Detta attraktiva lägenhetskomplex ligger i den eftertraktade urbanisationen Gran Bahía, strategiskt belägen i Bahía de Marbella. Anläggningen erbjuder en harmonisk kombination av diskret lyx och omedelbar närhet till havet, inbäddad i ett lugnt och säkert bostadsområde känt för sina frodiga trädgårdar. Med 150 m² boyta, kompletterad av en 81 m² stor terrass, erbjuder denna fastighet ett idealiskt boende för att njuta av Medelhavslivet året runt. Väderstrecket garanterar behagligt dagsljus och utsikt över välskötta gemensamma trädgårdar, vilket gör det till ett attraktivt val för kräsna köpare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Gran Bahía, Bahía de Marbella, positionerar denna lägenhet som en del av ett exklusivt bostadsområde, uppskattat för sin lugn och säkerhet. Närheten till havet och de välskötta trädgårdarna skapar en avkopplande atmosfär. Kopplingen till strandpromenaden möjliggör promenadavstånd till lokala bekvämligheter och Marbellas centrum, vilket ökar dess attraktivitet för ett bekvämt boende.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter komfort, kvalitet och en exklusiv boendemiljö. Planlösningen med tre rymliga sovrum och tre badrum, kompletterad av ett separat kök och ett generöst vardagsrum med matplats och terrassåtkomst, tillgodoser behoven hos familjer eller individer som uppskattar extra utrymme. Bekvämligheter som golvvärme i badrummen och luftkonditionering bidrar till en hög boendekomfort.
Fastigheten byggdes 2002 och är i gott skick. Som en etablerad byggnad i en mogen urbanisation drar den nytta av mogen infrastruktur och välskötta gemensamma faciliteter, såsom de fem poolerna och de tropiska trädgårdarna. Fokus ligger på befintlig komfort och livskvalitet, garanterat av den solida konstruktionen och den genomtänkta rumsplaneringen.
Fastigheten är visserligen i gott skick, men det är en befintlig byggnad från 2002 och uppfyller därför inte de senaste energiklassningsstandarderna eller de senaste arkitektoniska trenderna. Den angivna boytan och terrassstorleken är fasta och tillåter inga utbyggnader. Väderstrecket är fördelaktigt för kvällsljus, men kan innebära intensiv eftermiddagssol under varma sommardagar. Fastigheten säljs fullt möblerad, vilket kanske inte passar alla köpares preferenser.
Denna lägenhet passar perfekt för köpare som söker en etablerad, lugn boendemiljö nära havet, samtidigt som de uppskattar närheten till stadens bekvämligheter. Den är idealisk för familjer som värdesätter rymliga och säkra boytor, samt för par som önskar en kvalitativ fritidsbostad. Närheten till flera framstående golfbanor attraherar även sportentusiaster. Med Malaga flygplats endast 30 minuter bort, är den väl lämpad för internationella invånare. Omgivningen erbjuder aktiviteter året runt, vilket gör den till ett idealiskt val för dem som strävar efter en permanent medelhavslivsstil.
Fastigheten, byggd 2002, utmärker sig genom sin solida konstruktion designad för komfort och hållbarhet. Interiören omfattar tre rymliga sovrum och tre kompletta badrum, där de senare är utrustade med golvvärme för ökad komfort under kallare månader. De 150 m² boyta är funktionellt fördelade, med ett rymligt vardagsrum-matsal som ger direkt tillgång till den 81 m² stora terrassen. Köket är separat och fullt utrustat. Luftkonditionering och uppvärmning garanterar komfort året runt. Trägolv och delvis inkluderad möblering bidrar till en välskött och inbjudande interiör, vilket återspeglar kvaliteten på de använda materialen och den genomtänkta designen.
Denna lägenhet med tre sovrum, belägen i exklusiva Bahía de Marbella, erbjuds till ett pris av 1.300.000 €. Detta pris återspeglar dess förstklassiga läge i ett av Marbellas mest eftertraktade områden, dess omedelbara närhet till stranden och dess generösa dimensioner, inklusive en 81 m² terrass. Den representerar ett solitt alternativ på lyxfastighetsmarknaden. Potentiella köpare bör ta hänsyn till ytterligare kostnader som skatter (ITP eller moms+AJD) och notarie- och registreringsavgifter, som tillkommer utöver köpeskillingen.
Att bo i urbanisationen Gran Bahía i Bahía de Marbella innebär att välja en livsstil som kombinerar lugn, säkerhet och omedelbar närhet till Medelhavskusten. Närheten till en av Marbellas finaste stränder, Playa de la Bajadilla, är en betydande fördel. Den nybyggda strandpromenaden förbinder direkt bostadsområdet med Marbellas centrum, vilket möjliggör trevliga promenader, cykelturer eller skridskoåkning längs kusten. Denna livsmiljö främjar en balanserad daglig rytm mellan avkoppling vid havet och enkel tillgång till stadens bekvämligheter. De frodiga trädgårdarna och gemensamma poolerna erbjuder ytterligare fritidsutrymmen, medan områdets 24-timmars säkerhet garanterar oöverträffad sinnesfrid, lämplig för permanentboende.
