Tiara es un complejo de apartamentos en construcción en Benahavís, Málaga, situado a una altitud de 238 metros sobre el nivel del mar. El proyecto comprende 56 residencias distribuidas en siete edificios, con énfasis en distribuciones espaciosas y vistas. Las unidades cuentan con suelo radiante, control climático aerotérmico y orientación sur. La finalización está prevista para el segundo trimestre de 2026.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en el interior del municipio de Benahavís, conocido por su entorno montañoso y proximidad a la costa. Está ubicado en una zona residencial colindante con varios campos de golf, incluyendo La Quinta Golf a menos de 400 metros. El entorno ofrece relativa tranquilidad manteniendo ciudades más grandes como Marbella y Estepona al alcance.
Los apartamentos están diseñados para residentes que priorizan el espacio y la privacidad, con tres dormitorios y tres baños como estándar. La distribución favorece un estilo de vida que fusiona el interior y el exterior a través de amplias terrazas y jardines privados. Amenidades como una piscina privada e instalaciones deportivas comunitarias contribuyen a una experiencia de vida autónoma.
La construcción está actualmente en marcha, con una entrega prevista para el T2 2026. La estructura utiliza hormigón armado y aislamiento de fachada para eficiencia térmica. El proyecto incluye áreas comunes como gimnasio, spa y espacios de co-working, que se completarán en paralelo a las viviendas.
Este proyecto no es adecuado para compradores que busquen acceso directo a la playa, ya que las playas más cercanas están a más de 5 kilómetros. Debido a la ubicación en el interior y la distancia al transporte público, un coche es esencial para la movilidad diaria. Además, las cuotas de comunidad pueden ser más altas debido a las extensas instalaciones en comparación con complejos de apartamentos más simples.
Ref: VL370481
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto se ajusta a residentes activos que pasan gran parte de su tiempo al aire libre, por ejemplo en el campo de golf o en el gimnasio. Es adecuado para familias que buscan seguridad y espacio y aceptan la distancia en coche hasta la playa. También se ajusta a quienes trabajan desde casa y necesitan un entorno tranquilo con opciones de interacción social en áreas comunes. Menos adecuado es para quienes desean vivir sin coche o desean estar a distancia de pie del centro de la ciudad.
Las especificaciones de construcción de Tiara se centran en la durabilidad y el confort. Las fachadas son de ladrillo con una cavidad aislante y tabiquería seca interior para aislamiento acústico entre unidades. El suelo radiante asegura una temperatura constante, respaldado por un sistema aerotérmico para calefacción y refrigeración. Las cocinas están totalmente equipadas con electrodomésticos y los baños cuentan con sanitarios modernos. Las terrazas están acabadas con gres cerámico apto para uso exterior. Las instalaciones técnicas, incluidas ventilación y electricidad, se ejecutan según las normas actuales.
Los precios de las residencias en Tiara comienzan desde 1.550.000 €. Existe variación en la fijación de precios dependiendo de la ubicación exacta dentro del complejo y el tamaño de la parcela. El valor de mercado se respalda por la inclusión de acabados de alta calidad, como sistemas aerotérmicos y piscinas privadas, lo que justifica el precio de compra inicial en comparación con propiedades más antiguas en los alrededores.
Tiara ofrece un entorno vital que cambia del estilo de vida costero tradicional a una residencia confortable en las colinas. Las mañanas comienzan con sol en la terraza orientada al sur, seguidas de actividades en los campos de golf cercanos o en el gimnasio propio. Las tardes ofrecen tranquilidad en el jardín privado, libre del ruido directo de la carretera, gracias a la distancia respecto a las vías principales. La proximidad a escuelas internacionales y servicios en Marbella lo hace práctico para familias, mientras que el carácter de Benahavís asegura un ambiente local. La vida diaria aquí requiere planificación para viajes al supermercado o la playa, pero recompensa con privacidad y vistas panorámicas de la costa y las montañas.
El entorno de Tiara está definido por cinco campos de golf en un radio de 5 kilómetros, lo que lo convierte en una base para los amantes del golf. El supermercado y la farmacia más cercanos se encuentran a 3,0 km y 1,2 km respectivamente, lo que indica una dependencia del transporte. Benahavís mismo ofrece una variedad de restaurantes cerca. Para compras más extensas y vida nocturna, Marbella y Puerto Banús son los destinos, dentro de un tiempo de conducción razonable. El aeropuerto de Málaga está a unos 47 km.
El mapa muestra la posición de Tiara en Benahavís, rodeado de campos de golf y áreas naturales. Las distancias a la costa y al aeropuerto son claramente visibles.
Benahavís se encuentra estratégicamente entre Marbella y Estepona, en el interior de la carretera costera N-340. Esta posición proporciona acceso a las comodidades de las grandes ciudades costeras sin vivir en su bullicio. La ubicación en el 'Golf Valley' es definitoria para el carácter de la zona. En comparación con pueblos más hacia el interior como Ronda, la conexión con la costa aquí es mucho más directa.
La accesibilidad a Tiara está principalmente orientada al coche. La playa está a unos 5,2 km en línea recta, lo que equivale a un trayecto corto. El aeropuerto de Málaga está a 47 km. Las compras diarias están disponibles en un supermercado a 3,0 km. Un hospital también se encuentra a 3,0 km del sitio. El transporte público es limitado, lo que subraya la necesidad de transporte privado. Campos de golf como La Quinta están a distancia de pie o en bicicleta.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
A 238 metros sobre el nivel del mar, Tiara experimenta un clima con veranos cálidos e inviernos suaves. Con una temperatura media anual de 17,8°C y más de 3.800 horas de sol al año, la vida al aire libre es posible durante la mayor parte del año. La altitud asegura ventilación en verano y ofrece vistas de los alrededores. La temporada de baño en el mar dura aproximadamente cuatro meses. Las montañas alrededor de Benahavís ofrecen protección y un fondo verde durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque el proyecto no ofrece acceso directo a la playa, las playas de San Pedro están a unos 5,3 km. Para la recreación, las playas sirven como destino para deportes acuáticos y relax. En los alrededores inmediatos, el enfoque está en el golf, con instalaciones como La Quinta Golf y el Driving Range cerca. Para los deportistas, hay varios centros de fitness cerca, incluyendo opciones para crossfit y gimnasia. los puertos deportivos de Puerto Banús ofrecen comodidades para los propietarios de barcos.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se encuentra estratégicamente entre Marbella y Estepona, en el interior de la carretera costera N-340. Esta posición proporciona acceso a las comodidades de las grandes ciudades costeras sin vivir en su bullicio. La ubicación en el 'Golf Valley' es definitoria para el carácter de la zona. En comparación con pueblos más hacia el interior como Ronda, la conexión con la costa aquí es mucho más directa.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
En comparación con proyectos como Be Lagom y Lyra Residences en Benahavís, Tiara ofrece una fijación de precios similar pero se distingue por su enfoque en apartamentos bajos con piscinas privadas. Mientras que Lyra se centra más en el concepto de apartamento con instalaciones comunitarias, Tiara ofrece más privacidad por unidad. En comparación con proyectos más económicos como Enebros Fase 2, Tiara ofrece un nivel de acabado más alto y parcelas más grandes. La ubicación de Tiara, más cerca del campo de golf que del centro de Benahavís, lo hace más atractivo para golfistas que para quienes buscan instalaciones centrales a distancia de pie.
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