Tiara es un complejo de apartamentos en construcción situado en Benahavís, Málaga, a una altitud de 238 metros sobre el nivel del mar. La urbanización incluye 56 viviendas distribuidas en siete edificios, con especial atención a los espacios amplios y las vistas. Las unidades cuentan con suelo radiante, climatización aerotérmica y orientación sur. La finalización está prevista para el segundo trimestre de 2026.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en el interior del municipio de Benahavís, una zona conocida por su entorno montañoso y su proximidad a la costa. Está situado en una zona residencial limitada con varios campos de golf, incluido La Quinta Golf a menos de 400 metros. El entorno ofrece cierto aislamiento manteniendo al alcance pueblos más grandes como Marbella y Estepona.
Los apartamentos están diseñados para residentes que priorizan el espacio y la privacidad, con tres dormitorios y tres baños como estándar. La distribución favorece un estilo de vida que combina el interior y el exterior mediante amplias terrazas y jardines privados. Servicios como una piscina privada e instalaciones deportivas comunitarias contribuyen a una experiencia de vivienda autosuficiente.
La construcción se encuentra actualmente en marcha, con entrega prevista para el segundo trimestre de 2026. La estructura utiliza hormigón armado y aislamiento de fachada para la eficiencia térmica. El proyecto incluye servicios comunitarios como gimnasio, spa y espacios de coworking, que se completarán a la par que las viviendas.
Este proyecto no es adecuado para compradores que busquen acceso inmediato a la playa, ya que las playas más cercanas están a más de 5 kilómetros. Debido a la ubicación interior y a la distancia al transporte público, un coche es imprescindible para la movilidad diaria. Además, los gastos de comunidad pueden ser más elevados debido a las amplias instalaciones en comparación con complejos de apartamentos más sencillos.
Ref: VL370481
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto se adapta a residentes activos que pasan gran parte de su tiempo al aire libre, por ejemplo en el campo de golf o en el gimnasio. Es adecuado para familias que buscan seguridad y espacio y que aceptan la distancia en coche a la playa. También encaja con quienes trabajan desde casa y necesitan un entorno tranquilo con opciones de interacción social en las zonas comunes. Es menos adecuado para quienes desean vivir sin coche o tener el centro de una ciudad a pocos minutos a pie.
Las especificaciones de construcción de Tiara se centran en la durabilidad y el confort. Las fachadas son de ladrillo con cámara aislante y tabiques interiores de pladur para el aislamiento acústico entre unidades. El suelo radiante garantiza una temperatura constante, complementado por un sistema aerotérmico tanto para la calefacción como para la refrigeración. Las cocinas están completamente equipadas con electrodomésticos y los baños cuentan con sanitarios modernos. Las terrazas están acabadas con gres cerámico apto para uso exterior. Las instalaciones técnicas, incluidas la ventilación y la electricidad, se ejecutan según las normas vigentes.
Los precios de las viviendas en Tiara empiezan desde 1.550.000 €. Existe variación en los precios según la ubicación concreta dentro del complejo y la superficie de parcela. El valor de mercado está respaldado por la inclusión de acabados de alta calidad, como sistemas aerotérmicos y piscinas privadas, lo que justifica el precio de venta inicial en comparación con propiedades más antiguas en los alrededores.
Tiara ofrece un entorno de vida que se aleja del tradicional estilo costero para situarse en un entorno residencial cómodo en la ladera de la colina. Las mañanas comienzan con sol en la terraza orientada al sur, seguidas de actividades en los campos de golf cercanos o en el gimnasio del complejo. Por las tardes se disfruta de tranquilidad en el jardín privado, libre del ruido directo de la carretera gracias a la distancia de las principales vías. La proximidad a colegios internacionales y a las instalaciones de Marbella lo hace práctico para familias, mientras que el carácter de Benahavís garantiza un ambiente local. La vida diaria aquí requiere planificar los desplazamientos al supermercado o a la playa, pero recompensa a los residentes con privacidad y vistas panorámicas de la costa y las montañas.
El entorno de Tiara está definido por cinco campos de golf en un radio de 5 kilómetros, lo que lo convierte en una base para los amantes del golf. El supermercado y la farmacia más cercanos se encuentran a 3,0 km y 1,2 km respectivamente, lo que indica una dependencia del transporte. El propio Benahavís ofrece una gran variedad de restaurantes cercanos. Para compras extensas y vida nocturna, Marbella y Puerto Banús son los destinos, a un tiempo razonable en coche. El Aeropuerto de Málaga está a aproximadamente 47 km.
El mapa muestra la posición de Tiara en Benahavís, rodeado de campos de golf y zonas naturales. Las distancias a la costa y al aeropuerto son claramente visibles.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benahavís está estratégicamente situado entre Marbella y Estepona, tierra adentro desde la carretera costera N-340. Esta posición permite acceder a los servicios de los pueblos costeros más grandes sin vivir en su bullicio. La ubicación en el 'Golf Valley' define el carácter de la zona. En comparación con pueblos más interiores como Ronda, la conexión con la costa aquí es mucho más directa.
El acceso a Tiara es principalmente en coche. La playa está aproximadamente a 5,2 km en línea recta, lo que equivale a un trayecto corto en coche. El Aeropuerto de Málaga está a 47 km. La compra diaria está disponible en un supermercado a 3,0 km. También hay un hospital a 3,0 km del complejo. El transporte público es limitado, lo que subraya la necesidad de transporte privado. Campos de golf como La Quinta están a una distancia que se puede recorrer a pie o en bicicleta.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
A 238 metros sobre el nivel del mar, Tiara disfruta de un clima con veranos cálidos e inviernos suaves. Con una temperatura media anual de 17,8 °C y más de 3.800 horas de sol al año, la vida al aire libre es posible durante la mayor parte del año. La altitud proporciona ventilación en verano y ofrece vistas del entorno. La temporada de baño en el mar dura aproximadamente cuatro meses. Las montañas que rodean Benahavís ofrecen protección y un telón de fondo verde durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque el proyecto no ofrece acceso directo a la playa, las playas de San Pedro están aproximadamente a 5,3 km. Para el ocio, las playas sirven como destino para deportes acuáticos y relajación. En las inmediaciones, el protagonismo es del golf, con instalaciones como La Quinta Golf y el campo de prácticas muy cerca. Para los deportistas, hay varios centros de fitness en las cercanías, incluidas opciones de crossfit y gimnasia. El puerto deportivo de Puerto Banús ofrece servicios para los propietarios de embarcaciones.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 90 mm |
| Febrero | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Abril | 15.6°C | 80 mm |
| Mayo | 18.9°C | 36 mm |
| Junio | 23.1°C | 8 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octubre | 19.4°C | 73 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 97 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 83 mm |
En comparación con proyectos como Be Lagom y Lyra Residences en Benahavís, Tiara ofrece precios similares pero se distingue por su enfoque en apartamentos en planta baja con piscinas privadas. Mientras que Lyra se centra más en el concepto de apartamento con instalaciones comunitarias, Tiara ofrece más privacidad por unidad. Frente a proyectos más económicos como Enebros Fase 2, Tiara ofrece un nivel de acabado superior y parcelas más grandes. La ubicación de Tiara, más cerca del campo de golf que del centro de Benahavís, lo hace más atractivo para los golfistas que para quienes buscan servicios céntricos a pocos minutos a pie.
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