A Tiara egy építés alatt álló lakókomplexum Benahavísban, Málagában, 238 méteres tengerszint feletti magasságban. A fejlesztés 56 lakást foglal magában hét épületben elosztva, a hangsúly a tágas alaprajzokon és a kilátáson van. Az egységek padlófűtéssel, aerotermikus klímavezérléssel és déli fekvéssel rendelkeznek. Az átadás 2026 második negyedévére várható.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Benahavís község belső területén található, egy hegyvidéki környezetéről és a part közelségéről ismert területen. Lakónegyedben helyezkedik el, több golfpálya szomszédságában, beleértve a 400 méteren belüli La Quinta Golfot. A helyszín viszonylagos elzártságot kínál, miközben Marbella és Estepona nagyobb városai elérhető közelségben maradnak.
A lakásokat azoknak tervezték, akik a teret és a privát szférát helyezik előtérbe; standardként három hálószobával és három fürdőszobával rendelkeznek. Az alaprajz a beltéri és kültéri életet ötvöző életmódot támogat tágas teraszokkal és saját kertekkel. Az olyan kényelmi szolgáltatások, mint a saját medence és a közös sportlétesítmények, hozzájárulnak egy teljes körű otthoni élményhez.
Az építkezés jelenleg zajlik, a várható átadás 2026 második negyedéve. A szerkezet vasalt betont és homlokzati hőszigetelést használ a termikus hatékonyság érdekében. A projekt közös létesítményeket is tartalmaz, mint edzőterem, spa és coworking terek, amelyek a lakásokkal párhuzamosan készülnek el.
Ez a projekt nem alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik azonnali strandhozzáférést keresnek, mivel a legközelebbi strandok 5 kilométernél távolabb vannak. A belső területi elhelyezkedés és a tömegközlekedéstől való távolság miatt a napi közlekedéshez autó nélkülözhetetlen. Emellett a közös költség magasabb lehet a kiterjedt szolgáltatások miatt az egyszerűbb lakókomplexumokhoz képest.
Ref: VL370481
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt az aktív, sok időt a szabadban töltő lakóknak való, például a golfpályán vagy az edzőteremben. Megfelelő a biztonságot és teret kereső családok számára, akik elfogadják a strandra vezető autós menetidőt. Illeszkedik azokhoz is, akik otthonról dolgoznak, és csendes környezetre van szükségük, közösségi terekben való társas kapcsolat lehetőségével. Kevésbé megfelelő azoknak, akik autó nélkül szeretnének élni, vagy akik sétatávolságra lévő városközpontot szeretnének.
A Tiara építészeti specifikációi a tartósságra és a kényelemre összpontosítanak. A homlokzatok téglából épültek szigetelt üregfallal és gipszkarton belső falakkal az egységek közötti hangszigetelés érdekében. A padlófűtés állandó hőmérsékletet biztosít, amelyet aerotermikus rendszer támogat fűtéshez és hűtéshez egyaránt. A konyhák teljesen felszereltek beépített gépekkel, a fürdőszobák modern szaniterekkel rendelkeznek. A teraszok kültéri használatra alkalmas kerámiaburkolattal készülnek. A technikai szerelvények, beleértve a szellőzést és a villamosságot, a jelenlegi szabványoknak megfelelően készülnek.
A Tiara lakásainak árai €1,550,000-tól indulnak. Az árak a komplexumon belüli pontos helyszíntől és a telekmérettől függően változnak. A piaci értéket a kiváló minőségű kivitelezés, például az aerotermikus rendszerek és a saját medencék jelenléte támasztja alá, ami indokolttá teszi a vételárat a környék régebbi ingatlanaihoz képest.
A Tiara olyan lakókörnyezetet kínál, amely a hagyományos tengerparti életmódról egy kényelmes, lakóövezeti dombvidéki környezetre vált. A reggel a déli fekvésű teraszon sütő nappal kezdődik, ezt követik a közeli golfpályákon vagy a helyszíni edzőteremben végzett tevékenységek. Az estéken a saját kert csendje vár, közvetlen közúti zaj nélkül, köszönhetően a főútvonalaktól való távolságnak. A nemzetközi iskolák és Marbella létesítményeinek közelsége praktikussá teszi a családok számára, míg Benahavís jellege helyi hangulatot biztosít. Az itteni hétköznapok a szupermarketbe vagy a strandra tervezett bevásárlóutakról szólnak, cserébe viszont a lakók magánéletet és a tengerpartra és a hegyekre nyíló panorámakilátást kapnak.
