Το εν λόγω συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στην περιοχή Bahía de Marbella, Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαμονής κοντά στην ακτή. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 155 m² και είναι έτοιμη προς παράδοση. Αποτελεί μέρος ενός αστικού περιβάλλοντος, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία ενός παραθαλάσσιου συγκροτήματος με 24ωρη ασφάλεια, ενσωματώνοντας την παραδοσιακή ανδαλουσιανή αισθητική.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στη Bahía de Marbella το καθιστά ένα ιδανικό σημείο για όσους αναζητούν την εγγύτητα στη θάλασσα, με παραλίες σε κοντινή απόσταση. Παράλληλα, η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ η απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέγιας προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας.
Η διαρρύθμιση των 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, μαζί με τους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους (βεράντα 20 τ.μ. και κήπος 40 τ.μ.), ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα. Η δυνατότητα χρήσης του τρίτου δωματίου ως καθιστικό ή υπνοδωμάτιο προσφέρει ευελιξία, ενώ η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου επιτρέπει άμεση χρήση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς αναμονή. Η κατασκευή ακολουθεί την παραδοσιακή ανδαλουσιανή ρουστίκ αρχιτεκτονική, με στοιχεία όπως λευκοί τοίχοι και πλακόστρωτα μονοπάτια, προσδίδοντας χαρακτήρα στο σύγχρονο οικιστικό περιβάλλον.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς βρίσκεται σε πρώτο επίπεδο και όχι σε ύψωμα. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του ακινήτου, αλλά περιλαμβάνει θέση στάθμευσης εντός του συγκροτήματος. Ορισμένες ανέσεις, όπως η κοινωνική λέσχη, λειτουργούν μόνο κατά τις μεσαίες και υψηλές τουριστικές περιόδους.
Ref: VL757631
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση στην παραλία. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική σε συνδυασμό με σύγχρονες ανέσεις και ασφάλεια. Η εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα, γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα της Μαρμπέγιας το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής, ενώ παράλληλα προσφέρει την ηρεμία ενός προνομιακού περιβάλλοντος. Η δυνατότητα άμεσης κατοίκησης είναι ελκυστική για αγοραστές που θέλουν να αποφύγουν την αναμονή κατασκευής, ενώ η περιοχή είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτικούς σκοπούς λόγω της δημοτικότητάς της.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από εξαιρετική κατάσταση και φινίρισμα, με έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Το μαρμάρινο δάπεδο προσδίδει κομψότητα στους εσωτερικούς χώρους, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υπάρχει ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου με άφθονη αποθηκευτική ντουλάπα, και εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Η διακόσμηση του σαλονιού ακολουθεί μινιμαλιστική προσέγγιση, μεγιστοποιώντας την αίσθηση του χώρου. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν καλυμμένη βεράντα και ιδιωτικό κήπο, ιδανικούς για χαλάρωση και υπαίθρια ζωή.
Η τιμή για αυτή την κατοικία τύπου townhouse ξεκινά από €895.000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτεινόμενο σε 155 m² εσωτερικού χώρου, καθώς και επιπλέον εξωτερικούς χώρους όπως βεράντα 20 m² και κήπο 40 m². Η κατάσταση παράδοσης είναι «Gereed», που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση στην παραλία (front line beach complex), την ποιότητα κατασκευής, την αρχιτεκτονική, τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως οι πισίνες και η 24ωρη ασφάλεια, καθώς και την εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές και την πόλη της Μαρμπέγιας.
Η Bahía de Marbella προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας κατοικίας με την ευκολία της αστικής ζωής. Το συγκρότημα, με την αρχιτεκτονική του που θυμίζει «Pueblo Blanco», δημιουργεί μια αίσθηση παραδοσιακού χωριού, ενώ οι καλοδιατηρημένοι χώροι πρασίνου και οι κοινόχρηστες πισίνες συμβάλλουν σε ένα χαλαρωτικό περιβάλλον. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία και τον παραθαλάσσιο πεζόδρομο «Pasarela Litoral» επιτρέπει ευχάριστες βόλτες και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Μαρμπέγιας, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν έναν υγιεινό και ενεργό τρόπο ζωής, χωρίς να στερούνται τις ανέσεις της πόλης. Η παρουσία 24ωρης ασφάλειας ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και ιδιωτικότητας.
