Tiara एक निर्माणाधीन अपार्टमेंट परिसर है जो Benahavís, Málaga में स्थित है और समुद्र तल से 238 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है। इस परियोजना में सात इमारतों में फैले 56 निवास हैं, जिनमें विस्तृत लेआउट और दृश्यों पर जोर दिया गया है। इकाइयों में फर्श के नीचे हीटिंग, एरोथर्मल जलवायु नियंत्रण और दक्षिणमुखी दिशा की सुविधा है। इसका निर्माण दूसरी तिमाही 2026 तक पूरा होने की उम्मीद है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना Benahavís नगरपालिका के आंतरिक क्षेत्र में स्थित है, जो अपने पहाड़ी परिवेश और तटरेखा के निकटता के लिए जाना जाता है। यह कई गोल्फ कोर्स की सीमा पर स्थित एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जिसमें 400 मीटर की दूरी पर La Quinta Golf शामिल है। यह स्थान अपेक्षाकृत एकांत प्रदान करता है, जबकि Marbella और Estepona जैसे बड़े शहरों तक पहुँच भी बनी रहती है।
ये अपार्टमेंट उन निवासियों के लिए डिज़ाइन किए गए हैं जो स्थान और गोपनीयता को प्राथमिकता देते हैं, जिनमें मानक रूप से तीन बेडरूम और तीन बाथरूम हैं। विस्तृत टेरेस और निजी बगीचों के माध्यम से यह लेआउट घर के अंदर और बाहर के जीवन को जोड़ने वाली जीवनशैली का समर्थन करता है। निजी स्विमिंग पूल और साझा खेल सुविधाओं जैसी सुविधाएँ एक आत्मनिर्भर जीवन अनुभव में योगदान देती हैं।
निर्माण कार्य वर्तमान में चल रहा है, जिसकी डिलीवरी दूसरी तिमाही 2026 में अपेक्षित है। संरचना में थर्मल दक्षता के लिए प्रबलित कंक्रीट और फ़ैसैड इंसुलेशन का उपयोग किया गया है। इस परियोजना में जिम, स्पा और को-वर्किंग स्पेस जैसी साझा सुविधाएँ शामिल हैं, जो निवासों के साथ-साथ पूरी होंगी।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जो तुरंत समुद्र तट तक पहुँच चाहते हैं, क्योंकि निकटतम समुद्र तट 5 किलोमीटर से अधिक दूर हैं। आंतरिक स्थान और सार्वजनिक परिवहन की दूरी के कारण, दैनिक आवाजाही के लिए गाड़ी आवश्यक है। इसके अतिरिक्त, साधारण अपार्टमेंट परिसरों की तुलना में व्यापक सुविधाओं के कारण मेंटेनेंस शुल्क अधिक हो सकते हैं।
Ref: VL370481
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना सक्रिय निवासियों के लिए उपयुक्त है जो अधिकांश समय बाहर बिताते हैं, जैसे गोल्फ कोर्स पर या जिम में। यह उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो सुरक्षा और स्थान चाहते हैं और समुद्र तट तक गाड़ी से लगने वाले समय को स्वीकार करते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो घर से काम करते हैं और शांत वातावरण चाहते हैं, साथ ही साझा क्षेत्रों में सामाजिक संपर्क के विकल्प भी चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त है जो बिना गाड़ी के रहना चाहते हैं या शहर के केंद्र तक पैदल दूरी चाहते हैं।
Tiara के निर्माण विनिर्देश टिकाऊपन और आराम पर केंद्रित हैं। फ़ैसैड ईंट से बने हैं जिनमें इंसुलेटिंग गुहा है और इकाइयों के बीच ध्वनि इंसुलेशन के लिए ड्राई-लाइनिंग वाली आंतरिक दीवारें हैं। फर्श के नीचे हीटिंग निरंतर तापमान सुनिश्चित करती है, जिसे गर्मी और ठंड दोनों के लिए एरोथर्मल सिस्टम द्वारा समर्थन दिया जाता है। रसोई पूरी तरह उपकरणों से सुसज्जित है, और बाथरूम में आधुनिक सैनिटरी वेयर है। टेरेस बाहरी उपयोग के लिए उपयुक्त सिरेमिक स्टोनवेयर से फिनिश किए गए हैं। वेंटिलेशन और बिजली सहित तकनीकी स्थापनाएँ वर्तमान मानकों के अनुसार की गई हैं।
Tiara में निवासों की कीमत €1,550,000 से शुरू होती है। परिसर के भीतर विशिष्ट स्थान और प्लॉट के आकार के आधार पर कीमत में भिन्नता है। उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग, जैसे एरोथर्मल सिस्टम और निजी स्विमिंग पूल के शामिल होने से बाज़ार मूल्य को समर्थन मिलता है, जो आसपास की पुरानी संपत्तियों की तुलना में प्रारंभिक खरीद मूल्य को सही साबित करता है।
Tiara एक ऐसा जीवन वातावरण प्रदान करता है जो पारंपरिक तटीय जीवनशैली से हटकर एक आरामदायक, आवासीय पहाड़ी परिवेश की ओर बदलाव दर्शाता है। सुबह की शुरुआत दक्षिणमुखी टेरेस पर सूरज की रोशनी से होती है, इसके बाद पास के गोल्फ कोर्स या परिसर के जिम में गतिविधियाँ होती हैं। शामों में निजी बगीचे में शांति मिलती है, जो मुख्य सड़कों से दूरी के कारण सीधे सड़क के शोर से मुक्त है। इंटरनेशनल स्कूलों और Marbella की सुविधाओं की निकटता के कारण यह परिवारों के लिए व्यावहारिक है, जबकि Benahavís की विशेषता स्थानीय अनुभव सुनिश्चित करती है। यहाँ का दैनिक जीवन सुपरमार्केट या समुद्र तट की यात्राओं की योजना बनाने की मांग करता है, लेकिन बदले में निवासियों को गोपनीयता और तटरेखा तथा पहाड़ों के विहंगम दृश्य प्रदान करता है।
