Tiara е жилищен комплекс от апартаменти в строеж, разположен в Benahavís, Малага, на надморска височина от 238 метра. Комплексът включва 56 жилища, разпределени в седем сгради, с акцент върху просторни планировки и гледки. Обектите разполагат с подово отопление, аеротермална климатизация и южно изложение. Завършването се очаква през второто тримесечие на 2026 година.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен във вътрешността на община Benahavís, район, известен със своя планински характер и близост до крайбрежието. Намира се в жилищна зона, граничеща с няколко голф игрища, включително La Quinta Golf на 400 метра. Местоположението осигурява известна уединеност, като едновременно с това запазва достъп до по-големи градове като Marbella и Estepona.
Апартаментите са проектирани за жители, които дават приоритет на пространството и уединението, със стандарт от три спални и три бани. Планировката подкрепя начин на живот, съчетаващ вътрешно и външно пространство чрез широки тераси и собствени градини. Удобства като собствен басейн и общи спортни съоръжения допринасят за самостоятелен живот.
Строителството в момента тече, а завършването се очаква през второто тримесечие на 2026 година. Конструкцията използва стоманобетон и изолация на фасадата за топлинна ефективност. Проектът включва общи удобства като фитнес, спа и коуоркинг зони, които ще бъдат завършени едновременно с жилищата.
Този проект не е подходящ за купувачи, търсещи непосредствен достъп до плажа, тъй като най-близките плажове са на повече от 5 километра. Заради вътрешното местоположение и разстоянието до обществения транспорт, кола е задължителна за ежедневната мобилност. Освен това, таксата поддръжка може да е по-висока заради обширните удобства в сравнение с по-прости комплекси с апартаменти.
Ref: VL370481
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект подхожда за активни хора, които прекарват по-голямата част от времето си навън, например на голф игрището или във фитнеса. Подходящ е за семейства, търсещи безопасност и пространство, които приемат разстоянието с кола до плажа. Също така пасва на хора, работещи от вкъщи, които се нуждаят от спокойна среда с възможности за социално взаимодействие в общите зони. По-малко подходящ е за тези, които искат да живеят без кола или желаят да имат на пешеходно разстояние центъра на града.
Строителните спецификации на Tiara са фокусирани върху трайност и комфорт. Фасадите са тухлени с изолираща междина и вътрешни гипсокартонени стени за звукоизолация между отделните жилища. Подовото отопление осигурява постоянна температура, подкрепено от аеротермична система за отопление и охлаждане. Кухните са напълно оборудвани с уреди, а баните разполагат с модерни санитарни уреди. Терасите са завършени с керамичен гранитогрес, подходящ за външна употреба. Техническите инсталации, включително вентилация и електричество, са изпълнени по актуалните стандарти.
Цените на жилищата в Tiara започват от €1,550,000. Има вариации в цените в зависимост от конкретното местоположение в комплекса и площта на парцела. Пазарната стойност се подкрепя от включването на висококачествени довършителни работи, като аеротермични системи и собствени басейни, което оправдава първоначалната покупна цена в сравнение с по-стари имоти в околността.
Tiara предлага среда за живот, която се измества от традиционния крайбрежен начин на живот към комфортно жилищно местоположение в хълмовете. Сутрините започват със слънце на южно изложената тераса, последвано от активности в близките голф игрища или във фитнеса на място. Вечерите предлагат спокойствие в собствената градина, без директен шум от пътя благодарение на разстоянието от главните артерии. Близостта до международни училища и удобствата на Marbella прави проекта практичен за семейства, докато характерът на Benahavís гарантира местен колорит. Ежедневието тук изисква планиране на пътувания до супермаркета или плажа, но възнаграждава жителите с уединение и панорамни гледки към крайбрежието и планините.
Околната среда на Tiara се определя от пет голф игрища в радиус от 5 километра, което я прави база за любителите на голфа. Най-близкият супермаркет и аптеката са на 3.0 km и 1.2 km съответно, което показва зависимост от транспорта. Самият Benahavís предлага разнообразие от ресторанти наблизо. За обширни пазарувания и нощен живот, дестинациите са Marbella и Puerto Banús, на разумно време за път с кола. Летището в Малага е на около 47 km.
Картата показва позицията на Tiara в Benahavís, заобиколен от голф игрища и природни зони. Разстоянията до крайбрежието и летището са ясно видими.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Benahavís е стратегически разположен между Marbella и Estepona, във вътрешността на крайбрежния път N-340. Това положение осигурява достъп до удобствата на по-големите крайбрежни градове, без да се живее в техния шум. Разположението в „Голф долината“ е определящо за характера на района. В сравнение с по-вътрешни градове като Ronda, връзката с крайбрежието тук е много по-директна.
Достъпът до Tiara е предимно с кола. Плажът е на около 5.2 km по права линия, което се равнява на кратко пътуване с кола. Летището в Малага е на 47 km. Ежедневните продукти са налични в супермаркет на 3.0 km. Болница също се намира на 3.0 km от обекта. Общественият транспорт е ограничен, което подчертава необходимостта от личен транспорт. Голф игрища като La Quinta са на пешеходно разстояние или с колело.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
На 238 метра надморска височина, Tiara се радва на климат с топли лета и меки зими. При средна годишна температура от 17.8°C и над 3,800 слънчеви часа годишно, животът на открито е възможен през по-голямата част от годината. Надморската височина осигурява вентилация през лятото и предлага гледки към околността. Плувният сезон в морето продължава около четири месеца. Планините около Benahavís осигуряват защита и зелена панорама през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че проектът не предлага директен достъп до плаж, плажовете на San Pedro са на около 5.3 km. За отдих, плажовете служат като дестинация за водни спортове и почивка. В непосредствена близост акцентът е върху голфа, със съоръжения като La Quinta Golf и Driving Range наблизо. За спортистите има различни фитнес центрове в близост, включително възможности за кросфит и гимнастика. Яхтените пристанища на Puerto Banús предлагат удобства за собственици на лодки.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 90 mm |
| Февруари | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Май | 18.9°C | 36 mm |
| Юни | 23.1°C | 8 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септември | 22.9°C | 28 mm |
| Октомври | 19.4°C | 73 mm |
| Ноември | 14.9°C | 97 mm |
| Декември | 12.7°C | 83 mm |
В сравнение с проекти като Be Lagom и Lyra Residences в Benahavís, Tiara предлага сходни цени, но се отличава с фокуса си върху партерни апартаменти със собствени басейни. Докато Lyra се фокусира повече върху концепцията за апартаменти с общи съоръжения, Tiara предлага повече уединение на жилище. В сравнение с по-евтини проекти като Enebros Phase 2, Tiara предоставя по-високо ниво на довършителни работи и по-големи парцели. Местоположението на Tiara, по-близо до голф игрището, отколкото до центъра на Benahavís, го прави по-привлекателен за голфъри, отколкото за тези, които търсят централни удобства на пешеходно разстояние.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
