تقع هذه الشقة المجددة المكونة من غرفتي نوم في بيل إير، مالقة، وتوفر مساحة معيشة مريحة وموقعًا مناسبًا. تبلغ مساحة العقار 131 مترًا مربعًا ويحتوي على حمامين، وهو مصمم لتلبية الاحتياجات المعيشية الحديثة. تقع الشقة في مجتمع راسخ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة. المشروع جاهز ومكتمل وجاهز للسكن الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ وفي بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر للمقيمين أسلوب حياة مريحًا.
بفضل غرفتي نوم وحمامين، يعد هذا العقار مناسبًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة. يوفر التصميم الداخلي المجدد تجربة معيشة حديثة، بينما تضيف الحديقة الخاصة مساحة إضافية للاسترخاء.
مشروع الشقة مكتمل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار. يضمن التجديد الذي تم إجراؤه أن العقار في حالة ممتازة ومجهز بتشطيبات حديثة.
هذا العقار عبارة عن شقة، مما يعني عدم وجود أرض خاصة كما هو الحال مع فيلا مستقلة. في حين توجد حديقة خاصة، فإن المساحة الخارجية محدودة مقارنة بالفيلا. نظرًا لوقوعه في منطقة حضرية، قد يكون هناك مستوى معين من ضوضاء الجوار.
Ref: VL150906
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن إقامة دائمة بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. تصميمها المكون من غرفتي نوم يجعلها خيارًا مثاليًا للأزواج أو المتقاعدين أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مساحة معيشة مريحة. نظرًا لأن العقار مكتمل ومُجدد، فهو مناسب أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة إلى منزل جديد. بالنسبة للمستثمرين، قد تجعل شعبية المنطقة ومرافق هذا العقار خيارًا جذابًا للإيجار. ستجذب القرب من الشاطئ والمرافق الرياضية المحيطة بها أولئك الذين يستمتعون بنمط حياة نشط.
تم تجديد الشقة مؤخرًا بعناية مع التركيز على الراحة والأسلوب الحديث. تم استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة في الداخل، مما يخلق مساحة معيشة أنيقة وعملية. تم تحديث المطبخ والحمامات، وهي مجهزة بأدوات صحية وأجهزة حديثة. تم تجديد الأرضيات والجدران، مما يوفر مظهرًا نظيفًا وعصريًا. الشقة مكيفة لضمان الراحة على مدار العام. في حين أن التفاصيل المحددة غير متوفرة، فإن التجديدات الأخيرة تشير إلى الاهتمام بالجودة العامة للعقار وجاذبيته.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 525,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المرغوب في بيل إير، بالقرب من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة. كعقار مكتمل، فإنه يوفر فرصة فورية للانتقال للمشترين المهتمين. بمساحة 131 مترًا مربعًا، فإن السعر تنافسي لأولئك الذين يبحثون عن عقار بتشطيبات مجددة في المنطقة.
تتميز الحياة في منطقة بيل إير بوتيرة معتدلة، تجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتحيط بها مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية. تتمتع المنطقة بخطوط نقل جيدة، مما يوفر سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة ومطار مالقة. المناخ المعتدل مع وفرة من أشعة الشمس مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تتوفر خيارات نقل عام جيدة في المنطقة، ولكن امتلاك سيارة سيوفر مزيدًا من المرونة لاستكشاف المنطقة الأوسع.
توفر منطقة بيل إير أسلوب حياة مريحًا ونشطًا. تقع الشقة على بعد حوالي 880 مترًا من الشاطئ، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالساحل بسهولة. تضم المنطقة عددًا كبيرًا من المطاعم (21) والصيدليات (3) والبنوك (2)، لتلبية الاحتياجات اليومية. سيجد عشاق الرياضة الكثير من الخيارات، بما في ذلك نوادي التنس والباديل، على بعد أقل من 1.5 كم. تتمتع المنطقة أيضًا بروابط نقل جيدة، مع سهولة الوصول إلى مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 44 كم، مما يسهل السفر الدولي.
توضح الخريطة موقع بيل إير، مع تسليط الضوء على قربها المريح من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة. توضح الموقع الاستراتيجي للمنطقة على كوستا ديل سول.
تقع بيل إير في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة ذات موقع استراتيجي توفر سهولة الوصول إلى ماربيا وإستيپونا والمناطق الريفية المحلية. تستفيد من قربها من الطريق السريع A7، الذي يوفر اتصالاً سهلاً بمطاري مالقة وجبل طارق. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الحضرية النابضة بالحياة.
تتمتع الشقة بموقع متميز، على بعد 880 مترًا فقط من أقرب شاطئ، بلايا ديل سيلاديلو. المنطقة المحيطة بها غنية بالمرافق، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 255 مترًا وصيدلية على بعد 358 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي إل بارايسو للجولف على بعد 1.3 كم فقط. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 44 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تخدم المنطقة 6 خطوط حافلات و 32 محطة حافلات، مما يوفر اتصالًا جيدًا لمستخدمي وسائل النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيل إير بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. مع حوالي 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي غنية بالشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، وتكون درجة حرارة الماء مناسبة للسباحة. يبلغ ارتفاع المنطقة 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر لطيفة، ولأنها قريبة من الساحل، فإن التضاريس مسطحة نسبيًا، بانحدار يبلغ 3.1% فقط نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة بالعديد من الشواطئ، حيث يقع أقربها، بلايا ديل سيلاديلو، على بعد 880 مترًا فقط. شواطئ أخرى مثل بلايا ديل سول فيلانا، على بعد 1.3 كم، قريبة أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي إل بارايسو للجولف على بعد 1.3 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الملاعب. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية متنوعة، بما في ذلك نوادي التنس والباديل، على بعد أقل من 0.5 كم، لتلبية أنماط الحياة النشطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بيل إير في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة ذات موقع استراتيجي توفر سهولة الوصول إلى ماربيا وإستيپونا والمناطق الريفية المحلية. تستفيد من قربها من الطريق السريع A7، الذي يوفر اتصالاً سهلاً بمطاري مالقة وجبل طارق. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الحضرية النابضة بالحياة.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
معتدل
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، توفر هذه الشقة في بيل إير قيمة ممتازة. تتمتع لوس ميرادوريس ديل سول (بدءًا من 540,000 يورو) بسعر مماثل، ولكنها قد لا تقدم نفس مستوى التجديد. مشاريع مثل أكوا جاردنز (بدءًا من 418,800 يورو) وآبي أبر (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيپونا لها أسعار أقل، ولكنها قد تكون في مواقع أبعد أو بها وسائل راحة أقل. بسعر يبدأ من 525,000 يورو، فإن قربها من الشاطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية يجعلها خيارًا جذابًا على كوستا ديل سول. إنها تستهدف المشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة وأسلوب الحياة المتوسطي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
