Tiara ist eine Wohnanlage im Bau, die sich in Benahavís, Málaga, auf einer Höhe von 238 Metern über dem Meeresspiegel befindet. Die Anlage umfasst 56 Wohneinheiten, verteilt auf sieben Gebäude, mit Schwerpunkt auf großzügigen Grundrissen und Ausblicken. Die Einheiten verfügen über Fußbodenheizung, aerothermische Klimatisierung und Südausrichtung. Die Fertigstellung wird für das zweite Quartal 2026 erwartet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Landesinneren der Gemeinde Benahavís, einer Region, die für ihre bergige Umgebung und die Nähe zur Küste bekannt ist. Es befindet sich in einem Wohngebiet, das an mehrere Golfplätze grenzt, darunter La Quinta Golf in weniger als 400 Metern Entfernung. Die Lage bietet relative Abgeschiedenheit, während größere Städte wie Marbella und Estepona weiterhin gut erreichbar bleiben.
Die Wohnungen sind für Bewohner konzipiert, denen Platz und Privatsphäre wichtig sind, und verfügen standardmäßig über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der Grundriss unterstützt einen Lebensstil, der Innen- und Außenbereiche durch großzügige Terrassen und Privatgärten verbindet. Annehmlichkeiten wie ein Privatpool und gemeinsame Sporteinrichtungen tragen zu einem autarken Wohnerlebnis bei.
Der Bau läuft derzeit, die Fertigstellung wird für das zweite Quartal 2026 erwartet. Die Struktur nutzt Stahlbeton und Fassadendämmung für thermische Effizienz. Das Projekt umfasst Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessraum, Spa und Co-Working-Bereiche, die zeitgleich mit den Wohnungen fertiggestellt werden.
Dieses Projekt eignet sich nicht für Käufer, die einen direkten Strandzugang suchen, da die nächsten Strände über 5 Kilometer entfernt sind. Aufgrund der Lage im Landesinneren und der Entfernung zum öffentlichen Nahverkehr ist ein Auto für die tägliche Mobilität unverzichtbar. Darüber hinaus können die Gemeinschaftskosten aufgrund der umfangreichen Annehmlichkeiten höher ausfallen als bei einfacheren Wohnanlagen.
Ref: VL370481
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für aktive Bewohner, die viel Zeit im Freien verbringen, zum Beispiel auf dem Golfplatz oder im Fitnessstudio. Es ist für Familien geeignet, die Sicherheit und Platz suchen und die Fahrzeit zum Strand akzeptieren. Es passt auch für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten und eine ruhige Umgebung mit Möglichkeiten zur sozialen Interaktion in Gemeinschaftsbereichen benötigen. Weniger geeignet ist es für Personen, die ohne Auto leben möchten oder eine fußläufige Entfernung zum Stadtzentrum wünschen.
Die Baueigenschaften von Tiara konzentrieren sich auf Langlebigkeit und Komfort. Die Fassaden sind in Ziegelbauweise mit isolierendem Hohlraum errichtet, die Innenwände in Trockenbauweise für Schallschutz zwischen den Einheiten. Fußbodenheizung sorgt für konstante Temperaturen, unterstützt durch ein aerothermisches System für Heizen und Kühlen. Die Küchen sind vollständig mit Geräten ausgestattet, und die Badezimmer verfügen über moderne Sanitärausstattung. Die Terrassen sind mit für den Außenbereich geeigneten Feinsteinzeugfliesen fertiggestellt. Technische Installationen, einschließlich Lüftung und Elektrik, entsprechen den aktuellen Standards.
Die Preise für die Wohnungen in Tiara beginnen bei €1.550.000. Die Preisgestaltung variiert je nach genauer Lage innerhalb der Anlage und der Grundstücksgröße. Der Marktwert wird durch hochwertige Ausstattungen gestützt, wie aerothermische Systeme und Privatpools, was den anfänglichen Kaufpreis im Vergleich zu älteren Bestandsimmobilien in der Umgebung rechtfertigt.
