Tiara is een appartementencomplex in aanbouw in Benahavís, Málaga, gesitueerd op een hoogte van 238 meter boven zeeniveau. Het project omvat 56 woningen verdeeld over zeven gebouwen, met een focus op ruime indelingen en uitzicht op de omgeving. De woningen zijn voorzien van vloerverwarming, aerothermische klimaatbeheersing en hebben een zuidelijke oriëntatie. De oplevering wordt verwacht in het tweede kwartaal van 2026.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is landinwaarts gelegen in de gemeente Benahavís, bekend om de bergachtige omgeving en de nabijheid van de kustlijn. Het bevindt zich in een woongebied dat grenst aan verschillende golfbanen, waaronder La Quinta Golf op minder dan 400 meter afstand. De ligging biedt relatieve rust terwijl grotere steden zoals Marbella en Estepona binnen bereik blijven.
De appartementen zijn ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan ruimte en privacy, met drie slaapkamers en drie badkamers als standaard. De indeling ondersteunt een levensstijl waarbij binnen en buiten samenkomen door middel van grote terrassen en privétuinen. Voorzieningen zoals een privézwembad en gemeenschappelijke sportfaciliteiten dragen bij aan een zelfstandige woonervaring.
De bouw bevindt zich in de fase van ontwikkeling met een verwachte oplevering in Q2 2026. De constructie maakt gebruik van gewapend beton en gevelisolatie voor thermische efficiëntie. Het project omvat gemeenschappelijke ruimtes zoals een sportschool, spa en co-working ruimtes, die parallel aan de woningbouw worden opgeleverd.
Dit project is niet geschikt voor kopers die zoeken naar directe strandtoegang, want de dichtstbijzijnde stranden liggen op meer dan 5 kilometer afstand. Vanwege de landinwaartse positie en de afstand tot openbaar vervoer is een auto essentieel voor dagelijkse verplaatsingen. Daarnaast kunnen de gemeenschappelijke kosten vanwege de uitgebreide faciliteiten hoger uitvallen dan bij eenvoudigere appartementencomplexen.
Ref: VL370481
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij bewoners die actief zijn en hun tijd grotendeels buiten de deur doorbrengen, bijvoorbeeld op de golfbaan of in de sportschool. Het is geschikt voor gezinnen die veiligheid en ruimte zoeken en die de autoduur naar het strand acceptabel vinden. Ook voor mensen die werken vanuit huis en behoefte hebben aan een rustige omgeving met de mogelijkheid tot sociaal contact in de gemeenschappelijke ruimtes, is dit een passende keuze. Minder geschikt is het voor mensen die zonder auto willen leven of die directe wandelafstand naar het centrum van een stad wensen.
De bouwspecificaties van Tiara richten zich op duurzaamheid en comfort. De gevels zijn opgebouwd uit baksteen met een isolerende spouw en droge stucwanden aan de binnenzijde voor geluidsisolatie tussen de woningen. Vloerverwarming door het hele appartement zorgt voor een constante temperatuur, ondersteund door een aerothermisch systeem voor zowel verwarming als koeling. De keukens zijn volledig ingericht met inbouwapparatuur en de badkamers beschikken over moderne sanitair. Terrassen zijn afgewerkt met keramisch tegelwerk geschikt voor buitengebruik. De technische installaties, waaronder ventilatie en elektriciteit, zijn volgens huidige normen uitgevoerd.
De prijzen voor de woningen in Tiara starten vanaf €1.550.000. Er is variatie in de prijsstelling afhankelijk van de exacte locatie binnen het complex en de grootte van het perceel. De marktwaarde wordt ondersteund door de inclusie van hoogwaardige afwerking, zoals aerothermie systemen en de aanwezigheid van een privézwembad, wat de initiële aankoopprijs rechtvaardigt in vergelijking met oudere objecten in de directe omgeving.
Tiara biedt een woonomgeving die verschuift van het traditionele leven aan de kust naar een comfortabele,residentiële setting in de heuvels. De ochtend begint met zon op het zuidgerichte terras, gevolgd door mogelijkheden voor sport op de nabijgelegen golfbanen of in de eigen sportschool. In de avond biedt de privétuin rust zonder directe geluidsoverlast van drukke wegen, dankzij de afstand tot de hoofdverbindingen. De nabijheid van internationale scholen en faciliteiten in Marbella maakt het praktisch voor gezinnen, terwijl het karakter van Benahavís zorgt voor een lokaal wegdekgevoel. Het dagelijks leven hier vereist planning voor ritten naar de supermarkt of het strand, maar beloont met privacy en panoramische vergezichten over de kustlijn en de bergen.
