Tiara este un complex de apartamente aflat în construcție, situat în Benahavís, Málaga, la o altitudine de 238 de metri deasupra nivelului mării. Ansamblul rezidențial include 56 de locuințe distribuite în șapte clădiri, punând accent pe amplasamente spațioase și vederi panoramice. Locuințele dispun de încălzire prin pardoseală, aer condiționat aerotermal și orientare spre sud. Finalizarea este prevăzută pentru al doilea trimestru al anului 2026.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în interiorul uscatului, în municipiul Benahavís, o zonă cunoscută pentru împrejurimile sale muntoase și apropierea de coastă. Este poziționat într-o zonă rezidențială învecinată cu mai multe terenuri de golf, inclusiv La Quinta Golf la 400 de metri. Amplasarea oferă o izolare relativă, păstrând însă în apropiere orașe mai mari precum Marbella și Estepona.
Apartamentele sunt concepute pentru rezidenți care acordă prioritate spațiului și intimității, beneficiind de trei dormitoare și trei băi ca standard. Amplasarea susține un stil de viață care îmbină traiul în interior și în exterior, prin terase generoase și grădini private. Facilități precum o piscină privată și spațiile sportive comune contribuie la o experiență de locuire autonomă.
Construcția este în prezent în desfășurare, livrarea fiind așteptată în trimestrul al II-lea 2026. Structura utilizează beton armat și izolație de fațadă pentru eficiență termică. Proiectul include facilități comune precum sală de fitness, spa și spații de co-working, care vor fi finalizate concomitent cu locuințele.
Acest proiect nu este potrivit pentru cumpărătorii care caută acces imediat la plajă, deoarece cele mai apropiate plaje se află la peste 5 kilometri distanță. Din cauza poziției în interiorul uscatului și a distanței până la transportul public, mașina este esențială pentru mobilitatea zilnică. În plus, cheltuielile de întreținere pot fi mai mari datorită facilităților extinse, comparativ cu complexe de apartamente mai simple.
Ref: VL370481
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește rezidenților activi care petrec mult timp în aer liber, de exemplu pe terenul de golf sau la sala de fitness. Este potrivit pentru familiile care caută siguranță și spațiu și care acceptă distanța cu mașina până la plajă. De asemenea, se potrivește celor care lucrează de acasă și au nevoie de un mediu liniștit, cu opțiuni de interacțiune socială în zonele comune. Este mai puțin potrivit pentru cei care doresc să trăiască fără mașină sau care preferă distanța de mers pe jos până în centrul orașului.
Specificațiile construcției la Tiara se concentrează pe durabilitate și confort. Fațadele sunt construite din cărămidă cu gol termoizolant și pereți interiori uscați pentru izolare fonică între locuințe. Încălzirea prin pardoseală asigură o temperatură constantă, susținută de un sistem aerotermal atât pentru încălzire, cât și pentru răcire. Bucătăriile sunt complet echipate cu electrocasnice, iar băile beneficiază de obiecte sanitare moderne. Terasele sunt finisate cu gresie ceramică potrivită pentru utilizare în exterior. Instalațiile tehnice, inclusiv ventilația și electricitatea, sunt executate conform standardelor actuale.
Prețurile locuințelor din Tiara pornesc de la 1.550.000 €. Există variații de preț în funcție de poziția exactă în cadrul complexului și de suprafața locuinței. Valoarea de piață este susținută de finisajele de înaltă calitate, precum sistemele aerotermale și piscinele private, ceea ce justifică prețul de achiziție inițial comparativ cu proprietăți mai vechi din zonă.
Tiara oferă un mediu de locuire care se îndepărtează de stilul de viață tradițional de pe coastă spre un cadru rezidențial confortabil, pe versantul dealurilor. Dimineața începe cu soare pe terasa orientată spre sud, urmată de activități pe terenurile de golf din apropiere sau la sala de fitness de la fața locului. Searile oferă liniște în grădina privată, fără zgomot direct de pe drum, datorită distanței față de axele rutiere principale. Apropierea de școlile internaționale și de facilitățile din Marbella îl face practic pentru familii, în timp ce caracterul localității Benahavís asigură o atmosferă autentică. Viața de zi cu zi aici necesită planificare pentru deplasările la supermarket sau la plajă, dar răsplătește rezidenții cu intimitate și vederi panoramice asupra coastei și munților.