A Tiara környezetét öt, 5 kilométeren belüli golfpálya határozza meg, ami golfrajongók bázisává teszi. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár 3,0 km, illetve 1,2 km távolságban található, ami a közlekedéstől való függőséget jelzi. Maga Benahavís számos éttermet kínál a közelben. Kiterjedt vásárláshoz és éjszakai élethez Marbella és Puerto Banús a célpontok, ésszerű autós menetidőn belül. A málagai repülőtér körülbelül 47 km-re található.
A térkép a Tiara benahávísbeli elhelyezkedését mutatja, golfpályák és természetvédelmi területek ölelésében. A part és a repülőtér távolsága jól látható.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís stratégiai elhelyezkedésű Marbella és Estepona között, a N-340 parti úttól beljebb. Ez a pozíció hozzáférést ad a nagyobb parti városok létesítményeihez anélkül, hogy azok nyüzsgésében kellene élni. Az elhelyezkedés a 'Golf Valley'-ben meghatározó a terület jellegét tekintve. A Rondához hasonló, beljebb fekvő városokhoz képest itt a part kapcsolata sokkal közvetlenebb.
A Tiara megközelíthetősége elsősorban autóközpontú. A strand légvonalban kb. 5,2 km-re található, ami rövid autóútnak felel meg. A málagai repülőtér 47 km-re van. A napi bevásárlás egy 3,0 km-re lévő szupermarketben lehetséges. Egy kórház szintén 3,0 km-re található a helyszíntől. A tömegközlekedés korlátozott, ami aláhúzza a saját közlekedés szükségességét. A La Quintahoz hasonló golfpályák gyalog vagy kerékpárral elérhető távolságban vannak.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
238 méteres tengerszint feletti magasságban a Tiara meleg nyarakat és enyhe teleket hozó éghajlatot élvez. 17,8°C-os éves átlaghőmérséklettel és évi több mint 3.800 napsütéses órával a kültéri élet az év nagy részében lehetséges. A magasság nyáron szellőzést biztosít, és kilátást nyújt a környezetre. A tengeri fürdés időszaka körülbelül négy hónapig tart. A Benahávíst övező hegyek védelmet és az év nagy részében zöld hátteret adnak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a projekt nem kínál közvetlen strandhozzáférést, San Pedro strandjai kb. 5,3 km-re találhatók. A kikapcsolódás tekintetében a strandok a vízi sportok és a pihenés célpontjai. A közvetlen környékben a golf áll a középpontban, olyan létesítményekkel, mint a La Quinta Golf és a közeli Driving Range. Sportolóknak számos fitneszlehetőség elérhető a közelben, beleértve a crossfit és gymnastics lehetőségeket. Puerto Banús jachtkikötői létesítményeket kínál hajótulajdonosoknak.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 90 mm |
| Február | 12.4°C | 57 mm |
| Március | 13.5°C | 182 mm |
| Április | 15.6°C | 80 mm |
| Május | 18.9°C | 36 mm |
| Június | 23.1°C | 8 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
A Benahavísbeli Be Lagom és Lyra Residences projektekhez képest a Tiara hasonló árazást kínál, de a saját medencés földszinti lakásokra helyezett hangsúllyal különbözteti meg magát. Míg a Lyra inkább a közös létesítményekkel rendelkező lakáskoncepcióra fókuszál, a Tiara egységenként nagyobb privát szférát kínál. Az olcsóbb projektekhez, például az Enebros 2. fázisához képest a Tiara magasabb szintű kivitelezést és nagyobb telkeket nyújt. A Tiara elhelyezkedése, közelebb a golfpályához, mint Benahavís központja, vonzóbbá teszi a golfjátékosok számára, mint azok számára, akik sétatávolságra lévő központi létesítményeket keresnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
