Ovaj projekt predstavlja gradsku kuću u Bahía de Marbella, predgrađu Marbelje, u provinciji Malaga. Pozicioniran u poznatoj urbanizaciji, ovaj objekat nudi spoj mirnog života sa praktičnošću urbanog okruženja. Sa svojom lokacijom blizu obale i dostupnim sadržajima, Bahía de Marbella je atraktivna za one koji traže mediteranski način života sa dobrom povezanošću.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u Bahía de Marbella, ova nekretnina je u neposrednoj blizini obale i nudi povoljan pristup sadržajima u urbanom okruženju. Pruža ravnotežu između pristupačnosti i životnog stila blizu mora, integrisana u poznatu zajednicu sa dobrom infrastrukturom.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže životni stil u blizini obale, sa sadržajima na dohvat ruke. Funkcionalnost, sa tri spavaće sobe i dva kupatila, zadovoljava potrebe za stambenim prostorom, dok blizina gradskih centara i plaža podržava aktivan životni stil.
Ova gradska kuća je već završena i spremna za useljenje, što eliminiše period izgradnje. Pruža mogućnost trenutnog uživanja u nekretnini i njenom okruženju, bez čekanja na završetak radova, što je prednost za kupce koji žele da se presele ili započnu korišćenje nekretnine bez odlaganja.
Ovaj projekat ne nudi novogradnju niti mogućnost prilagođavanja dizajna. Budući vlasnici ne mogu uticati na proces izgradnje ili odabrati završne materijale. Takođe, ne nudi privatne bazene, već zajedničke objekte, i nema direktan pogled na more, već na vrt.
Ref: VL757631
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže životni stil u blizini mora sa komforom urbanog života. Idealna je za kupce koji cene mir i privatnost, ali žele da imaju sadržaje na dohvat ruke, poput restorana, prodavnica i plaža. Kupci koji traže dom spreman za useljenje, bez potrebe za renoviranjem, takođe će pronaći vrednost u ovom objektu. Pored toga, blizina golf terena i luke čini je atraktivnom za ljubitelje sporta i nautike. Ova lokacija takođe može odgovarati onima koji traže drugu nekretninu ili investiciju sa potencijalom za izdavanje.
Ova gradska kuća poseduje visok kvalitet završnih radova, sa karakterističnim andalužanskim rustičnim stilom. Unutrašnjost je uređena minimalistički, što naglašava prostranost dnevnog boravka. Značajni detalji uključuju mermerne podove, opremljenu kuhinju, odvojenu vešernicu sa skladištem i dvostruko zastakljivanje za bolju izolaciju. Terase su pokrivene, a ugrađeni ormari nude dodatni prostor za odlaganje. Nekretnina je u odličnom stanju, spremna za upotrebu, pružajući udobnost i dugotrajnost.
Cena za ovu gradsku kuću počinje od 895.000 evra. S obzirom na lokaciju, veličinu i završne radove, ovo predstavlja pozicioniranje na srednjem do višem tržištu u Bahía de Marbella. Trenutno je objekat završen, što znači da je dostupan za kupovinu i useljenje bez perioda čekanja. Dostupnost je ograničena na ovu specifičnu jedinicu, a budući vlasnici treba da uzmu u obzir da opremanje nije uključeno u cenu, ali je opcionalno.
Ovo je urbano okruženje gde je svakodnevni život povezan sa blizinom obale i sadržajima. Stanovnici mogu uživati u šetnjama do plaže, restorana i prodavnica, sa osećajem tradicionalne andalužanske zajednice. Blizina Marbelje pruža pristup širem spektru usluga i zabavnih aktivnosti, dok privatnost jedinice doprinosi mirnom okruženju. Mogućnost korišćenja zajedničkih bazena i društvenog kluba naglašava rekreativni aspekt mesta.
