3 Bed Viršutinio aukšto butas in Benahavís Vietovėje Benahavís, Butas

Tiara: Nauji butai Benahavís (Málaga) pardavimui

Tiara, tai statomas gyvenamasis kompleksas Benahavís savivaldybėje, pietinėje Ispanijos pakrantėje (Costa del Sol). Įsikūręs ant kalvos, virš Golf Valley slėnio, projektas siūlo erdvus 3 miegamųjų butus su atskirais vonios kambariais. Statybų pabaiga planuojama 2026 m. antrąjį ketvirtį. Visuose butuose yra įrengti grindų šildymo ir vėdinimo sistemos.

€1,550,000 - €2,300,000
3
Miegamieji
3
Vonios kambariai
144-153 m²
Gyvenamasis plotas
Nuo €1,550,000
Pradinė kaina
Statoma
Statybų statusas

Projekto analizė

Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.

Vieta

Kompleksas yra nutolęs maždaug 5 km nuo jūros ir 238 m aukštyje virš jūros lygio. Ši vieta siūlo ramų gyvenimą su vaizdu į jūrą ir kalnus. Artimiausias golfo aikštynas (La Quinta Golf) yra tik už 393 m. Atstumas iki Marbella centro yra maždaug 10-15 min važiavimo automobiliu.

Planas

Butai orientuoti į pietus, todėl jie gausiai apšviesti. Visi miegamieji turi tiesioginę prieigą prie terasos. Kiekvienas butas turi privatų 78 m² sodą su baseinu, kas užtikrina privatumą.

Projekto būklė

Pastatai statomi iš armuoto betono, su papildoma šilumine ir akustine izoliacija. Fasadas dengtas akmens masės keramika. Terasos išklotos atspariomis lauko plytelėmis.

Dėmesio punktai

Vieta yra kalvota, todėl gyvenimui būtinas automobilis. Parduotuvės ir kitos būtinos paslaugos yra 3 km spinduliu. Vasaromis vietovė gali būti karšta.

Projekto detalės

Projektas Tiara
Miestas Benahavís
Regionas Costa del Sol
Pradinė kaina €1,550,000
Gyvenamasis plotas 144 m²
Kaina už m² €10,763 / m²
Terasa 58 m²
Miegamieji 3
Vonios kambariai 3
Parkavimas Taip
Baseinas Taip
Sodas Taip
Statybų statusas under_construction
Developerys Nvoga
Pabaiga Q2 2026
Aantal Woningen 56
Skelbta 2026-05-16

Ref: VL370481

Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Gyvenimas ir apylinkės

Šis projektas tinka tiems, kurie ieško ilgaamžio gyvenamojo būsto Ispanijoje arba jaukių atostogų vietos su aukštu gyvenimo standartu.

Apylinkės ir gyvenimas

Kaina ir pasiekiamumas

Kainos svyruoja nuo 1 550 000 € iki 2 300 000 €. Šios kainos atspindi aukštą projektavimo kokybę ir erdvius uždarus kiemus su baseinais.

€1,550,000
Pradinė kaina
3
Miegamieji
144 m²
Gyvenamasis plotas
3
Vonios kambariai

Apylinkės ir gyvenimas

Tai puiki vieta tiems, kurie ieško ramybės ir prabangos. Erdvios terasos ir baseinai tinka poilsiui arba ilgalaikei gyvenimui be jokių rūpesčių dėl aplinkos.

Prašyti informacijos

Vieta ir apylinkės: Benahavís

Apylinkės ir susisiekimas

Aplinka yra rami, apsupta golfo aikštynų ir žalumynų. Čia galėsite mėgautis privačiu poilsiu, bet esant reikalui greitai pasiekti Marbella pramogas.

Žemėlapis ir vieta

Šis žemėlapis parodo Tiara projekto vietą Benahavís regione. Mato, kad jis yra netoli golfo aikštynų ir uosto.

Fontein in Benahavís, 's avonds verlicht

Vieta regione

Tiara yra įsikūrusi rytinėje Costa del Sol dalyje, tarp Marbella ir Estepona. Tai yra viena iš pačių prestižinių vietų pietų Ispanijoje.

Susisiekimas ir infrastruktūra

Malagos oro uostas yra už 47 km. Artimiausias paplūdimys yra už 5,2 km. Važiavimas automobiliu yra būtinas norint pasiekti daugelį paslaugų.

Gibraltar (GIB) 49 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 51 km

Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps

Benahavís: Schilderachtig landschap met weg, berg en groen.