De omgeving van Tiara wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van vijf golfbanen binnen een straal van 5 kilometer, wat het een uitvalsbasis maakt voor golfliefhebbers. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op respectievelijk 3,0 en 1,2 kilometer, wat duidt op een afhankelijkheid van vervoer. Benahavís zelf, op korte afstand, biedt een verscheidenheid aan restaurants. Voor uitgebreidere winkel- en nachtlevenmogelijkheden is Marbella en Puerto Banús de bestemming, bereikbaar binnen een redelijke rijtijd. De luchthaven van Málaga is gelegen op ongeveer 47 kilometer.
De kaart toont de positie van Tiara in Benahavís, omringd door golfbanen en natuurgebieden. De afstanden tot de kust en de luchthaven zijn duidelijk zichtbaar.
Benahavís bevindt zich strategisch tussen Marbella en Estepona, landinwaarts van de kustweg N-340. Deze positie biedt toegang tot de voorzieningen van de grotere kuststeden zonder in de drukte ervan te wonen. De ligging in de 'Golf Valley' is bepalend voor het karakter van de omgeving. In vergelijking met meer landinwaarts gelegen plaatsen zoals Ronda, is de verbinding met de kust hier veel directer.
De bereikbaarheid van Tiara is primair gericht op de auto. Het strand is hemelsbreed ongeveer 5,2 kilometer verwijderd, wat neerkomt op een korte rit. De luchthaven van Málaga is 47 kilometer verwijderd. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 3,0 kilometer beschikbaar. Een ziekenhuis is eveneens op 3,0 kilometer afstand gelegen. Openbaar vervoer is beperkt aanwezig, wat de noodzaak van eigen vervoer onderstreept. Golfbanen zoals La Quinta liggen op loop- of fietsafstand.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Op 238 meter boven zeeniveau kent Tiara een klimaat met warme zomers en milde winters. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C en ruim 3.800 zonuren per jaar is het buitenleven het grootste deel van het jaar mogelijk. De hoogte zorgt voor een ventilatie in de zomer en biedt uitzicht over de omgeving. Het zwemseizoen in de zee duurt circa vier maanden. De bergen rondom Benahavís bieden bescherming en vormen een groen decor gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het project zelf geen directe strandtoegang biedt, liggen de stranden van San Pedro op circa 5,3 kilometer afstand. Voor recreatie zijn de stranden een bestemming voor watersport en ontspanning. In de directe omgeving is de focus op golf, met faciliteiten als La Quinta Golf en de Driving Range dichtbij. Voor sporters zijn er diverse fitnesscentra in de buurt, waaronder mogelijkheden voor crossfit en gymnastiek. De jachthavens van Puerto Banús bieden mogelijkheden voor bootbezitters.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís bevindt zich strategisch tussen Marbella en Estepona, landinwaarts van de kustweg N-340. Deze positie biedt toegang tot de voorzieningen van de grotere kuststeden zonder in de drukte ervan te wonen. De ligging in de 'Golf Valley' is bepalend voor het karakter van de omgeving. In vergelijking met meer landinwaarts gelegen plaatsen zoals Ronda, is de verbinding met de kust hier veel directer.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
In vergelijking met projecten zoals Be Lagom en Lyra Residences in Benahavís, biedt Tiara een vergelijkbare prijsstelling maar onderscheidt het zich door de nadruk op grondgebonden appartementen met privézwembaden. Waar Lyra zich meer richt op het appartementen concept met gemeenschappelijke faciliteiten, biedt Tiara meer privacy per unit. In vergelijking met goedkopere projecten zoals Enebros Fase 2, levert Tiara een hoger afwerkingsniveau en ruimere percelen op. De locatie van Tiara, dichter bij de golfbaan dan het centrum van Benahavís, maakt het aantrekkelijker voor golfers dan voor mensen die centrumfaciliteiten op loopafstand zoeken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