Împrejurimile Tiara sunt definite de cinci terenuri de golf într-o rază de 5 kilometri, ceea ce îl transformă într-o bază ideală pentru pasionații de golf. Cel mai apropiat supermarket și farmacia se află la 3,0 km, respectiv 1,2 km distanță, ceea ce indică o dependență de transport. Benahavís oferă o varietate de restaurante în apropiere. Pentru cumpărături extinse și viață de noapte, destinațiile sunt Marbella și Puerto Banús, la un timp de deplasare cu mașina rezonabil. Aeroportul Málaga se află la aproximativ 47 km distanță.
Harta arată poziția Tiara în Benahavís, înconjurat de terenuri de golf și zone naturale. Distanțele până la coastă și la aeroport sunt clar vizibile.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís este situat strategic între Marbella și Estepona, în interiorul uscatului față de drumul de coastă N-340. Această poziție oferă acces la facilitățile orașelor de pe coastă mai mari, fără a trăi în forfota lor. Poziția în „Golf Valley” definește caracterul zonei. Comparativ cu orașe mai interioare precum Ronda, conexiunea cu coasta este aici mult mai directă.
Accesibilitatea la Tiara este orientată în principal spre mașină. Plaja se află la aproximativ 5,2 km în linie dreaptă, echivalentul unei scurte deplasări cu mașina. Aeroportul Málaga este la 47 km distanță. Produsele alimentare de zi cu zi sunt disponibile la un supermarket aflat la 3,0 km. Un spital se află de asemenea la 3,0 km de amplasament. Transportul public este limitat, ceea ce subliniază necesitatea transportului privat. Terenuri de golf precum La Quinta se află la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La 238 de metri deasupra nivelului mării, Tiara beneficiază de un climat cu veri calde și ierni blânde. Cu o temperatură medie anuală de 17,8°C și peste 3.800 de ore de soare pe an, viața în aer liber este posibilă în cea mai mare parte a anului. Altitudinea asigură ventilație vara și oferă vederi asupra împrejurimilor. Sezonul de înot în mare durează aproximativ patru luni. Munții care înconjoară Benahavís oferă protecție și un fundal verde pentru o mare parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proiectul nu oferă acces direct la plajă, plajele din San Pedro se află la aproximativ 5,3 km. Pentru recreere, plajele servesc ca destinație pentru sporturi nautice și relaxare. În imediata apropiere, accentul cade pe golf, cu facilități precum La Quinta Golf și Driving Range în vecinătate. Pentru sportivi, există diverse centre de fitness în apropiere, inclusiv opțiuni de crossfit și gimnastică. Porturile de agrement din Puerto Banús oferă facilități pentru proprietarii de ambarcațiuni.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 90 mm |
| Februarie | 12.4°C | 57 mm |
| Martie | 13.5°C | 182 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Iunie | 23.1°C | 8 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 73 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 97 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 83 mm |
Comparativ cu proiecte precum Be Lagom și Lyra Residences din Benahavís, Tiara oferă prețuri similare, dar se diferențiază prin accentul pus pe apartamentele la parter cu piscine private. Dacă Lyra se concentrează mai mult pe conceptul de apartament cu facilități comune, Tiara oferă mai multă intimitate per locuință. Comparativ cu proiecte mai accesibile precum Enebros Faza 2, Tiara oferă un nivel de finisaj superior și suprafețe mai mari. Poziția Tiara, mai aproape de terenul de golf decât de centrul Benahavís, îl face mai atractiv pentru pasionații de golf decât pentru cei care caută facilități centrale la distanță de mers pe jos.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