Η ζωή στην Bahía de Marbella προσφέρει έναν συνδυασμό ανέσεων και φυσικής ομορφιάς. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες, 25 καφέ και 3 οδοντιατρεία, υποδεικνύοντας μια καλά ανεπτυγμένη αστική υποδομή. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 27 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1,7% προς την πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla (0,6 km). Η περιοχή διαθέτει επίσης 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, καθιστώντας την προσβάσιμη, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει τις μετακινήσεις σε πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες.
Η Bahía de Marbella, που περιγράφεται εδώ, βρίσκεται σε μια προνομιακή παραθαλάσσια περιοχή, λίγα χιλιόμετρα ανατολικά του κέντρου της Μαρμπέγιας. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις ανέσεις της πόλης όσο και σε φυσικές ομορφιές, όπως οι παραλίες και οι χώροι πρασίνου, ενώ η παρουσία μαρίνων και γηπέδων γκολφ συμπληρώνει τις επιλογές αναψυχής.
Η Bahía de Marbella, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά στην ακτή της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει μόλις 0,7 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μαρμπέγιας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις εμπορικές, γαστρονομικές και πολιτιστικές ανέσεις της πόλης. Η εγγύτητα σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona και η Benalmádena, καθιστά εύκολη την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η θέση του στην παραλιακή ζώνη, με άμεση πρόσβαση στην παραλία, προσφέρει ένα μοναδικό πλεονέκτημα σε σχέση με πιο εσωτερικές ή ψηλότερες τοποθεσίες.
Η πρόσβαση στις κύριες υποδομές είναι εξαιρετική. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα αεροπορικώς (35 km οδικώς). Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται μόλις 600 μέτρα μακριά, ενώ άλλες γνωστές παραλίες όπως η El Alicate και η Artola είναι σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Greenlife Golf Driving Range (4,9 km). Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (421 m) και νοσοκομείο (618 m) διασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 26°C. Με ιστορικά 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 27 μέτρων και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα συμβάλλουν στο ευχάριστο μικροκλίμα, ενώ η αφθονία πράσινων χώρων εντός του συγκροτήματος ενισχύει την αίσθηση επαφής με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραθαλάσσιες και αθλητικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται μόλις 600 μέτρα μακριά, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται και άλλες, όπως η Playa de Casablanca (2,5 km) και η Playa de Nagüeles (3,2 km). Το συγκρότημα έχει άμεση πρόσβαση στην παραλία και στον παραθαλάσσιο πεζόδρομο «Pasarela Litoral», ιδανικό για περπάτημα και ποδηλασία. Υπάρχουν πολλαπλές μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km), και δημοτικά κολυμβητήρια (0,7 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα είναι προσβάσιμα, ενισχύοντας τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Bahía de Marbella, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά στην ακτή της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει μόλις 0,7 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μαρμπέγιας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις εμπορικές, γαστρονομικές και πολιτιστικές ανέσεις της πόλης. Η εγγύτητα σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona και η Benalmádena, καθιστά εύκολη την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η θέση του στην παραλιακή ζώνη, με άμεση πρόσβαση στην παραλία, προσφέρει ένα μοναδικό πλεονέκτημα σε σχέση με πιο εσωτερικές ή ψηλότερες τοποθεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Συγκρινόμενο με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το εν λόγω townhouse στη Bahía de Marbella ξεχωρίζει για την άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία του και την αυθεντική ανδαλουσιανή αισθητική του, στοιχεία που δεν βρίσκονται συχνά σε νεότερες κατασκευές. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens ή το Aby Upper στην Estepona (με τιμές εκκίνησης €418.800 και €320.000 αντίστοιχα) προσφέρουν σύγχρονες εγκαταστάσεις, το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα και άμεση πρόσβαση στην παραλία, κάτι που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή εκκίνησης των €895.000. Το Alba Benalmadena (€699.000) βρίσκεται σε άλλη περιοχή, εστιάζοντας πιθανώς σε διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η Bahía de Marbella, ως μια καθιερωμένη περιοχή, προσφέρει μια ωριμότερη και πιο ήσυχη εμπειρία σε σχέση με αναπτυσσόμενες ζώνες, ενώ η εγγύτησή της στην πόλη της Μαρμπέγιας αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για όσους αναζητούν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
