Tiara je apartmánový komplex vo výstavbe nachádzajúci sa v Benahavíse v Málage, vo výške 238 metrov nad morom. Projekt zahŕňa 56 bytov rozložených v siedmich budovách, s dôrazom na priestranné dispozície a výhľady. Jednotky majú podlahové kúrenie, aerotermickú reguláciu klímy a orientáciu na juh. Dokončenie sa predpokladá v druhom kvartáli 2026.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí v obci Benahavís, v oblasti známej hornatým okolím a blízkosťou pobrežia. Je situovaný v obytnej štvrti susediacej s niekoľkými golfovými ihriskami, vrátane La Quinta Golf do 400 metrov. Poloha poskytuje relatívny kľud a zároveň drží väčšie mestá ako Marbella a Estepona v dosahu.
Apartmány sú navrhnuté pre obyvateľov uprednostňujúcich priestor a súkromie, so štandardom troch spální a troch kúpeľní. Dispozícia podporuje životný štýl spájajúci bývanie v interiéri a exteriéri vďaka priestranným terasám a súkromným záhradám. Vybavenie ako súkromný bazén a spoločné športové zariadenia prispieva k samostatnému bývaniu.
Výstavba prebieha, s predpokladaným odovzdaním v 2. kvartáli 2026. Konštrukcia využíva železobetón a izoláciu fasády pre tepelnú účinnosť. Projekt zahŕňa spoločné vybavenie ako fitness, spa a coworkingové priestory, ktoré budú dokončené súbežne s bytmi.
Tento projekt nie je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú okamžitý prístup k plážam, pretože najbližšie pláže sú vzdialené viac ako 5 kilometrov. Kvôli polohe vo vnútrozemí a vzdialenosti k verejnej doprave je auto pre dennú mobilitu nevyhnutné. Okrem toho komunitné poplatky môžu byť vyššie vzhľadom na rozsiahle vybavenie v porovnaní s jednoduchšími apartmánovými komplexmi.
Ref: VL370481
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje aktívnym obyvateľom, ktorí trávia veľa času vonku, napríklad na golfovom ihrisku alebo vo fitnese. Je vhodný pre rodiny hľadajúce bezpečie a priestor, ktoré akceptujú čas jazdy autom na pláž. Sedí aj tým, ktorí pracujú z domu a potrebujú pokojné prostredie s možnosťami sociálneho kontaktu v spoločných priestoroch. Menej vhodný je pre tých, ktorí chcú žiť bez auta alebo túžia po pešej dostupnosti centra.
Stavebné špecifikácie Tiary sa zameriavajú na odolnosť a komfort. Fasády sú murované z tehál s izolačnou dutinou a predstavanými vnútornými stenami pre zvukovú izoláciu medzi jednotkami. Podlahové kúrenie zaisťuje stálu teplotu, podporované aerotermickým systémom na vykurovanie aj chladenie. Kuchyne sú plne vybavené spotrebičmi a kúpeľne majú moderné sanitárne vybavenie. Terasy sú dokončené keramickým gresem vhodným na exteriérové použitie. Technické inštalácie vrátane ventilácie a elektriny sú vykonané podľa súčasných noriem.
Ceny bytov v projekte Tiara začínajú od 1 550 000 €. Ceny sa líšia v závislosti od konkrétnej polohy v komplexe a výmery pozemku. Trhovú hodnotu podporuje vysokokvalitné spracovanie, ako sú aerotermické systémy a súkromné bazény, čo ospravedlňuje počiatočnú kúpnu cenu v porovnaní so staršími nehnuteľnosťami v okolí.
Tiara ponúka bývanie, ktoré sa posúva od tradičného pobrežného životného štýlu k pohodlnému obytnému prostrediu na svahu. Rána začínajú slnkom na terase orientovanej na juh, nasledujú aktivity na blízkych golfových ihriskách alebo v miestnom fitnese. Večery prinášajú pokoj v súkromnej záhrade, bez priameho hluku z ciest vďaka vzdialenosti od hlavných ťahov. Blízkosť medzinárodných škôl a zariadení v Marbelle to robí praktickým pre rodiny, zatiaľ čo charakter Benahavísu zaisťuje miestnu atmosféru. Denný život tu vyžaduje plánovanie ciest do supermarketu alebo na pláž, ale odmeňuje obyvateľov súkromím a panoramatickými výhľadmi na pobrežie a hory.