Livet i urbanisationen Gran Bahía, i Bahía de Marbella, är synonymt med lugn, säkerhet och direkt tillgång till kusten. Det slutna området, med sin 24-timmars säkerhetstjänst, frodiga tropiska trädgårdar och fem pooler, erbjuder en exklusiv och avkopplande livsmiljö. Bara några minuters promenad bort ligger Playa de la Bajadilla, känd för sina tjänster. Den nybyggda strandpromenaden förbinder urbanisationen med Marbellas centrum, som nås på några minuters bilresa. Detta privilegierade läge ger tillgång till en mängd bekvämligheter, inklusive restauranger, butiker och kulturella attraktioner, samtidigt som den fridfulla atmosfären i bostaden bevaras.
Kartbilden visar den strategiska positionen för Bahía de Marbella, en kuststräcka öster om Marbellas centrum. Den belyser närheten till stränder, serviceinrättningar och transportförbindelser. Läget inom en etablerad urbanisation som Gran Bahía understryks visuellt av kartan, som visar en harmonisk integration i det omgivande landskapet och kustlinjen.
Bahía de Marbella, där denna lägenhet ligger, är en del av Costa del Sol, en region känd för sitt milda klimat och sina attraktiva kuststäder. Läget placerar projektet mellan Marbellas livliga centrum (5 minuters bilresa) och de omgivande exklusiva bostadsområdena som Santa Clara och Los Monteros. Detta ger en balans mellan närhet till stadens bekvämligheter och lugnet i ett exklusivt bostadsområde. Costa del Sol är en etablerad marknad för internationella köpare, och detta specifika läge i Marbella understryker fokus på lyx och livsstil.
Fastighetens tillgänglighet är utmärkt. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bara 0,6 km bort och är därmed inom gångavstånd. Stormarknader och apotek ligger också mycket nära (421 m respektive 2,3 km), vilket underlättar vardagen. Malaga flygplats-Costa del Sol ligger cirka 35 km bort och nås på cirka 30-40 minuters bilresa. Flera golfbanor, som Greenlife Golf, ligger inom 5 km. Kollektivtrafiknätet är välbetjänat med 11 linjer och 50 hållplatser i närheten, även om en bil rekommenderas för att utforska den omgivande regionen. Fastigheten är också väl ansluten till vägnätet.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Bahía de Marbella har ett medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och historiskt 3 851 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång säsong för utomhusaktiviteter, där havet är lämpligt för bad under cirka fem månader (med temperaturer över 20°C). Belägen 27 meter över havet och med en svag lutning mot stranden (1,7%), är topografin behaglig. Den omgivande vegetationen, inklusive urbanisationens tropiska trädgårdar och närheten till kusten, skapar en attraktiv naturlig miljö. Genomsnittstemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren, vilket ger behagliga förhållanden året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Bahía de Marbellas kustläge erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder. Playa de la Bajadilla, 0,6 km bort, är den närmaste och uppskattad för sina bekvämligheter och säkerhet. Andra stränder som El Alicate (2,4 km) och Playa de Artola (5,9 km) är också lättillgängliga. För golfentusiaster ligger flera välrenommerade golfbanor som Greenlife Golf (4,9 km) och Santa María Golf & Country Club (5,9 km) i närheten. Regionen erbjuder även vattensporter, promenader längs strandpromenaden och användning av gemensamma pooler inom området. Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen och Marina la Bajadilla Marbella finns också inom räckhåll.
Källa: OpenStreetMap
Bahía de Marbella, där denna lägenhet ligger, är en del av Costa del Sol, en region känd för sitt milda klimat och sina attraktiva kuststäder. Läget placerar projektet mellan Marbellas livliga centrum (5 minuters bilresa) och de omgivande exklusiva bostadsområdena som Santa Clara och Los Monteros. Detta ger en balans mellan närhet till stadens bekvämligheter och lugnet i ett exklusivt bostadsområde. Costa del Sol är en etablerad marknad för internationella köpare, och detta specifika läge i Marbella understryker fokus på lyx och livsstil.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL855370
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320.000 €), som positionerar sig mer i mellanprissegmentet och ofta har nyare byggår eller andra egenskaper, representerar denna lägenhet i Bahía de Marbella ett etablerat lyxsegment. Priserna i Estepona är typiskt lägre, vilket beror på de specifika lägena och utvecklingsstadierna i de respektive områdena. Alba Benalmadena (från 699.000 €) är också lägre i pris, men erbjuder en annan geografisk inriktning och potentiellt annorlunda anslutningar. Fastigheten som erbjuds här utmärker sig genom sitt förstklassiga läge i ett av Marbellas mest prestigefyllda områden, dess omedelbara närhet till stranden och dess generösa terrassyta, vilket motiverar det högre priset på 1.300.000 €. Själva urbanisationen Gran Bahía är känd för sin exklusivitet och säkerhet, vilket skiljer den från mer generella komplex belägna i andra kuststäder.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