Tiara का परिवेश 5 किलोमीटर त्रिज्या के भीतर पाँच गोल्फ कोर्स से परिभाषित है, जो इसे गोल्फ प्रेमियों के लिए एक आधार बनाता है। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी 3.0 किमी और 1.2 किमी दूर स्थित हैं, जो परिवहन पर निर्भरता दर्शाता है। Benahavís स्वयं पास में विविध रेस्टोरेंट प्रदान करता है। व्यापक खरीदारी और रात्रि जीवन के लिए, उचित गाड़ी से लगने वाले समय के भीतर Marbella और Puerto Banús गंतव्य हैं। Málaga हवाई अड्डा लगभग 47 किमी दूर है।
नक्शा Tiara की स्थिति को Benahavís में दिखाता है, जो गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक क्षेत्रों से घिरा है। तट और हवाई अड्डे की दूरियाँ स्पष्ट रूप से दिखाई देती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Benahavís, Marbella और Estepona के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, N-340 तटीय सड़क से आंतरिक क्षेत्र में। यह स्थिति बड़े तटीय शहरों की सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करती है, बिना उनकी भीड़-भाड़ में रहे। 'Golf Valley' में स्थिति इस क्षेत्र की विशेषता के लिए निर्धारक है। Ronda जैसे अधिक आंतरिक शहरों की तुलना में, यहाँ तट तक का संपर्क बहुत अधिक प्रत्यक्ष है।
Tiara तक पहुँच मुख्य रूप से गाड़ी-केंद्रित है। समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 5.2 किमी दूर है, जो एक छोटी ड्राइव के बराबर है। Málaga हवाई अड्डा 47 किमी दूर है। दैनिक किराने का सामान 3.0 किमी दूर स्थित सुपरमार्केट पर उपलब्ध है। एक अस्पताल भी स्थल से 3.0 किमी दूर स्थित है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, जो निजी परिवहन की आवश्यकता को रेखांकित करता है। La Quinta जैसे गोल्फ कोर्स पैदल या साइकिल की दूरी पर हैं।
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 238 मीटर की ऊँचाई पर, Tiara में गर्म गर्मियों और हल्की सर्दियों वाली जलवायु है। 17.8°C के औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,800 से अधिक घंटों की धूप के साथ, वर्ष के अधिकांश समय बाहर का जीवन संभव है। ऊँचाई गर्मियों में हवादार वातावरण और आसपास के दृश्य प्रदान करती है। समुद्र में तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है। Benahavís को घेरने वाले पहाड़ वर्ष के अधिकांश समय सुरक्षा और हरी पृष्ठभूमि प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालाँकि यह परियोजना सीधे समुद्र तट तक पहुँच प्रदान नहीं करती, San Pedro के समुद्र तट लगभग 5.3 किमी दूर हैं। मनोरंजन के लिए, समुद्र तट जल क्रीड़ा और विश्राम के गंतव्य के रूप में कार्य करते हैं। निकटतम परिवेश में, जोर गोल्फ पर है, जिसमें La Quinta Golf और ड्राइविंग रेंज जैसी सुविधाएँ पास में हैं। खिलाड़ियों के लिए, पास में विभिन्न फिटनेस केंद्र हैं, जिनमें क्रॉसफिट और जिमनास्टिक्स के विकल्प शामिल हैं। Puerto Banús का मरीना नाव मालिकों के लिए सुविधाएँ प्रदान करता है।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 90 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 57 mm |
| मार्च | 13.5°C | 182 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 80 mm |
| मई | 18.9°C | 36 mm |
| जून | 23.1°C | 8 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 7 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 19.4°C | 73 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 97 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 83 mm |
Benahavís में Be Lagom और Lyra Residences जैसी परियोजनाओं की तुलना में, Tiara समान कीमत प्रदान करता है लेकिन निजी स्विमिंग पूल वाले ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट पर ध्यान केंद्रित करने से अपनी पहचान बनाता है। जहाँ Lyra साझा सुविधाओं वाले अपार्टमेंट अवधारणा पर अधिक केंद्रित है, वहीं Tiara प्रति इकाई अधिक गोपनीयता प्रदान करता है। Enebros Phase 2 जैसी सस्ती परियोजनाओं की तुलना में, Tiara उच्च स्तर की फिनिशिंग और बड़े प्लॉट देता है। Tiara का स्थान, Benahavís के केंद्र की तुलना में गोल्फ कोर्स के अधिक निकट होने के कारण, इसे गोल्फ खिलाड़ियों के लिए पैदल दूरी में केंद्रीय सुविधाओं की तलाश करने वालों की तुलना में अधिक आकर्षक बनाता है।
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