Este apartamento renovado no rés-do-chão, localizado em Bel Air, Málaga, oferece uma opção de alojamento atrativa perto da praia. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 131 m² de área útil, mais um jardim privado de 30 m², a propriedade combina o conforto moderno com uma localização prática. A urbanização caracteriza-se pela sua proximidade a serviços e lazer, e constitui uma escolha sólida para compradores que procuram um destino de praia estabelecido.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia. A proximidade imediata a supermercados, farmácias e restaurantes sublinha a sua localização prática para as necessidades diárias. O acesso a campos de golfe e centros desportivos completa a oferta.
Para compradores que valorizam conforto e funcionalidade, esta propriedade oferece acesso direto ao jardim e uma distribuição espacial bem pensada. A proximidade a instalações de lazer e a boa acessibilidade a serviços satisfazem as necessidades tanto de famílias como de pessoas em busca de tranquilidade.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que a propriedade está imediatamente habitável. A recente renovação, incluindo acabamentos modernos e ar condicionado, garante um padrão de vida contemporâneo sem tempos de espera para a conclusão.
O apartamento não oferece vista direta para o mar nem garagem subterrânea. O foco está na utilização do jardim e na proximidade da costa, não numa localização elevada ou em soluções de estacionamento completas diretamente na propriedade. As áreas exteriores são limitadas ao uso do jardim privado.
Ref: VL150906
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma solução de alojamento bem conectada na Costa del Sol. É ideal para casais ou pequenas famílias que valorizam um apartamento renovado com área exterior privada e preferem a proximidade da praia e das comodidades urbanas. Representa também uma opção interessante para investidores que procuram um apartamento de férias com potencial de boa rentabilidade numa região estabelecida. A proximidade a campos de golfe e instalações de lazer também atrai entusiastas do desporto. A localização permite tanto um estilo de vida ativo como dias de relaxamento junto ao mar, tornando-a uma escolha versátil para diferentes fases da vida.
O apartamento foi recentemente renovado e apresenta-se em excelente estado. Os acabamentos interiores caracterizam-se por superfícies modernas, incluindo uma cozinha luminosa em branco e pavimentos cinzentos claros, que criam um ambiente contemporâneo. Uma característica particular é o ar condicionado, que garante tanto refrigeração como aquecimento, assegurando assim o conforto durante todo o ano. A utilização de materiais de alta qualidade em todo o apartamento sublinha a exigência de qualidade e durabilidade. As áreas exteriores, como o jardim privado com relva artificial e sistema de rega automático, são concebidas para fácil manutenção e contribuem para o atrativo da propriedade. Toda a execução demonstra cuidado e atenção aos detalhes, o que aumenta sensivelmente a qualidade de vida.
O apartamento aqui oferecido está disponível a partir de 525.000 €. Esta precificação reflete a localização e os equipamentos da propriedade. Como unidade de 2 quartos com 2 casas de banho e jardim privado em 131 m² de área útil, oferece uma base sólida para residentes que procuram o estilo de vida mediterrâneo. A urbanização dispõe de várias unidades, cujos preços podem variar dependendo da localização e do tamanho. A oferta indicada refere-se a uma unidade específica; para informações detalhadas sobre outras propriedades disponíveis ou plantas específicas, recomenda-se um pedido direto.
Bel Air, situado na Costa del Sol, apresenta-se como uma enclave urbana dinâmica, caracterizada pela sua excelente acessibilidade e proximidade a serviços essenciais. O apartamento em si encontra-se numa urbanização concebida para o conforto e uma alta qualidade de vida. O ambiente é marcado por uma mistura de edifícios residenciais, espaços verdes e uma variedade de ofertas comerciais acessíveis a pé. Isto cria um ambiente de vida animado, mas ainda assim tranquilo, particularmente atraente para aqueles que valorizam tanto as comodidades de uma cidade como a proximidade do Mar Mediterrâneo. A vida quotidiana é caracterizada por curtas distâncias a praias, lojas e restaurantes, permitindo uma alta qualidade de vida e flexibilidade. A comunidade oferece também instalações como jardins e piscinas comunitárias, propícias ao relaxamento e ao lazer.
Bel Air oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e ambiente costeiro. O ambiente imediato do apartamento é caracterizado por uma infraestrutura bem desenvolvida com supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés, todos facilmente acessíveis a pé. Isto facilita significativamente o dia a dia e reduz a dependência de um veículo. Para os mais ativos, centros de ténis e padel, bem como campos de golfe de renome como o El Paraíso Golf Club, estão situados nas proximidades. A proximidade da praia, especialmente a Playa del Saladillo, permite uma relaxação regular junto ao mar. A localização é, portanto, ideal para quem aprecia um estilo de vida ativo e, ao mesmo tempo, relaxado, com todas as instalações e oportunidades de lazer necessárias ao alcance.
