Dieses Reihenhaus befindet sich in der gefragten Wohnanlage Bahía de Marbella, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Es bietet eine gelungene Kombination aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Ausstattung in einer sicheren, gepflegten Umgebung. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 155 m² Wohnfläche ist diese Immobilie ideal für Familien oder als hochwertiges Feriendomizil. Die Anlage verfügt über gepflegte Grünflächen, zwei Poolbereiche und direkten Zugang zum Strand, was ein entspanntes Leben am Meer ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in einer etablierten Wohnanlage direkt am Strand von Bahía de Marbella. Die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und die sorgfältig angelegten Gemeinschaftsbereiche schaffen eine ruhige und exklusive Atmosphäre. Trotz der strandnahen Lage ist die Umgebung gut angebunden, mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken im Umkreis von wenigen Kilometern.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Strandnähe, Sicherheit und eine gepflegte Umgebung legen. Mit drei Schlafzimmern bietet sie Platz für Familien oder Gäste. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit von Marbella sprechen zudem Liebhaber des aktiven Lebensstils an, die eine komfortable und gut ausgestattete Residenz suchen.
Das Reihenhaus ist Teil einer bestehenden Wohnanlage, die sich in einem exzellenten Zustand befindet und sofort bezugsfertig ist. Die Architektur im andalusischen Stil wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt, was sich in den weiß getünchten Häusern und den verschlungenen Wegen zeigt. Die Anlage ist vollständig errichtet und bietet allen Komfort für ein dauerhaftes Wohnen oder eine Feriendestination.
Das Objekt ist ein Reihenhaus innerhalb einer größeren Anlage und bietet keine der typischen Einschränkungen freistehender Villen, wie z.B. ein privates Grundstück in Alleinbesitz. Es ist nicht als Neubauprojekt mit der Möglichkeit zur individuellen Anpassung der Innenausstattung konzipiert, sondern wird im beschriebenen Zustand und mit der vorhandenen Ausstattung angeboten.
Ref: VL757631
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in Strandnähe suchen und Wert auf eine sichere, gepflegte Wohnanlage legen. Es ist ideal für Familien, die einen Hauptwohnsitz an der Costa del Sol wünschen, da die Nähe zu Schulen und städtischen Annehmlichkeiten gegeben ist. Ebenso spricht es Paare oder Einzelpersonen an, die eine luxuriöse Ferienresidenz mit allen Annehmlichkeiten suchen und das mediterrane Leben genießen möchten. Die Option, das Objekt als Feriendomizil zu nutzen und während Abwesenheit von der 24/7-Sicherheit zu profitieren, macht es auch für Investoren attraktiv.
Das Reihenhaus präsentiert sich in einem exzellenten Zustand mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Marmorböden im Wohnbereich und ein minimalistisch gestaltetes Interieur unterstreichen die Großzügigkeit der Räume. Die Küche ist voll ausgestattet, und ein separater Waschraum mit viel Stauraum bietet zusätzlichen Komfort. Die Fenster sind isolierverglast, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Terrassen aus Marmor und eine überdachte Terrasse ergänzen das Angebot. Die Inneneinrichtung ist optional erhältlich, was Flexibilität für den neuen Eigentümer ermöglicht.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von €895.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die erstklassige Lage direkt am Strand in einer exklusiven Wohnanlage wider. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 155 m² Wohnfläche. Derzeit steht sie zum sofortigen Verkauf und Bezug bereit. Variationen in ähnlichen Objekten in der Region können je nach Größe, Ausstattung und genauer Lage variieren, doch dieses Angebot positioniert sich im oberen Segment, was der Qualität und Lage entspricht.
Bahía de Marbella, wo dieses Reihenhaus liegt, verkörpert eine harmonische Verbindung von Strandleben und urbanem Komfort. Die Anlage selbst ist wie ein traditionelles andalusisches Dorf gestaltet, mit weiß getünchten Häusern und üppigen Grünflächen, durchzogen von Wegen, die zum Spazieren einladen. Als Eckhaus genießt es erhöhte Privatsphäre. Das tägliche Leben wird vom Rhythmus des Meeres bestimmt; ein kurzer Spaziergang führt zum Strand oder zur Promenade, die Marbella-Zentrum verbindet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Restaurants und dem Yachthafen von Marbella (wenige hundert Meter) sorgt für eine hohe Lebensqualität ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Anlage bietet zwei Poolbereiche und ist durchgehend bewacht, was Sicherheit und Ruhe garantiert.