Okolie Tiary tvorí päť golfových ihrísk v okruhu 5 kilometrov, čo z neho robí základňu pre golfových nadšencov. Najbližší supermarket a lekáreň sú vzdialené 3,0 km a 1,2 km, čo naznačuje závislosť na doprave. Samotný Benahavís ponúka v okolí rôzne reštaurácie. Pre rozsiahly nákup a nočný život sú destináciami Marbella a Puerto Banús, v dosahu krátkej jazdy autom. Letisko Málaga je vzdialené približne 47 km.
Mapa ukazuje polohu Tiary v Benahavíse, obklopenej golfovými ihriskami a prírodnými oblasťami. Vzdialenosti k pobrežiu a letisku sú jasne viditeľné.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís sa nachádza strategicky medzi Marbellou a Esteponou, vo vnútrozemí od pobrežnej cesty N-340. Táto poloha poskytuje prístup k vybavenosti väčších pobrežných miest bez bývania v ich ruchu. Poloha v 'Golf Valley' je určujúca pre charakter oblasti. V porovnaní s viac vnútrozemskými mestami ako Ronda je spojenie s pobrežím tu oveľa priamejšie.
Dostupnosť Tiary je primárne orientovaná na autá. Pláž je vzdialená približne 5,2 km vzdušnou čiarou, čo zodpovedá krátkej jazde autom. Letisko Málaga je 47 km ďaleko. Denné nákupy sú k dispozícii v supermarkete 3,0 km od projektu. Nemocnica sa tiež nachádza 3,0 km od lokality. Verejná doprava je obmedzená, čo zdôrazňuje nevyhnutnosť súkromnej dopravy. Golfové ihriská ako La Quinta sú v pešej alebo cyklistickej dostupnosti.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vo výške 238 metrov nad morom má Tiara klímu s teplými letami a miernymi zimami. S priemernou ročnou teplotou 17,8 °C a viac ako 3 800 slnečnými hodinami ročne je vonkajší život možný väčšinu roka. Nadmorská výška poskytuje v lete vetranie a výhľady na okolie. Sezóna kúpania v mori trvá približne štyri mesiace. Hory obklopujúce Benahavís poskytujú ochranu a zelené pozadie väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci projekt neponúka priamy prístup na pláž, pláže San Pedro sú vzdialené približne 5,3 km. Na rekreáciu pláže slúžia ako destinácia pre vodné športy a oddych. V bezprostrednom okolí je hlavným zameraním golf, so zariadeniami ako La Quinta Golf a Driving Range v blízkosti. Pre športovcov sú v okolí rôzne fitness centrá vrátane možností crossfitu a gymnastiky. Marína v Puerto Banús ponúka zariadenia pre majiteľov lodí.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 90 mm |
| Február | 12.4°C | 57 mm |
| Marec | 13.5°C | 182 mm |
| Apríl | 15.6°C | 80 mm |
| Máj | 18.9°C | 36 mm |
| Jún | 23.1°C | 8 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
V porovnaní s projektmi ako Be Lagom a Lyra Residences v Benahavíse ponúka Tiara podobné ceny, ale odlišuje sa zameraním na prízemné apartmány so súkromnými bazénmi. Kým Lyra sa viac sústreďuje na apartmánový koncept so spoločnými zariadeniami, Tiara ponúka viac súkromia na jednotku. V porovnaní s lacnejšími projektmi ako Enebros Fáza 2 prináša Tiara vyššiu úroveň spracovania a väčšie pozemky. Poloha Tiary, bližšie k golfovému ihrisku než k centru Benahavísu, ju robí atraktívnejšou pre golfistov než pre tých, ktorí hľadajú centrálnu vybavenosť v pešej dostupnosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