A localização do apartamento em Bel Air, Estepona, coloca-o no centro de uma região costeira bem desenvolvida. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, sublinhando o posicionamento prático e habitável do objeto.
Bel Air está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A sua localização perto de Estepona, Puerto Banús e Marbella posiciona o apartamento num ambiente dinâmico que oferece tanto tranquilidade como acesso a cidades vibrantes. Estepona fica a uma curta distância de carro e atrai com o seu charmoso centro histórico e moderno porto de recreio. Puerto Banús é famoso pelo seu ambiente luxuoso com lojas e restaurantes exclusivos, enquanto Marbella oferece uma gama mais ampla de ofertas culturais e gastronómicas. Esta posição central permite aos residentes desfrutar da diversidade da Costa del Sol, desde dias relaxantes na praia a excursões a centros cosmopolitas.
A acessibilidade do apartamento é excelente. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, fica a apenas cerca de 900 metros, e outras praias são também de fácil acesso. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 54 km, o que garante uma boa ligação para viagens internacionais. Supermercados e farmácias encontram-se a poucas centenas de metros, o que simplifica as compras diárias. Campos de golfe como o El Paraíso Golf Club ficam a cerca de 1,3 km. A rede de transportes públicos está bem desenvolvida com 32 paragens e 6 linhas, oferecendo opções de mobilidade alternativas. A ligação através da autoestrada A7 nas proximidades também facilita as deslocações de carro para outras cidades e regiões.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Bel Air, Málaga, é tipicamente mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual ronda os 19,2°C, com picos que permitem atividades ao ar livre agradáveis durante grande parte do ano. A região beneficia de uma média de 3.845 horas de sol por ano, o que favorece a vida ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de seis meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C. A localização a uma altitude de 32 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável e temperaturas confortáveis, enquanto a inclinação moderada para a praia (3,1%) garante uma boa drenagem sem comprometer a acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Bel Air oferece acesso a várias praias atraentes. A Playa del Saladillo é a mais próxima, a cerca de 900 metros, e é conhecida pela sua atmosfera tranquila. Outras praias como Playa del Sol Villacana (1,3 km) e Playa de Guadalmansa (1,9 km) são também de fácil acesso. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos de renome como o El Paraíso Golf Club (1,3 km) nas proximidades. Além disso, existe uma vasta gama de atividades de lazer, incluindo centros de ténis e padel, bem como parques e instalações desportivas. As marinas bem equipadas, como Puerto Banús, também não ficam longe e oferecem opções adicionais para desportos aquáticos e lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A sua localização perto de Estepona, Puerto Banús e Marbella posiciona o apartamento num ambiente dinâmico que oferece tanto tranquilidade como acesso a cidades vibrantes. Estepona fica a uma curta distância de carro e atrai com o seu charmoso centro histórico e moderno porto de recreio. Puerto Banús é famoso pelo seu ambiente luxuoso com lojas e restaurantes exclusivos, enquanto Marbella oferece uma gama mais ampla de ofertas culturais e gastronómicas. Esta posição central permite aos residentes desfrutar da diversidade da Costa del Sol, desde dias relaxantes na praia a excursões a centros cosmopolitas.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Moderado
Em comparação com outras ofertas em Estepona e arredores, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000), este apartamento posiciona-se no segmento médio-alto com um preço de entrada de €525.000. Enquanto Acqua Gardens e Aby Upper podem ser mais atrativos em termos de preço, esta propriedade oferece um rés-do-chão renovado com jardim privado, uma característica rara para apartamentos nesta faixa de preço. Alba Benalmadena, com um preço de entrada mais elevado a partir de €699.000, representa um posicionamento de mercado diferente, muitas vezes associado a empreendimentos mais recentes ou localizações mais exclusivas. O atrativo deste apartamento reside na combinação da sua habitabilidade imediata, do uso do jardim existente e da proximidade a pé da praia e da infraestrutura. Isto torna-o uma escolha sólida para compradores que procuram uma localização estabelecida com vantagens práticas, mesmo que o preço seja superior ao de alguns projetos comparáveis, que podem oferecer outro tipo de propriedade (por exemplo, sem jardim, em construção antiga) ou um posicionamento geográfico diferente dentro da região.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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