דירה זו המחודשת עם 2 חדרי שינה בבל אייר, מאלגה, מציעה מרחב מחיה נוח ומיקום נוח. הנכס בשטח 131 מ"ר עם 2 חדרי אמבטיה מתוכנן לענות על צרכי החיים המודרניים. ממוקמת באזור מבוסס עם גישה נוחה לשירותים, הדירה אידיאלית עבור אלה המחפשים נוחות. הפרויקט הושלם ומוכן למעבר מיידי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף ובסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים. חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית נמצאים במרחק הליכה, ומספקים לתושבים אורח חיים נוח.
עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, נכס זה מתאים למשפחות קטנות, זוגות או יחידים המחפשים מרחב מחיה נוח. הפנים המחודש מציע חווית מגורים מודרנית, בעוד שהגן הפרטי מספק שטח נוסף למנוחה.
פרויקט הדירה הושלם, מה שאומר שרוכשים יכולים לעבור מיד ללא המתנה. החידושים שבוצעו מבטיחים שהנכס במצב מצוין ובעל גימורים מודרניים.
נכס זה הוא דירה, מה שאומר שאין לו אדמה פרטית כמו בית עצמאי. אמנם יש גינה פרטית, אך שטח החוץ מוגבל בהשוואה לוילה עצמאית. בהיותו ממוקם באזור עירוני, ייתכנו רמות מסוימות של רעש משכנים.
Ref: VL150906
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים מגורים קבועים בקרבת החוף והשירותים. הפריסה שלה עם 2 חדרי שינה הופכת אותה לבחירה מושלמת עבור זוגות, פנסיונרים או משפחות קטנות המחפשות מרחב מחיה נוח. מכיוון שהנכס הושלם ומחודש, הוא מתאים גם לאלה שרוצים לעבור במהירות לבית חדש. עבור משקיעים, הפופולריות של האזור והמתקנים של נכס זה עשויים להפוך אותו לאופציה אטרקטיבית להשכרה. הקרבה לחוף ולמתקני הספורט הסמוכים תמשוך את אלה שנהנים מאורח חיים פעיל.
הדירה עברה לאחרונה שיפוץ יסודי, תוך התמקדות בנוחות וסגנון מודרניים. בחלל הפנים נעשה שימוש בחומרים וגימורים איכותיים, היוצרים מרחב מחיה אלגנטי ופונקציונלי. המטבח וחדרי האמבטיה חודשו, והם מצוידים במתקנים ומכשירי חשמל מודרניים. הרצפות והקירות עודכנו, ויוצרים מראה נקי ועכשווי. הדירה כוללת מיזוג אוויר לנוחות לאורך כל השנה. למרות שהפרטים הספציפיים אינם זמינים, החידושים האחרונים מצביעים על תשומת לב לאיכות הכללית ולמשיכה של הנכס.
דירה זו בת 2 חדרי שינה מתחילה מ-525,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המבוקש בבל אייר, בקרבת החוף ומגוון שירותים. כפרויקט שהושלם, הוא מציע הזדמנות מיידית למעבר לקונים מעוניינים. עם 131 מ"ר של שטח מחיה, המחיר תחרותי עבור אלה המחפשים נכס עם פנים מחודש באזור.
החיים באזור בל אייר הם בקצב מתון, המשלבים נוחות עירונית עם קרבה לחוף הים. הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחוף ומסביבה מגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט. לאזור יש קשרי תחבורה טובים, המאפשרים גישה נוחה לערים הסמוכות ולשדה התעופה של מלגה. האקלים המתון עם שפע של שמש אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מאורח חיים ים תיכוני. קיימות אפשרויות טובות לתחבורה ציבורית באזור, אך בעלות רכב תספק גמישות רבה יותר לחקור את האזור הרחב יותר.
