Tiara on ehitusjärgus kortermajade kompleks Benahavísis, Málagas, asudes 238 meetri kõrgusel merepinnast. Arendus hõlmab 56 eluaset seitsmes hoones, rõhu asetamisega avaratele planeeringutele ja vaadetele. Korterites on põrandaküte, aerotermiline kliimaseade ja lõunasuunaline orientatsioon. Valmimist oodatakse 2026. aasta teisel kvartalil.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Benahavísi valla sisealal, piirkonnas, mis on tuntud mägist ümbrust ja rannikulähedust. See paikneb elamupiirkonnas, mis piirneb mitme golfiväljakuga, sealhulgas La Quinta Golf 400 meetri kaugusel. Asukoht pakub suhtelist rahu, jättes suuremad linnad nagu Marbella ja Estepona siiski käeulatusse.
Korterid on kavandatud elanikele, kelle prioriteediks on ruum ja privaatsus, standardiks kolm magamistuba ja kolm vannituba. Planeering toetab sise- ja väliskodu ühendavat eluviisi avarate terrasside ja privaatsete aedade kaudu. Varustus nagu privaatne bassein ja ühised spordirajatised loovad iseseisva elamiskogemuse.
Ehitus käib praegu, üleandmist oodatakse 2026. aasta teisel kvartalil. Konstruktsioon kasutab armeeritud betooni ja fassaadi soojustamist termilise tõhususe tagamiseks. Projekt hõlmab ühiseid mugavusi nagu jõusaal, spa ja koostööruumid, mis valmivad koos eluasetega.
See projekt ei sobi ostjatele, kes soovivad vahetut ligipääsu rannale, kuna lähimad rannad on üle 5 kilomeetri kaugusel. Siseasendi ja ühistranspordi kauguse tõttu on auto igapäevase liikuvuse jaoks hädavajalik. Lisaks võivad haldustasud olla ulatusliku varustuse tõttu kõrgemad võrreldes lihtsamate kortermajade kompleksidega.
Ref: VL370481
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See projekt sobib aktiivsetele elanikele, kes veedavad suure osa ajast väljas, näiteks golfiväljakul või jõusaalis. See sobib peredele, kes otsivad turvalisust ja ruumi ning aktsepteerivad sõiduaega rannani. Sobib ka kodus töötavatele, kes vajavad rahulikku keskkonda koos võimalusega suhelda ühisruumides. Vähem sobib see neile, kes soovivad elada ilma autota või soovivad linna keskust jalutuskäigu kaugusel.
Tiara ehitusspetsifikatsioonid keskenduvad vastupidavusele ja mugavusele. Fassaadid on tellistest soojustava õõnsusega ja siseseinad kipsplaadist, tagades heliisolatsiooni korterite vahel. Põrandaküte tagab püsiva temperatuuri, toetatuna aerotermilise süsteemiga nii kütmiseks kui jahutamiseks. Köögid on täielikult varustatud kodumasinate ja vannitoas on moodne sanitaartehnika. Terrassid on viimistletud välitingimustesse sobiva keraamilise plaadiga. Tehnilised paigaldised, sealhulgas ventilatsioon ja elekter, on tehtud vastavalt praegustele standarditele.
Tiara eluasemete hinnad algavad 1 550 000 €-st. Hinnad varieeruvad sõltuvalt konkreetsest asukohast kompleksis ja krundi suurusest. Turuväärtust toetab kõrgekvaliteediliste viimistluste, nagu aerotermilised süsteemid ja privaatsete basseinide, kaasamine, mis õigustab ostuhinda võrreldes vanemate kinnisvaradega ümbruskonnas.
