Tiara je stambeni kompleks u izgradnji smješten u Benahavísu, Málaga, na nadmorskoj visini od 238 metara. Razvoj obuhvaća 56 stanova raspoređenih u sedam zgrada, s naglaskom na prostrane tlocrte i poglede. Jedinice imaju podno grijanje, aerotermalnu klimatizaciju i južnu orijentaciju. Završetak je predviđen za drugo tromjesečje 2026. godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u unutrašnjosti općine Benahavís, području poznatom po planinskom okruženju i blizini obale. Smješten je u stambenoj zoni koja graniči s nekoliko golf igrališta, uključujući La Quinta Golf na 400 metara. Okruženje pruža relativnu povučenost, a istovremeno drži veće gradove poput Marbelle i Estepone na dohvat ruke.
Stanovi su dizajnirani za stanovnike kojima su prioritet prostor i privatnost, sa standardom od tri spavaće sobe i tri kupaonice. Tlocrt podržava način života koji spaja unutarnji i vanjski prostor putem prostranih terasa i privatnih vrtova. Sadržaji poput privatnog bazena i zajedničkih sportskih objekata doprinose samostalnom životnom iskustvu.
Izgradnja je u tijeku, a predaja se očekuje u drugom tromjesečju 2026. Struktura koristi armirani beton i toplinsku izolaciju pročelja za učinkovitost. Projekt uključuje zajedničke sadržaje poput teretane, spa centra i prostora za zajednički rad, koji će biti dovršeni zajedno sa stanovima.
Ovaj projekt nije prikladan za kupce koji traže izravan pristup plaži, jer su najbliže plaže udaljene više od 5 kilometara. Zbog položaja u unutrašnjosti i udaljenosti od javnog prijevoza, automobil je neophodan za svakodnevnu mobilnost. Osim toga, troškovi zajednice mogu biti viši zbog opsežnih sadržaja u usporedbi s jednostavnijim stambenim kompleksima.
Ref: VL370481
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt odgovara aktivnim stanovnicima koji većinu vremena provode na otvorenom, primjerice na golf igralištu ili u teretani. Prikladan je za obitelji koje traže sigurnost i prostor, a prihvaćaju voznu udaljenost do plaže. Odgovara i onima koji rade od kuće i trebaju mirno okruženje s mogućnostima druženja u zajedničkim prostorima. Manje je prikladan za one koji žele živjeti bez automobila ili žele biti na pješačkoj udaljenosti od centra grada.
Građevinske specifikacije u Tiari usmjerene su na trajnost i udobnost. Pročelja su od opeke s izoliranim šupljinom, a unutarnji pregradni zidovi su montažni, radi zvučne izolacije između jedinica. Podno grijanje osigurava stalnu temperaturu, uz podršku aerotermalnog sustava za grijanje i hlađenje. Kuhinje su u potpunosti opremljene uređajima, a kupaonice imaju modernu sanitarnu opremu. Terase su završene keramičkim gresom prikladnim za vanjsku upotrebu. Tehničke instalacije, uključujući ventilaciju i elektroinstalacije, izvedene su prema važećim standardima.
Cijene stanova u Tiari počinju od 1.550.000 €. Postoje razlike u cijeni ovisno o konkretnom položaju u kompleksu i površini zemljišta. Tržišnu vrijednost podupiru kvalitetni završni radovi, poput aerotermalnih sustava i privatnih bazena, što opravdava početnu kupovnu cijenu u usporedbi sa starijim nekretninama u okolini.
Tiara nudi okruženje za život koje se udaljava od tradicionalnog obalnog stila života prema ugodnom stambenom okruženju na brežuljku. Jutra počinju suncem na terasi s južnom orijentacijom, nakon čega slijede aktivnosti na obližnjim golf igralištima ili u prizemnoj teretani. Večeri donose tišinu u privatnom vrtu, bez izravne buke s ceste, zahvaljujući udaljenosti od glavnih prometnica. Blizina međunarodnih škola i sadržaja Marbelle čini ga praktičnim za obitelji, dok karakter Benahavísa osigurava lokalni ugođaj. Svakodnevni život ovdje zahtijeva planiranje izleta do supermarketa ili plaže, ali nagrađuje stanovnike privatnošću i panoramicnim pogledom na obalu i planine.
