Tiara, tai statomas butų kompleksas Benahavís, Malagos provincijoje, esantis 238 metrų aukštyje virš jūros lygio. Projektą sudaro 56 rezidencijos, išdėstytos septyniuose pastatuose, su dėmesiu erdviems išplanavimams ir vaizdams. Butuose įrengtas grindinis šildymas, aeroterminė klimato sistema ir pietų krypties orientacija. Baigimas numatomas 2026 metų antrąjį ketvirtį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Benahavís savivaldybės gilumoje, vietovėje, garsėjančioje kalnuota aplinka ir artumu prie pakrantės. Jis patikimas gyvenamojoje zonoje, ribojančioje kelis golfo laukus, įskaitant La Quinta Golf už 400 metrų. Aplinka suteikia santykinę atskirtį, kartu išlaikydama tokius didesnius miestus kaip Marbella ir Estepona pasiekiamumo ribose.
Butai sukurti gyventojams, kuriems svarbiausia erdvė ir privatumas, standartiškai su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Išplanavimas palaiko gyvenimo būdą, jungiantį gyvenimą viduje ir lauke, per erdvias terasas ir privačius sodus. Patogumai, tokie kaip privatus baseinas ir bendri sporto objektai, sudaro savarankišką gyvenimo patirtį.
Statybos šiuo metu vyksta, perdavimas numatomas 2026 m. antrąjį ketvirtį. Konstrukcijoje naudojamas armuotas betonas ir fasado izoliacija šiluminiam efektyvumui užtikrinti. Projekte numatyti bendri patogumai, pvz., sporto salė, spa ir bendradarbiavimo erdvės, kurie bus užbaigti kartu su rezidencijomis.
Šis projektas netinka pirkėjams, ieškantiems tiesioginės prieigos prie jūros, nes artimiausios paplūdimiai yra už daugiau nei 5 kilometrų. Dėl žemyninės vietos ir atstumo iki viešojo transporto automobilis kasdienei mobiliai yra būtinas. Be to, bendrijos mokesčiai gali būti didesni dėl plataus patogumų spektro, palyginti su paprastesniais butų kompleksais.
Ref: VL370481
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka aktyviems gyventojams, kurie daug laiko praleidžia lauke, pvz., golfo lauke ar sporto salėje. Jis tinka šeimoms, ieškančioms saugumo ir erdvės, kurios priima kelio automobiliu iki paplūdimio atstumą. Taip pat atitinka nuotoliniu būdu dirbantiems, kuriems reikia ramios aplinkos su socialinio bendravimo galimybėmis bendrose erdvėse. Mažiau tinka tiems, kurie nori gyventi be automobilio ar pageidauja prekybos centro pesčiomis pasiekiamumo.
Tiara statybos specifikacijos orientuotos į patvarumą ir komfortą. Fasadai mūriniai su izoliuojančia oro tarpine ir sausos statybos vidinėmis sienomis garso izoliacijai tarp butų. Grindinis šildymas užtikrina pastovią temperatūrą, palaikomas aeroterminės sistemos tiek šildymui, tiek vėsinimui. Virtuvės pilnai įrengtos buitine technika, o vonios kambariuose, moderniai sanitarine įranga. Terasos apdailotos keramine granito plytele, tinkama lauko naudojimui. Techninės instaliacijos, įskaitant vėdinimą ir elektros tinklus, atliktos pagal dabartinius standartus.
Rezidencijų Tiara kainos prasideda nuo 1 550 000 €. Kainos skiriasi priklausomai nuo konkrečios vietos komplekse ir sklypo ploto. Rinkos vertę palaiko aukštos kokybės apdaila, pvz., aeroterminės sistemos ir privatūs baseinai, kas pateisina pradinę pirkimo kainą, palyginti su senesniais nekilnojamaisiais turtais apylinkėse.
