Tiara ist eine Wohnanlage in Bau in Benahavís, Málaga, auf einer Höhe von 238 Metern über dem Meeresspiegel. Das Projekt umfasst 56 Wohneinheiten in sieben Gebäuden mit Fokus auf großzügige Grundrisse und Ausblicke. Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, aerotherme Klimatisierung und eine Süd-Ausrichtung. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2026 erwartet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Landesinneren der Gemeinde Benahavís, bekannt für ihre Berglandschaft und die Nähe zur Küste. Es befindet sich in einem Wohngebiet, das an verschiedene Golfplätze grenzt, darunter La Quinta Golf in weniger als 400 Metern Entfernung. Die Lage bietet relative Ruhe, während größere Städte wie Marbella und Estepona erreichbar bleiben.
Die Wohnungen sind für Bewohner konzipiert, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen, mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern als Standard. Der Grundriss unterstützt einen Lebensstil, der Innen- und Außenbereiche durch große Terrassen und private Gärten verbindet. Ausstattungsmerkmale wie ein privater Pool und Gemeinschaftssportanlagen tragen zu einer eigenständigen Wohnexperience bei.
Der Bau befindet sich in der Entwicklungsphase mit voraussichtlicher Übergabe im Q2 2026. Die Konstruktion verwendet Stahlbeton und Fassadendämmung für thermische Effizienz. Das Projekt umfasst Gemeinschaftsräume wie Fitnessraum, Spa und Co-Working-Spaces, die parallel zu den Wohnungen fertiggestellt werden.
Dieses Projekt ist nicht für Käufer geeignet, die direkten Strandzugang suchen, da die nächsten Strände mehr als 5 Kilometer entfernt sind. Wegen der inlanden Lage und der Entfernung zum öffentlichen Nahverkehr ist ein Auto für die tägliche Mobilität unerlässlich. Darüber hinaus können die Gemeinschaftskosten aufgrund der umfangreichen Anlagen höher sein als bei einfacheren Wohnanlagen.
Ref: VL370481
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt zu aktiven Bewohnern, die ihre Zeit hauptsächlich im Freien verbringen, beispielsweise auf dem Golfplatz oder im Fitnessstudio. Es eignet sich für Familien, die Sicherheit und Platz suchen und die Fahrtzeit zum Strand akzeptieren. Es passt auch zu denen, die von zu Hause aus arbeiten und eine ruhige Umgebung mit Möglichkeiten zum sozialen Kontakt in den Gemeinschaftsbereichen benötigen. Weniger geeignet ist es für Menschen, die ohne Auto leben möchten oder direkte Gehwege zum Stadtzentrum wünschen.
Die Bauspezifikationen von Tiara konzentrieren sich auf Langlebigkeit und Komfort. Die Fassaden sind aus Ziegelstein mit einer isolierenden Wand und Trockenbauplatten an der Innenseite für Schalldämmung zwischen den Wohnungen. Eine Fußbodenheizung sorgt für konstante Temperaturen, unterstützt durch ein aerothermisches System für Heizung und Kühlung. Die Küchen sind vollständig ausgestattet mit Einbaugeräten, und die Badezimmer verfügen über moderne Sanitärarmaturen. Terrassen sind mit keramischem Steinzeug für den Außenbereich fertiggestellt. Die technischen Installationen, einschließlich Lüftung und Elektrik, entsprechen den aktuellen Normen.
Die Preise für die Wohnungen in Tiara beginnen bei 1.550.000 €. Es gibt Preisvariationen abhängig von der genauen Lage innerhalb des Komplexes und der Grundstücksgröße. Der Marktwert wird durch die Inklusion hochwertiger Ausstattung, wie Aerothermie-Systeme und Privatschwimmbäder, gestützt, was den Anfangskaufpreis im Vergleich zu älteren Objekten in der Umgebung rechtfertigt.
Tiara bietet eine Wohnumgebung, die sich vom traditionellen Küstenleben zu einem komfortablen, Wohngebiet in den Hügeln hinverschiebt. Der Morgen beginnt mit Sonne auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse, gefolgt von Aktivitäten auf den nahegelegenen Golfplätzen oder im eigenen Fitnessraum. Die Abende bieten Ruhe im privaten Garten, fernab von direkten Straßenlärm, dank der Abstand zu den Hauptverkehrsadern. Die Nähe zu internationalen Schulen und Einrichtungen in Marbella macht es praktisch für Familien, während der Charakter von Benahavís für ein lokales Gefühl sorgt. Das tägliche Leben erfordert Planung für Fahrten zum Supermarkt oder Strand, belohnt aber mit Privatsphäre und Panoramablicken über die Küstenlinie und die Berge.