Bahía de Marbella je poznata urbanizacija koja nudi životni stil u neposrednoj blizini obale. Okruženje je tipično mediteransko, sa dobro održavanim zelenim površinama i arhitekturom u stilu 'pueblo blanco'. Blizina Marbelje (4 km) omogućava lak pristup gradskim sadržajima, uključujući prodavnice, restorane, škole i medicinske ustanove. Udaljenost od 421 metra do supermarketa i 618 metara do bolnice naglašava praktičnost lokacije za svakodnevni život.
Ova mapa ilustruje lokaciju projekta u Bahía de Marbella, ističući njegov položaj u blizini plaže i glavnih saobraćajnica. Prikazuje povezanost sa obližnjim gradovima, aerodromom i ključnim sadržajima, pružajući vizuelni pregled prednosti ove specifične lokacije na Costa del Sol.
Ovaj projekat je smešten u Bahía de Marbella, strateški pozicioniranoj južno od centra Marbelje. Pruža lak pristup gradskim sadržajima dok je istovremeno lociran blizu obale. Region Costa del Sol je poznat po svom razvijenom turizmu i infrastrukturi, a ova lokacija nudi balans između mirnog rezidencijalnog života i blizine dinamičnih urbanih centara poput Marbelje i Estepone.
Nekretnina je dobro povezana, sa aerodromom Malaga udaljenim oko 35 km. Plaže poput El Alicate i Playa de la Bajadilla nalaze se na kratkoj udaljenosti (2.4 km, odnosno 3.8 km). Golf tereni su takođe lako dostupni, sa Greenlife Golf Driving Range na 4.9 km. U krugu od 2 km nalazi se mnoštvo restorana (138), apoteka (29) i banaka (20), što ukazuje na bogatu ponudu sadržaja. Postoji i 11 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje u ovom regionu karakteriše prosečna godišnja temperatura od 19.1°C, sa rasponom od 12-26°C. Sa istorijski zabeleženih 3.851 sunčanih sati godišnje, pruža obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona, sa temperaturom vode iznad 20°C, traje oko 5 meseci. Nadmorska visina od 27 metara osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja, a blagi nagib od 1.7% ka plaži doprinosi ugodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi bogate mogućnosti za rekreaciju, uključujući brojne plaže. Najbliža je Playa de la Bajadilla (0.6 km), poznata po svojoj pristupačnosti. Ostale plaže kao što su El Alicate (2.4 km) i Playa de Artola (5.9 km) su takođe u blizini. Region je takođe poznat po svojim golf terenima, sa Greenlife Golf Driving Range (4.9 km) i Santa María Golf & Country Club (5.9 km) u blizini. Postoje i gradski bazeni (Piscina municipal, 0.7 km) i sportski centri, kao i marine, kao što je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 km).
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj projekat je smešten u Bahía de Marbella, strateški pozicioniranoj južno od centra Marbelje. Pruža lak pristup gradskim sadržajima dok je istovremeno lociran blizu obale. Region Costa del Sol je poznat po svom razvijenom turizmu i infrastrukturi, a ova lokacija nudi balans između mirnog rezidencijalnog života i blizine dinamičnih urbanih centara poput Marbelje i Estepone.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, Bahía de Marbella nudi jedinstvenu kombinaciju urbanih sadržaja i blizine plaže, što je manje uobičajeno u projektima poput Acqua Gardens ili Aby Upper u Esteponi, koji su često više orijentisani na nove gradnje sa modernijim dizajnom. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 evra, nudi sličnu blizinu urbanim centrima, ali ova nekretnina u Marbelji, sa cenom od 895.000 evra, ističe se svojom lokacijom u etabliranoj, prestižnoj urbanizaciji i direktnim pristupom plaži. Dok Estepona nudi povoljnije cene, Marbelja zadržava premium status zbog svoje ekskluzivnosti i bogatstva sadržaja. Ova gradska kuća se pozicionira kao opcija za kupce koji traže proverenu lokaciju sa zrelom infrastrukturom i visokim kvalitetom života, umesto novih, često udaljenijih projekata.
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugih popularnih primorskih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje iskrene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
