Tiara er et nyt boligbyggeri i Benahavís, Málaga, placeret i det indland men med strategisk nærhed til kysten. Projektet består af lejligheder med tre soveværelser, fordelt på syv bygninger med et moderne design. Med en højde på 238 meter over havet nyder udviklingen godt af en naturlig højde. Komplekset er hegnet og indeholder tre fælles swimmingpools, fitnesscenter, spa og coworking-spaces. Overlevering er planlagt til andet kvartal 2026.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Benahavís, en kommune kendt for sin gastronomi og bjergede omgivelser, ca. 7 kilometer fra kysten. Beliggenheden er egnet for golfentusiaster, da den ligger inden for kort afstand til La Quinta Golf. Selvom omgivelserne er rolige og omgivet af natur, er kystbyer som Marbella og Puerto Banús lettilgængelige med bil. Højden giver lidt køligere temperaturer om sommeren sammenlignet med kysten.
Lejlighederne er designet til at maksimere det naturlige lys takket være en sydlig orientering. Enheden har tre soveværelser, alle med eget badeværelse, hvilket sikrer privatliv for familier og gæster. De store terrasser og private haver udvider opholdsarealet udendørs, ideelt til at nyde det middelhavsklima. Inklusionen af et aerotermisk system og gulvvarme opfylder behovet for årlig klimakomfort uden for høje energiomkostninger.
I øjeblikket under opførelse med forventet afslutning i andet kvartal 2026. Det er et nyt projekt, ikke en renovering, hvilket betyder at alle el- og VVS-installationer er i overensstemmelse med de nyeste standarder. Arkitekturen er moderne med isolerede facader. Konstruktionen inkluderer termisk isolering og flade tage på tekniske områder, hvilket sikrer energieffektivitet.
Det er vigtigt at bemærke, at beliggenheden er 'bilafhængig': Daglige fornødenheder som supermarkedet ligger ca. 3 km væk og er ikke nemme at gå til på grund af afstanden og terrænet. Derudover er afstanden til havet på ca. 5 kilometer, så adgang til stranden kræver brug af et køretøj. Fællesudgifterne (community fees) kan være højere end gennemsnittet på grund af de mange faciliteter.
Ref: VL370481
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er egnet til dem, der søger et sekundært hjem af høj klasse med et stærkt boligpræg, snarere end en 'all inclusive' strandferie. Den er egnet til golfentusiaster eller dem, der værdsætter privatliv i et lukket samfund. Familier kan drage fordel af nærheden til internationale skoler, men det er afgørende, at man ikke er bange for at køre på svingede veje til daglige gøremål. Det er ikke den ideelle løsning for dem, der ønsker et gåmiljø i byen eller direkte adgang til stranden til fods.
Priserne starter fra 1.550.000 € og kan gå op til 2.300.000 €, afhængigt af den specifikke størrelse og placering i komplekset. Med et boligareal på ca. 144 m² ligger prisen pr. kvadratmeter i luksusklassen. Der er en variabilitet i layout, men alle holder de angivne kvalitetsstandarder. Enheder med de bedste panoramiske udsigter eller større haver ligger i den højere prisklasse.
At bo i Tiara betyder at vågne op i et roligt boligområde, langt fra byens larm, men stadig forbundet til Costa del Sols attraktioner. Morgenen kan starte med morgenmad på den sydvendte terrasse. Takket være nærheden til golfbaner som La Quinta (under 400 meter), kan hverdagen inkludere sport uden at behøve bilen. Men for indkøb eller en aften i Marbella er bilen et must. Atmosfæren er en 'vertikal fællesskab' med familier og professionelle, der værdsætter sikkerheden i det lukkede område.
Beliggenheden tilbyder en balance mellem natur og bymæssig tilgængelighed. Ca. 3 kilometer væk finder man et supermarked og et hospital. For natteliv og luksusshopping ligger Puerto Banús ca. 6,4 km væk. Adgangen til motorveje mod Málaga eller lufthavnen (47 km) er relativ hurtig trods beliggenheden på en bakketop. Området er omgivet af andre luksusboliger.
Kortet viser Tiara's forhøjede position i forhold til kystlinjen. Man ser den umiddelbare nærhed til golfbaner og den korte, men definerede afstand til havet.
Benahavís ligger i den vestlige del af Costa del Sol, på grænsen mellem Marbella og naturen i Sierra de las Nieves. Dette giver Tiara status af et eksklusivt 'tilflugtssted'. Det er ikke i centrum af Marbella, men tæt nok til at nyde faciliteterne. Det er et af de områder med højest tæthed af golfbaner i Europa.
Lufthavnen i Málaga ligger 47 km væk i fugleflugt, ca. 30-40 minutter i bil. De nærmeste strande er Playa Canina Ventura del Mar og San Pedro, ca. 5,3 km væk. For golf er beliggenheden fremragende med La Quinta Golf under 400 meter væk. Der er ingen metrostationer i nærheden; den mest effektive offentlige transport er stadig privat bil eller taxa.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 238 meter over havet nyder Benahavís godt af et mikroklima. Området registrerer ca. 3.857 solskinstimer om året. Højden giver ofte en brise, der gør sommervarmen mere tålelig end ved kysten. Den gennemsnitlige årstemperatur er 17,8°C. Badetiden, med vand over 20°C, varer ca. 4 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom det ikke er et strandprojekt, gør nærheden (5,3 km) det nemt at nå Blue Flag-strande som San Pedro. Den vigtigste rekreative attraktion er dog golf; udover La Quinta Golf er der andre baner i nærheden. For velvære tilbyder komplekset selv spa og fitness.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligger i den vestlige del af Costa del Sol, på grænsen mellem Marbella og naturen i Sierra de las Nieves. Dette giver Tiara status af et eksklusivt 'tilflugtssted'. Det er ikke i centrum af Marbella, men tæt nok til at nyde faciliteterne. Det er et af de områder med højest tæthed af golfbaner i Europa.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marts | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Sammenlignet med andre projekter i området som Be Lagom (fra €1.890.000), tilbyder Tiara en lidt lavere indgangspris (fra €1.550.000), men med lignende standarder som aerotermi og private pools. I forhold til Lyra Residences og Enebros Fase 2 adskiller Tiara sig ved sin 'Elite Sky Living' arkitektur og lave tæthed. I modsætning til strandprojekter i Marbella prioriteres privatliv og plads frem for strandnærhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