Okruženje Tiare definirano je s pet golf igrališta u radijusu od 5 kilometara, što ga čini bazom za ljubitelje golfa. Najbliži supermarket i ljekarna nalaze se na 3,0 km odnosno 1,2 km, što upućuje na ovisnost o prijevozu. Sam Benahavís nudi raznolik restorana u blizini. Za opsežnije shopping i noćni život, odredišta su Marbella i Puerto Banús, na razumnoj voznoj udaljenosti. Zračna luka Málaga udaljena je približno 47 km.
Karta prikazuje položaj Tiare u Benahavísu, okružene golf igralištima i prirodnim područjima. Udaljenosti do obale i zračne luke jasno su vidljive.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís je strateški smješten između Marbelle i Estepone, u unutrašnjosti od obalne ceste N-340. Ovaj položaj omogućuje pristup sadržajima većih obalnih gradova bez života u njihovoj vrevi. Položaj u 'Golf Valleyju' definira karakter područja. U usporedbi s više kopnenim gradovima poput Ronde, veza s obalom je ovdje mnogo izravnija.
Pristup Tiari prvenstveno je orijentiran na automobile. Plaža je približno 5,2 km zračne linije, što znači kratku vožnju. Zračna luka Málaga udaljena je 47 km. Svakodnevne namirnice dostupne su u supermarketu na 3,0 km. Bolnica se također nalazi 3,0 km od lokacije. Javni prijevoz je ograničen, što dodatno ističe nužnost privatnog prijevoza. Golf igrališta poput La Quinte nalaze se na pješačkoj ili biciklističkoj udaljenosti.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Na 238 metara nadmorske visine, Tiara ima klimu s toplim ljetima i blagim zimama. Sa prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje, život na otvorenom moguć je veći dio godine. Nadmorska visina osigurava prozračnost ljeti i nudi poglede na okolicu. Sezona kupanja u moru traje približno četiri mjeseca. Planine koje okružuju Benahavís pružaju zaštitu i zeleno kulisa veći dio godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako projekt ne nudi izravan pristup plaži, plaže San Pedra udaljene su približno 5,3 km. Za rekreaciju, plaže služe kao odredište za vodene sportove i opuštanje. U neposrednoj blizini naglasak je na golfu, s objektima poput La Quinta Golfa i Driving Rangea u neposrednoj blizini. Za sportaše, u blizini su razni fitness centri, uključujući opcije za crossfit i gimnastiku. Marine Puerto Banúsa nude sadržaje za vlasnike brodova.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 90 mm |
| Veljača | 12.4°C | 57 mm |
| Ožujak | 13.5°C | 182 mm |
| Travanj | 15.6°C | 80 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 36 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 8 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 7 mm |
| Rujan | 22.9°C | 28 mm |
| Listopad | 19.4°C | 73 mm |
| Studeni | 14.9°C | 97 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 83 mm |
U usporedbi s projektima poput Be Lagom i Lyra Residences u Benahavísu, Tiara nudi slične cijene, ali se ističe fokusom na stanove u prizemlju s privatnim bazenima. Dok se Lyra više fokusira na koncept stanova sa zajedničkim sadržajima, Tiara nudi više privatnosti po jedinici. U usporedbi s jeftinijim projektima poput Enebros Phase 2, Tiara donosi višu razinu završne obrade i veće parcele. Lokacija Tiare, bliže golf igralištu nego centru Benahavísa, čini je privlačnijom ljubiteljima golfa nego onima koji traže centralne sadržaje na pješačkoj udaljenosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