Die Umgebung von Tiara wird durch fünf Golfplätze im Umkreis von 5 Kilometern geprägt, was sie zu einem Basisort für Golfliebhaber macht. Der nächste Supermarkt und die Apotheke befinden sich 3,0 km bzw. 1,2 km entfernt, was eine Abhängigkeit vom Transport zeigt. Benahavís selbst bietet eine Vielzahl von Restaurants in der Nähe. Für umfangreichere Einkaufs- und Nachtlebenmöglichkeiten sind Marbella und Puerto Banús das Ziel, innerhalb einer angemessenen Fahrtzeit. Der Flughafen Málaga ist etwa 47 km entfernt.
Die Karte zeigt die Position von Tiara in Benahavís, umgeben von Golfplätzen und Naturschutzgebieten. Die Entfernungen zur Küste und zum Flughafen sind deutlich sichtbar.
Benahavís befindet sich strategisch zwischen Marbella und Estepona, landeinwärts von der Küstenstraße N-340. Diese Position bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten der größeren Küstenstädte, ohne in deren Trubel zu leben. Die Lage im 'Golf Valley' ist prägend für den Charakter der Umgebung. Im Vergleich zu weiter inland gelegenen Orten wie Ronda ist die Verbindung zur Küste hier viel direkter.
Die Erreichbarkeit von Tiara ist primär auf das Auto ausgerichtet. Der Strand ist etwa 5,2 km Luftlinie entfernt, was einer kurzen Fahrt entspricht. Der Flughafen Málaga ist 47 km entfernt. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt 3,0 km entfernt. Ein Krankenhaus ist ebenfalls 3,0 km vom Standort entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht. Golfplätze wie La Quinta sind in Geh- oder Radweite.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf 238 Metern über dem Meeresspiegel erlebt Tiara ein Klima mit warmen Sommern und milden Wintern. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist dasOutdoor-Leben den größten Teil des Jahres möglich. Die Höhe sorgt für Belüftung im Sommer und bietet Ausblicke auf die Umgebung. Die Badesaison im Meer dauert etwa vier Monate. Die Berge rund um Benahavís bieten Schutz und eine grüne Kulisse für den größten Teil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl das Projekt keinen direkten Strandzugang bietet, liegen die Strände von San Pedro etwa 5,3 km entfernt. Für die Erholung dienen die Strände als Ziel für Wassersport und Entspannung. In der unmittelbaren Umgebung liegt der Fokus auf Golf, mit Einrichtungen wie La Quinta Golf und der Driving Range in der Nähe. Für Sportler gibt es verschiedene Fitnesscenter in der Nähe, einschließlich Möglichkeiten für Crossfit und Turnen. Die Marinas von Puerto Banús bieten Annehmlichkeiten für Bootseigner.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch zwischen Marbella und Estepona, landeinwärts von der Küstenstraße N-340. Diese Position bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten der größeren Küstenstädte, ohne in deren Trubel zu leben. Die Lage im 'Golf Valley' ist prägend für den Charakter der Umgebung. Im Vergleich zu weiter inland gelegenen Orten wie Ronda ist die Verbindung zur Küste hier viel direkter.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Be Lagom und Lyra Residences in Benahavís bietet Tiara eine ähnliche Preisgestaltung, unterscheidet sich aber durch den Fokus auf Erdgeschosswohnungen mit Privatschwimmbädern. Während Lyra sich mehr auf das Wohnungskonzept mit Gemeinschaftseinrichtungen konzentriert, bietet Tiara mehr Privatsphäre pro Einheit. Im Vergleich zu günstigeren Projekten wie Enebros Fase 2 liefert Tiara ein höheres Ausstattungsniveau und größere Grundstücke. Die Lage von Tiara, näher am Golfplatz als am Zentrum von Benahavís, macht es attraktiver für Golfer als für Menschen, die zentrale Einrichtungen in Gehweite suchen.
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