独自性がない場合があります。例えば、Aby Upper（エステポナ）は320,000ユーロから始まり、より費用対効果の高い選択肢を提供しますが、別の地域にある可能性があります。グラン・バヒア（Gran Bahía）にあるこのマンションは、その優れた立地、広々とした空間、ゲート付きコミュニティのアメニティにより、マルベーリャの高級なロケーションを求める購入者にとって価値があり、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して価格帯は高いものの、その価値は十分にあります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