Tiara bietet ein Wohnumfeld, das vom traditionellen Küstenleben zu einer komfortablen Wohnlage am Hang wechselt. Der Morgen beginnt mit Sonne auf der Südterrasse, gefolgt von Aktivitäten auf den nahegelegenen Golfplätzen oder im hauseigenen Fitnessraum. Die Abende verbringen Sie in Ruhe im Privatgarten, frei von direktem Straßenlärm dank der Entfernung zu Hauptverkehrsstraßen. Die Nähe zu internationalen Schulen und den Einrichtungen von Marbella macht es für Familien praktisch, während der Charakter von Benahavís für ein lokales Flair sorgt. Der Alltag erfordert hier eine gewisse Planung für Ausflüge zum Supermarkt oder Strand, belohnt die Bewohner jedoch mit Privatsphäre und Panoramablick auf die Küste und die Berge.
Die Umgebung von Tiara wird von fünf Golfplätzen innerhalb eines Radius von 5 Kilometern geprägt, was sie zu einem Ausgangspunkt für Golfbegeisterte macht. Der nächstgelegene Supermarkt und die Apotheke befinden sich 3,0 km bzw. 1,2 km entfernt, was auf eine Abhängigkeit vom Auto hindeutet. Benahavís selbst bietet eine Reihe von Restaurants in der Nähe. Für ausgedehntes Shopping und Nachtleben sind Marbella und Puerto Banús die Ziele, in angemessener Fahrzeit erreichbar. Der Flughafen Málaga liegt etwa 47 km entfernt.
Die Karte zeigt die Position von Tiara in Benahavís, umgeben von Golfplätzen und Naturgebieten. Die Entfernungen zur Küste und zum Flughafen sind deutlich erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís liegt strategisch zwischen Marbella und Estepona, im Landesinneren der Küstenstraße N-340. Diese Position ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten größerer Küstenstädte, ohne in deren Trubel zu leben. Die Lage im 'Golf Valley' prägt den Charakter der Region. Im Vergleich zu weiter im Landesinneren gelegenen Städten wie Ronda ist die Anbindung an die Küste hier deutlich direkter.
Die Erreichbarkeit von Tiara ist primär auf das Auto ausgerichtet. Der Strand liegt etwa 5,2 km Luftlinie entfernt, was einer kurzen Fahrt entspricht. Der Flughafen Málaga ist 47 km entfernt. Lebensmittel des täglichen Bedarfs sind in einem Supermarkt 3,0 km entfernt erhältlich. Ein Krankenhaus befindet sich ebenfalls 3,0 km von der Anlage. Der öffentliche Nahverkehr ist begrenzt, was die Notwendigkeit eines privaten Fahrzeugs unterstreicht. Golfplätze wie La Quinta sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf 238 Metern über dem Meeresspiegel erlebt Tiara ein Klima mit warmen Sommern und milden Wintern. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist das Leben im Freien den größten Teil des Jahres möglich. Die Höhe sorgt im Sommer für Belüftung und bietet Ausblicke auf die Umgebung. Die Badesaison im Meer dauert etwa vier Monate. Die Berge rund um Benahavís bieten Schutz und dienen das ganze Jahr über überwiegend als grüne Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Während das Projekt keinen direkten Strandzugang bietet, liegen die Strände von San Pedro etwa 5,3 km entfernt. Zur Erholung dienen die Strände als Ziel für Wassersport und Entspannung. In der unmittelbaren Umgebung steht der Golf im Mittelpunkt, mit Einrichtungen wie La Quinta Golf und der Driving Range in der Nähe. Für Sportler gibt es verschiedene Fitnesszentren in der Umgebung, darunter Angebote für Crossfit und Gymnastik. Die Yachthäfen von Puerto Banús bieten Annehmlichkeiten für Bootsbesitzer.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| März | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Dezember | 12.7°C | 83 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Be Lagom und Lyra Residences in Benahavís bietet Tiara eine ähnliche Preisgestaltung, hebt sich jedoch durch den Fokus auf Erdgeschosswohnungen mit Privatpools ab. Während Lyra stärker auf das Wohnungskonzept mit Gemeinschaftseinrichtungen setzt, bietet Tiara mehr Privatsphäre pro Einheit. Im Vergleich zu günstigeren Projekten wie Enebros Phase 2 liefert Tiara ein höheres Ausstattungsniveau und größere Grundstücke. Tiaras Lage, näher am Golfplatz als am Zentrum von Benahavís, macht es für Golfer attraktiver als für Personen, die zentrale Einrichtungen in Fußnähe suchen.
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