Gamta ir klimatas

Uitzicht op een rotsformatie in Benahavís, Spanje, met weelderig groen en een parkeerbord.

Lokacija turi vidutinių metinių temperatūrų 17,8°C. Dėl aukščio, čia geriau vėsuoja vasarą negu pajūryje. 3857 saulės valandos per metus.

3846 Saulėtos valandos/m.
4 Maudymosi sezonas (mėn.)
18.3°C Vid. metinė temp.
174m Aukštis virš jūros lygio

Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)

Paplūdimiai ir poilsis

Vietovė yra tiesiogiai susijusi su golfo kultūra. Yra keli garsūs golfo klubai netoliese. Sporto centrai ir paplūdimiai lengvai pasiekiami automobiliu.

Golf

  • La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1.8 km
  • Marbella Club Golf Resort 2.6 km
  • El Higueral Golf 2.6 km
  • Driving Range / German Golf Academy 4.3 km

Sporto įrenginiai

25 Turimi įrenginiai

Šaltinis: OpenStreetMap, CSD

Architectuurdetail van een gebouw met ramen in Benahavis, Spanje.

Vieta regione

Tiara yra įsikūrusi rytinėje Costa del Sol dalyje, tarp Marbella ir Estepona. Tai yra viena iš pačių prestižinių vietų pietų Ispanijoje.

Vietovės gidas: Benahavís

Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.

Pagrindiniai faktai

145.0 km² Plotas

Klimatas

Mėnuo Vid. temperatūra Krituliai
Sausis 11.0°C 96 mm
Vasaris 11.3°C 99 mm
Kovas 13.4°C 89 mm
Balandis 15.2°C 60 mm
Gegužė 17.2°C 47 mm
Birželis 21.4°C 12 mm
Liepa 25.4°C 1 mm
Rugpjūtis 25.8°C 2 mm
Rugsėjis 22.2°C 20 mm
Spalis 18.2°C 82 mm
Lapkritis 14.3°C 119 mm
Gruodis 11.6°C 106 mm

Artimos paslaugos

14 restaurant
1 school
1 pharmacy
3 bank
4 cafe

Aukštis ir reljefas

174m Aukštis virš jūros lygio

Netoliese

Golfo aikštelės

Sporto centrai

Apžvalgos aikštelės

Jachtklubus

Tarptautinės mokyklos

Ev Charging

Transportas

49 km Gibraltar (GIB)
51 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
442 km Alicante-Elche (ALC)

Santrauka

  • Prabangūs nauji butai Benahavís regione
  • Privatus baseinas ir sodas su kiekvienu butu
  • 3 miegamieji ir 3 vonios kambariai
  • Ramus grožis su vaizdu į jūrą
  • Atstumas iki golfo aikštyno tik 400 m

Regioninis palyginimas

Palyginti su Lyra Residences ar Enebros, Tiara yra labiau orientuota į didesnius privačius kiemus (gardens) ir golfą, dėl ko yra kiek brangesnis.

Dažniausiai užduodami klausimai

Ar aukšti bendri mokesčiai (community fees)?
Taip, dėl aukštų priežiūros standartų ir baseinų mokesčiai gali būti didesni.
Ar arti yra parduotuvės?
Artimiausias maistas ir vaistinė yra už 1,2-3,0 km, reikalingas automobilis.
Kokią šildymo sistemą turi?
Grindų šildymas visame bute ir aeroterminė vėsinimo sistema.
Kas yra pagrindiniai pirkėjai?
Pagrindiniai pirkėjai yra šiaurės Europos gyventojai, ieškantys poilsio namų ar investicijų.
Ar baseinas bendras ar privatus?
Kiekvienas butas turi privatų baseiną, taip pat yra bendri baseinai komplekse.
Kokie privalomi mokesčiai?
Pirkimo mokestis (ITP ar VAT), notariniai mokesčiai ir mokesčiai už aplinkos priežiūrą.
Kaip užsakyti?
Atliekama preliminari užsakymo sutartis (reservation contract) su depozitu.
Kaip toli yra Marbella?
Marbella miestas yra apie 10-15 min važiavimo automobiliu.
Ruta Petrauskas
Ruta Petrauskas
NT ekspertas

Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.

Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.

Atsakymas per 24 valandas

Dominuojate?

Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.

Techniniai duomenys
56 butų iš viso, 7 pastatuose.
Bendruomenėje yra 3 baseinai ir SPA.
Teikiama požeminė vieta automobiliams.
Prašyti informacijos WhatsApp