אזור בל אייר מציע אורח חיים נוח ופעיל. הדירה ממוקמת כ-880 מטרים מהחוף, מה שמאפשר לתושבים ליהנות בקלות מהחוף. האזור כולל מספר רב של מסעדות (21), בתי מרקחת (3) ובנקים (2), העונים על הצרכים היומיומיים. חובבי ספורט ימצאו אפשרויות רבות, כולל מועדוני טניס ופדל, הממוקמים במרחק של פחות מ-1.5 ק"מ. לאזור יש גם קשרי תחבורה טובים, עם גישה נוחה לשדה התעופה של מלגה (AGP) במרחק של כ-44 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
המפה מציגה את מיקומו של בל אייר, מדגישה את הקרבה הנוחה שלו לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים שונים. היא ממחישה את המיקום האסטרטגי של האזור בקוסטה דל סול.
בל אייר ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, מיקום אסטרטגי המציע גישה נוחה למרבלה, אסטפונה ולאזורים כפריים מקומיים. היא נהנית מקרבה לכביש המהיר A7, המספק קישוריות קלה לשדות התעופה של מלגה וגיברלטר. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו וחיי העיר התוססים שלו.
הדירה נהנית ממיקום מצוין, במרחק של 880 מטרים בלבד מהחוף הקרוב ביותר, פלאיה דל סלדילו. האזור שמסביב מציע שפע של שירותים, כולל סופרמרקט במרחק 255 מטרים ובית מרקחת במרחק 358 מטרים. לחובבי גולף, מועדון הגולף אל פראיסו נמצא במרחק 1.3 ק"מ בלבד. המרחק לשדה התעופה של מלגה (AGP) הוא כ-44 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מוגש על ידי 6 קווי אוטובוס ו-32 תחנות אוטובוס, המספקים קישוריות טובה למשתמשי התחבורה הציבורית.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בל אייר נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.2°C, עם קיץ חם וחורפים מתונים. עם כ-3,845 שעות שמש בשנה, הוא עשיר בשמש, אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מתאימה לשחייה. גובה האזור הוא 32 מטר מעל פני הים, מציע נופים נעימים, ובשל קרבתו לחוף, השטח שטוח יחסית, עם שיפוע של 3.1% בלבד לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע חופים רבים, כשהקרוב ביותר, פלאיה דל סלדילו, נמצא במרחק 880 מטרים בלבד. חופים נוספים, כמו פלאיה דל סול וילאקנה, במרחק 1.3 ק"מ, נמצאים גם הם בקרבת מקום. לחובבי גולף, מועדון הגולף אל פראיסו נמצא במרחק 1.3 ק"מ בלבד, ומציע גישה נוחה למגרשים. האזור מארח גם מגוון מרכזי ספורט, כולל מועדוני טניס ופדל, הממוקמים במרחק של פחות מ-0.5 ק"מ, ועונים על צרכי אורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
בל אייר ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, מיקום אסטרטגי המציע גישה נוחה למרבלה, אסטפונה ולאזורים כפריים מקומיים. היא נהנית מקרבה לכביש המהיר A7, המספק קישוריות קלה לשדות התעופה של מלגה וגיברלטר. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו וחיי העיר התוססים שלו.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
מתון
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירה זו בבל אייר מציעה ערך מצוין. לוס מיראדורס דל סול (החל מ-540,000 אירו) יש נקודת מחיר דומה, אך ייתכן שלא תציע את אותו רמת שיפוץ. פרויקטים כמו אקווה גארדנס (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה יש מחירים נמוכים יותר, אך עשויים להיות ממוקמים רחוק יותר או בעלי פחות שירותים. עם מחיר התחלתי של 525,000 אירו, הקרבה לחוף, למגרשי גולף ולשירותים עירוניים הופכים דירה זו לאופציה אטרקטיבית בקוסטה דל סול. היא מכוונת לקונים המחפשים נוחות, נוחות ואורח חיים ים תיכוני.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, הקוסטה בלאנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