Tiara siūlo gyvenamąją aplinką, kuri perkelia nuo tradicinio pakrantės gyvenimo būdo į jaukią rezidencinę vietovę kalvos šlaite. Rytai prasideda saule į pietus orientuotoje terasoje, vėliau, aktyvumas netoliese esančiuose golfo laukuose ar vietinėje sporto salėje. Vakarais suteikia ramybę privačiame sode, be tiesioginio kelio triukšmo, dėka atstumo nuo pagrindinių magistralių. Artumas prie tarptautinių mokyklų ir Marbellos patogumų daro vietą praktišką šeimoms, o Benahavís charakteris užtikrina vietinę atmosferą. Kasdienis gyvenimas čia reikalauja planuoti keliones į prekybos centrą ar paplūdimį, tačiau atlygina gyventojus privatumu ir panoraminiais pakrantės bei kalnų vaizdais.
Tiara aplinką apibrėžia penki golfo laukai 5 kilometrų spinduliu, todėl tai, golfo mėgėjų bazė. Artimiausias prekybos centras ir vaistinė yra už 3,0 km ir 1,2 km, kas rodo priklausomybę nuo transporto. Pats Benahavís netoliese siūlo įvairių restoranų. Didesniam apsipirkimui ir naktiniam gyvenimui, Marbella ir Puerto Banús, kelionės automobiliu trukmė priimtina. Malagos oro uostas yra maždaug už 47 km.
Žemėlapis rodo Tiara padėtį Benahavís, apsuptame golfo laukų ir gamtos teritorijų. Atstumai iki pakrantės ir oro uosto yra aiškiai matomi.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benahavís strategiškai įsikūręs tarp Marbellos ir Esteponos, žemynyne nuo pakrantės kelio N-340. Ši padėtis suteikia prieigą prie didesnių pakrantės miestų patogumų negyvenant jų triukšme. Vieta „Golf Valley“ yra lemtinga apylinkės charakteriui. Palyginti su labiau žemyniniais miestais, tokiais kaip Ronda, ryšys su pakrante čia yra daug tiesioginis.
Prieiga prie Tiara visų pirma automobilinė. Paplūdimys yra maždaug už 5,2 km tiesia linija, t. y. trumpa kelionė automobiliu. Malagos oro uostas, už 47 km. Kasdienius pirkinius galima atlikti prekybos centre už 3,0 km. Ligoninė taip pat yra už 3,0 km nuo objekto. Viešasis transportas ribotas, kas pabrėžia privačios transporto priemonės būtinybę. Golfo laukai, tokie kaip La Quinta, yra pėsčiųjų ar dviračių atstumu.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esant 238 metrų aukštyje virš jūros lygio, Tiara klimatas pasižymi karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Su vidutine metine temperatūra 17,8 °C ir daugiau nei 3 800 saulėtų valandų per metus, gyvenimas lauke įmanomas didžiąją metų dalį. Aukštis vasarą suteikia vėdinimą ir vaizdus į apylinkes. Maudynių jūroje sezonas trunka maždaug keturis mėnesius. Benahavís supantys kalnai suteikia apsaugą ir žalią foną didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors projektas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio, San Pedro paplūdimiai yra maždaug už 5,3 km. Poilsiui paplūdimiai tarnauja kaip vandens sporto ir atsipalaidavimo vieta. Nejausnioje aplinkoje pagrindinis akcentas, golfas, tokie objektai kaip La Quinta Golf ir Driving Range yra arti. Sportininkams netoliese yra įvairūs fitneso centrai, įskaitant krosfito ir gimnastikos galimybes. Puerto Banús jachtų prieplaukos siūlo patogumus laivų savininkams.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 90 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 57 mm |
| Kovas | 13.5°C | 182 mm |
| Balandis | 15.6°C | 80 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 36 mm |
| Birželis | 23.1°C | 8 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 28 mm |
| Spalis | 19.4°C | 73 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 97 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 83 mm |
Palyginti su tokiais projektais kaip Be Lagom ir Lyra Residences Benahavís, Tiara siūlo panašias kainas, tačiau išsiskiria dėmesiu pirmame aukšte esantiems butams su privatiniais baseinais. Kur Lyra labiau telkiasi į butų koncepciją su bendrais patogumais, Tiara siūlo daugiau privatumo vienetui. Palyginti su pigesniais projektais, tokiais kaip Enebros Phase 2, Tiara teikia aukštesnę apdailos lygį ir didesnius sklypus. Tiara padėtis, arčiau golfo lauko nei Benahavís centro, daro jį patrauklesnį golfą žaidžiantiems nei tiems, kurie ieško centrinių patogumų pėsčiomis pasiekiamumo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