Die Lage in Bahía de Marbella bietet ein lebendiges Umfeld, ohne auf Ruhe und Privatsphäre zu verzichten. Die Anlage ist direkt an den Strand angeschlossen, und die "Pasarela Litoral", eine Promenade entlang der Küste, lädt zu Spaziergängen nach Marbella-Zentrum ein. Zahlreiche Restaurants (138 im 2km-Radius) und Cafés (25) sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Sportbegeisterte finden Golfplätze (z.B. Greenlife Golf Driving Range, 4.9 km) und Sportzentren in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Apotheken (2.3 km) und Krankenhäusern (618 m) gewährleistet medizinische Versorgung.
Diese Karte zeigt die exklusive Lage von Bahía de Marbella, einem Küstenabschnitt östlich des Stadtzentrums von Marbella. Sie hebt die Nähe zu Stränden, dem Yachthafen und dem Zentrum von Marbella hervor, während sie gleichzeitig die Anbindung an das Straßennetz der Costa del Sol verdeutlicht.
Bahía de Marbella liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, östlich des Zentrums von Marbella. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit der Küstenstadt und der Ruhe einer exklusiven Wohngegend. Die Nähe zu Marbella (wenige Kilometer) ermöglicht einfachen Zugang zu dessen exklusiven Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Reise zu anderen bedeutenden Orten der Costa del Sol wie Estepona im Westen und Málaga im Osten.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 600 Meter entfernt, mit weiteren Stränden wie El Alicate (2.4 km) und Playa de Artola (5.9 km) in der Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 39 km (Luftlinie) entfernt, was gute internationale Anbindungen bietet. Ein Supermarkt ist nur 421 m entfernt. Elf öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis erleichtern die Mobilität ohne Auto, obwohl ein Fahrzeug für Ausflüge in die Umgebung empfohlen wird. Mehrere internationale Schulen sind im Umkreis von 2.6 km bis 7.8 km erreichbar.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, und Bahía de Marbella bildet da keine Ausnahme. Mit durchschnittlich 19.1°C Jahrestemperatur und über 3.851 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ein ideales Ziel für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 27 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1.7%) sorgen für eine angenehme, flache Umgebung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt zwischen 12°C und 26°C, was ganzjährig angenehmes Wetter garantiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Projekt glänzt durch seine unmittelbare Strandnähe. Der Playa de la Bajadilla ist nur 600 Meter entfernt und bietet Zugang zu den blauen Flaggen-Stränden der Region. Weitere Strände wie Playa de la Bajadilla (2.4 km) und Playa de Artola (5.9 km) sind gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen wie Greenlife Golf (4.9 km) und Santa María Golf (5.9 km) im Umkreis von 6 km. Auch Wassersportler und Schwimmer kommen dank der Nähe zu Marinas und kommunalen Schwimmbädern (z.B. Piscina municipal, 0.7 km) auf ihre Kosten.
Quelle: OpenStreetMap
Bahía de Marbella liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, östlich des Zentrums von Marbella. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit der Küstenstadt und der Ruhe einer exklusiven Wohngegend. Die Nähe zu Marbella (wenige Kilometer) ermöglicht einfachen Zugang zu dessen exklusiven Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Reise zu anderen bedeutenden Orten der Costa del Sol wie Estepona im Westen und Málaga im Osten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu den Projekten Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die beide niedrigere Einstiegspreise ab €418.800 bzw. €320.000 aufweisen, positioniert sich dieses Reihenhaus in Bahía de Marbella in einem höheren Preissegment. Dies ist auf die erstklassige Front-Line-Beach-Lage und die Nähe zum Zentrum von Marbella zurückzuführen, was die €895.000 erklärt. Alba Benalmadena in Benalmadena, mit einem Einstiegspreis von €699.000, liegt preislich dazwischen, bietet aber möglicherweise nicht die gleiche unmittelbare Strandlage wie das hier beschriebene Objekt. Die hier angebotene Immobilie richtet sich an Käufer, die eine exklusive Lage und direktes Strandleben priorisieren und bereit sind, dafür einen Premiumpreis zu zahlen. Die Wohnanlage in Bahía de Marbella ist etabliert und bietet eine ruhige, sichere Umgebung, die sich von den neueren Entwicklungen in Estepona unterscheidet.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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