Tiara on uudiskohteena rakennettu asuintalo Benahavísín kunnassa Málagan maakunnassa. Kohde sijaitsee noin 47 kilometrin päässä Málagan lentokentältä ja noin 5,3 kilometrin päässä rannasta (suorana linjana). Kohde koostuu 56 asunnosta, jotka on jaettu seitsemään rakennukseen. Tämä asuinalue on suunniteltu korkealle maastoon, mikä tarjoaa laajat näkymät Välimerelle ja ympäröivään vuoristoon. Alue on täysin aidattu ja valvottu ympäri vuorokauden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Benahavísissä, sisämaassa olevassa vuoristokylässä, joka on tunnettu läheisyydestään Golf Valley -alueelle. Läheisin golfkenttä, La Quinta Golf, on noin 400 metrin päässä. Sijainti on luonteeltaan hajanainen; tavarataloihin ja sairaalaan on matkaa noin 3 kilometriä, mutta asuminen vaatii oman auton käyttöä päivittäisistä asioista huolimatta.
Asunto on suunniteltu 3 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella, jotka on rakennettu 144 neliömetrin alueelle. Ulkopinta-ala on 50 neliömetriä. Asunnossa on oma uima-allas ja terassialue, joka sopii ulkona oleskeluun. Suunnittelu pyrkii yhdistämään sisätilat ulkotiloihin suurien lasiovien avulla.
Kohde on tällä hetkellä rakenteilla. Arvioitu valmistumisajankohta on toinen vuosineljännes 2026. Rakenteilla olevat asunnot ovat osa laajempaa hanketta, joka sisältää yhteisiä tiloja kuten kuntosalin, spacen ja co-working-tilan. Rakennustyöt etenevät suunnitelmien mukaisesti, ja materiaalivalinnoissa on kiinnitetty huomiota eristykseen ja ilmastointijärjestelmiin.
Sijainti on autokeskeinen, mikä tarkoittaa, että oma auto on välttämätöntä liikkumiseen. Rannalle on matkaa yli 5 kilometriä. Yhteisömaksut ovat korkeat, mikä on otettava huomioon kuukausikustannuksissa. Kohde ei sovi henkilöille, jotka eivät voi ajaa autoa tai jotka etsivät kävelyetäisyydellä olevaa kaupunkielämää.
Ref: VL370481
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät rauhallista mutta palveluiltaan saatavilla olevaa asuinaluetta. Se sopii hyvin perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja golfharrastusta. Auton käyttö on välttämätöntä, joten se ei sovellu sellaisille, jotka haluavat elää ilman autoa. Myös investoijat, jotka etsivät vuokrattavaa kohdetta, voivat olla kiinnostuneita alueen suosiosta.
Rakennus noudattaa korkeita laatuvaatimuksia. Seinät on eristetty lämmöneristyksellä ja äänieristyksellä. Lattiat on pinnoitu keramiikalla, joka sopii ulkotiloihin. Ilmastointi perustuu ilmalämpöpumppuun, ja kaikissa tiloissa on lattialämmitys. Kylpyhuoneissa on laadukkaat saniteettitilat. Autotallissa on varustettu paikka ja kuivaushuone.
Hinnat alkavat 1 550 000 eurosta ja voivat nousta 2 300 000 euroon saakka. Hinnoittelu heijastaa asuntojen kokoa (144 m²) ja sijaintia suositulla alueella. Muut tekijät, kuten kerros ja näkymät, vaikuttavat lopulliseen hintaan. Markkina-arvoon vaikuttaa myös alueen korkea kysyntä ja rakennuksen laatu.
Tiara sijaitsee Benahavísin vuoristoalueella, 238 metrin korkeudessa merenpinnasta. Tämä korkeus tarjoaa viileämmät ilmat kesäisin ja selkeät näkymät. Alue on rauhallinen, mutta päivittäiset palvelut kuten apteekki (1,2 km) ja ruokakaupat (3 km) vaativat auton käyttöä. Ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät; läheisyydessä on useita golfkenttiä ja vaellusreittejä. Auringonpaistetta on historiallisesti ollut yli 3800 tuntia vuodessa.
Benahavís on pikkukaupunki, jolla on vahva identiteetti. Siellä on noin 9500 asukasta. Matkailu on tärkeä elinkeino, ja alueella on paljon hotelleja ja ravintoloita. Golf on merkittävä osa alueen kulttuuria; useita kenttiä on lyhyen ajomatkan päässä. Läheiset nähtävyydet sisältävät luontopolkuja ja näköalapaikkoja. Kansainväliset koulut löytyvät muutaman kilometrin päästä.
Tämä kartta näyttää Tiara-projektin sijainnin Benahavísissa. Merkinnät osoittavat läheiset golfkentät, kuten La Quinta, ja suunta rannalle kohti San Pedroa. Alue on maaseutumaista, ja tiet ovat mutkikkaita.
Benahavís sijaitsee Marbellan ja Esteponan välissä, lähellä Rondaa. Se on osa Costa del Solia, mutta on sisämaassa. Tämä tarjoaa suojaa rannan melulta, mutta säilyttää helpon pääsyn rannalle ja palveluihin. Ajo Marbellaan kestää noin 10 minuuttia.
Lentokenttä on noin 47 kilometrin päässä. Rannalle on matkaa yli 5 kilometriä, joten pyöräily tai kävely ei ole käytännöllinen vaihtoehto. Golfkentät ovat hyvin lähellä; lähin kenttä on alle 500 metrin päässä. Jokapäiväiset ostokset ja lääkäripalvelut vaativat kuitenkin auton käyttöä. Julkinen liikenne on rajoitettua, joten liikenteen sujuvuus riippuu yksityisestä autosta.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto on lauhkea ja aurinkoinen. Keskilämpötila vaihtelee 11 ja 25 asteen välillä. Aurinkoisia päiviä on yli 300 vuodessa. Sijainti vuoristossa tarjoaa suojaa tuulelta, mutta talviöisin voi olla viileämpää. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa Canina Ventura del Mar ja San Pedro, jotka sijaitsevat noin 5, 6 kilometrin päässä. Rannat ovat vaatimattomia ja sopivat aurinkoon ja uintiin. Golfkeskus La Quinta on lähin, ja muutama kilometri päässä on useita muita kenttiä. Ulkoilualueita ja näköalapaikkoja on lyhyen ajomatkan päässä vuoristossa.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sijaitsee Marbellan ja Esteponan välissä, lähellä Rondaa. Se on osa Costa del Solia, mutta on sisämaassa. Tämä tarjoaa suojaa rannan melulta, mutta säilyttää helpon pääsyn rannalle ja palveluihin. Ajo Marbellaan kestää noin 10 minuuttia.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.0°C | 96 mm |
| Helmikuu | 11.3°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.2°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.2°C | 82 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 119 mm |
| Joulukuu | 11.6°C | 106 mm |
Benahavís on kalliimpi kuin sisämaan pikkukaupungit, mutta edullisempi kuin Marbellan keskusta. Tämä projekti on kalliimpi kuin Enebros Fase 2, mutta halvempi kuin Be Lagom, mikä johtuu lisäominaisuuksista ja kooltaan pienemmistä asunnoista. Alue on golfkeskeisempi kuin Estepona.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