Tiara pakub elukeskkonda, mis nihkub traditsioonilisest rannikuelustiilist mugava elamupiirkonna poole mäenõlval. Hommikud algavad päikesega lõunasuunalisel terrassil, seejärel tegevused lähedastel golfiväljakutel või kohapealses jõusaalis. Õhtud pakuvad rahu privaatses aias, vaba otsesest teeliinast, tänu kaugusele peateedest. Lähedus rahvusvahelistele koolidele ja Marbella asutustele muudab selle peredele praktiliseks, samas kui Benahavísi iseloom tagab kohaliku tunde. Igapäevaelu nõuab siin plaanimist poe- või rannahetkedeks, kuid tasub elanikele privaatsuse ning ranniku ja mägede panoraamvaadetega.
Tiara ümbrust iseloomustavad viis golfiväljakut 5 kilomeetri raadiuses, muutes selle golfihuviliste baasiks. Lähim supermarket ja apteek asuvad 3,0 km ja 1,2 km kaugusel, mis näitab sõltuvust transpordist. Benahavís ise pakub lähedal mitmesuguseid restorane. Laiema ostlemise ja ööelu jaoks on sihtkohtadeks Marbella ja Puerto Banús mõistliku sõiduajaga. Málaga lennujaam on umbes 47 km kaugusel.
Kaart näitab Tiara asukohta Benahavísis, ümbritsetuna golfiväljakutest ja looduslikest aladest. Vahemaad ranniku ja lennujaamani on selgelt näha.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benahavís asub strateegiliselt Marbella ja Estepona vahel, sisemaal rannikuteest N-340. See asend tagab ligipääsu suuremate rannikulinnade võimalustele ilma nende müra keskel elamata. Asukoht 'Golf Valley's' iseloomustab piirkonna olemust. Võrreldes sisemaa linnadega nagu Ronda on siin ühendus rannikuga palju otsesem.
Tiara ligipääsetavus on peamiselt autokeskne. Rand on umbes 5,2 km kaugusel otsejoones, mis tähendab lühikest autosõitu. Málaga lennujaam on 47 km kaugusel. Igapäevased toidukaubad on saadaval 3,0 km kaugusel supermarketis. Haigla asub samuti 3,0 km kaugusel. Ühistransport on piiratud, rõhutades eratranspordi vajalikkust. Golfiväljakud nagu La Quinta on jalutus- või rattasõidu kaugusel.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
238 meetri kõrgusel merepinnast valitseb Tiaras kliima soojade suvede ja pehmete talvedega. Keskmine aastane temperatuur 17,8 °C ja üle 3800 päikesetunniga aastas võimaldab väliskäike suurema osa aastast. Kõrgus tagab suvel ventileeritavuse ja pakub vaateid ümbrusele. Suplushooaeg meres kestab umbes neli kuud. Benahavísi ümbritsevad mäed pakuvad kaitset ja rohelist tausta suurema osa aastast.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi projekt ei paku vahetut ranna ligipääsu, on San Pedro rannad umbes 5,3 km kaugusel. Puhkuseks teenivad rannad veespordi ja lõõgastuse sihtkohana. Vahetus lähiümbruses on fookus golfil, rajatistega nagu La Quinta Golf ja Driving Range lähedal. Sportlastele on lähedal mitmed jõusaalid, sealhulgas crossfiti ja võimlemise võimalused. Puerto Banúsi jahisadam pakub paadiomanikele teenuseid.
25 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.5°C | 90 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 57 mm |
| Märts | 13.5°C | 182 mm |
| Aprill | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juuni | 23.1°C | 8 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Detsember | 12.7°C | 83 mm |
Võrreldes projektidega nagu Be Lagom ja Lyra Residences Benahavísis pakub Tiara sarnast hinnataset, kuid eristab end fookusega esimese korruse korteritele privaatsete basseinidega. Kus Lyra keskendub rohkem korteri kontseptsioonile ühiste rajatistega, pakub Tiara rohkem privaatsust üksuse kohta. Võrreldes odavamate projektidega nagu Enebros Phase 2 pakub Tiara kõrgemat viimistlustaset ja suuremaid krunte. Tiara asukoht, lähemal golfiväljakule kui Benahavísi kesklinn, teeb selle golfimängijate jaoks atraktiivsemaks kui neile, kes otsivad keskuse mugavusi jalutuskäigu kaugusel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
